房屋建筑监理规划.pdf

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1、房屋建筑监理规划 2 0 1 2 示范本使用说明：第一章 工程项目概况应根据具体工程的委托监理合同、施工图纸设计文件等信息进行编制：1、工程名称、工程地址、应以合同界定的为准。2、工程的五个责任主体单位应以合同单位为准。3、工程概况：应在充分熟悉图纸的基本上，以设计总说明和建施、结施、水施、电施、设施等图纸说明的描述进行编写。4、工程特点、重点、难点：应在熟悉图纸的情况下，了解建设单位对该工程的要求或重视点(质量、进度、投资、安全、施工现场环境等)及施工单位的特点，再结合监理人员的经验而进行编写。第 二 章 监理工作范围、目标、依据1、监理工作范围：应以监理合同所约定的进行编写。2、监理工作目

2、标：各项具体目标值应以合同要求和规范要求而定。(1)质量控制目标：*若争创什么奖应以施工合同所约定为准而编写，未要求创奖则应删除。*质量目标要求表：a、观感质量验收：合同约定为合格时填“一般”即可。合同约定创奖，应 填“好b、检验批实测得分：合同约定合格时填“8 0 分以上”即可、合同约定创奖，则应填“9 0 分以上”。(2)进度控制目标，应以施工合同所约定的工期为准而填写。(3)投资控制目标：应以施工合同所约定的预算总价为准而填写。3、监理依据：2.3勘察和设计院提供的地勘报告、施工图纸设计文件：应以提供地勘报告、施工图纸的具体提供的单位名称、时间和工程名称进行填写。第 三 章 监理组织机构

3、及人员配备、职责、权限：1、监理组织机构框图：应按具体配备情况而编写。*若未设项总监理工程代表时则应删除。*各专业监理工程师、监理员、应按具体配置而填写。2、项目监理组成人员及职责分工，应按具体配备情况而编写。*姓名、专业、技术职称应按具体配备的人员而编写。*监理职务、职责分工应与姓名、专业相对应而填写。第四章监理工作的主要内容：1、施工质量控制3.1质量的事前控制：*本工程的重要分部是*本工程的重要分项是*本工程的关键部位是应根据工程的具体情况而定。有的还应与建设单位商定（如分部）并应与第一章的工程特点、重点、难点相呼应。2、3.2.1条中工程质量控制要点：在实际使用中，工程项目应根据工程情

4、况编写，本样本基本涵盖所有工程项目，应根据实际情况进行删减或补充。没有的分项内容应删减；监理实施细则目录、设计有新工艺求实的应补充完整。X 义 X 义 工 程监 理 规 划编制部门：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _编 制人:_审 核 人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _审批部门：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _审 批 人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _四川精正建设管理咨询有限公司年 月 日目 录第一章 工程项目概述.一、项 目

5、 概 况.二、工 程 概 况.三、工程特点、重点、难 点.第二章 监理工作范围、目标、依 据.一、监理工作范围.二、监理工作目标.三、监 理 依 据.第三章 监理组织机构及人员配备、职责、权限一、现场组织机构框图.二、现场监理组织机构及人员配备.三、监理工程师职责与权限.第四章 监理工作主要内容.一、设计图纸管理.二、施工质量控制.四、工程投资控制五、组织协调管理六、合同管理.七、信息管理.第五章监理工作程序0一、监理工作的一般程序.二、质量控制的监理工作程序.三、进度控制的监理工作程序.四、投资控制的监理工作程序.五、合同管理程序.第六章安全生产监理.一、安全监理范围.二、安全监理依据.三、

6、安全文明施工目标.四、安全监理的人员配备及责任.五、安全监理工作的内容和方法.六、安全监理工作程序.七、安全监理工作制度.八、本工程重大危险源清单.九、民工工资发放的监督管理.第七章文明施工监理与施工期间的环境保护监理第八章监理措施.一、监理手段.二、监理措施.第九章旁站监理方案.一、旁站监理依据.二、旁站监理的范围与内容.三、旁站监理程序四、旁站监理人员的职责.第十章监理工作制度.一、监理部对外工作制度.二、监理部内部工作制度.第十 一 章 监理工作主要流程.第十 二 章 建设工程项目监理工作质量考评措施第十 三 章 监理实施细则目录.、第一章 工程项目概述一、项目概况1、工程名称：_ _

