2022建筑工程施工承包合同12篇_1.docx

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1、2022建筑工程施工承包合同12篇建筑工程施工承包合同1甲方：_乙方：_由于工程施工需要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据中华人民共和国经济合法暨中华人民共和国建筑法以及建筑施工管理条例、施工规范，经过甲乙双方充分协商，达成以下条款，双方必须严格遵守。一、工程地点及名称1、工程地点：_2、工程名称：_二、承包内容价款以及工期1、承包内容污水站全部土建工程2、工程造价一次性包死。3、工程工期，自开工内完成承包全部承包内容。三、付款及质量1、污水地底板验收合格后付_%，主体验收合格后付至_%，发包方进行竣工验收合格后付至_%，其余工程款待工程保修期满一次性付清。2、工程质量：合格四、甲方责任

2、帮助乙方解决水源电源，协助乙方解决施工现场出现的问题，给乙方提供施工图纸并交底。五、乙方责任严格按照施工图及相关规范进行施工，必须遵守安全文明施工相关规定，承担因为安全和质量造成的责任和费用。六、保修期及质保金。1、保修期发包方竣工验收后日历天共计_个月。2、质保金承包总价的_%为保修金，保修期满后付清全部承包价款。3、合同生效日期合同生效日期双方签字后立即生效，保修期满质保金付清自行失效。甲方：_乙方：_身份证号：_身份证号：_日期：_日期：_建筑工程施工承包合同2发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：甲、乙双方就住宅楼建筑工程承包事宜经过充分协商，达成协议，特签订本合同。第一条

3、工程概况1、工程名称：甲方名下私房住宅楼。2、工程地点： 号。3、承包范围：主体工程(从承台开始，圈梁，地台，一直到封顶)。内外墙批荡，四周外墙粘贴纸皮砖，楼梯贴步级砖，走廊、电梯口分别粘贴(详参照以下第4条)。楼层一至八层或共 层(不含夹层)，框架结构，首层为商铺，夹层为摩托车库。二层以上为住宅套房，顶层为一个楼梯房，电梯机房(结算时作投影面积计算)。4、承包方式：包清工。所有机械设备、排栅、模板、铁钉、铁线等全部由甲方负责。乙方只提供线锤、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。注：本工程的水电安装工程(包括强、弱电)，门窗制作安装、防雷、消防、排栅、防护网不包括在本承包内。5、建设工期：本工程自 年

4、 月 日开工，于 年 月 日竣工(其中主体工程 个月内完成)(详参照以下第五条)。6、工程质量：参照国家房屋质量有关要求执行。7、承包价格：按每层投影面积计算，每平方米为人民币： 元整(￥ 元)。包括天面楼梯屋、电梯机房，基础部分不计，化粪池不计。(凸窗部分只计一面，不计双面)第二条 甲方工作1、开工前向乙方进行现场交底，清除影响施工的障碍物;向乙方提供施工所需的用水、用电等有关方面，并说明使用注意事项。2、准备后需的设备，材料运送到工地，但不负责材料运上楼层。3、甲方指派人员监督及保护好建筑材料。第三条 乙方工作1、工栅搭设及施工现场每层的临时用水、用电以及放水保养。2、参加甲方组织的现场交

5、底，拟定施工方案和计划进度(作法说明)，交甲方审定。3、按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。4、严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定;严格按照图纸作法或说明进行施工，做好各项质量检查记录;参加峻工验收，编制工程结算。5、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围的建筑物、设备管线，做好施工现场保卫和垃圾处理，模板等材料的堆放、清理;以及消防等方面的安全工作，协调好由于施工带来的扰民问题及与周围住户的关系。6、工程峻工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。7、负责峻工后周边、内部场地，室内地

