旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿评估报告220.pdf
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1、旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿采矿权评估报告书 四川立诚矿业评估咨询有限公司 电话:028-87027309 网址: 传真:028-87013103 1旺苍县双春煤业有限责任公司 双春煤矿采矿权评估报告书摘要 旺苍县双春煤业有限责任公司 双春煤矿采矿权评估报告书摘要 项目名称:项目名称:旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿采矿权评估。委托单位:委托单位:四川省国土资源厅。报告书编号:报告书编号:川立评字2012007 号。评估对象与评估范围:评估对象与评估范围:旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿采矿权;川国土资矿评合字(2011)第 77 号委托评估的旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿矿区范
2、围及开采标高确定。评估目的:评估目的:为四川省国土资源厅拟出让旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿扩大矿区采矿权提供价款参考依据。评估基准日:评估基准日:2011 年 12 月 31 日。评估方法:评估方法:折现现金流量法。评估主要参数评估主要参数:双春煤矿属以原小溪村煤矿为主体整合原扶贫福利煤矿形成的新整合矿山,划定矿区范围内全区可采煤层 6 层,据四川省旺苍县小溪沟井田双春煤矿资源/储量核实报告,原煤灰分平均 35.72%,硫分平均 0.51%,干燥基高位发热量(Qgr,d)平均 13.27MJ/kg(3170 大卡),该煤层属低硫、中高灰、中低热值贫瘦煤。评估计算利用的地质资源储量 131
3、.50 万吨,扩大区资源储量为 66.8 万吨,占评审保有资源储量的 50.80%;原矿区 64.7 万吨(原小溪村煤矿保有资源储量(122b)48.9万吨,原扶贫福利煤矿保有资源储量 15.8 万吨),占评审保有资源储量 49.20%,矿井回采率 85.84%,矿井生产能力 9 万吨/年,备用系数 1.3,评估固定资产原值 3389.68万元,净值 3263.68 万元,原煤坑口不含税销售价格 300 元/吨,总成本 231.74 元/吨,经营成本 211.05 元/吨,折现率 8%。评估结果:评估结果:经评估人员现场勘查和对当地市场的分析,按照采矿权评估的原则和程序,选取适当的评估方法和评
4、估参数,经过认真估算,旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿参与价款处置的扩大区保有煤炭资源储量为 66.80 万吨,可采储量为 57.34万吨,占全矿可采储量的 50.80%,按此比例分割估算扩大区采矿权价款为 201.09 万元人民币,大写人民币贰佰零壹万零玖佰元整。扩大区采矿权价款为 201.09 万元人民币,大写人民币贰佰零壹万零玖佰元整。旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿采矿权评估报告书 四川立诚矿业评估咨询有限公司 电话:028-87027309 网址: 传真:028-87013103 2 评估有关事顶声明:评估有关事顶声明:现采矿许可证有效期至 2012 年 3 月 11 日。整合主
5、体矿山-旺苍县三江镇小溪村煤矿有效期至 2015 年 7 月。现采矿许可证暂延正在办理之中。评估结论的有效期为一年,即从评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结果无效,需重新进行评估。本报告仅供委托人为本报告所列明的评估目的以及报送有关机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有,未经委托方同意,不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外,报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示:重要提示:以上内容摘自旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿采矿权评估报告书,欲了解详情,敬请全文阅读评估报告。评估机构:四川立诚矿业评估咨询有限公司 法定代表人:中国注册矿业权评估师:中国注册矿业权评
6、估师:二一二年三月二十一日 旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿采矿权评估报告书 四川立诚矿业评估咨询有限公司 电话:028-87019466 网址: 传真:028-87013103 1目 录 目 录 旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿采矿权评估报告书旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿采矿权评估报告书-1 一、评估机构一、评估机构-1 二、评估委托人与采矿权人二、评估委托人与采矿权人-1 三、评估目的三、评估目的-2 四、评估对象与评估范围四、评估对象与评估范围-2(一)评估对象-2(二)评估范围-3 五、评估基准日五、评估基准日-4 六、评估依据六、评估依据-4 七、采矿权资源勘查和开发概况七