7、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _2、工程地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _3、本工程建设单位为；地勘单位为；设计单位为；施工单位为；监理单位为 O二、工程概况1、本工程由;；等工程组成。地下 一 层；地 上 一 层。总建筑面积 m2（其中地下 n?；地上 m2）o建筑物最高处屋面顶部标高为 m,建筑物最低处地下室底板底部（或基础底部）标高为 m02、本工程0.0 0 0 标高相当于绝对高程 m；平面形状主楼为一；房为 0主要结构形式为 结构。工程结构设计使用年限为 级；结 构 安 全

8、 等 级 为;抗震设防烈度为 度，抗震设防类别 类，框架抗震等级为 级，剪力墙抗震等级为级；工程等级为 级，建筑防火分类：。3、本工程建筑物场地类别为 类,基础采用；和 o地基持力层为 层,要求地基承载力标准值f a k=kPao4、建筑安装分部（子分部）工程内容4.1 土建工程4.1.1 基础：采用_ _ _ _ _ _ _ _基础；_ _ _ _ _ _ _ _ _ 基 础；_ _ _ _ _ _ _ _ _ 基 础。筏板厚 度H =mm；抗 浮 板 厚 度H=m m,其碎强度等级分为；o防 水 佐 抗 渗 等 级 为。4.1.2 主体：结构体系为 结构，局部采用 结构。其佐强 度 等 级

9、 分 别 是;o4.1.3 墙 体：（1）外墙采用,用 砂浆砌筑。（2）内墙采用,用 砂浆砌筑。（3）墙体保温采用 o4.1.4 防水：（1）屋面 防水：防水等级为 级，采用 道 防 水，其作法是，O（2）地下室防水：防水等级为 级，采用 道防水，其作法是，0（3）厨、卫间防水、作法是，。4.1,5楼 地 面：_室（间）为 一 _ _ _ _ _ _地面;_ _ _ _ _室（间）_ 地面。4.1.6内墙面：_ 室（间）为._ _ _ _ _ _墙 面;_ 室（间）_ 墙 面。4.1.7外墙面：楼 为 _ _ _ _ _ _幕 墙；_ _ _ _ _ _ 一楼（部 位）为 墙 面。4.1.8

10、天棚：_ _ _室（间）为 顶 棚；_ 室（间）为顶棚。4.L 9门窗：（部 位）门窗采用 门（窗）。4.1.1 0本 工 程 建 筑 节 能 保 温 工 程（子分部）由下列分项工程组成。（1）外墙外保温隔热工程、采用 o2(2)分户墙/楼梯间墙保温工程、采用 o(3)屋面保温隔热工程、采用 o(4)楼地板保温工程、采用。(5)外窗/户门保温工程、采用。(5)幕墙保温工程、采用。4.2安装工程4.2.1 建筑给水排水及采暖工程：(1)给水系统：由 管网直接供水；由设于 的泵房 机组供水，本工程最高日用水量的 t/d,排水量约为 t/do(2)排水系统：屋面排水系统采用 排水，污水系统采用 排水

11、。(3)消防用水量为 t,由 供给。4.2.2 建筑电气工程：(1)本工程由 电网引来 路 K V电源，经 电缆引入 配电室，由K V柜 台 变速器，再经低压弱电柜经 分别供给各楼层照明和动力。本工程负荷分为 等级：一级;二级;三级 o为保证，级供电设 发电机组。(2)防雷、接地：本工程属 类防雷建筑，接地型式采用 o接地电阻W。4 2 3智能建筑工程(弱电系统)：(1)网络：3(2)有线电视：(3)监控、报警、和电子巡视系统(4)消防：本 工 程 防 火 等 级 为;本工程消防分为 区；区。本工程消防采用 系统 系统。消防联动控制及火灾自动报警系统_ _ _ _ _ _ _ _ _(5)其它

12、：4.2.4 通风与空调工程：(1)采暖：(2)空调：(3)通风：4.2.5 电梯：本工程设有 台客梯；台货梯；台扶梯；其中台 梯作为消防电梯。4.3.需由专业设计院或专业厂求进行二次深化设计的内容：(1)(2)(3)三、工程特点、重点、难点1、2、3、4第二章 监理工作范围、目标、依据一、监理工作范围监 理 工 作 范 围 为 本 工 程 施 工 阶 段 的、工程监理、保修期监理。二、监理工作目标监理工作目标主要是严格工程投资控制、进度控制、质量控制，做好合同管理、信息管理和安全文明施工管理和工程的组织协调，达到合同约定的工作目标。1、质量控制目标以严格的监理、热情的服务，按照施工承包合同文