6、面的环境清理。第四条 工程内容及包工范围1、甲方以清包工的方式发包给乙方。乙方自带行装及必须的生活品及用具，施工所用的平水尺、圈尺、吊锤、泥刀、灰刀等常规的使用工具。2、包工范围：从柱头承台底标高起至正负零基础、圈梁、平基、地面硬底化。电梯井、化粪池。主体框架结构及主体砌砖工程(砌砖外围墙砌18cm,套间之间的间墙砌18cm,电梯井到顶四周砌18cm,其余为12cm砖墙)。屋面工程的栏墙(包括楼面防水线的捣制)。室内外墙、天花板全部水泥混合砂浆扫(批)荡，主楼墙外四周围四面粘贴纸皮砖。电梯出入口四面墙全粘贴瓷砖到顶，公共通道地面贴地砖，墙裙贴1.6米至1.8米高瓷砖。夹层车库包括天花板全批荡，

7、地面过水泥沙浆。顶层天面铺设30cm至40cm高的预制砖块隔热。首层电梯入口、楼梯通道地面贴砖，通道贴砖到顶。3、使用的泵车费用由甲方全部承担。乙方按图纸施工。若工程有变更修改，必须征得甲方同意方可变更。第五条 关于工期的约定1、因甲方未按约定完成工作，影响工期的，工期顺延。2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延。3、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力的原因，导致停工的，工期相应顺延。第六条 关于工程质量及验收的约定1、本工程以施工图纸的作法说明和国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。2、乙方应在接到甲方进场通知后安排施工人员进场，不得无故拖延、

8、拒绝。应遵从甲方总施工进度计划和工期要求。由于乙方原因造成质量事故的，其翻工费用由乙方承担，工期不顺延。3、甲、乙双方应及时对隐蔽工程和中间工程进行检查与验收手续，要对工程质量进行监督，检查隐蔽工程及负责验收。4、遇到以下情况之一者，经甲方审核批准后生效：A.重大设施变更B.不可抗力上述情况发生两天内，乙方应将工期延误内容书面报告给甲方，甲方收到报告后两天内给予答复。5、非上述原因，工程不能按期峻工，乙方应承担经济责任，每延误一天，罚款 元，从工费中扣除。因乙方原因中途停工，造成甲方损失由乙方承担经济责任。6、工程峻工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知10日内验收，并办理验收有关手续。

9、第七条 关于工程工费的支付及结算约定1、本工程根据施工进度情况分次拨付进度款，按完成工程进度分工种支付70%给乙方。余下部分待峻工验收后结算付清。具体按工种不同依照进度情况支付。如框架部分每完成一层，按 元平方计付70%的款项，以此类推。2、工程峻工后，乙方按规定对工程实行保修。保修时间自通过验收之日算起，保修一年，外墙及屋面保修二年。甲方从乙方工费中扣除人民币 元整(￥ 元)作乙方的质量保证金，保修期满则退还给乙方。第八 有关安全生产和防火的约定乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和相关的法规、规范。1、乙方应按规定采取严格的安全

10、措施，做到安全生产、文明施工，施工中发生的安全事故由乙方全部负责，任何人员进入工地必须戴好安全帽及其他需要的安全带、装置等。2、按照施工规范的要求做好现场施工安全管理，根据需要设计现场照明和围护设施，防止发生工伤事故，确保现场人员的生命、财产安全。若因乙方责任发生的工伤事故，应积极处理并立即报告有关部门，因此带来的损失由乙方承担全部费用和责任。3、加强现场安全保卫工作，防火、防盗、防抢，确保工程建设顺利进行。所用水泥袋由甲方收回处理。4、材料堆放整齐，确保现场整洁。5、自行办理所属现场施工人员的生命、财产保险，并支付保险费用。6、接受甲方现场管理人员的监督和检查。其他：工程峻工、付清工程款后，

11、本合同自动失效。未尽事宜，甲、乙双方协商后，可作出补充协议，补充协议与本合同具同等的法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之时起即生效。希双方共同守。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑工程施工承包合同3甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法和建筑法及有关规定，为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。一、工程概况：1、工程名称：光彩怡园第二期C、D栋。2、工程地点：衡南县云集镇迎宾路。二、工程承包方式及承包价格1、以包工包料形式按1269元/包干结算(含税金及全部相关

