2020年一级造价工程师《案例分析(安装工程)》试题一.pdf

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1、20202020 年一级造价工程师案例分析（安装工程）年一级造价工程师案例分析（安装工程）试题一试题一学习引言学习引言一、考试教材一、考试教材2019 版教材及考试大纲。二、考试时间及试卷结构二、考试时间及试卷结构4 小时，5 道案例，试卷总分为 120 分。三、试题特点三、试题特点自 2019 年始，试卷五道案例题，各题题型预测为：第 1 题，基于教材第1 章：建设项目总投资及财务评价。（20 分）第 2 题，基于教材第 2 章及第 4 章，以第 4 章招投标知识点为主线，综合方案优化或方案选优方法的应用。（20 分）第 3 题，基于教材第5 章：施工合同管理。（20 分）第 4 题，基于教

2、材第6 章：工程价款结算与决算。（20 分）第 5 题，图量价。基于教材第3 章：工程计量与计价。（40 分）四、习题班授课特点四、习题班授课特点按照考试试卷题序，总结典型题型，提炼相关知识点，详解案例，明确解题思路，突出重点、难点，预测考点，进一步强化和提高考生应试能力。学员要求：有一定的学习基础。试题一试题一一、教材知识点支撑一、教材知识点支撑第 1 章：建设项目投资估算与财务评价二、造价师执业工作阶段及角色要求二、造价师执业工作阶段及角色要求项目决策阶段，为投资人服务，提供投资估算、财务评价结论及不确定性分析结果。三、主要知识点汇总三、主要知识点汇总（一）报表类两张辅助报表（利息表、总成

3、本费用表）、三张基本报表（投资现金流量表、资本金现金流量表、利润与利润分配表）（二）知识点类1.与总投资有关的：建设投资、固定资产投资（工程造价）、预备费、建设期利息、进口设备购置费等的计算。2.与税有关的指标：销项税、进项税、应纳增值税、增值税附加、所得税、调整所得税等的计算。3.与利润有关的指标：利润总额、净利润、可供分配利润、未分配利润、息税前利润、息税折旧摊销前利润、盈亏平衡点等的计算。4.与现金流量有关的指标：现金流入、现金流出、净现金流量等的计算。5.与财务评价有关的指标：总投资收益率、资本金净利润率、净现值、静态投资回收期、动态投资回收期、内部收益率等的计算。6.与还款有关的指标

4、：最大偿还能力、偿债备付率、临时借款的判断、最少补贴、最小销售量、最低单价等的计算。第1页20202020 年一级造价工程师案例分析（安装工程）年一级造价工程师案例分析（安装工程）试题一试题一四、典型题型四、典型题型建设期总投资构成运营期各种财务指标的计算或财务表格的填写五、习题训练五、习题训练案例一（2019 年真题之试题一）（等额本金）（利润总额）（所得税）（最低单价）（资本金净利润率）某企业投资新建一项目，生产一种市场需求较大的产品。项目的基础数据如下：1.项目建设投资估算为 1600 万元（含可抵扣进项税112 万元），建设期1 年，运营期 8 年。建设投资（不含可抵扣进项税）全部形成

5、固定资产，固定资产8 年，残值率 4%，按直线法折旧。2.项目流动资金估算为 200 万元，运营期第 1 年年初投入，在项目的运营期末全部回收。3.项目资金来源为自有资金和贷款，建设投资贷款利率为8%（按年计息），流动资金贷款利率为5%（按年计息）。建设投资贷款的还款方式为运营期前4 年等额还本、利息照付方式。4.项目正常年份的设计产能为10 万件，运营期第 1 年的产能为正常年份产能的70%。目前市场同类产品的不含税销售价格约为6575 元/件。5.项目资金投入、收益及成本等基础测算数据见表1.1。6.该项目产品适用的增值税税率为13%，增值税附加综合税率为10%，所得税税率为 25%。表