13、件和施工技术规范及质量验收标准等进行管理。建立全面的质量检验及现场验收制度，搞好工序监测。建立健全承包人自检、监理工程师抽检的两级质量保证体系。严格开工申请的审批制度，把好原材料的质量关，强调以事前控制为主，严格控制每一道工序，杜绝质量事故的发生，确保工程质量达到合格等级,争创“奖质量目标要求表序号分部(子分部)工程名称质量目标检验批实测得分目标要求：所有分部(子分部)工程质量必须符合 建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)及合同质量标准1地 基 与 基础工程合格_ _ _ _ _ 分以上符合：1、建筑地基基础工程质量验收规范(GB502022002)2、地下防水工程质量验收规

14、范(GB502082011)3、砌体工程施工质量验收规范(GB502032011)4、混凝土结构工程施工质量验收规范(GB502042002)(2011 版)2主体工程合格_ _ _ _ _ 分以上符合：1、砌体工程施工质量验收规范(GB502032011)2、混凝土结构工程施质量验收规范(GB5020452002)3、钢结构工程施工质量验收规范(GB502052001)3建筑装饰合格_ _ _ _ _ 分以上符合：1、建筑地面工程质量验收规范(GB502092010)2、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB502102001)4建筑屋面合格_分以上符合：屋面工程质量验收规范(GB5020720

15、12)5建筑给、排水及采暖合格_ _ _ _ _ 分以上符合：建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范(GB502422002)6建筑电气合格_ _ _ _ _ 分以上符合：建筑电气工程施工质量验收规范(GB5O3O3一2002)7智能建筑合格_分以上符 合 智能建筑工程施工质量验收规范(GB503392013)8通 风 与 空调合格_ _ _ _ _ 分以上符合：通风与空调工程施工质量验收规范(GB502432002)9电梯合格_ _ _ _ _ 分以上符合：建筑电梯工程施工质量验收规范(GB5O31O2002)10建筑节能合格_ _ _ _ _ 分 以 k符合：居住建筑节能保温隔热工程质量验

16、收规程(DB51/50332005)11观 感 质 量验收一分以上按 建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002010)要求对工程观感质量进行检查评价12质 量 控 制资料完整_ _ _ _ _ 分以上按 建筑工程施工质量验收统一标准GB503002010要求对质量控制资料进行核查2、进度监理目标工期控制目标：工程计划工期月。按业主与施工承包单位签订合同后规定的工期按期完成。在施工过程中，按业主与施工承包单位签订合同工期，要及时进行计划进度与实际进度的分析比较，并将情况通报给业主，以便督促承包人对人员、机械、材料及资金及时进行调整，以确保工程在合同规定的工期内圆满完成。3、投资控制目标：预

17、计总价约一亿元。按业主与施工承包单位签订的合同总造价严格控制，认真审查承包人提交的现金流动计划，以工程量清单为总控，依据合同文件，严格审查计日工、设计变更、额外工程及价格调整，仔细核实工程量并做好记录，防止重复计量与超清单计量；当承包人要求额外补偿或索赔时，要做好各种记录，取得各种证据，为业主把好关，控制好工程费用，力争使工程费用不超过计划费用。64、合同管理目标认真贯彻落实施工承包合同和监理服务合同，站在公正立场上，充分发挥监理的调控与监理方的特殊作用，协调业主、承包商及各协作部门的关系。管理好合同，规范约束合同各方的行为，提高管理水平。5、信息管理目标按照监理委托合同和施工承包合同及业主的

18、规定，按期填报各种表格和报告，认真负责的做好监理的各项记录工作，搞好质量的评定、评分以及各种表格的统计、整理和归档工作，并利用计算机进行各种文字和处理工作，确保交工和竣工验收的及时和内业资料准确提供。6、组织协调目标充分发挥业主授予监理的权利作为第三方的作用，尽量组织和协调好参加该项目建设的各单位和部门之间的关系，确保各项工作始终处于有条不紊的状态。7、环保监理目标7.1 遵照工程建设环境保护相关规章制度，树立环境保护理念，加强环境监理措施，保护生态环境，杜绝施工造成生态破坏、水土流失以及环境污染。作好取土、弃土场的选址、环境绿化以及泥浆池的处理，防止施工废渣、废水、垃圾等向沿线河道排放。7.