12、取费标准计取的全部费用，劳保基金不在内)。2、包干价格包括资料、各项检测及各项验收等费用(如桩基检测、实物检测、水电检测、消防检测验收、材料送检、铝合金检测及各分部工程验收等等)。三、工期：开工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，总工期24个月。四、工程质量标准：合格工程。五、承包工程内容：1、基础工程：桩基础深度为10米。超深部分按实签证，(挖土方及护壁人工工资140元/m3，入岩、流砂单独签证，入岩按土方2倍，流砂按土方3倍)。2、主体工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。(未包含内容见附表一)3、屋面工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。4、外装修：按设计施工图施工

13、(含5+6+5中空双层钢化玻璃窗)，第一、二层干挂除外。5、内装饰：内墙为混合砂浆抹灰，天棚不抹灰，楼地面不找平，进户门不安装，室内所有门不安装。6、水电工程：水、电工程到户，预埋部分到位。7、消防工程：按设计施工图施工及相关强制性规范规定。8、施工围墙由甲方负责，临时水电由甲方接至施工场地。六、材料要求：l、钢材采用湘钢和链钢。2、水泥采用金雷和海雁。3、给水管采用 现场确定 (国标)4、排污及雨水管采用 现场确定 (国标)5、外墙砖采用现场确定45*95砖6、铝合金窗采用5+6+5中空双层玻璃窗，品牌为现场确定，规格_正品。七、双方职责：(一)甲方1、甲方派出常驻工程师代表 ，对工程跟踪监

14、督，杜绝不合格材料用在工程上，由此造成工程质量的损失，乙方承担一切责任。甲乙双方及时对隐蔽工程和材料涨价签证。2、甲方负责办理各项报建手续及费用(因报建手续不到位所引起的行政职能部门处罚)。3、开工前施工场地的三通一平，水电并满足施工需要。4、提交施工图捌套。5、提供工程坐标控制点、地下管网资料及勘探、设计地质报告。6、负责施工期间周边关系的协调。7、组织对工程竣工验收(包括各部分工程)、隐蔽工程签证、工程质量监督。按合同约定定期办理结算和支付工程款。(二)乙方1、编制施工组织设计、施工方案、设备、材料、半成品的进场计划，并在收到施工图后组织进行图纸会审。2、施工场地的临时设施、临时水电管线的

15、修建安装。道路畅通，保持安全文明施工。3、及时向甲方报送施工计划和已完成工程进度报表。4、未经甲方同意，乙方不得转包第三方。(如转包第三方，甲方有权收回，并终止合同)5、提供施工报建所需的证照和资料。6、施工过程中发生安全事故由乙方全权负责。7、规范建筑市场行为，不得拖欠和克扣民工工资。八、付款方式：1、按层付工程款(备注：每层完工后付工程款，基础不付工程款)。主体每层按平方造价付工程款60%。内、外装饰按每层平方造价付工程款25%，竣工验收合格按平方造价付工程款5%，资料备案到位按平方造价付工程款5%，剩下5%作质保金一年，一年到期付清5%质保金。2、挡土墙付款方式按每月工程量付定额直接费总

16、造价85%结算付款。九、履约金的交纳及返还办法：1、合同签订时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币陆佰万元整，签约当天交人民币壹佰万，5个工作日内交人民币叁佰万，余款在20个工作日内交剩余人民币贰佰万。2、转换层完工退还履约金壹佰万元整，到主体第十层完工退十、结算方式：1、以包干价加签证工程量结算。2、包干建筑面积以房地局产权面积为准。3、在施工中有增减部分工程，按设计变更签证，结算按湖南省 建筑消耗定额计算，人工土建按62.5元/工日，水电安装按62.5元/工日，装饰装修按75.5元/工日，材料按市场价加采保费和运费。按综合费用计取27%。(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用)4、挡土墙结算