6、1.1项目资本投入、收益及成本表序号建设投资：1其中：自有资金贷款本金流动资金2其中：自有资金贷款本金3年产销量（万件）4问题：1.列式计算项目的建设期贷款利息及年固定资产折旧额。2.若产品的不含税销售单价确定为65 元/件，列式计算项目运营期第 1 年的增值税、税前利润、所得税、税后利润。3.若企业希望项目运营期第1 年不借助其他资金来源能够满足建设投资贷款还款要求，产品的不含税销售单价至少应确定为多少？4.项目运营后期（建设期贷款偿还完成后），考虑到市场成熟后产品价格可能下降，产品单价拟在65 元的基础上下调 10%，列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。（法：计算过程和结果数据有小数

7、的，保留两位小数）正确答案问题 1：（1）建设期贷款利息=1000/28%=40（万元）（2）年固定资产折旧额=（1600+40-112）（1-4%）/8=183.36（万元）问题 2：（1）增值税=76513%-14-112=-66.85（万元）增值税为负值，应纳增值税为0，增值税附加为 0。年经营成本其中：可抵扣进项税1216006001000200100100721014103002010300201030020103302534569第2页20202020 年一级造价工程师案例分析（安装工程）年一级造价工程师案例分析（安装工程）试题一试题一（2）建设期贷款利息每年应计本金=（1000+

8、40）/4=260（万元）运营期第一年应计利息=（1000+40）8%=83.20（万元）流动资金贷款利息运营期第一年应计利息=1005%=5（万元）总成本费用（不含进项税）=（210-14）+183.36+（83.20+5）=467.56（万元）或总成本费用=210+183.36+（83.20+5）=481.56（万元）税前利润=营业收入-总成本费用-增值税附加税前利润=765-467.56-0=-12.56（万元）或税前利润=7651.13-481.56-（76513%-14）=-12.56（万元）（3）所得税=0（4）税后利润=-12.56（万元）问题 3：本问题可分为四步进行解析及思考

9、。第一步：当年可用于还款的最大资金=当年应还的建设投资贷款本利和总收入-经营成本-增值税附加-所得税=建设投资贷款应还本金+建设投资贷款应还利息假设单价为 A7A-（210-14）-（7A13%-14-112）10%-7A-467.56-（7A13%-14-112）10%25%=260+83.2（建设投资贷款利息）A=79.68（元）第二步：把 A=79.68（元）带入增值税计算公式中：增值税=779.6813%-14-112=-53.49万元，即不需缴纳增值税及附加第三步：重新计算当增值税及附加为0 时的产品单价，假设新单价为P7P-（210-14）-7P-467.5625%=260+83.

10、2（建设投资贷款利息）A=80.44（元）第四步：新单价与市场价格的比较思考案例背景中说明：目前市场同类产品的不含税销售价格约为6575 元/件。而计算出的单价80.44元高于市场最高价，这就要求企业在定价决策时应全面考虑，制定出最合理价格。例如，单价按市场最高价，然后申请政府补贴。或者：市场按最高价，再通过临时借款解决建设投资贷款还款问题。或者：建设投资贷款的还款方式拟定为运营期前5 年（或更长时间）等额还本、利息照付方式。而且投资人还应同时考虑流动资金应还的利息。问题 3（有争议的答案）净利润+折旧+摊销+利息=应还本金+应还利息净利润+折旧=应还本金假设单价为 A7A-467.56-（7

11、A13%-14-112）10%（1-25%）+183.36=260A=80.64（元）假设单价为 P（P7-467.56）（1-25%）+183.36=260P=81.39（元）问题 4：（1）单价=65-6510%=58.5（元）第3页20202020 年一级造价工程师案例分析（安装工程）年一级造价工程师案例分析（安装工程）试题一试题一（2）营业收入=58.510=585（万元）（3）总成本=（330-25）+183.36+5=493.36（万元）（4）增值税附加=（58513%-25）10%=5.11（万元）净利润=（585-493.36-5.11）（1-25%）=64.90（万元）资本金

