分析建筑工程造价预结算审核-陈海泉.doc

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1、建筑工程技术与设计 预算造价 2017 年 7 月下 1293 分析建筑工程造价预结算审核 陈海泉 （柯城区审计局） 【摘要】 我国建筑行业取得了较快的发展，这也加剧了建筑 不完全一致，工程计价合同也有比较大的差异。在进行日常工程 市场的竞争。在这种情况下，建筑企业都认识到工程造价的重要 造价审核的过程中，单价合同、总价合同、成本加酬金是比较常 性，都将工程造价管理纳入到建 筑企业工程的日程安排上来。造 见的合同类型。这些合同一般都是根据具体的计价合同种类来对 价预结算属于工程造价的重要组成部分，只有充分的掌握了预结 合同进行分类。由于这些分类缺乏明确性，在一些合同类型下面 算的要点，并制定相

2、应的工作机制，才能确保工程结算工作的质 还有很多其他类型的合同，合同的内容也非常丰富。考虑到以上 量，提高工程造价管理的水平，从而更好的推动建筑企业的健康 情况，在审核工程造价的过程中，先要将合同内容的审核工作做 发展。 好，对合同的计价类型进行分析。对合同调价条款进行分析研究。 【关键词】 建筑工程；工程造价；预结算审核 并按照具体的调价条款审核工程价款。 3.2 做好工程量的审核 随着我国城镇化脚步的加快，在建筑行业飞速发展的同时也 在建筑施工的过程中，一些施工单位为了提高工程造价预算， 伴随着一系列问题的出现，建筑工程造价预结算审核工作，其作 会对工程量进行虚增，所以，在审核工程造价的适

3、合，为了将工 为建筑工程造价的控制与管理环节中的 核心内容，对于建筑工程 程预算审核工作做好，工程量的审核也是一个重要环节。在审核 造价的影响较大，因此需要予以高度重视，积极的探寻审核之中 过程中，首先要对工程图纸进行全面的分析，从整体上对工程的 的要点内容并重点关注，以促进我国建筑行业的发展。本文主要 施工图纸有一个了解，对工程施工需要花费的物力、人力、时间、 阐述建筑工程造价预结算审核工作的基本概念，在此基础上进行 施工设备等进行研究，并根据这些审核内容，对工程的造价标准 相应的预结算审核要点的探析，希望能够为提高我国建筑工程造 有 一个全面的了解。此外，在进行建筑工程造价审核时，根据不

4、价预结算审核水平提供一定的帮助。 同的工程使用不同的工程量审核方法。一般情况下，比较常用的 1 建筑工程造价预结算审核的意义 审核方法主要有重点审核法、全面审核法、对比审核法、筛选法、 有关造价的预结算审核工作，对于广大建筑工程而言尤为重 分组计算审核法等，在使用这些审核方法时，要根据实际审核内 要。做好预结算审核工作，不仅可以保证工程造价的准确性与合 容来选择。另外，部分工程在施工建设过程中，有一些不缺定的 理性，还能最大程度地减少施工成本，为施工单位创造更多经济 信息存在，对于这些不能确定内容，在对其工程量进行审核时， 收益。工程造价预结算任务渗透到了建筑工程的每一个环节中， 为了保证审核

5、的准确性，要进行实地调查，做好实地分析工作。 对建筑施工的实际操作起着主要的导向作用。建筑工程造价预结 3.3 提高材料价格审核 算审核有助于施工过程根据相关规定严格实行，从而使建筑施工 在建筑工程造价预结算审核工作的开展过程中， 使用材料的 具有了更强的科学性，还能降低单位的投入成本，带来更大的效 价格工程造价预结算审核的重要内容。由于施工材料的价格会受 益。此外，建筑工程造价结算属于施工各个流程结束后所要进行 到各方面影响，价格经常会上下浮动，提高了材料价格的审核难 的工作，主要针对建筑施工耗费的成本实行信息和数据的搜集统 度。但是，由于工程施工成本和使用材料的价格有着密切的联系， 计。和

6、预算程序比起来，结算可以为建设单位的相关负责人员提 所以，材料的施工价格是对预算准确性造成影响的一个主要因素。 供结论根据，使计 算结果具有更高可信度。 一般情况下，在进行审核预算时，主要是根据合同进行审核的， 2 建筑工程造价预结算审核的范畴 但是在实际执行的过程中，由于材料价格具有浮动性，导致预算 对于工程范围审核工作，其主要是指在依据工程合同与招投 执行有一些不确定因素存在。此时，就要求按照实际预算情况， 标文件的前提下，对实际施工范围的合理性进行一定的审核。同 对造价内容进行调整。对于合同中明确规定不能调整的条款，在 时，总包方与分包方 施工界面划分合理性的审核也是该类审核工 进行审核

7、时，可以不对其进行调整。合同中允许可以在施工过程 作内容之一，可有效规避施工企业重复上报、多报现象的发生； 中调整的价格，可以按照施工技术材料和施工日记对材料的施工 对于建筑项目工程量审核，从本质上来看，其主要包括建筑工程 时间进行确定。对于施工过程中遇到的阶段性停工的情况或者施 量的审核工作，这是工程预算工程开展的重要基础，但由于建筑 工时间过长的情况，为了保证工程造价的真实性，要根据材料在 工程计算工作量较多，且又复杂费事，导致计算精确度直 接决定 使用过程中所使用的平均信息价来进行审核。 了项目预算的精准度。基于此，即使能够满足项目相关规定，工 4 结束语 程量计算也有可能会存在一定的差

8、异，此时就需要对图纸与计算 总而言之，在对建筑工程造价预结算进行审核的过程中，虽 规则进行有效的结合，并以此来复核工程量，然后按照工程实况 然有一定的问题存在，但是只要将问题的源头找出来，并制定具 进行合理的调整。对于项目定额套用审核工作，主要包括项目所 体的解决方案，就可以确保造价预结算审核工作的顺利开展，确 套用定额 的审核，具体来说就是审核项目名称、内容与图纸设计 保所有审核项目的实际性和准确性，为企业的可持续发展打下坚 标准之间的一致性，同时还包括项目定额换算审核工作，即为对 实的基础。 项目换算内容与方法的准确性进行一定的审核。对于项目费用计 取审核工作，主要是要在充分考虑工程合同、

9、招投标文件以及工 参考文献： 程所在地区工程造价管理机构有关文件基础上，确定工程实际取 1张玲 .建筑工程造价预结算审核工作要点研究 J.价值工 费。 程， 2011（ 32） . 3 工程造价预结算审核的工作重点 2邱慧玲 .工程造价预结算审核相关问题分析总结 J黑龙 3.1 提高招标文件和合同协议的审核 江科技信息 2011（ 08） . 在进行建筑工程造价预结算审核的过程中，招标文件、施工 3方未艾 .预结算审核在建设项目工程造价中的应用探讨 J 协议、施工合同都属于非常重要的文件，这些文件都详 细固定了 四川建材 2010（ 05） . 工程造价结算的方法。在工程施工过程中，因为使用的计价方式 万方数据