85#监理工作总结范例.docx

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1、万泰阳光城小区三期85#住宅楼工程 监 理 总 结 编制单位：新疆有色冶金设计研究院有限公司 编 制 人：李永忠2016年 月万泰阳光城小区三期85#住宅楼 监理工作总结 受业主万泰房地产开发有限公司信任和委托，万泰阳光城小区三期85#住宅楼由新疆有色冶金设计研究院有限公司承担施工阶段的监理工作。该工程由新疆有色冶金设计研究院有限公司设计，新疆建化实业有限责任公司施工，目前该单位工程全部竣工。现将本工程施工阶段的监理工作总结如下： 一、工程概况 本工程位于乌鲁木齐县萨尔达坂乡。住宅建筑分类：高层住宅 ，设计使用年限50年 ，耐火等级：地上二级，地下一级 ，建筑防水等级：屋面为级防水，地下室为级

2、防水 ，建筑等级：二级 ，结构形式：剪力墙结构 ，建筑面积17636.5，建筑层数：地下一层，地上十八层 。开工日期为2014年9月21日，竣工日期为2016年10月30日。监理组织结构人员配置及实施 根据监理合同及监理规范结合工程实际施工情况，针对本项目要求，组建了以李永忠为总监理工程师的项目监理班子。现场监理人员为总监代表郑乾福，水暖监理工程师邵学文，电气监理工程师杨云龙。 二、监理合同履行情况 项目监理部按照委托监理合同、设计文件、国家现行有关施工规范、质量检验评定标准、相关的标准图集，结合项目监理规划和监理细则的要求，有序地进行，履行了合同的义务和责任。 1、监理工作开始时间：2014

3、年8月10日破土动工开始至2016年7月5日竣工验收。 2、根据工程情况及监理范围，实行了一系列监理制度，如工地监理例会制度、主要设备、材料见证取样、送样复试及报验制度、旁站监理制度、隐蔽工程验收制度、分项、分部工程质量检查制度、工程资料审核制度等。 3、采用跟踪监理与旁站监理相结合的手段，使工程施工处于受控状态。 4、主动做好事前控制工作（如审图、做好监理交底等），强化事中控制（如钢筋安装中的跟班检查等），积极采取事后控制措施（如工程质量缺陷的修整检查等），以保证工程施工质量和工程进度。 5、积极协助业主抓好施工进度，认真审阅施工进度计划，将实际施工进度及时与计划进度比较，督促提醒施工方抓紧

4、施工进度。 6、仔细核实实际完成工程量，审核施工方工程款支付申请，控制工程造价。 7、对文明、安全施工进行检查、监督，协助施工方管理层对操作人员进行安全生产教育，提高他们的安全施工意识，做到安全施工。 三、主要监理工作及成效 1、根据设计图纸及地质资料、施工验收规范及标准图集、经审定的施工组织设计及施工方案，结合项目监理规划，分别编制了立体停车库监理规划、土建工程监理细则、给排水暖通监理细则、电气工程监理细则、旁站监理方案、安全监理规划、安全监理细则、见证取样实施细则。使各方有关人员通过这些细则，明了各分项、分部施工（包括工序）质量、控制内容、检查要点及如何操作等，有效地保证了监理项目部的监理

5、工作质量。 2、在主要分项、分部或主要工序施工前对施工方进行监理交底，使施工方明确在该分项、分部和该主要工序施工中应注意的质量重点控制内容，以便及早采取措施进行予控。 3、仔细阅读施工图，认真参加图纸会审、审查图纸会审纪要，尽量将施工图中的疑点、难点解决在施工之前。 4、对进场的机械设备检查其完好性，是否能安全运转，符合要求后及时办理了设备报验。当设备运行了一段时间后，及时提醒施工方对设备的零件进行检查、调换上油，保证了安全施工5、对进场的主要材料，审阅其质保资料，检查其外观质量，符合要求后按规定见证取样、送样复试，复试合格后予以报验，保证了合格材料用于工程上。 6、认真做好轴线、桩位、底标高

6、、各结构层标高的复核工作，保证了建筑物的定位、开间、进深、层高的准确性。 7、认真做好模板的技术工作，仔细检查模板的支撑和拼缝质量，保证了砼构件几何尺寸的准确，表面平整、垂直度符合要求及安全施8、仔细检查砼结构内钢筋的制作安装质量，重点检查了钢筋种类、级别、规格、数量、间距、位置、钢筋加工的形状、尺寸、钢筋连接长度、锚固长度、接头位置及接头数量、焊接质量，砼保护层厚度。保证了钢筋制作安装符合设计和施工规范要求。 9、旁站监理了基础砼、结构砼的浇筑。对于商品砼的质量监理，主要是见证砼坍落度试验和试块制作。在砼浇筑过程中，要求按预定的浇筑顺序施工，避免出现人为的施工缝。经常提醒操作人员按要求插拔震