12、净利润率=64.90/（600+100）=9.27%案例二（等额本息、资本金现金流量表）背景资料：某拟建项目财务评价数据如下：1.建设期 2 年，生产运营期 8 年。第 3 年投产，第 4 年开始达到设计生产能力。2.建设投资 10000 万元（包含可抵扣固定资产进项税额800 万元），其中 1000 万元为无形资产；其余形成固定资产。3.固定资产按直线法折旧，折旧年限12 年，残值率为 5%。4.无形资产在运营期内，均匀摊入成本。5.项目的设计生产能力为年产量1.5 万吨某产品，预计每吨不含税销售价为5000 元，增值税销项税率为不含税销售收入的13%，增值税附加为应纳增值税额的12%，所得

13、税税率为 25%。6.项目各年的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1.1。7.还款方式：建设投资贷款在项目运营期前5 年等额本息偿还，贷款年利率为6%（按年计息）。8.行业平均总投资收益率为13%，资本金净利润率为 15%。表 1.1某拟建项目资金投入、收益及成本数据表单位：万元序号1建设投资2流动资金自有资本金部分贷款自有资本金14000200021000300037001.0311039043001.544405605101.544405603年生产、销售量（万吨）4年经营成本（不含可抵扣的进项税）5可抵扣进项税额问题：（计算结果保留两位小数）1.列式计算建设期利息与项目总投资。2.列式

14、计算运营期第1 年应偿还的本金、利息。3.列式计算固定资产折旧费、固定资产余值、无形资产摊销费。4.列式计算运营期各年应纳增值税、增值税附加。5.列式计算运营期第1 年及最后 1 年的总成本费用、所得税、净利润。6.根据运营期最后 1 年的数据，计算项目的总投资收益率，并从财务的角度评价项目的可行性。正确答案问题 1：建设期贷款利息：第 1 年贷款利息2000/26%60 万元第 2 年贷款利息（2000603000/2）6%213.6 万元建设期贷款利息合计：60213.6273.6 万元项目总投资=10000+273.6+1000=11273.6万元问题 2：每年应偿还的本息额（50002

15、73.6）（A/P，6%，5）5273.60.23741251.95 万元运营期第 1 年应还的利息5273.66%316.42 万元第4页20202020 年一级造价工程师案例分析（安装工程）年一级造价工程师案例分析（安装工程）试题一试题一运营期第 1 年应还本金1251.95316.42935.53 万元问题 3：每年固定资产折旧费（10000273.68001000）（15%）12670.83 万元固定资产余值（10000273.68001000）5%+670.834=3107 万元或：固定资产余值10000273.68001000670.8383107 万元每年无形资产摊销费10008

16、125（万元）问题 4：增值税、增值税附加计算期第 3 年：增值税5000113%3908005400 不纳增值税增值税附加0计算期第 4 年：增值税50001.513%560540-125 不纳增值税增值税附加0计算期第 5 年：增值税50001.513%560-125290 应纳增值税 290 万元增值税附加29012%34.8 万元计算期第 610 年：增值税50001.513%560415 应纳增值税 415 万元增值税附加41512%49.8 万元问题 5：运营期第 1 年总成本费用3110670.83125316.424222.25 万元所得税（50004222.25）25%194

17、.44 万元净利润50004222.25194.44583.31 万元运营期最后 1 年总成本费用4440670.831255235.83 万元所得税（50001.55235.83-49.8）25%553.59 万元净利润（50001.55235.83-49.8）553.591660.78 万元问题 6：运营期最后 1 年息税前利润1660.78+553.59=2214.37万元项目总投资=10000+273.6+1000=11273.6万元总投资收益率=2214.37/11273.6=19.64%因为该项目的总投资收益率19.64%大于该行业的平均投资收益率13%，所以项目可行。案例三（最大

18、能力偿还、等额本金）（临时贷款的判断）（建设投资）（净现金流量）背景：某集团公司拟建设A、B 两个工业项目。A 项目为拟建年产 30 万吨的某化工厂，拟建厂房的建筑面积为5000m，同行业已建类似项目的建筑工程费用为 3000 元/m，其中建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械费和综合税费占建筑工程造价的比例分别为 18.26%、57.63%、9.98%、14.13%，A 项目因其建设时间、地点、标准等不同，相应的综合调整系数分别为 1.25、1.32、1.15、1.2。根据调查资料提供的当地已建年产25 万吨的同类企业的设备及工器具购置费为2400 万元，已知拟建项目与类似项目的设备投资综合