17、方式套用增减工程量结算方式。5、材料价格超过5%调价，调价按当时市场价减附表二材料所定基价。材料价格浮动在5%以内不予调价6、材料基价见附表二十一、违约责任l、乙方如延迟工期不能按照合同约定的时间竣工，超过10天以后每延期一天，甲方按工程总造价的3予以处罚，从工程款中扣除。2、乙方因工程质量达不到本合同约定的质量标准，乙方必须立即进行返工，其费用乙方自行承担：若返工后还是达不到质量标准的，则自动退场，并赔偿甲方相应损失。3、乙方若无能力在规定时期内履行自筹资金，未完成部分施工责任，视为违约，甲方有权接管乙方施工单位的施工任务，并将乙方交纳甲方的履约保证金抵交违约罚款，乙方自动退场，甲方只按乙方

18、已完成工程量的80%进行结算。4、由于甲方未按合同要求支付工程款影响乙方施工超过10天，每个月甲方要支付乙方的基本工资、设备折旧、工程垫付资5、从甲方收到乙方竣工结算资料30天内委托中介机构审查，审查时间为30天，审查报告经甲方、乙方确认后30天内无正当理由不支付工程结算款，从第31天起每天向乙方支付违约金(按合同价款1)，按银行同期贷款利息贰倍计取。6、竣工验收合格后，在三个月内乙方应向甲方交付整套完整备案资料(包括验收备案表)，否则按每延误一天处罚5000元。7、由于甲方甩项影响房屋不能验收、备案，所有损失由甲方负责，不影响建设方向施工方付款，付款参照原条款。十二、本合同未尽事宜，甲乙双方

19、另行协商解决。十三、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，希望甲乙双方共同遵守，甲乙双方签字后具有法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑工程施工承包合同4甲方：_(以下简称甲方)身份证号：_乙方：_身份证号：_(以下简称乙方)经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同：一、工作内容房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。二、工程价款与支付方式1.工程价款：_。2.该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、

20、杂费等一切费用均由乙方自己负责。3.工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付35%，第二层完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。三、材料与施工组织1.砖：_。2.砂：由乙方自行在砂厂采购运至施工地点。3.水泥：由甲方统一采购，乙方在甲方仓库领取和运至施工地点，甲方按成本价在乙方工程款中扣除水泥款。4.机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满足甲方的工程进度要求。5.组织协调：乙方积极组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的配合。四、甲乙双方义务与权利1.甲方负责现场指导、协调。2.甲方监督乙方工程质量、安

21、全、进度，乙方服务甲方的管理。3.工程质量：乙方严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方5%的保证金。5.工程安全：乙方自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。6.工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。7.治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极

22、与甲方联系，通过正当方式解决。8.凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。五、其它1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。3.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方：乙方：日期：日期：建筑工程施工承包合同5发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，双方就本建设工程施工事项协商一致，达成如下协议：一、工程概况工程名称：工程地点：工程规模：工程立项批准文号：资金来源：二、承包范围承包范围：三、

23、合同价款金额（大写）： 元（人民币） 小写： 元，其中，安全防护、文明施工措施费为：（大写）： 元（人民币） 小写： 元。四、合同工期合同工期： 日历天计划开工日期： 年 月 日计划竣工日期： 年 月 日。五、质量标准工程质量标准：合格。六、合同文件本协议书与下列文件一起构成合同文件：1.中标通知书；2.投标函及其附录；3.已标价的工程量清单（含暂估价的材料和工程设备损耗率表）；4.合同条款专用部分；5.合同条款通用部分；6.技术标准和要求；7.合同图纸。双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性文件，且符合本合同实质性约定的指令、洽商、纪要或同类性质的文件，均构成合

24、同文件的有效补充。七、承包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。八、发包人承诺按照本合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。九、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点：双方约定 后本合同生效。发包人：（盖章） 承包人：（盖章）住所： 住所：法定代表人：（签字或盖章） 法定代表人：（签字或盖章）或委托代理人：（签字或盖章） 或委托代理人：（签字或盖章）联系电话： 联系电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编码：建筑工程施工承包合同6建设工程施工合同（GF-1999-0201）中华人民共和国建设部国家工商行政管理

