大厦装修合同范本精选3篇.docx

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1、大厦装修合同范本精选3篇 装修合同就是为了房屋装修而依照中华人民共和国合同法及有关法律规定、签订的合同。以下是我为大家整理的大厦装修合同范本精选3篇，供大家参考学习。 大厦装修合同范本1 一、_大厦的物业管理包括装修管理，由_物业管理二、装修申请：业主用户的室内装修，须于装修入场前15天向大厦物业管理(1)装修平面图; (2)装修用料，如天花、隔墙、地面等的用料; (3)照明系统和电源布线图; (4)给排水系统要求; (5)须要新做或更改的中心设备系统; (6)修理检查出口的位置; (7)天花平面设计图; (8)各立面图; (9)橱窗及招牌的设计(包括字体、店徽的设计)。 三、审批装修方案 物

2、业管理四、装修按金 为保证装修期间清理废物，不损坏大厦共用设备设施、不违反装修管理规定，业主用户的装修须交肯定数额的按金，按金标准依据装修工程量大小而定，但每个房间(商铺)最少不低于_元。装修工程完后经管理五、装修监管费及水电费 业主用户进行装修工程须向管理六、保险 为防止装修期间的施工可能出现的事故而招致损失，管理七、防火负责人 业主用户应指定装修施工单位的负责人为防火责任人，并在防火责任书上签字。 八、装修施工责任承诺书 业主用户在装修申请获批准之前，须在装修施工责任承诺书上签字，承诺遵守本装修指南所列的全部规定。 九、装修施工许可证 业主用户按土建规;定提交装修方案，缴交装修费用，在承诺

3、书上签字后，管理十、装修工作起先 业主用户领取装修许可证后即可办理施工人员出入证、材料运进等，装修工程便可起先。 十一、装修验收 装修工程完工后，业主用户应书面通知管理十二、装修守则 业主用户的室内装修，必需遵守以下规定： (1)全部消防、空调、给排水及煤气的施工，必需由管理(2)喷淋系统一般不予改动，如遇特别状况必需改动时，要符合现行消防设计规范。管理(3)全部电器的安装都应遵照市供电局的有关规定，全部电线肯定要爱护在镀锌管内，而未征得管理(4)除了大厦所供应的招牌灯箱位置外，其他位置一律不行以装设店徽或标牌。招牌的设计方案必需得到管理(5)不得安装面对公共走廊或会对其他商户或顾客造成骚扰或

4、影响的音响。 (6)全部门不得放开伸入到一般的公共地方，包括走廊或电梯厅。 (7)全部装修不能影响建筑物外观，装修不能凸出于公共走廊。 (8)若改动房间，如隔断，不能影响空调回风。 (9)除得到管理(10)不能更改任何消防卷帘。 (11)全部装修或家具不能在消防卷帘的上下方或阻挡消防卷帘开关箱或导轨。 (12)不能阻挡消防通道、走火门、紧急出路灯箱、消防栓。 (13)不能阻挡空调机房的回风及进出空调机房的通道和修理空间。 (14)不能变更防烟门、玻璃门的功能、位置。 (15)吊顶如不是上人吊顶，应在每一个风问、每一个盘管风机、每一个水管闲掣、每一个消防卷帘的马达及电源箱下加检查口。 (16)不

5、得在玻璃幕墙结构上打孔或粘贴任何类型的设施。一切装置不得触到幕墙系统的结构组件或任何一部分。紧靠幕墙的商铺内间隔不得固定在幕墙系统上。 (17)在未获得管理(18)业主用户应在施工前获得全部当地政府部门的一切有关批准，特殊是消防局的有关批准。 (19)任何管理(20)业主用户应对房墙铺完工后的状况负责，即使按审批方案完工后发觉其房滴铺空调通风或其他系统影响他人或整体系统运作，管理(21)在起先任何施工前，必需把全部参予施工人员的姓名、住址和身份证号码等资料交给管理(22)全部施工必需严格根据已审批图纸及说明完成，至管理(23)业主用户应确保承造商不会造成大厦的设备、设施及装修的任何损坏，如有任