19、2 采取适当的措施来减轻或避免对环境的影响，施工中应选用低噪音设备或带隔声、消声的设备，严禁高噪音设备在休息时间作业。施工中车辆运输应采用相应防护措施，减轻由于施工车辆的运作导致滴、漏与扬尘等。78、安全文明生产管理目标认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，切实履行安全生产管理及安全教育职责，落实专人负责，监督和检查承包人的安全工作，消除质量安全事故隐患，做到安全生产、无死亡事故、重大机械设备事故、火灾事故，争创成都市“标准化”施工工地。三、监理依据1、工程建设方面的法律、法规1.1 国家、四川省、成都市颁发的有关法律、法规、文件和批示。1.2 现行的工程技术标准，施工验收规范，建设工程监理规

20、范。1.3 确保安全生产和文明施工现场管理的上级单位有关规定。2、政府批准的工程建设文件2.1 可行性研究报告、立项批文，初步设计文件及其他有关文件；2.2 规划部门确定的规划条件、土地使用条件、环境保护要求、市政管理规定等。2.3 勘察和设计院提供的地勘报告、施工图纸及设计文件。2.3.1 院（所）年月一日提供的岩土工程勘察报告。2.3.2 院（所）提 阚 楼施工图。本设计图纸已经审图单位审查通过，各种审批报告文件齐全。3、与本工程有关的建设工程合同文件3.1 建设工程监理合同3.2 工程建设承包合同3.3 工程建设监理招标文件及工程建设招标文件。3.4 其它工程建设合同（设备采购、材料及半

21、成品采购等合同）3.5 业 主（建管）和有关单位提出的有关该工程批示和信函。第三章监理组织机构及人员配备、职责、权限针对本工程的项目特征和工程特征，组建如下适应本项目的监理班子。根据工程的进展情况，将进行适当的补充和调整。一、现场组织机构框图二、现场监理组织机构及人员配备根据本项目的监理范围和监理任务，满足本工程监理工作的基本要求,精干、高效的原则设置现场监理机构和配备监理人员。监理工程师土建专业2、项目监理组成人员及职责分工。9序号姓 名专 业技术职称监理职务职 责 分 工1项目总监理工程师负责监理部的全面监理工作，兼信息管理、合同管理、组织协调、安全监理责任人。2总监理工程师代表负责总监理

22、工程师授权范围的监理工作3土建专业监理工程师土建专业、施工监理内业和质量、进度、投资控制；安全文明施工监理4装饰专业监理工程师装饰专业、施工监理内业和质量、进度、投资控制；安全文明施工监理5暖通专业监理工程师暖通安装、施工监理内业、设备采购和质量、进度、投资控制；安全文明施工监理6给排水专业监理工程师给排水安装、施工监理内业、设备采购和质量、进度、投资控制；安全文明施工监理7电气专业监理工程师强弱电安装、施工监理内业、设备采购和质量、进度、投资控制；安全文明施工监理8园林景观专业监理工程师园林景观施工监理内业和质量、进度、投资控制；安全文明施工监理9安全专业监理工程师安全文明施工监理10造价专

23、业监理工程师工程造价、施工管理、工程计量、经济签证审核；11造价专业监理员造价管理、工程计量12监理员专业现场监理旁站、质量监督、工程计量、安全文明施工监理13资料员资料管理，信息收集整理、行政事务三、监理工程师职责与权限1、监理工程师守则1.1 监理部的人员都必须遵守监理人员守则和各自的岗位职责，严格遵守国家的有关法律、法规，建设部、四川省、成都市及四川精正建设管理咨询有限公司及监理部的管理制度。1.2 不允许在与本监理工程的政府部门、施工单位、材料供应单位或部门兼职，不得是施工、材料供应单位的合伙经营者。101.3 认真履行合同中监理单位的义务和承担所约定的责任。1.4 坚持公平、公正、独

24、立自主处理各方争议，维护项目法人和监理单位的合法权益。1.5 不允许泄露本项目所需保密的事项，在发表相关论文或资料时，须事先征得建设单位和四川精正建设管理咨询有限公司的同意。1.6 公正守法、严格履行监理职责，培养廉洁奉公为人正直和办事公道的高尚情操。1.7 坚持认真学习不断进取的精神，熟悉和掌握本项目有关合同文件，严格按照合同办事。1.8 严格执行“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则，遵 循“守法、诚信、公正、科学”的准则从事施工监理活动。1.9 坚持科学的态度，具备综合分析能力。一切从实际出发，以事实和数据为依据，不能凭“想当然”和“差不多”草率从事。1.10 认真遵守本监理部

25、制定的各项规章制度，履行监理岗位责任制。2、总监理工程师职责受公司法定代表人的委托，全面负责委托监理合同的履行，主持监理部的工作，领导监理部的全体监理工程师实现监理合同中规定的控制目标,并对此负全部责任。对外表监理公司向顾客和社会公众负责，对内向监理机构负责。施工阶段监理职责如下：2.1负责公司质量方针和质量目标在监理部的贯彻实施，采取切实可行措施，确保质量管理体系在部门的有效运行。负责编写并审查监理部的质量计划。1 12.2 制定监理部的内部管理制度，明确监理部监理人员职责分工。2.3 组织监理人员熟悉设计文件，参加设计交底和图纸会审，并提出审核意见。2.4 主持编写建设工程项目的“监理规划