7、、采矿权资源勘查和开发概况-5(一)矿区地理位置、交通和经济概况和自然地理、气候-5(二)矿区地质工作概况-6(三)矿权设置-7(四)矿权以往评估史-8(五)矿区地质概况-8(六)煤炭资源概况-11(七)开采技术条件简介-14(八)矿山开发利用现状-18 八、评估实施过程八、评估实施过程-19(一)评估委托-19(二)现场调查-19(三)评估估算过程-20 九、评估方法九、评估方法-21 十、评估指标与参数的选取十、评估指标与参数的选取-22(一)评估依据的技术资料及其合理性-22(二)技术参数的选取与计算-24(三)经济参数的选取与计算-29 十一、评估假设十一、评估假设-35 十二、评估结
8、论十二、评估结论-36 十三、特别事项说明十三、特别事项说明-36 十四、评估报告使用限制十四、评估报告使用限制-36 十五、评估责任人十五、评估责任人-37 十六、其他评估工作人员十六、其他评估工作人员-38 十七、采矿权评估报告日十七、采矿权评估报告日-38 旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿采矿权评估报告书 四川立诚矿业评估咨询有限公司 电话:028-87019466 网址: 传真:028-87013103 2附 表 附 表 附表 1.旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿采矿权评估价值汇总表-39 附表 2.旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿采矿权评估价值计算表-40 附表 3.旺苍县双春
9、煤业有限责任公司双春煤矿采矿权评估可采储量、服务年限计算表-41 附表 4.旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿采矿权评估固定资产投资分类表-42 附表 5.旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿采矿权评估固定资产折旧明细表-43 附表 6.旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿采矿权评估销售收入计算表-44 附表 7.旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿采矿权评估单位生产成本费用计算表-45 附表 8.旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿采矿权评估总生产成本费用计算表-46 附表 9.旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿采矿权评估税费计算表-47 附 件 附 件 附件 1.四川立诚矿业评估咨询有限公司营业执
10、照-48 附件 2.四川立诚矿业评估咨询有限公司矿业权评估资格证书-49 附件 3.注册矿业权评估师执业资格证书复印件-50 附件 4.矿业权价款评估摇号公示及评估申请书-52 附件 5.采矿权价款评估委托合同书-55 附件 6.采矿权人承诺书-62 附件 7.四川立诚矿业评估咨询有限公司承诺书-63 附件 8.川办函200710 号、(川国土资函20071499 号)(摘要)-64 附件 9.采矿权人营业执照及整合协议-71 附件 10.旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿采矿许可证-74 附件 11.占用矿产资源储量登记书-76 附件 12.四川省旺苍县小溪沟井田双春煤矿资源/储量核实报告(
11、摘要)-81 附件 13.四川省旺苍县小溪沟井田双春煤矿资源/储量核实报告评审意见及备案证明 109 附件 14.旺苍县双春煤业有限责任公司(双春煤矿)整合工程初步设计(摘要)及批复 120 附件 15.旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿矿产资源开发利用方案(摘要)及批复115 附件 16.原矿区采矿权评估结果备案表、缴纳凭证-186 附件 17.矿山财务资料-矿山固定资产投资情况、资产负债表-191 附件 18.价格证明材料-194 附件 19.评估师自述材料-203 旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿采矿权评估报告书 四川立诚矿业评估咨询有限公司 电话:028-87019466 网址: 传
12、真:028-87013103 3 附 图 附 图 附图 1.四川省旺苍县小溪沟井田双春煤矿地形地质及矿区范围图(缩印)附图 2.四川省旺苍县小溪沟井田双春煤矿 11勘查线剖面图(缩印)附图 3.四川省旺苍县小溪沟井田双春煤矿 5 号煤层底板等高线及资源储量估算图(缩印)附图 4.四川省旺苍县小溪沟井田双春煤矿 9 号煤层底板等高线及资源储量估算图(缩印)附图 5.四川省旺苍县小溪沟井田双春煤矿 10 号煤层底板等高线及资源储量估算图(缩印)附图 6.四川省旺苍县小溪沟井田双春煤矿 11 号煤层底板等高线及资源储量估算图(缩印)附图 7.四川省旺苍县小溪沟井田双春煤矿 12-1 号煤层底板等高线