6、何损坏，无论意外与否，将由管理(24)于施工前及期间，房满铺外必需张贴由管理(25)业主棚户在施工期内应对房墙铺内的保安负责。 (26)施工须要动火或烧焊时，必需事先到管理公同办理动火证，并按消防管理制度执行，对电器设备的运用，也应按规定操作。 (27)无论什么时候，如需在公共设施内进行施工，必需事前得到管理(28)施工过程中，全部的材料、工具及废物等在任何时候都必需限制在房间(商铺)内，不得堵塞公共走廊或任何公共地方。 (29)全部发出噪音、振动或难闻气味的工程，材料的运输。废物的运出，必需按管理(30)全部房商铺内的废物必需每天晚上于指定时间内清出。 (31)只有货梯(或管理(32)装修期

7、间，全部回风嘴必需封闭，房间大门亦需关闭。 (33)全部装入的家具都应在大厦外预制组合和上漆。一切在房间(商铺)内的油漆工作或其他施工，如管理(34)业主用户需对所聘请的施工人员的行为负责并加以约束。 (35)施工人员需着装整齐，不得赤足，不得穿背心、拖鞋，不得在非工作区逗留，不得随地吐痰，不得在公共地方吸烟及扔烟蒂，不得高声喧哗，不得打闹，不得听任何放音设备(如收音机)，肯定禁止赌博酗酒。 (36)装修完成后，业主用户必需以书面形式通知管理(37)如发觉装修未依审批图纸施工或未能符合管理(38)如业主棚户的装修工程经管理十三、装修程序概要 (1)收取装修指南、问卷、图纸等。 (2)如有必要，

8、可要求管理(3)装修方案的图纸及技术资料、已填写的承诺书及问卷、该缴付的费用及装修按金交到管理(4)收取装修方案的审批同意书。 (5)施工人员名单交到管理(6)装修工程起先。 (7)装修工程完成后书面通知管理(8)由管理公司人员最终检查。假如装修工程达到管理公司要求，可获通知收回装修按金余数。 大厦装修合同范本2 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 丁方：_ 由于甲方办公楼装修需选择装修单位进行设计、施工，乙、丙、丁三方均是专业的装修、设计单位。各方协商，达成如下合同： 一、_年_月_日前，乙、丙、丁三方分别完成对甲方基本要求的调查了解，甲方协作乙方的工作。 二、_年_月_日前，乙方应完成平面图(布

9、局)、效果图的设计方案，及工程投资概算和经济分析。 三、甲方在收齐三方的前条所述资料后_日内确定所接受的方案。该方案可以是一方提出的方案，也可以是两方或三方方案的结合。 四、按甲方最终确定的设计方案由设计方(或者接受设计方案比重较大的一方)制作施工图。 五、按设计方的施工图，由乙、丙、丁三家制作工程预算及工作量清单。 六、甲方在收到三方前条所述资料后_日内确定一家负责装修工程施工。施工合同另行签定。 如设计方未被确定为施工方，设计方同意甲方无偿运用其设计方案和施工图;同时由施工方赐予设计方适当补偿，详细补偿数额由施工方与设计方自行协商。 七、甲方不另支付设计费和施工图制作费;施工方不得将其列入

10、装修成本。 八、本合同自双方签字、盖章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各执壹份。 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 丁方：_ 签约日期：_ 大厦装修合同范本3 发包方(简称甲方)：_ 承包方(简称乙方)：_ 甲乙双方经友好协商，甲方确定托付乙方进行住房装修，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下合同条款，供双方共同遵守。 一、工程概况： 1.装饰施工地点： 2.住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。 3.装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。 4.承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。 5.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期共_天。 二、工程价款及结算的约

11、定： 1.工程总价款：￥_元，大写(人民币)：_，详见本合同装修工程报价单。 2.工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一期：对预算设计认可签订合同之日支付工程总造价的%，即￥元作为订金; (2)其次期：合同签订后开工前支付工程总造价的%，即￥元; (3)第三期：施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的%，即￥元; (4)第四期：竣工验收合格后日内支付工程总造价的剩余%，即￥元。 三、双方责任： 1.甲方责任： (1)甲方应在开工前一天，向乙方进行现场交底。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。 (2)做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

12、(3)如的确须要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当有关费用。 (4)依据乙方供应的需求按时供应自购材料。甲方自购的材料自行负责将该装修材料搬运到施工场地内。 (5)清除装修场地内影响到乙方施工的障碍物。 2.乙方责任： (1)参与甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向详细施工人员传达甲方设计方案和施工效果。 (2)乙方指派_为乙方驻工地负责人，全权负责合同履行。 (3)乙方在装修期间全程担当现场管理装修施工质量和施工人员等职责，对本次装修工程的质量、工期及施工现场平安负责。 (4)工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护