26、”，审批项目“监理实施细则”并组织实施。组织编写并签发“监理工作阶段报告”、“专题报告”、“工程质量评估报告”和“项目监理工作总结”。2.5 组织监理部的监理人员认真贯彻执行有关建设工程监理的政策、法令、法规、标准、规范，努力实现监理工作的“规范化、标准化、法制化、制度化”管理。2.6 主持监理部的工作例会，签发监理部的文件和指令。负责监理部的内部协调工作。2.7 组织编写并审签监理部报送公司的“监理月报二每周不少于二次审签专业监理工程师的监理日志。2.8 审查承包单位提交的施工组织设计（方案）、技术方案、进度计划。审批重大的设计变更和工程洽商文件。2.9 审查分包单位资质，并提出审查意见。2

27、.10 组织召开的现场协调会。2.11 审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系，技术管理体系和质量保证体系，确保工程项目的施工质量。2.12 审核并签署工程开工、停工、复工令。2.13 审核并签署作为工程进度款支付依据的完成工程量月报表。2.14 参与工程质量事故的调查和处理。122.15 参与处理合同争议的索赔事宜，审批工程延期。2.16 审核签认分部（子分部）工程和单位（子单位）工程的质量验收资料，组 织 分 部（子分部）工程质量验收。2.17 审核工程项目竣工资料，审查承包单位的竣工申请，参与工程项目的竣工验收。2.18 协助顾客做好现场各承建单位之间的协调配合工作。2.19 督促专

28、业监理工程师检查施工现场的安全和文明施工工作。2.20 定期或不定期向监理公司、顾客提交项目监理实施情况报告。2.21 按公司规定主持整理工程项目的监理资料，并将归档资料交公司档案室保存。2.22 重大问题应书面及时上报公司。2.23 建立和完善项目监理信息系统，检查监督监理合同、工程承包合同的执行。2.24 签发文件如下（按 四川省建设工程施工阶段监理工作用表）2.24.1 直接签发文件：(1)JLA001(2)JLA014(3)JLA016(4)JLA018(5)JLB001(6)JLB002(7)JLB005工程开工报审表施工现场质量管理审查记录表工程质量问题（事故）处理方案报审表（）月

29、付款单工程暂停令监理工程师备忘录专题报告13（8）JLB 0 0 6 工程最终延期审批表（9）JLC 0 0 2 建设监理工作月报（10）附表2 工程安全控制情况检查汇总表2.24.2 由专业监理工程师审核签认后签发的文件:(1)JLA002施工组织设计（方案）报审表(2)JLA003分包单位资质报审表(3)JLA004工程施工进度计划（调整计划）报审表(4)JLA005施工测量放线报审表(5)JLA009复工申请表(6)JLA010工程变更费用申请表(7)JLA013整改复查报审表(8)JLA015工程质量问题（事故）报告单(9)JLB003监理工程师通知单（重要的）(10)JLB007费用

30、索赔审批表(11)JLC005单位工程质量评估报告（12）附表1 施工机械、安全设施验收核查表2.24.3 由专业监理工程师填报后签认的文件JLC 0 0 4 建设监理日志2.24.4 填报文件建设工程监理项目开工一览表（一）建设工程监理项目竣工一览表（二）3、总监理工程师代表职责14总监理工程师代表应经总监理工程师书面授权并经公司同意，行使总监理工程师的部分职责和权力，负责和领导该工程项目的监理过程中的技术、管理工作，领导监理部全体监理工程师实现监理合同中规定的控制目标并对此负责。施工阶段监理职责如下：3.1 采取切实可行措施，确保质量管理体系在本监理部的有效运行。3.2 组织监理人员熟悉设

31、计文件，参加设计交底和图纸会审，并提出审核意见。3.3 组织监理工程师总结项目监理工作，编 写“监理工作总结”。3.4 组织监理部的监理人员，认真贯彻执行有关建设工程监理的政策、法令、法规、标准、规范、努力实现监理工作的“规范化、标准化、法制化、制度化”管理。3.5 组织编写监理部报送公司的“监理月报”。每周不少于二次审签专业监理工程师的监理日志。3.6 审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、安全生产管理体系、技术管理体系和质量保证体系，安全生产保证体系确保工程项目施工质量和安全生产。3.7 审核承包单位提交的“施工组织设计（方案）”、技术方案、进度计划。审核重大的设计变更和工程洽商文件