25、总局第一部分 协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议书。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号： 资金来源：二、工程承包范围承包范围：施工图设计范围内的建筑、装饰、安装工程，但不包括外墙幕墙工程、雨篷及钢结构工程、电梯工程、通风及空调工程、弱电工程、消防工程及精装修工程。三、合同工期开工日期：年 月 日（以开工令为准）交工日期：年 月 日（具备部分精装修队伍进场条件），月 日完

26、成所承包范围的所有分项工程。四、质量要求工程质量要求： 合 格五、合同价款金额（大写）： 暂定人民币 仟 佰万元（以工程结算为准） 元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：、本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸8、工程量清单9、工程报价或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其

27、他应当支付的款项。十、合同生效合同生效时间： 年 月 日合同订立地点：本合同约定自双方后生效。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住所： 住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮编： 邮编：鉴证意见：经办人：鉴证机关：年 月日第二部分 通用条款本合同通用条款，采用中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局1999年颁布的建设工程施工合同（GF19990201）第二部分通用条款。建筑工程施工承包合同7甲方（发包方）：负责人：乙方（承包方）：负责人：经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司承揽的_施工项目以内部责任

28、的形式承包乙方施工，现就承包内容及办法协商达成以下条款，望共同遵守。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：4、承包范围5、承包方式二、工程工期1、工程总施工工期为_日历天，工程开工工期以开发商开出的开工通知书时间为准，开始计算施工工期。2、竣工时间以开工日期起至第_天为止。3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在内。4、如遇不可抗力因素，经双方协商后，工期顺延。三、双方职责1、甲方职责（1）负责施工前的准备工作，保证工程交接时符合施工条件。（2）及时交付图纸，设计变更时要及时与乙方协商。（3）对工程进行安全监督、检查。（4）工程竣工时，及时组织人员进行验收。（5）按时支

29、付工程款，不得无故拖延。2、乙方职责（1）熟悉图纸与合同的所以内容。（2）积极配合甲方在设计变更时的工作。（3）安全生产，文明施工，酒后不得作业，不得穿拖鞋进场。（4）工程完工时及时通知甲方验收。四、工程质量质量要求：乙方在施工过程中严格按照国家有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级达到合格五、安全施工与检查乙方遵守工程建筑安全生产有关管理规定，严格按国家安全生产标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员，依法实施监督，检查采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承担责任六、工程价款的结算方式1、乙方承包范围内工程造价约为_万人民币，具体总造价待工程竣工验

30、收后按实际面积实行。2、本合同生效后，甲方需要进行设计变更或增减建筑面积仍按本条第一款约定结算工程价款，若甲方需要新增工程量时，甲乙双方须另行签订补充协议，七、工程验收1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前_天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。2、竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。八、违约责任本合同的履行过程中，任何一方违约都要向守约方承担违约责任，负责守约方因此受到的所有损失。九、争议解决因本合同的履行，双方发生争议，都应先协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地、合同履行地的法院提起诉讼。十、附则1、本合同一

31、式_份，双方各执_份，具有同等效力。2、本合同自双方签字盖章后生效，自合同全部履行完毕后失效，3、本合同未尽事宜，双方协商解决。甲方：住址：代表人：联系方式：合同签订地：合同履行地：签订时间：_年_月_日乙方：住址：负责人：联系方式：合同签订地：合同履行地：签订时间：_年_月_日建筑工程施工承包合同8发包方：_(以下简称甲方)承包方：_(以下简称乙方)现经双方协商达成以下合同条款。一、工程概况：1.工程名称：_2.工程地址：_3.工程结构：_4.建筑面积、层数：_二、承包范围：本工程基础垫层至屋面防水层以下主体结构内的所有钢筋、模板、混凝土、填充墙砌体、外架及文明施工。2.1钢筋工程：钢筋进料