13、。 (5)乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身平安。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑议，乙方应无条件更换。 四、关于材料供应的约定： 1.甲方供应的材料：甲方负责选购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，应刚好向甲方提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方担当。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失

14、，由乙方负责赔偿。 2.甲方选购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3.乙方供应施工工具;乙方供应的材料：见附件二装饰用料单。乙方应严格根据附件二装饰用料单中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量标准;如不符合设计、施工要求、质量、规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。 4.乙方承包的全部材料应自行搬运入户。 5.为保证工程的正常进行，乙方必需至少提前七天书面对甲方提出下一工序须要购买的材料的清单，并同时

15、供应所需材料的损耗数量。以便甲方按安排进行选购材料。甲方应一周内向乙方供应甲方自购材料的时间、数量的安排书。以便乙方正常进行施工。 五、关于工程质量及验收的约定： 1.本工程执行中华人民共和国建设部(2002)110号文住宅室内装饰装修管理方法和家装行业施工规范、质量评定验收标准。 2.本工程由乙方供应设计施工方案。乙方负责按规定的施工规范工艺进行施工。 3.甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。 4.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方担当，工期不变。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的四周邻居的财产损失，由乙方负责修复及

16、赔偿; 5.在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目，必需提前与乙方联系，经甲乙双方确认签字施工图与报价单后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。 6.若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方支配其他单位安装，甲方应事先支配时间并通知乙方，乙方应予以协作，并避开造成整体工期的延误。 7.工程验收：甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。工程每一节点，乙方应提前两天通知甲方进行验收。 8.工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，假如甲方在规定时间内不能组织验收，须刚好通知乙方，另定验收日期。 9.工程保修期从竣工验收确认

17、之日起算。对竣工验收后由乙方安装的隐藏工程(水、电)保修期十年(注明：若水、电工程属于改位工程，则此工地原已安装好的水电工程不属于乙方保修范围内)，其他保修期贰年。 10.保修期内由于乙方施工不当和乙方供应材料质量不合格造成的质量问题，乙方无条件地进行修理，并担当相应材料费用。因上述缘由给甲方造成损失的，乙方应担当相应的赔偿责任;保修期内如属甲方运用不当造成损坏，直至不能正常运用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方供应修理服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。 六、关于平安生产和防火的约定： 1.甲方供应的施工要求应同乙方协商，施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路

18、、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。否则，乙方应负责修复和赔偿。 2.施工中凡涉及变更房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。 3.乙方应留意煤气运用平安，确保登高施工的平安保障等各类平安保证，并提示施工工程人员留意平安，产生任何事故的责任完全由乙方负责。 七、违约责任： 1.由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天

19、甲方应支付乙方元，甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，按该期应付款金额的%支付违约金，工期顺延。 2.由于乙方缘由，逾期竣工的，每逾期一天乙方向甲方支付元违约金，逾期天仍未能竣工的，甲方有权单方解除合同，乙方应根据合同总金额的%向甲方支付违约金。 3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当责任。 4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。 5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前运用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。 6.工程关键节点未

20、办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。 7.乙方未根据附件二装饰用料单中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备，如因此给甲方造成损失的，乙方应担当全部的赔偿责任。 8.如在施工过程中，产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队担当的责任，甲方只向乙方追究赔偿责任。 八、纠纷处理方式： 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交装修房屋所在地人民法院诉讼解决。 九、合同的变更和解除： 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方如需变更合同内容，应经双方协商一样后，重新签订补充条款。 2.施工过程中任何一方提出终

21、止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。 3.如由于乙方施工出现质量问题，甲方有权提出中止装修，并与乙方协商共同解决。如协商不成甲方可以提出终止合同。 十、其它事项： 1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责供应新锁套，由乙方当场负责安装交付运用。 2.本合同签订后，工程不得转包。 3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(盖章)之日起生效，并具有同等法律效力。 4.双方签认的装饰工程报价单、施工图及经双方协商达成一样的其它详细问题协议，作为合同附件，与本合同具有同等的法律效力。 附件一：装饰施工内容表 附件二：装饰用料单 甲方(签章)：乙方(签章)： 代表：代表： 电话：电话： 签订地点：签订日期：年月 大厦装修合同范本精选3篇本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第18页 共18页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页