19、调整系数为1.25，拟建项目的工程建设其他费用占设备工器具与建筑工程费之和的 30%，基本预备费率 10%，不考虑价差预备费。B 项目的基础数据如下：1.项目建设期 2 年，运营期 10 年，建设投资 3600 万元，预计全部形成固定资产。2.项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000 万元，贷款年利率6%（按年计息），贷22第5页20202020 年一级造价工程师案例分析（安装工程）年一级造价工程师案例分析（安装工程）试题一试题一款合同约定运营期第 1 年只还利息不还本，运营期第2 年按最大能力偿还，运营期第35 年将未偿还款项等额还本，利息照付进行偿还。自有资金和贷款在建设期内均

20、衡投入。3.项目固定资产使用年限 10 年，残值率 5%，直线法折旧。固定资产余值在项目运营期末收回。4.项目生产经营所必需的流动资金250 万元在运营期第 1 年投入，其中 150 万元为自有资金，100万元借款，借款利率为 5%（按年计息）。流动资金在项目的运营期末全部收回。5.运营期间正常年份的营业收入为850 万元，经营成本为 280 万元，增值税附加税率按照营业收入的 0.8%估算，所得税率为25%。6.运营期第 1 年达到设计产能的 80%，该年的营业收入、经营成本均为正常年份的80%，以后各年均达到设计产能。7.在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。8.假

21、定建设投资中无可抵扣固定资产进项税额，上述其他各项费用及收入均为不含增值税价格。问题：（计算结果保留两位小数）1.列式计算 A 项目的建筑工程费用、设备工器具购置费用和建设投资。2.列式计算 B 项目运营期第 1 年、第 2 年应偿还的贷款本金、利息。3.列式计算 B 项目运营期第 3 年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。4.站在资本金角度，计算说明 B 项目运营期第 1 年、第 2 年、最后 1 年的净现金流量分别是多少？正确答案问题 1：A 项目建筑工程造价综合差异系数：18.26%1.2557.63%1.329.98%1.1514.13%1.21.27建筑工程费用为

22、：300050001.271905（万元）设备及工器具购置费2400（30/25）1.253600（万元）建设投资=（3600+1905）（1+30%）（1+10%）=7872.15 万元案例三（最大能力偿还、等额本金）（临时贷款的判断）（建设投资）（净现金流量）背景：某集团公司拟建设A、B 两个工业项目。A 项目为拟建年产 30 万吨的某化工厂，拟建厂房的建筑面积为5000m，同行业已建类似项目的建筑工程费用为 3000 元/m，其中建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械费和综合税费占建筑工程造价的比例分别为 18.26%、57.63%、9.98%、14.13%，A 项目因其建设时间、地点、

23、标准等不同，相应的综合调整系数分别为 1.25、1.32、1.15、1.2。根据调查资料提供的当地已建年产25 万吨的同类企业的设备及工器具购置费为2400 万元，已知拟建项目与类似项目的设备投资综合调整系数为1.25，拟建项目的工程建设其他费用占设备工器具与建筑工程费之和的 30%，基本预备费率 10%，不考虑价差预备费。B 项目的基础数据如下：1.项目建设期 2 年，运营期 10 年，建设投资 3600 万元，预计全部形成固定资产。2.项目建设投资来源为自有资金和贷款，贷款总额为2000 万元，贷款年利率6%（按年计息），贷款合同约定运营期第 1 年只还利息不还本，运营期第2 年按最大能力

24、偿还，运营期第35 年将未偿还款项等额还本，利息照付进行偿还。自有资金和贷款在建设期内均衡投入。3.项目固定资产使用年限 10 年，残值率 5%，直线法折旧。固定资产余值在项目运营期末收回。4.项目生产经营所必需的流动资金250 万元在运营期第 1 年投入，其中 150 万元为自有资金，100万元借款，借款利率为 5%（按年计息）。流动资金在项目的运营期末全部收回。5.运营期间正常年份的营业收入为850 万元，经营成本为 280 万元，增值税附加税率按照营业收入的 0.8%估算，所得税率为25%。6.运营期第 1 年达到设计产能的 80%，该年的营业收入、经营成本均为正常年份的80%，以后各年