32、计划提供，翻样、制作、安装和校正；场内倒运，原材料、成品、半成品整理、码放和防雨覆盖；基层清理、焊接、绑扎、植筋，预埋和压筋的制作，铁丝、铁钉、扎丝、焊剂、焊条、胶布、切割机片、双面胶、拉杆用PVC管、线绳、水泥钉、脱模剂、垫块、塑料薄膜及手提电动工具耗材等。2.2模板工程：模板进料计划提供，配制、拼装、校正和清理；现场倒运，模板支撑拆除、清理刷油、拔钉、分类、码放；进场材料的卸车。若发现工人在施工现场任意把方料模板切割、浪费等事项，甲方有权罚款，每次罚_元。2.3混凝土工程：混凝土的浇筑和养护，保养，泵管的接拆及清理。（梁板柱进行磨平打磨，做好成品保护）。2.4砌体工程：砌块浇水湿润、砌筑，

33、砂浆配制，上料、搅拌及放料，场内倒运；砌体脚手架搭拆，清理归堆；木砖、过梁预制安装；预留洞口。砌体压筋制作安装；地沟砌筑，抹灰，盖板预制安装；砌体用搅拌机的就位、安装、调试；灰斗车和砌体用具。2.5架子工程：包括主体施工所有内脚手架搭拆、外架搭设、清理归堆，防护棚、安全通道搭拆；楼层四口五临边防护，安全密目网、小眼白网挂设；吊篮安装及防护，塔吊附墙件防护，踢脚板制安；标识、标牌、警示标志和展牌、横幅挂设、以及钢管的维护保养、刷漆。2.6文明施工：修建临时用房、围墙、路面硬化、场地硬化、临时散水和排水渠，整理和维持场容场貌，工完场清，按照省级文明工地要求执行，教育所属职工文明施工，杜绝不文明行为

34、发生。三、承包形式：劳务施工承包。1.甲方提供塔吊（含司机）、振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内线缆、配电箱，其余电线、电缆、照明设施、机具耗材等由乙方负担，待工程完工后向甲方交还能正常使用的振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内的线缆、配电箱等。2.乙方在本工程必须配备专业管理人员；总负责一人；技术总负责一人以及专职质量、安全管理人员，并负责放线、抄平等业务，甲方负责检验。四、承包价格：1.按建筑面积_元平方米。2.建筑面积计算方法见8.1.2条。五、质量标准：按照国家建筑工程验收规范验收，主体结构质量必须达到合格标准。六、工期：自_年_月_日至_年_月_日主体封顶。总日历工期_天。乙方按总

35、合同工期编制形象进度计划，报甲方审批。严格按审批后的形象进度计划执行，每超过一天罚_元。七、施工安全：7.1甲方负责施工现场安全的检查监督工作。对乙方施工人员进行必要的进场前安全教育，宣传正确使用“三宝”，完善安全防护措施。在现场周围和重点防范部位设立警示牌。甲方应建立健全现场安全制度，逐日进行安全检查，对违反安全制度的作业人员，甲方有权进行批评教育、停工及罚款处理。7.2乙方负责职工的安全管理，进行安全培训，做好班前安全技术交底。进入施工现场必须戴好安全帽，对于高空作业，必须严加规范，系好安全带，作业前首先检查脚手板是否安全，是否牢固，用电设施的接线是否正确、安全、电线是否损坏、老化、开裂、

36、裸露。若被发现以上各项达不到要求的，每项每次罚款_元，并要求乙方应及时排除，直至消除安全隐患，符合安全操作规范后方可施工。7.3乙方人员在施工操作中，不按安全规范施工，违章作业所造成的一切安全、质量事故，乙方负责解决并承担一切费用及后续责任，引不可抗力引起的安全、质量事故按相关规定执行。7.4若乙方人员违反中华人民共和国治安管理条例或国家其他法律，除接受国家司法机关处罚外，还必须执行项目综合治安制度的处罚条款。八、结算、付款：8.1结算：_8.1.1综合单价：_元/平方米8.1.2工程变更，只要不发生建筑面积的增减，无论结构构件的难易与数量变化与否，单价和结算面积不变；若变更引起乙方返工，甲方