7、动器，使砼震捣密实，内实外光。在规定的养护时间内督促、检查砼养护情况。严格控制砼拆模时间，对拆模后的砼成型质量进行检查，并形成记录。按砼分项质量检查项目对各结构层砼分项质量进行了实测实量。 10、跟踪监理砌体砌筑。经常检查砖的含水率，督促施工方提前对砌体浇水湿润，防止了干砖、断砖上墙。 11、旁站监理屋面防水层施工，按施工工序、层次进行检验。在防水层施工前，在施工方清扫基层的基础上，要求基层平整干燥，注意检查屋面防水层节点处的做法是否符合要求。 12、门窗工程施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框与墙体连结的节点进行检查，特别对泡沫填缝剂填满、填实情况进行检查。安装后检查

8、窗扇开启是否灵活。打胶是否符合要求，基本保证了窗安装的质量。 13、装饰工程施工时及时检查抹灰种类，保证了砂浆品种符合设计要求。经常检查抹灰表面是否光洁、接槎是否平整，有无脱层、空鼓、爆灰、裂缝等质量缺陷。对抹灰强调要分层赶平。提醒施工方注意管道后面墙面及管道穿过楼板的周围部位抹灰应到位。提醒施工方注意滴水线的施工质量。施工前先要求施工方结合图纸及规范写出施工方案，并做好样板，在各方认可后，在其后的施工过程中，检查其施工工序是否符合方案要求，其施工质量是否低于样板活。内墙施工质量检查其表面是否平整光滑、是否有起粉、起皮现象，使施工质量符合要求，使装饰的总体效果比较理想。 16、及时督促、审阅施

9、工单位整理好施工技术资料，使施工资料的整理与工程进度同步，保证了基础、主体及竣工验收能及时进行。17、水电监理情况： （1）、首先对安装施工人员的资格进行审查，要求持证上岗。 （2）、对隐蔽工程，如楼层管线预埋，有关预留孔洞位置等，监理人员先审查施工单位提供的有关隐蔽工程资料，然后按图纸和规范要求到现场进行检查验收。 （3）、在安装过程中，随时在现场进行检查，发现问题及时指出并进行整改。接地装置是否符合设计和施工规范的规定，隐蔽的管线管弯是否符合要求，其保护层是否足够，管道的坡度检查口，伸缩节是否按设计和规范的规定施工。 （4）、对安装完的分项分部工程，在施工单位自检后，监理人员会同建设单位按

10、照工程的质量验收规范和评定标准。 （5）、各项隐蔽工程、有关各种测试、试验后监理人员及时签认。四、存在的问题及处理情况 1、由于模板陈旧个别部位造成砼成型表面粗糙，胀模、漏浆现象。在监理方和业主方的督促下按规范要求进行认真的修整。 2、由于本工程开间较大，在抹灰施工期间内外墙与梁底交接部位采用钢丝网片加强处理，基本未发现裂缝现象。 五、监理工作小结（1）受业主万泰房地产开发有限公司信任和委托，新疆有色冶金设计研究院有限公司监理分公司于2014年8月10日进驻万泰阳光城小区三期85#住宅楼施工现场。进驻现场的监理部人员深感肩上责任的重大，在将近三年的时间里，监理人员在现场监理过程中，始终秉着“守

11、法、诚信、公正、科学”执业准则，牢记“安全重于泰山、质量高于一切、进度就是效益”的现场管理宗旨，认真、细致地做好质量、进度、信息与合同的控制与管理工作。如今通过监理公司全面协调现场各方面工作及施工现场各家施工单位的共同努力，最终促使监理合同范围内的所有工程均能一次性通过竣工验收。（2）下一阶段，我公司将依据业主委托监理合同中约定的工程质量保修期的监理工作。在承担质量保修期监理工作时，监理公司安排监理人员对业主提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对承包单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认，同时对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非承包单位原因造成的工程缺陷，监理公司予以现场证

12、实，同时将实际情况及时上报业主，确保工程质量保修工作的全面开展，圆满完成新疆有色冶金设计研究院有限公司监理分公司在万泰阳光城小区三期85#住宅楼的各项监理任务！（3）回顾将近三年的现场监理工作，在监理公司总部的正确指引下，在项目总监理工程师的正确领导下，经过项目部的全体人员的共同努力，在某工程监理项目上，监理项目部的现场监理工作取得了一定的成效，同时在工程建设中发挥了较大的作用，总结监理工作成绩的取得，是和新疆万泰房地产开发有限公司的正确指挥与支持分不开的。为此，以项目总监为首的项目监理部全体人员向业主诸位领导及全体同仁的大力支持和帮助表示深深的谢意！（4）随着基本建设事业的蓬勃发展，下一阶段，我项目监理部将会继续贯彻执行“创行业性、有公信力的名牌监理企业、做自律有为的监理人”的企业方针，进一步努力提高监理工作水平，增强监理企业综合实力，为我国基本建设多创精品工程尽献一份力量。六、结束语 本工程监理工作的实施，得到了县质监站、业主单位的大力支持。在工程施工过程中，业主单位有关领导和常驻人员，多次协同监理人员做好质量、进度监控工作。市质监站有关人员经常巡视施工现场，对一些重点部位和关键工序提出了质量控制的积极建议和要求，对保证工程质量起了重要作用。在此特向你们表示衷心感谢！ 总监理工程师：李永忠 新疆有色冶金设计研究院有限公司 2016年7月