25、均达到设计产能。221第6页20202020 年一级造价工程师案例分析（安装工程）年一级造价工程师案例分析（安装工程）试题一试题一7.在建设期贷款偿还完成之前，不计提盈余公积金，不分配投资者股利。8.假定建设投资中无可抵扣固定资产进项税额，上述其他各项费用及收入均为不含增值税价格。问题：（计算结果保留两位小数）2.列式计算 B 项目运营期第 1 年、第 2 年应偿还的贷款本金、利息。3.列式计算 B 项目运营期第 3 年应偿还的贷款本息额，并通过计算说明项目能否满足还款要求。4.站在资本金角度，计算说明 B 项目运营期第 1 年、第 2 年、最后 1 年的净现金流量分别是多少？【答案】问题 2

26、：B 项目建设期第 1 年贷款利息：10006%1/2=30（万元）建设期第 2 年贷款利息：（1000+30）6%+10006%1/2=91.80（万元）建设期贷款利息合计：30+91.8=121.80（万元）运营期第 1 年应还利息：（2000+121.8）6%+1005%=132.31（万元）运营期第 1 年应还本金：0运营期第 2 年应还利息：（2000+121.8）6%+1005%=132.31（万元）固定资产折旧费为：（3600+121.8）（1-5%）/10=353.57（万元）运营期第 1 年的总成本=28080%+353.57+132.31=709.88（万元）运营期第 1

27、年的利润总额为：85080%（1-0.8%）-709.88=-35.32（万元）运营期第 2 年的总成本=280+353.57+132.31=765.88（万元）运营期第 2 年的利润总额为：850（1-0.8%）-765.88=77.32（万元）运营期第 2 年应交纳的所得税为：（77.32-35.32）25%=10.50（万元）运营期第 2 年最大的还本付息额=850（1-0.8%）-280-10.5=552.7（万元）运营期第 2 年应还的本金=552.7-132.31=420.39（万元）问题 3：B 项目运营期第 3 年初建设期贷款余额为：2000+121.8-420.39=1701

28、.41（万元）运营期第 35 年每年偿还本金为：1701.41/3=567.14（万元）运营期第 3 年偿还利息：1701.416%+1005%=107.08（万元）运营期第 3 年应偿还的本息：567.14+107.08=674.22（万元）运营期第 3 年的总成本费用：280+353.57+107.08=740.65（万元）运营期第 3 年的所得税：（850-740.65-8500.8%）25%=25.64（万元）运营期第 3 年能还本付息的最大资金=850-280-8500.8%-25.64=537.56万元，小于应还的本息和674.22 万元，所以不能满足还款要求，应临时借款=674.

29、22-537.56=136.66万元问题 4：运营期第 1 年的净现金流量=85080%-（132.31+150+85080%0.8%+28080%）=168.25 万元运营期第 2 年的净现金流量=0B 项目运营期最后 1 年总成本费用：280+353.57+5=638.57（万元）所得税：（850-638.57-8500.8%）25%=51.16（万元）现金流入=850+（3600+121.8）5%+250=1286.09（万元）现金流出=100+5+280+8500.8%+51.16=442.96（万元）净现金流量=1286.09-442.96=843.13（万元）案例四（盈亏平衡分析、

30、总成本、资本金净利润率）背景资料：某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中的相关资料和基础数据如下：（1）项目工程费用为 2000 万元，工程建设其他费用为 500 万元（其中无形资产费用为 200 万元），第7页20202020 年一级造价工程师案例分析（安装工程）年一级造价工程师案例分析（安装工程）试题一试题一基本预备费费率为 8%，预计未来 3 年的年均投资价格上涨率为5%。（2）项目建设前期年限为1 年，建设期为 2 年，生产运营期为 8 年。（3）项目建设期第1 年完成项目静态投资的 40%，第2 年完成静态投资的60%，项目生产运营期第1 年投入流动资金 240 万元。（