37、应增加相应的费用。8.1.3乙方必须保证足额支付民工工资，因拖欠民工工资引起的相关事宜及责任由乙方全部承担。8.2付款：8.2.1三层主体封顶付已完成工程量（经监理审批后的工程量）的_%，中途可借零花钱（费用在下次支付劳务费时扣回），主体封顶付已完成工程量的_%，砌体工程完工付至已完成工程量的_%。春节放假时按已完成面积付至已完成工程量的_%。8.2.2余款在主体结构验收合格后_个月内付清。8.2.3付款必须由甲乙双方负责人当面到当地银行办理转账手续。九、其他约定：9.1甲方责任、权利：9.1.1负责工程施工全过程的.领导、管理和组织协调工作；联系建设、设计、监理单位和其他相关部门解决属甲方解

38、决的问题。9.1.2负责编制施工组织设计、施工方案、制定施工进度计划，确保生产均衡和连续性。9.1.3负责给乙方提供施工技术资料，图纸、设计变更、图纸交底目录、答疑纪要及省级文明工地验收标准各一份9.1.4负责按形象进度和进料计划向乙方及时提供施工所需的各种材料。9.1.5负责施工中的总质量、安全技术交底，对乙方的施工进行监督、检查和验收。9.1.6负责建立健全施工现场安全、管理制度，对乙方的施工人员进行必要的进场安全教育9.1.7负责向乙方提供办公室、库房各一间。9.2乙方责任、权利：9.2.1乙方必须接受甲方、建设单位、监理单位及上级主管部门的监督检查，负责向甲方提供营业执照、资质证书、机

39、械操作和特殊工种人员上岗证，进场管理人员资格证及进场施工人员花名册各两份。9.2.2向甲方缴纳违约质保金_万元，主体封顶验收合格扣除罚款违约金后一次性退还。9.2.3负责向甲方提供专项施工方案、进度计划和月报；材料使用前五日提供用材计划。9.2.4负责对所属作业人员进行安全教育培训，严格按现行安全施工规范作业；负责安全设施的检查报验，严禁使用不合格安全材料。9.2.5严禁转包工程。9.2.6每道工序完工后，乙方首先自检，合格后报甲方验收，必须达到合格工程标准，若甲方发现一处不合格，罚乙方_元。9.2.7乙方要爱惜财物，做到工完场清，若发现随意损坏、乱丢材料的，一个扣件罚款_元、一个卡具罚款_元

40、，不及时清扫卫生、清理施工现场的每次罚款_元。9.2.8本合同是以合格工程标准签订的，若单位工程质量达不到合格标准，是乙方原因造成，甲方有权对该单位工程按平方米单价下浮_%扣取乙方的违约金，若完成达到合同标准，甲方可适当给予奖励。9.2.9施工过程中乙方必须教育职工做到文明施工，不能出现打架、偷盗等不文明行为，若发生一次罚乙方_元。9.2.10乙方承包范围内分部分项工程的合格必须达到_%。允许偏差项目合格率必须达到_%。若验收达不到_%，乙方必须及时返工达到要求，返工的所有费用由乙方承担。十、补充条款：10.1未尽事宜由双方协商解决，协商不成的提请当地法院裁决。10.2本合同签字后即为生效，若

41、一方违约，则支付给对方五万元违约金。十一、合同份数：本合同一式四份，正本二份（甲、乙双方各执一份）、副本四份（甲、乙双方各执一份），正副本具有相同法律效力，经双方签字（盖章）后生效，全部劳务作业完工并通过验收、结算付款完毕后自行失效。甲方代表签字：_乙方代表签字：_盖章：_盖章：_年_月_日_年_月_日建筑工程施工承包合同9一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款