32、。3.8 审查分包单位资质，并提出审核意见。3.9 组织召开的现场协调会。3.10 负责监理部的内部协调工作。3.11 审核工程开工、停工、复工令报总监理工程师审签。153.12 审核作为工程进度款支付依据的完成工程量月报表报总监理工程师审签。3.13 参与工程质量事故的调查和处理。3.14 审核签认分部（子分部）工程和单位（子单位）工程的质量验收资料，并组织分部（子分部）工程质量验收。3.15 审核工程项目竣工资料，审查承包单位的竣工申请，参与工程项目的竣工验收。3.16 协助顾客做好现场各施工单位之间的协调配合工作。3.17 督促专业监理工程师检查施工现场的安全和文明施工工作。3.18 定

33、期或不定期向总监理工程师、顾客提交项目监理实施情况报告。3.19 按公司规定，主持整理工程项目的监理资料，并将归档资料交公司档案室保存。3.20 重大问题应及时向总监理工程师报告。3.21 建立和完善项目监理信息系统。检查、监督监理合同、工程承包合同的执行。3.22 审核签发文件（按“四川省建设工程施工阶段监理工作用表”）按总监理工程师授权范围内，按 2.24条总监理师审核签发文件办理。4、专业监理工程师职责4.1 在总监理工程师领导下，负责本专业监理工作的具体实施。4.2 负责本专业内业、质量、进度、投资控制、安全生产监理和信息、合同管理工作。4.3 审核工程开工申请，检查开工条件，报总监签

34、发。164.4 在“监理规划”的指导下，编写本专业的“监理实施细则”，并组织实施。4.5 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作。4.6 审查承包单位提交的与本专业有关的施工组织设计（方案），提出审核意见监督实施。4.7 熟悉设计文件，参加设计交底和图纸会审，积极提出意见和建议。4.8 参加监理工作会议和专业技术会议。4.9 参与编写监理月报，协助总监理编写“质量评估报告”、“监理工作总结”。4.10 严格核进场材料、设备、构配件的原始凭证、质量证明文件及其质量情况，按规定对进场材料进行见证抽样试验，并严格核查试验报告，合格时予以签认。4.11 负责本专业的工程计量工作，审查工程计量数据和原

35、始凭证。4.12 审核签认承包单位提出的涉及本专业的技术核定单4.13 审核签认涉及本专业隐蔽工程和中间交接检查记录。4.14 对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查。4.15 对工程质量进行巡视、跟踪、旁站监理，监督、检查施工质量是否符合设计要求和现行施工质量验收规范的规定。4.16 负责本专业检验批、分项工程验收，参加分部（子分部）和单位（子单位）工程质量检查验收工作。4.17 检查并督促承包单位做好施工现场安全、文明施工。4.18 参与工程质量事故的调查处理。174.19 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，协助总监理工程师做好监理资料的归档工作。4.20 协助总监理工程师

36、做好组织协调工作，参加现场协调会。4.21 根据本专业监理工作实施情况，认真做好监理日志，每周不少于二次送总监理工程师审签。4.22 认真贯彻执行有关建设工程监理的政策、法令、法规、标准、规范，公正、依法办理监理过程中的有关事宜。4.23 依法执行监理合同中规定的条款，监督工程承包合同的执行。4.24 随时向总监理工程师汇报本专业监理工作实施情况和存在的问题；并提出改进建议。如发生重大问题，除报告总监理工程师外，还应及时报公司总工程师。4.25 审核、签发文件如下（按“四川省建设工程施工阶段监理工作用表）：4.25.1 直接签发的文件：(1)JLA006建筑材料报审表(2)JLA007主要工程

37、设备选型报审表(3)JLA008工程构配件报审表(4)JLA017（）月完成工程量报审(5)JLB003监理工程师通知单（一般性的）(6)JLC001质量控制资料检查记录表4.25.2 审查签认后由总监签发的文件：（1）JLA 0 0 2施工组织设计（方案）报审表18(2)JLA003分包单位资质报审表 JLA004工程施工进度计划（调整计划）报审表(4)JLA005施工测量放线报审表(5)JLA009复工申请表(6)JLA010工程变更费用申请表(7)JLA013整改复查报审表(8)JLA015工程质量问题（事故）报告单(9)JLB003监理工程师通知单（重要的）(10)JLB007费用表赔

