万科A财务报表分析精编版.doc
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1、精品资料推荐万科A财务报表分析一、总体情况分析2二、资产负债分析21、资产结构与变动分析22、流动资产结构与变动分析23、固定资产结构与变动分析34、应收款项结构与变动分析45、存货变动分析46、长期投资结构与变动分析47、资本结构分析与变动分析58、流动负债结构与变动分析59、长期资本结构与变动分析6三、利润分析71、利润总额情况分析72、营业利润情况分析74、收入构成情况分析75、成本费用结构分析86、营业成本分析87、期间费用分析98、经营风险分析9四、现金流量分析101、现金流量表整体分析102、现金流入结构分析103、现金支出结构分析114、现金流入流出比分析12五、财务指标分析13
2、1、财务效益状况分析132、资产运营状况分析133、偿债能力状况分析134、发展能力状况分析145、现金能力状况分析14六、特殊指标分析151、Z计模型分析152、资运资产模型分析153、财务危机预警判别分析154、资金链情况分析16万科A财务报表分析一、总体情况分析 万科A总股本为109.95亿,其中流通股为93.92亿。最新分配预案2009年第三季度利润不分配不转增。最新财务指标为:每股收益0.27元,每股净资产3.18元,净资产收益率8.46%,主营收入增长率31.06%,净利润增长率29.92%,每股未分配利润0.78元。最新股东人数为865,153,人均持股为12,708.98,人均
3、持股变动17.82%。 最新市场估值指标分别是,市盈率为82.28、市净率为59.47、市现率为90.37、市售率为55.61、PEG为66.09;而同期行业均值分别为48.55、45.73、53.63、26.56、80.51。二、资产负债分析1、资产结构与变动分析 2009年09月,万科A资产总额为12,950,250.92万元,其中流动资产为12,379,276.80万元,占比为95.59%,流动资产占比很高,它的盈利能力和周转效率对公司的经营状况起决定性作用;长期投资为284,510.12万元,占比:2.20%;固定资产为125,605.71万元,占比为0.97%;无形资产及其它资产为1
4、60,858.29万元,占比:1.24%,。而上期上述指标分析别为96.45% 、1.91% 、0.77% 、0.87% 。资产结构及变动表项目万元2008年09月2009年09月新增%2008年占比%2009年占比%流动资产11,715,184.7612,379,276.805.67%96.45%95.59%长期投资231,895.19284,510.1222.69%1.91%2.20%固定类资产93,813.18125,605.7133.89%0.77%0.97%其它长期资产105,634.67160,858.2952.28%0.87%1.24%资产总计12,146,527.8012,95
5、0,250.926.62%100.00%100.00%净利润111,610.09134,709.7220.70% - - 总资产收益率2.00%2.00%0.00% - - 资产总额比上期增加803,723.12万元,增长率为6.62%。资产总额增加的原因如下:流动资产增加664,092.03万元,长期投资增加52,614.93万元,固定资产增加31,792.53万元,无形资产及其它资产增加55,223.62万元;相比较而言,流动资产有所增加,增加5.67% ,长期投资大幅增加,增加22.69% ,固定资产大幅增加,增加33.89% ,无形资产及其它资产大幅增加,增加52.28% 。 由此可见
6、,从企业资产数量来看,长期资产、流动资产都较上期增加,长期资产增加的速度快于流动资产,资产总额增加,长期资产的比重增加,企业调整了资产构成的结构。从资产的质量来看,资产总额增加,净利润增加,资产增加的速度与净利润相同,总资产净利率保持不变,企业资产从质量上与上期相同,新增资产并没有带来过多的新利润。2、流动资产结构与变动分析 流动资产总额为12,379,276.80万元,其中货币性资产(货币资金+交易性金融资产)为2,761,461.61万元,占比22.31%;应收票据为0.00万元,占比0.00%;应收款项(应收账款+其他应收款+预付账款)为942,592.25万元,占比7.62%;存货为8
7、,675,222.94万元,占比70.08%,存货占比很高,它的质量决定了流动资产的质量,只有加强销售及存货管理,才能提高流动资产的整体质量水平;其它资产为0.00万元,占比-0.01%;而上期上述指标分析别为17.02% 、0.00% 、8.39% 、74.58% 、0.01%。流动资产结构及变动表项目万元2008年09月2009年09月新增%2008年占比%2009年占比%货币资金1,994,241.782,761,461.6138.47%17.02%22.31%交易性金融资产0.000.000.00%0.00%0.00%应收票据0.000.000.00%0.00%0.00%应收账款77,
