建筑工程造价预结算审核分析-康国芳.doc

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1、 1262 2017 年 7 月下 预算造价 建筑工程技术与设计 建筑工程造价预结算审核分析 康国芳 （柯坪县九泰建筑有限责任公司 新疆阿克苏 843600） 【摘要】 目前，我国的建筑行业飞速发展，而建筑企业在发 一般情况下，工程造价预结算审核工作的审核办法多种多样， 展过程中必然会面临许多的新问题。在建筑工程项目的设计阶段 比如较为常见的全面审核发、重点审 核法、分组计算审核发、对 和施工阶段当中，实施工程建设项目的造价预结算审核对整个建 比审核发以及筛选法等办法。但是不管是使用哪一种审核颁发都 筑工程项目来说影响力巨大。确保建筑工程项目造价预结算审核 必然会有着其本身的优势和劣势，例如全

2、面审核法的优势是审核 工作的准确性以及可靠性就是在保证建筑工程项目的质量以及效 全面且较为细致，审核质量较高，效果显著，而劣势则是工作量 率。本文针对建筑工程造价预结算审核工作中的一些现存问题进 较大，其中有着多次的重复审核。 行初步的分析，而后对建筑工程造 价预结算审核工作的要点展开 所以，不论是选择怎样的审核办法，建筑工程造价预结算审 探讨，希望为提升建筑工程造价预算审核工作质量提供一定的参 核工作的要点都必须注意： 考与借鉴。 1.在审核工程量清单的时候需要十分清楚清单计价规范的计 【关键词】 建筑工程；造价预结算；审核 算原则以及要求，对施工图纸十分熟悉，对施工现场的实际状况 掌握清楚

3、，并且在计算工程量的时候还应该 注意与招标文件保持 根据建筑工程项目的实际施工状况来说，工程造价预结算工 统一。审核招标控制价的时候需要保证贴合市场的实际情况，在 作是与其息息相关的，例如要想保障建筑施工中的施工质量，那 严格保证工程质量的基础上确保利于市场竞争。 就应该对建设工程造价预结算审核工作引起重视，最大限度地发 2.在审核中期付款的时候需要严格遵守合同的要求来展开审 挥出工程造价预结算工作的作用。并且建筑工程造价预结算的审 核工作，在批复给工程款的时候需要以合同上的付款方式、付款 核力度也需要加强，及时 发现工程造价管理中的漏洞并及时解决， 节点以及付款比例为准，还要做好现场签证、设

4、计变更的审核以 若是解决不及时或是未能发现漏洞，造成的损失将不可估量。综 及控制工作，切忌签证和变更具有随意性。对合同的起草阶段、 上所述，建筑工程造价预结算审核工作在建筑工程项目当中是极 谈判阶段以及签订阶段都必须引起高度重视。 为重要的工作，针对该项工作进行研究分析是很有价值的。 3.建筑工程预结算审核工作不仅仅与经济挂钩，同时也和建 一、建筑工程造价预结算审核工作内容 筑技术息息相关，所以提升建筑工程造价预结算审核人员的专业 建筑工程造价预结算审核工作主要是负责审核建筑工程的工 素质十分重要。由于建筑工程预结算审核工作其设计面较广，对 程范围、定额套用、工程量以及费用计取等方面的工作，以

5、建筑 于审核人员专业素质的要求较高，良好的职业道德以及专业技能 工程施工图纸为基础，以项目合同、协议、工程变更签证、招投 都是必备的。专业技能包括了数值工程变更单价的定价方法、清 标文件、会议纪要、材料设备的价格签证以及隐蔽工程的验收记 楚了解各类材料的市 场价格、熟悉建筑工程现场的施工工艺、能 录等数据用来参考，根据我国发布的相关规定以及项目的要求来 够准确确认工程变更的类型并且清楚了解建筑工程的施工图纸。 展开审核工作。 建筑工程预结算审核工作的过程中审核人员需要深入工地，需要 （一）确认工程范围 清楚掌握现场的各种情况。 工程范围的确认需要以招标文件和项目合同中明确的工程施 三、结语 工

6、范围为准 ，主要包括桩基施工的详细费用以及分包和总包单位 综上所述，在建筑工程造价预结算审核工作当中有着一些现 对施工范围的区分等部分，需要仔细确认施工单位是否存在多次 存的问题，其对于建筑工程造价管理以及造价预结算审核结果的 上报报或重复上报的情况。 准确度都有着巨大的影响，要想确保建筑工程造价预结算结果的 （二）审核定额套用 准确度，工作人员便需要牢牢掌握工程造价预结算审核工 作中的 审核合定额套用的第一步便是审核所套用的定额，仔细确认 所有重点，及时发现工程造价当中存在的问题并采用相应的对策 使用的项目名称和项目内容是否和施工图纸的设计标准统一，然 来及时解决，保障建筑工程造价预结算审核

7、工作进行的效率以及 后则是审核定额换算，确认换算的内容和换算的方法是否正确。 质量，提高我国建筑工程造价预结算工作的整体水平，促进去进 （三）审核工程量 一步发展。 建筑工程的工程量直接关系到工程预算的结果，所以 审核建 筑工程的工程量是极为重要的工作。建筑工程的工程量巨大，要 参考文献： 计算起来较为困难，其内容复杂且繁琐，而且审核计算的精准度 1姚元财，张天华 .建筑工程造价预结算审核工作要点研究 直接关系到工程预算的精准度。一般情况下，工程量的计算是允 J.科技创新与应用， 2016， 04： 261. 许存在误差的，但是允许存在误差也是有相关规定来约束了误差 2张爱光，赵晓丹 .电力建

8、筑工程造价的预结算审核方法分 范围的，在审核工程量的时候应该以施工图纸为准，严格 按照规 析 J.企业技术开发， 2014， 09： 144-145. 则进行复核，并且要结合工程的实际情况来调整审核结果，严格 3张翠娥 .造价预结算在建筑工程中的审核方法分析 J.中 要求一丝不苟。 华民居（下旬刊）， 2013， 01： 195-196. （四）审核费用计取 4许红霞 .建筑工程造价预结算审核工作要点分析 J.中国 建筑工 程所取的费用应该以当地工程造价管理部门的相关文 新技术新产品， 2012， 10： 198. 件、工程合同以及招投标文件为准，审核时费率计算的正确性是 5刘丽聪 .建筑工程造价预结算审核工作关键分析 J.科技 重点，若是发现工程的费率出现下浮或是总价下浮的情况就应该 创新与应用， 2012， 18： 166. 在结算审核的时候仔细检查变更文件或是相关的项目有没有进行 6朱启文 .建筑工程造价预结算审核工作中的问题及对策 同比下浮。 J.中外企业家， 2013， 34： 88-89. 二、建筑工程造价预结算审核工作的要点 万方数据