建筑工程造价中超预算问题探讨-朱石雄.doc

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1、建筑工程技术与设计 预算造价 2017 年 7 月下 1331 建筑工程造价中超预算问题探讨 朱石雄 （天职（北京）国际工程项目管理有限公司云南分公司 云南昆明 650032） 【摘要】 近些年来，随着我国经济的发展，国家在建筑工程 并请教有经验的人员市场价格在短期内的变动趋势，从而对有可 项目上的投资也越来越大。此外，随着人民生活水平的提高，人 能波动的市场价格有 个大致的估算；还要查看当地建筑工程项目 们对建设项目的要求也越来越高。而工程造价预算作为建筑工程 的工程量计算规则。其二，预算员需要具备对图纸内容进行分析 中的重要组成部分，对建筑工程整体施工成本的预算，直接决定 的能力，这是做好

2、预算工作的前提条件之一。建筑施工的全过程 着建筑的走向以及施工企业的经济效益。但是由于一些原因的影 需要以图纸作为参考依据和标准，所以预算员在看懂图纸后，才 响，导致建筑工程造出现超预算的情况。因此，需要在实践工作 能对整个工程量进性准确的计算，才能结合当地规定的工 程单价， 中不断探索总结出建筑工程造价超预算的控制对策，实现工程项 进行每项费用的预算，才能使总费用与实际费用接近，才能体现 目的经济利益，避免工程造价出现超预算情况成为建筑工程过程 工程造价预算的价值。预算员要反复对照图纸和预算内容，切勿 中的重中之重。 出现纰漏，影响最后的预算结果。其三，对于原材料与机器设备， 【关键词】 建

3、筑工程；工程造价；超预算；防范措施 预算员要清楚知道建筑单位常合作的供应商是哪家 ，并对其所提 供的原材料及设备的规格、批发价格进行掌握，在进行预算时， 1 建筑工程造价超预算问题发生的原因 还要在原来的基础上，考虑因市场风险原因产生的价格波动，将 1.1 工程项目预算制定不合理 预算价格控制在一个范围内，而不是直接给出一个准确的数值。 合理的工程项目预算，会使建筑原材料与机器设备以及施工 2.2 合理控制建筑工程项目变更设计问题 劳动力等的成本投入在预算的范围内，使各项花费能有依据 ，但 合理控制建筑工程项目的变更设计问题，是控制建筑工程超 在实际的施工中，因没有对影响工程项目制定合理化的因

4、素进行 预算的重要措施。因此，设计单位在进行项目设计时，要尽可能 综合考虑，使其直接影响到建筑的施工进度和最后的施工质量， 的控制更改问题。这样，建筑工程在施工过程中，减少成本，控 还对建筑企业的经济方面产生负面影响，影响因素主要有两方面。 制建筑工程的超预算。因此，设计单位在项目设计时，要对项目 其一是对工程项目的具体概况，施工组织设计规划中需要进行财 的场地和项目的资 料信息进行研究，研究之后，到项目场地亲自 务支出的各方面的具体数据了然于胸，才能针对真实的具体数据 进行考察，之后根据项目资料和场地考察，对项目设计做出一个 进行科学、合理的预算。其二是在实际的施工过程中，经常会因 科学合理

5、的规划。这样可以减少工程施工过程中的设计更改问题， 为出现各种问题而使资金出现超支情况，虽然这些问题都是在所 减少施工过程中更改所产生的成本，合理控制建筑工程的差预算 难免的，也是难以预测的，所以预算员在进行工程造价时，需要 情况。 结合实际情况，对施工中有可能出现的问 题进行预测，且综合考 2.3 重视建筑工程项目实施阶段的预算控制 虑，将其加入到工程造价中，以免出现施工中资金不足的后果。 建筑工程造价的施工阶段成本的投入是最多的，为了保证建 1.2 市场的风险性 筑质量，所有的环节在进行时应保证资金到位，所以在这个环节 市场的发展趋势不是一成不变的，预算员不能对市场的发展 消耗成本的可能性