8、767.0050,152.32-35.51%0.66%0.41%预付款项536,469.26473,385.47-11.76%4.58%3.82%其他应收款369,149.37419,054.4613.52%3.15%3.39%应收关联公司款0.000.000.00%0.00%0.00%应收利息0.000.000.00%0.00%0.00%应收股利0.000.000.00%0.00%0.00%存货8,737,557.358,675,222.94-0.71%74.58%70.08%其中:消耗性生物资产0.000.000.00%0.00%0.00%一年内到期的非流动资产0.000.000.00%0
9、.00%0.00%其他流动资产0.000.000.00%0.00%0.00%流动资产合计11,715,184.7612,379,276.805.67%100.00%100.00%营业收入2,254,191.302,954,383.8531.06% - - 流动资产周转率0.210.2519.05% - - 流动资产总额比上期增加664,092.03万元,增长率为5.67%。流动资产总额增加的原因如下:货币性资产增加767,219.83万元,其他资产增加0.00万元,共计增加流动资产767,219.83万元;应收款项减少40,793.39万元,存货减少62,334.41万元,共计减少流动资产10
10、3,127.79万元;货币性资金大幅增加,增加的速度明显快于流动资产,货币性资金的比重上升,公司应付市场变化的能力很强,但存在资金闲置问题;应收款项减少,减少的速度慢于流动资产增加速度,应收款项的比重下降,货款回笼情况比上期增强;存货减少,减少的速度慢于流动资产增加速度,存货的比重下降,企业销售形势良好,存货管理取得良好效果。 纵观流动资产变化可以看出:企业贷币性资产增长幅度大于流动资产增长幅度,并且也大于其它类资产的增长幅度,说明企业应付市场变化能力得到增强。企业在流动资产增加的同时,销售收入也增加,并且增幅大于流动资产,流动资产经营质量较上期提高较多。3、固定资产结构与变动分析 固定资产总
11、额为125,605.71万元,其中固定资产为115,075.92万元,占比为91.62%,在建工程为10,529.80万元,占比为8.38%,工程物资为0.00万元,占比为0.00%,固定资产清理为0.00万元,占比为0.00%;而上期上述指标分析别为68.60% 、31.40% 、0.00% 、0.00% 。固定资产结构及变动表项目万元2008年09月2009年09月新增%2008年占比%2009年占比%固定资产64,356.58115,075.9278.81%68.60%91.62%在建工程29,456.6010,529.80-64.25%31.40%8.38%工程物资0.000.000.
12、00%0.00%0.00%固定资产清理0.000.000.00%0.00%0.00%固定资产总额93,813.18125,605.7133.89%100.00%100.00%营业收入2,254,191.302,954,383.8531.06% - - 固定资产周转率5.025.142.39% - - 固定资产总额比上期增加31,792.53万元,增长33.89%;固定资产总额增加的原因如下:固定资产增加50,719.33万元,共计增加固定资产50,719.33万元;在建工程减少18,926.80万元,共计减少固定资产18,926.80万元;从单项较上期相比较而言:固定资产大幅增加,增加78.8
13、1%;在建工程大幅减少,减少64.25%;工程物资基本上没有变化;固定资产清理基本上没有变化。 由此可见,企业固定资产总额较上期上升,并且营业收入较上期上升,固定资产周转率较上期上升,说明企业资产从量上、质上都好于上期,并且营业收入增长大于固定资产增长速度,固定资产利用情况比较良好。4、应收款项结构与变动分析应收款项结构及变化表项目万元2008年09月2009年09月新增%2008年占比%2009年占比%应收账款77,767.0050,152.32-35.51%7.91%5.32%预付款项536,469.26473,385.47-11.76%54.55%50.22%其他应收款369,149.3
14、7419,054.4613.52%37.54%44.46%应收款项合计983,385.63942,592.25-4.15%100.00%100.00%营业收入2,254,191.302,954,383.8531.06% - - 本期应收款项合计942,592.25万元,其中应收账款为50,152.32万元,占比5.32%,预付款项为473,385.47万元,占比50.22%,其他应收款为419,054.46万元,占比44.46%;而上期上述指标分析别为为77,767.00万元,占比7.91% 、为536,469.26万元,占比54.55% 、为369,149.37万元,占比37.54% 。 从
