建筑经济中造价管理及成本控制的浅述-徐倩.doc

《建筑经济中造价管理及成本控制的浅述-徐倩.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑经济中造价管理及成本控制的浅述-徐倩.doc（1页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、建筑工程技术与设计 项目管理 2017 年 7 月下 3631 基于 BIM 的工程造价精细化管理研究 徐 悠 （中色科技股份有限公司 河南洛阳 471000） 【摘要】 自改革开放以来，我国社会和经济的发展越来越快， 成本的作用。 工程造价管理成为了建筑工程项目管理的重要内容之一，其管理 3.2.2 利用 BIM 实现设计与造价的协同工作 水平的高 低直接关系到建筑整体价值的体现。近几年，我国建筑 相关工作人员能够往 BIM 造价软件导入机电、结构专业的 BIM 工程施工逐渐朝着信息化、技术化方向发展， BIM 技术由于具有一 模型，从而便能够快速开展二次加工，从而能够得到精准的工程 定的程

2、序性和精确性被广泛应用建筑工程造价管理中，可通过对 量基础数据。节省下来的物力与人力能够更好的用来分析数据， 工程整体施工情况的全面掌握来实现工程经济效益的最大化。基 利用价值工程的方法在经济层面来对设计阶段的造价数据进行解 于此，本文主要阐述 了 BIM 概念、 BIM 的核心技术、基于 BIM 的工 析。同时，还能够将存储在 BIM 数据库中相似工程项目的历史数 程造价精细化管理策略，希望能为今后我国 BIM 工程造价的精细 据提取出来并进行有效对比。 化管理的发展带来帮助。 3.3 工程项目决策阶段的造价精细化管理 【关键词】 BIM；工程造价；精细化管理；策略 科学的决策方案是工程造价

3、管理得以高效开展的重要基础， 因此在工程项目决 策阶段开展有效的工程造价管理非常有必要。 在现在社会的发展中，我国经济结构不断的进行调整，建筑 其能够帮助建设单位在多种施工方案中中挑选中最佳投资方案。 行业也正在由粗放式向精细化发展，为了实现建设工程造价的合 在挑选方案时应当从经济与技术两方面着手考虑，将我国相关法 理控制，在全社会层面节约建设成本，实现工程项目的效益最大 规制度落实到位，确保投资估算工作得以高质量完成。而在决策 化，工程造价的精细化管理需求势必越来越迫切，而且，精细化 阶段运用 BIM 模型能够提高整体项目工程投资估算的 准确性。在 管理模式的创建，将成为建设工程项目成本控制

4、的新领域和新发 BIM 模型中，其自身便具有运算功能，可以有助于造价管理人员全 展趋势。 面、快速的手机与整理工程量信息，且通过云端系统来实时、准 一、 BIM 概念 确的掌握工程价格信息，从而给投资估算方案的制定提供可靠的 BIM 是建筑信息模型的英文缩写，其主要建立在建筑工程项目 参 考依据。 信息数据的基础上，并能够借助数字信息仿真模拟建筑物所拥有 3.4 工程项目施工阶段的造价精细化管理 的真实信息，一般地， BIM 具有模拟性、协调性、可视化、可出图 合理计算工程量与价款，在施工阶段，以往常用的方式是由 性与优化性五个特点。由于 BIM 不是简单地集中合成数字信息， 承包方依据合同预

5、定来将工程量进步报告提交给发包方，并且是 而是将数字信息应用到项目的各个阶段之中，所以无论是项目策 由承包人根据实际项目施工进度来计算出实际完成的工程量。而 划，还是项 目维护都需要进行模拟得到具体数据，只有这样建筑 发包人在收到工程量进度报告后，还要对施工进度进行重新计算 工程中存在的不足才能及时被发现，并能够针对这些问题采取有 与复核，并判断其是否与实际进度相符。如此一来，不但花费了 效的解决措施，以规避今后问题扩大而出现维修困难的情况发生。 大量的人力与实践，而且也难以保证计算的精准度。而在施工阶 除此以外， BIM 的应用还可以随时根据模拟出的问题改变项目策划 段运用 BIM 技术则能