6、要大于节约成本的可能性，所以建设单位对这 规律进行预测，建筑企业也不能对市场风险进行 有效地规避，市 一阶段的成本预算不是很重视，但其实不然。因为施工阶段是动 场风险有原材料以及机器设备价格上涨，施工用人成本增加，运 态过程，也有着相应的动态变化，像自然因素和人为因素影响发 输成本费用的变动等，这些变动会使预算员的预算工作难度增加， 生的变化，这些变化使得资金不能合理有效地利用，资金浪费严 一旦有所疏忽，不能对市场风险进行很好的预测，就会使最后的 重。所以相应的人员在施工阶段，要对针对预算对施工造价进行 结果不准确，给企业与建筑施工带来不同程度的负面影响。 控制 ，对现场的施工技术和施工相关方

7、面进行严格监督，杜绝发 1.3 施工规划与具体施工方案的差异 生因为施工问题造成的资金超支现象，对结算过程也要进行把关， 在潜意识里，建筑企业将工程项目施工和造价预算分别作为 监督相关人员不会中饱私囊，总之，就是保证施工阶段的一切费 一个独立的个体项目来进行的，没有意识到它们之间的联系，所 用皆是正常发生的，在合同预算范围内。 以只是施工阶段前期即招投标阶段以及施工后期即竣工结算阶段 2.4 提高预算人员的综合素质 的造价进行重点关注，但是在实际的工程项目中，施工阶段会发 预算人员的综合素质高低，对预算结果是否发挥它原有的价 生变化，使造价预算变复杂。在工程项目建设之前，相关人员需 值有一定的

8、影响，对建设单位的财务规划管理也有着间接地关系。 要设计相关的施工组织设计方案，为实际的施工提供理论依据， 在聘用预算员时，要注意对他们的专业知识和预算能力进行考察， 但在实际的施工中，是不会按部就班地进行设计方案的落实的， 以及了解他们对于工程项目所涉及到的政策法规的掌握情况，还 施工现场环境和自然气 候会对施工产生影响，施工技术也有可能 要看其是否对建筑行业有关方面是否做到了然于胸，像建筑原材 因为施工人员的素质不达标，而得不到全面落实，所以施工阶段 料、设备在市场上的价格，各种子项目的施工工艺等。对于在职 造价预算时刻都有可能不准确，很容易发生资金超支的现象。超 的预算人员，建设单位要对

9、其进行定期培训，在提高他们的综合 预算严重时，会给企业造成巨大的经济损失。 素质同时增长他们的从业经验。 1.4 建设单位对工程管理不善 3 结束语 因为整个工程项目又分为多个子项目，每个子项目都有各自 综上所述，无论在何种建筑工程中，控制好建筑工程的造价 的施工规范和施工技术要求，所以整个工程项目也是复杂多变的， 一直是各个企业所共同关注的一个重要问题。在建筑工程造价预 所以建设单位为了保证工期和质量都满足客户要求，为了使工程 算中，要采用科学、合理、有效的控制对策，在对市场进行科学 造价在预算的控制范围内，就要对工程项目的每一个环节进行严 预测、强化工程造价预算的编制、有效控制变更问题等

10、措施，将 格监督和管理。一旦出现纰漏，就会使建设单位失去对项目的控 工程造价预算控制在合理的范围之内。通过合理控制建筑工程造 制，就不能及时调整造价，使得资金得不到有效利用，会造成资 价预算，提高建筑工程的工作效率，促进企业经济科学发展。 金浪费后果。 2 建筑工程造价超预算防范措施 参考文献： 2.1 做好工程造价预算的编制工作 1李灿生 .加强建筑工程造价预算控制与措施 J.江西 建材， 要做好工程造价预算的编制工作相当于做好预算的基础工作， 2015， 04： 230+235. 主要有以下几方面：其一相关人员要了解整个工程项目涉及到资 2袁峰 .建筑工程预算中造价管理问题探究 J.知识经济， 金支出的地方，并作出详细的明细，所以要特别关注相关的资料， 2015， 08： 74-75. 对其进行收集，对上面的数据进行采集整理分析，并要深入其他 3王志伟 .试析建筑工程造价及预算审核中的常见问题及对 正在建设中的工程现场，对施工过程中出现的动态变化有所掌 握； 策 J.科技创新与应用， 2015， 28： 265. 深入市场进行调查，询问相关原材料以及机器设备的统一价格， 万方数据