15、单项较上期相比较而言,应收账款大幅减少,减少35.51% 、预付款项大幅减少,减少11.76%、,其他应收款大幅增加,增加13.52% 。 通过分析可以看出:在应收款项占比中,其它应收款为50.22%,占比过大,有可能存在上级单位占用款问题或调节利润的问题;应收账款的变动幅度与营业收入变动基本相符,与销售收入变化基本协调。5、存货变动分析 在存货搭配分析中,可以看出存货为8,675,222.94万元,营业成本为2,061,899.60万元;而上期上述指标分析别为为8,737,557.35万元、为1,341,615.95万元。 从单项较上期相比较而言,存货有所减少,减少0.71% ,营业成本大幅
16、增加,增加53.69% 。存货变化表项目万元2008年09月2009年09月新增%存货8,737,557.358,675,222.94-0.71%营业成本1,341,615.952,061,899.6053.69%毛利率0.400.30-25.00%存货周转率0.170.2441.18% 通过毛利率及存货周转率的变化分析,可以看出企业毛利率的下降,促进了存货的加速周转,说明市场上的同类产品已经处于相对的过剩状态,降价是可以带动市场购买者的购买欲望的。企业可以充分利用当前的时机,进一步巩固已取得的成绩;另外通过存货的搭配分析可以看出:企业存货的变化与营业成本变化协调。6、长期投资结构与变动分析
17、企业投资总额为284,510.12万元,其中长期应收款为12,997.70万元,占比为4.57%;固定资产为248,552.66万元,占比为87.36%;在建工程为22,959.76万元,占比为8.07%; 从单项较上期相比较而言,交易性金融资产基本上没有变化,一年内到期的非流动资产基本上没有变化,长期应收款大幅减少,减少66.09%,长期股权投资基本上没有变化,投资性房地产基本上没有变化,固定资产大幅增加,增加40.57%,在建工程大幅增加,增加37.08%。投资结构及变动表项目万元2008年09月2009年09月新增%2008年占比%2009年占比%交易性金融资产0.000.000.00%
18、0.00%0.00%一年内到期的非流动资产0.000.000.00%0.00%0.00%长期应收款38,330.2912,997.70-66.09%16.53%4.57%长期股权投资0.000.000.00%0.00%0.00%投资性房地产0.000.000.00%0.00%0.00%固定资产176,816.20248,552.6640.57%76.25%87.36%在建工程16,748.7022,959.7637.08%7.22%8.07%长期投资合计231,895.19284,510.1222.69%100.00%100.00%投资收益6,814.1631,424.21361.16% -
19、- 投资总额比上期增加52,614.93万元,增长率为22.69%。投资总额增加的原因如下:固定资产增加71,736.46万元,在建工程增加6,211.05万元,共计增加投资77,947.52万元;长期应收款减少25,332.59万元,共计减少投资25,332.59万元;企业投资以权益性投资为主,应关注投资项目的盈利能力和持续发展能力,本期投资收益上升,权益投资能力增强。7、资本结构分析与变动分析 企业本期资本总额为21,423,080.86万元,其中流动负债为6,286,522.65万元,占比为48.54%;非流动性负债为2,427,313.29万元,占比为18.74%;所有者权益为4,23
20、6,414.97万元,占比为32.71%;长期资本为17,186,665.89万元,占比为51.46%;经营性负债水平比较高,日常经营生产活动重要性比较强,风险比较大;而上期上述指标分析别为55.95% 、13.71% 、30.34% 。资本结构及变动表项目万元2008年09月2009年09月新增%2008年占比%2009年占比%流动负债6,796,103.046,286,522.65-7.50%55.95%48.54%非流动负债1,665,259.462,427,313.2945.76%13.71%18.74%所有者权益3,685,165.304,236,414.9714.96%30.34%
21、32.71%负债和所有者权益总计12,146,527.8012,950,250.926.62%100.00%100.00% 资本总额比上期增加1,906,222.46万元,增长率为9.77%。资本总额增加的原因如下:非流动性负债增加762,053.84万元,所有者权益增加551,249.67万元,共计增加资本1,313,303.50万元;流动负债减少509,580.39万元,共计减少资本509,580.39万元;从单项较上期相比较而言,流动负债有所减少,减少7.50% ,非流动性负债大幅增加,增加45.76% ,所有者权益大幅增加,增加14.96% 。 由此可见,从企业资本整体来看,长期资本较
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