31、4）项目的建设投资、流动资金均由资本金投入。（5）除了无形资产费用之外，项目建设投资全部形成固定资产（其中可抵扣固定资产进项税额100万元），无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8 年，残值率为5%，采用直线法折旧。（6）项目正常年份的产品设计生产能力为10000 件，正常年份年总成本费用为950 万元（含可抵扣进项税 50 万元），其中项目单位产品的可变成本为550 元（含可抵扣进项税额50 元），其余为固定成本（没有可抵扣进项税）。项目产品预计售价为不含税销售价为1400 元/件，增值税税率为13%，增值税附加税税率为 12%。（7）企业适用的所得税税率为25%。（8）项目生产

32、运营期第1 年的生产能力为正常年份设计生产能力的80%，销售收入、总成本费用、固定成本、可变成本均按正常年份的80%计，第 2 年及以后各年的生产能力达到设计生产能力的100%。（9）本行业资本金净利润率为10%。问题：1.分别列式计算项目建设期第1 年、第 2 年价差预备费和项目建设投资。2.分别列式计算项目生产运营期的年固定资产折旧和正常年份的年可变成本、固定成本、经营成本。3.分别列式计算项目生产运营期正常年份的所得税和项目资本金净利润率，并判断项目的可行性。4.分别列式计算项目正常年份的产量盈亏平衡点，并从盈亏平衡角度判断该项目的可行性。【答案】问题 1：基本预备费（2000500）8

33、%200 万元静态投资额20005002002700 万元第 1 年价差预备费270040%（15%）182.00 万元第 2 年价差预备费270060%（15%）1210.16 万元项目建设投资工程费用工程建设其他费用预备费270082.00210.162992.16 万元问题 2：固定资产折旧（2992.16200100）（15%）/8319.69 万元正常年份的可变成本（含税）10000550/10000550.00 万元正常年份的可变成本（不含税）10000500/10000500.00 万元固定成本950550400.00 万元或：固定成本900500400.00 万元经营成本总成本

34、折旧摊销利息摊销200/825.00 万元经营成本（含税）950319.6925605.31 万元经营成本（不含税）900319.6925555.31 万元问题 3：运营期第 1 年的增值税=140013%80%5080%1005.6 万元运营期第 2 年的增值税销项税额进项税额140013%50132 万元运营期第 1 年利润总额营业收入（不含税）总成本费用（不含税）增值税附加140080%90080%5.612%399.33 万元或：运营期第 1 年的利润总额营业收入（含税）总成本费用（含税）增值税税金及附加1400（113%）80%（95080%100）5.65.612%399.33 万

35、元2.51.5第8页20202020 年一级造价工程师案例分析（安装工程）年一级造价工程师案例分析（安装工程）试题一试题一运营期第 2 年利润总额营业收入（不含税）总成本费用（不含税）增值税附加140090013212%484.16 万元或：运营期第 2 年利润总额营业收入（含税）总成本费用（含税）增值税税金及附加1400（113%）/1000095013213212%484.16 万元正常年份的所得税484.1625%121.04 万元净利润利润总额所得税484.16121.04363.12 万元资本金净利润率净利润/资本金363.12/（2992.16240）11.23%，大于行业平均收益

36、率 10%，所以项目可行。问题 4：总收入总支出设盈亏平衡点为 Q，利润总额=0，不含税：收入（不含税）总成本（不含税）附加=0即：收入（不含税）附加=总成本（不含税）含税：收入（含税）总成本（含税）增值税及附加=0思路一：（不含税）设盈亏平衡产量为 Q 万件，1400Q（400500Q）（1400Q13%50Q）12%=0Q0.4525 万件思路二：（含税）1400Q（113%）（400550Q）（1400Q13%50Q）（1400Q13%50Q）12%0Q0.4525 件分析结论：本项目正常年份产量盈亏平衡点为4525 件，而项目的设计生产能力为10000 件远高于盈亏平衡产量，即盈亏平衡产量为设计生产能力45.25%，所以该项目盈利能力和抗风险能力强，项目可行。第9页