38、审批表(11)JLC005单位工程质量评估报告（12）附表1 施工机械、安全设施验收核查表4.25.3填报后由总监签发（签认）的文件：JLC004 建设监理日志5、监理工程师安全监理职责5.1 积极学习宣传国家有关安全生产的标准和规范，自觉遵守各项安全管理条例内容。5.2 根据安全标准、规范和强制性规定，负责制定本专业 安全管理监理实施细则。5.3 负责审查 施工组织设计和 专项施工方案中的安全措施部分。5.4 督促承包商按照国家及地方有关安全的法规、条例、规定进行安全施工和安全防护措施的检查和验证；检查落实承包商的安全体系和工程安全状态，签认施工单位填写的 工程安全控制情况汇总表195.5

39、审查进场机具设备、测量仪器和计量设备的校正记录和检验证书是否齐全；安全防护措施是否落实到位；严格审查起重吊装、垂直运输等大型设备的验收手续。签认施工单位填报的 施机械、安全设施验收核查表5.6 进场现场安全巡视检查，负责指导安全监理员的工作。一旦发现安全事故隐患，必须及时发出 监理工程师通知单，责令施工单位立即改正,并及时向总监理工程师汇报；发生事故后，负责参与实施调查和处理工程安全事故并提出报告。5.7 按照国家及地方有关安全的法规、条例、规定，对项目监理员的安全防护措施进行检查，负责指导监理员正确使用安全帽、安全带等安全防护用具，负责对从事夜间检查、深坑检查、高空作业检查等的监理员进行事前

40、安全交底。5.8 根据安全管理工作实施情况，做好监理日记和有关的监理记录。6、造价监理工程师岗位职责6.1 检查施工图设计预算是否符合设计概算的控制目标，审查技术经济指标的合理性；6.2 编制并定期修订资金支出计划和总投资控制计划、分部分项工程投资控制计划；6.3 评估合同实施过程中的索赔风险，包括来自合同文件本身、业主和监理工程师、设计施工设备承包人、现场条件与气候、社区环境、公众、政府部门颁布的法规等各个方面，向业主提出防止索赔的建议报告；6.4 恰当运用索赔技巧，收集有关索赔与反索赔的一切原始记录和证据，及时作出是否确认索赔和进行反索赔的响应;206.5 草拟索赔和反索赔报告，进行索赔费

41、用估算；6.6 评审承包人提出的索赔报告，协调处理承包人的索赔事件；6.7 定期评估工地已完成工程量，提出中期支付建议；6.8 审查工程变更、设计修改，提出造价增减估算，协助业主确认工程变更价格；6.9 协助业主、建管单位复核承包商提供的竣工结算报告和最终支付，并提出监理审查意见。7、监理员的岗位职责7.1 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作，执行专业监理工程师的指令和交办的任务。7.2 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好记录。7.3 对工程进行旁站监理，其实填写JLC004 旁站监理记录表；发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。7.4 按设计图及

42、有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。7.5 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据，并签署原始凭证。7.6 按规定进行现场见证抽样试验，并对承包单位的试验过程进行监督。7.7 负责处理监理过程中的一般技术问题。7.8 正确、详实填写监理日志，每周不少于二次送专业监理工程师审签。218、文档兼信息管理监理员岗位职责8.1 收集、阅读各专业监理工程师的监理日记，了解工程进展，每天简要向项目负责人（总监或总监代表）汇报；8.2 及时处理各种文件、资料，发现问题及时与各专业监理工程师联系,确保文件资料的完整、准确、有效；8.3 定期到现

43、场巡视，负责现场各种信息的采集，计算机储存以及信息的分析处理工作；8.4 保管和使用公司现场配备的电脑，借助计算机按公司统一的信息编码系统及统一的文件格式建立、录入各种监理台帐，并将有关信息及时通知各专业监理工程师或项目负责人；8.5 负责记录整理工地会议，整理后交项目负责人审查，打印后迅速分发给有关专业人员或有关单位；8.6 信息传递按文件、资料签认流程图进行；8.7 负责协助总监办理监理部的业务联系、接待事宜。8.8 负责对工程建设各方相互往来的一切书面资料（包括信件、电报等）妥善保管；8.9 对技术资料、各种文件、报告的收发办理签收登记手续，并确认资料的完整性、准确性和有效性；8.10

