工程概预算第三章建筑安装工程费用.pptx

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1、L o g oL o g o建筑工程概预算主讲：郭有才主讲：郭有才工程概预算第三章建筑安装工程费用建筑安装工程费用组成建筑安装工程费用组成1工程量清单计价工程量清单计价2第三章 建筑安装工程费用工程概预算第三章建筑安装工程费用 建筑安装工程费用是指建设单位支付给建筑安装工程费用是指建设单位支付给从事建筑安装工程施工单位的全部生产从事建筑安装工程施工单位的全部生产费用，由工程直接费、间接费、利润和费用，由工程直接费、间接费、利润和税金组成。税金组成。 。第一节 建筑安装工程费用组成工程概预算第三章建筑安装工程费用第一节 建筑安装工程费用组成一、工程造价费用组成1.直接费直接费是指施工过程中耗费的

2、构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。人工费人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。材料费材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。 施工机械使用费施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。（一）工程直接费 =直接费直接费+其他直接费其他直接费+现场经费现场经费工程概预算第三章建筑安装工程费用第一节 建筑安装工程费用组成内容包括：内容包括： 基本工资基本工资 工资性补贴工资性补贴 生产工人辅助工资生产工人辅助工资 职工福利费职工福利费 生产工人劳动保护费生产工人劳动保护费

3、 人工费人工费材料原价（或供应价格）材料原价（或供应价格）材料运杂费材料运杂费运输损耗费运输损耗费采购及保管费采购及保管费包括包括: 采购费、仓储费、工地保采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。管费、仓储损耗。 . 材料费材料费（1）折旧费）折旧费 （2）大修理费）大修理费（3）经常修理费）经常修理费 （4）安拆费及场外运费）安拆费及场外运费 （5）人工费）人工费（6）燃料动力费）燃料动力费（7）养路费及车船使用税）养路费及车船使用税 机械使用费机械使用费 工程概预算第三章建筑安装工程费用第一节 建筑安装工程费用组成一、工程造价费用组成2.2.其他直接费其他直接费是指除基本直接费之外施工过程中

4、所发生的其他费用。包括：是指除基本直接费之外施工过程中所发生的其他费用。包括：冬雨季施工增加费，夜间施工增加费，材料二次搬运费等冬雨季施工增加费，夜间施工增加费，材料二次搬运费等1010项。项。其他直接费费率其他直接费直接费3.3.现场经费现场经费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用。是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用。包括：包括：临时设施费、现场管理费。临时设施费、现场管理费。现场经费费率现场经费直接费工程概预算第三章建筑安装工程费用第一节 建筑安装工程费用组成一、工程造价费用组成（二）间接费（二）间接费是指施工企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建是指施工企业为组织施

5、工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。筑安装生产服务的各项费用。包括：包括：企业管理费、财务费用、其他费用。企业管理费、财务费用、其他费用。管理人员工资、差旅费、交通费、办公费用、贷款利息、管理人员工资、差旅费、交通费、办公费用、贷款利息、手续费等。手续费等。间接费费率间接费直接工程费工程概预算第三章建筑安装工程费用第一节 建筑安装工程费用组成一、工程造价费用组成（三）利润（三）利润是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。是指施工企业完成所承包工程应收取的利润。计划利润率间接费）直接工程费利润(（四）税金（四）税金是指按国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、是指按国

6、家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市建设维护税及教育费附加。城市建设维护税及教育费附加。税率计划利润）间接费税金（直接工程费工程概预算第三章建筑安装工程费用第一节 建筑安装工程费用组成二、工程造价计算税金计划利润间接费费工程总造价直接工程工程概预算第三章建筑安装工程费用第一节 建筑安装工程费用组成一、工程造价费用组成具体的总造价计算一般依据工程所在地区的计算程序进行。具体的总造价计算一般依据工程所在地区的计算程序进行。如：如：P65 表表3-2例题：例题：P66工程概预算第三章建筑安装工程费用第二节 工程量清单计价费用一、工程量清单计价概念一、工程量清单计价概念工程量清单工程量清

7、单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人按照按照计价规范计价规范中统一的项目编码、项目名称、计量单中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、位和工程量计算规则进行编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。措施项目清单、其他项目清单。工程量清单计价工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。其他项目费和规费、税金。