6、够有效转变传统的工作模式。通过 BIM 模型 方案，以使施工效率能够 在建筑工程资金投入节约的基础上得到 参数化的特点能够将工期、成本、空间等维度信息集合起来并构 提高，实现承包商、建筑方自身利益的最大化。 成五维模型，从而能够从任一施工面或时间段来将原有 BIM 模型 二、 BIM 的核心技术 进行拆分，并结合具体进度来汇总出相应工程量，以便于承包人 2.1 三维可观 和发包人均能够对已完工工程量进行准 确、快速的核实。 BIM 能够采用三维立体实物图的方式来将工程设计方案展现 3.5 工程项目竣工阶段的造价精细化管理 出来，转变了传统平面线条的表达方式。相较于平面线条式的设 3.5.1 采

7、用 BIM 技术来审核结算资料 计效果图而言，三维效果图能够更容易被人们所识读，并且能够 在 BIM 中央数据库可存储项目工程的合同、价格、工期以及 在 BIM 建筑信息模型中体现出各阶段的信息反馈和互动，让建模 变更签证等信息，方便各参与方能够进行信息共享与调用。在进 过程 可视化的同时，还能让结果可视化，使得能够在 BIM 模型三 行竣工结算时，审查人员能够对该数据库内容进行直接访问，并 维可视化的状态下开展项目设计、建设以及各项决策。 将存储与其中的工程资料调取出来，使得工程结算工作的效率与 2.2 参数化建模 质量得到大幅提升。 与 CAD 不同，参数化建模采用的是参数，也就是特性数值

8、来 3.5.2 采用 BIM 技术来审核竣工结算费用 创建特定的图元，且将各个 构建间的关系进行定义。而 CAD 主要 通过将 BIM 与互联网相连，从而能够快速获取到建安税税率、 是采用坐标的几何图形来创建图元。在 BIM 模型中全部图元的出 人工费用调整系数等最新的政府政策与法规。并且凭借 BIM 模型 现形式均是构件，且主要是采用调整参数来表达出各个构建间的 自身特定能够将与政策法规相符的费用标准自动提出出来，以确 差异。所以，在 BIM 模型中图元也被叫做参数化图元。 保审核竣工结算费用的准确性。 2.3 模拟建造 四、结束语 通常而言，项目全面的性能、物理以及几何信息都包含在 BIM

9、 综上所述， BIM 技术作为时代发展中关于建筑行业的最新的一 中，在项目建设的各个阶段都可以在 BIM 模型中，将模拟、分析 项技术成果，对于建筑行业的影响是巨大的，会带动全国范围内 以及优化的各类数据进行自动提取来进行计算演示，并以此为基 整个建筑行业的发展变化。但是随着时代的继续发展，科技的不 础来合理调整项目原有方案，且重新模拟计算新的方案，最终制 断进步， BIM 技术很快就会被新生的方式取代，因此，我们应不断 定出最佳方案。 培养人才，发挥人才的作用，从我国实际出发寻找根本的解决策 三、基于 BIM 的工程造价精细化管理策略 略，实现工程造价精细化管理，从而可以推动建筑业发展。 3

10、.1 工程项目设计阶段的造价精细化管理 3.1.1 利用 BIM 碰撞检测来实现前期成本控制 参考文献： 在设计阶段， 通过建立起机电、结构以及建筑等方面的 BIM 1周惠云 .浅析基于 BIM 的全过程工程造价管理 J.经贸实 模型，并将将不同专业的检查软件导入该模型中开展碰撞检查， 践， 2017（ 02） . 从而能够将电气、结构、消防、给排水等专业在碰撞冲突通过三 2梅叶 .试析基于 BIM 的工程造价精细化管理 J.内燃机与 维视觉效果反映出来，大大提升了工程审图效率。不仅如此，通 配件， 2017（ 07） . 过碰撞检查功能还能够在根本上降低由于各专业间的碰撞而导致 3王斌 .BIM 技术在工程造价精细化管理中的应用价值 J. 的设计变更的情况发生，做到提前预警，在前期就有效把控设计 工程建设与设计， 2017（ 06） . 万方数据