44、负责文件资料的借阅，办理借阅手续；8.11 负责监理过程中有关文件、资料的收发、传递、整理、立卷、归档工作；8.12 根据有关监理、施工工程技术档案管理的规定，按成都市城建档22案管理要求进行分类管理；8.13协助总监理工程师对合同文件和监理档案资料进行整理归档。第四章监理工作主要内容一、设计图纸管理1、管理委托人（即招标人，下文同）与设计单位签定的有关合同、协议，督促设计单位按合同和协议要求及时供应合格的设计文件2、熟悉设计文件内容，检查设计文件（包括：设计说明、施工措施、技术要求、操作规程、设计修改通知等）是否符合原审批意见，是否满足施工要求，以及是否符合勘察设计合同规定；3、代表委托人核

45、查设计文件和各项设计变更，提出意见与优化建议；4、及时向工程承包人签发设计文件，发现问题及时与设计单位联系，重大问题应及时向委托人报告；5、协助委托人组织设计单位进行图纸会审和现场设计交底；6、协助委托人会同设计单位对重大技术问题和优化设计进行专题讨论并参加设计联络会；7、审核承包人对设计文件的意见和建议，会同设计单位进行研究，并督促设计单位尽快给予答复；8、代表委托人审核按工程建设合同文件规定应由承包人提交的设计文件；9、保管所有设计文件及过程资料，监理服务期限届满或本合同终止前7 日交给委托人;2310、对设计中使用的新技术、新工艺、新材料、新设备的意见和建议。11、其他相关业务。二、施工

46、质量控制质量控制是整个监理工作的核心，与进度控制、投资控制互相制约,只有保证工程质量，进度和投资控制才有意义，监理工程师监督施工单位按合同、技术规范、设计图纸要求施工是监理工作的原则。按 照 建设工程质量管理条例和 建设工程监理规范，从控制的过程来看，是从投入的原材料控制开始，直到完成工程验收为全过程系统控制。质量控制要坚持“严格要求、一丝不苟、实事求是、公正合理、密切配合”的原则，利用“超前监理、预防为主、动态管理、跟踪监控”实现质量总目标。1、质量控制依据（监理实施标准）1.1 GB503002010 建筑工程施工质量验收统一标准1.2 GB502022002 建筑地基基础工程施工质量验收

47、规范1.3 GB502032011 砌体工程施工质量验收规范1.4 GB502042002 混凝土结构工程施工质量验收规范1.5 GB502052001 钢结构工程施工质量验收规范1.6 GB502062012 木结构工程施工质量验收规范1.7 GB502072012 屋面工程质量验收规范1.8 GB502082011 地下防水工程质量验收规范1.9 GB502092010 建筑地面工程施工质量验收规范1.10 GB502102001 建筑装饰装修工程质量验收规范1.11 GB502422002 建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范241.12 GB502432002 通风与空调工程施工质

48、量验收规范1.13 GB503032002 建筑电气工程施工质量验收规范1.14 GB503102002 电梯工程施工质量验收规范1.15 GB503192000 建设工程监理规范1.16 JGJ812002 建筑钢结构焊接技术规程1.17 JGJ792012 建筑地基处理技术规范1.18 JGJ1332001 金属与石材幕墙工程技术规范1.19 JGJ1382001 型钢混凝土组合结构技术规程1.20 GB500862011 锚杆喷射混凝土支护技术规程1.21 JGJ/T1392001 玻璃幕墙工程质量验收标准1.22 JGJ1262000 外墙饰面石专工程施工验收规范1.23 JGJ/T2

49、32011 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程1.24 GB503122007 综合布线系统工程验收规范1.25 JGJ1022003 玻璃幕墙工程技术规程1.26 JGJ1032008 塑料门窗安装及验收规程1.27 JGJ522006 普通混凝土用砂、碎石和卵石质量标准及检验方法1.28 GB504112007 建筑节能工程施工质量验收标准1.29 GB501992003 混凝土外加剂应用技术规程1.30 JGJ1072010 钢筋机械连接通用技术规程1.31 GB500262007 工程测量规范1.32 GB501342004 人防工程施工及验收规范1.33 JGJ32010 钢筋混凝土高

50、层建筑结构设计与施工规程251.34 CECS104：9 9 高层混凝土结构技术规程1.35 CECS127：2001 点支式玻璃幕墙工程技术规程1.36 CB503392003 智能建筑工程质量验收规范1.37 DB51/50332006 居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程1.38 JGJ1442004 外墙外保温工程技术规程2、施工准备阶段质量控制2.1 根据委托人授权协助委托人组织对招标文件的审查，参与工程招标和签定工程建设合同，选择施工质量可靠的施工承包单位。2.2 全面管理工程建设合同，就承包人选择的分包人资格及分包项目进行审查，确认各分包单位的资质、信誉。2.3 督促委托人按工程