13、及资源储量估算图(缩印)附图 8.四川省旺苍县小溪沟井田双春煤矿 12-2 号煤层底板等高线及资源储量估算图(缩印)旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿采矿权评估报告书 四川立诚矿业评估咨询有限公司 电话:028-87027309 网址: 传真:028-87019466 1旺苍县双春煤业有限责任公司 旺苍县双春煤业有限责任公司 双春煤矿采矿权评估报告书双春煤矿采矿权评估报告书 编号:川立评字2011007 号编号:川立评字2011007 号 四川立诚矿业评估咨询有限公司受四川省国土资源厅的委托,遵循国家矿业权评估的有关规定,本着独立、客观、公正、科学的原则,根据特定评估目的运用中国矿业权评估师协
14、会发布的采矿权评估方法,对旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿采矿权进行了评估。本评估报告对该采矿权在评估基准日 2011 年 12 月 31 日所表现的价值作出了公允反映。现将评估情况、评估结果报告如下:一、评估机构 一、评估机构 评估机构名称:四川立诚矿业评估咨询有限公司。法定代表人:管士平。注册地址:成都市青羊区一环路西一段 114 号 C 座 503-504 室。评估机构资质:探矿权、采矿权评估。四川立诚矿业评估咨询有限公司是专业从事矿业权评估和矿业咨询的社会中介组织,2003 年 6 月经国土资源部批准,获矿业权评估资格,证书编号:矿权评资2003010号。公司属独立法人单位,成都市青
15、羊工商行政管理局工商登记注册号为:510105000016982。二、评估委托人与采矿权人 二、评估委托人与采矿权人 评估委托人:四川省国土资源厅。采矿权人:旺苍县双春煤业有限责任公司。经济性质:有限责任公司(自然人投资或控股)。负责人:何其。注册地址:旺苍县三江镇小溪沟。注册号:510821000010675。注册资金:人民币伍佰万元整。矿山名称:旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿。旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿采矿权评估报告书 四川立诚矿业评估咨询有限公司 电话:028-87027309 网址: 传真:028-87019466 2旺苍县双春煤业有限责任公司成立于 2010 年 1 月
16、15 日。根据关于广元市煤炭资源整合方案的复函(川办函200710 号),同意旺苍县三江镇小溪村煤矿与旺苍县竞成坪山扶贫福利煤矿及其周边零星煤矿资源进行资源整合,其中,旺苍县三江镇小溪村煤矿属整合主体矿井,旺苍县竞成坪山扶贫福利煤矿为被整合矿井,两矿山整合后拟组建旺苍县双春煤业有限责任公司,建设成 9 万吨/年生产规模的煤矿企业,企业名称为:旺苍县双春煤业有限责任公司,整合后的矿山名称为:旺苍县小溪沟井田双春煤矿。旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿已于 2010 年 3 月取得采矿许可证,证号:C5100002010031120058063。生产能力 9 万吨/年,矿区面积 1.1879km2
17、,有效期:二年,2010 年 3 月 11 日至 2012 年 3 月 11 日。三、评估目的 三、评估目的 旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿因整合扩能申请扩大矿区范围,四川省国土资源厅拟出让扩大矿区采矿权,按照相关规定,需要缴纳扩大区采矿权价款,本评估报告为实现上述目的而为四川省国土资源厅拟出让扩大矿区采矿权、收取采矿权价款提供价值参考意见。四、评估对象与评估范围 四、评估对象与评估范围(一)评估对象(一)评估对象 评估对象:旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿采矿权。评估批准文号:四川省人民政府办公厅关于广元市煤炭资源整合方案的复函(川办函200710 号;四川省国土资源厅关于广元市煤炭矿
18、业权设置方案的复函(川国土资函20071499 号);划定矿区范围申请审批书:川采矿审定(2008)第 122号。核定生产规模:9 万吨/年。批准机关:四川省国土资源厅。开采矿种:煤。开采方式:地下开采。现采矿许可证号:C5100002010031120058063。有效期:二年,2010 年 3 月 11 日至 2012 年 3 月 11 日。旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿采矿权评估报告书 四川立诚矿业评估咨询有限公司 电话:028-87027309 网址: 传真:028-87019466 3现采矿许可证生产规模:9 万吨/年。1、四川省国土资源厅批复矿业权设置范围 1、四川省国土资源厅
19、批复矿业权设置范围 2008 年 4 月 29 日四川省国土资源厅对该矿山申请划定矿区范围的批复(川采矿区审字第 122 号),资源整合后的矿区范围由 6 个拐点圈定,拐点直角坐标如下:表 1 省厅批复矿业权设置范围(1954 北京坐标系)直角坐标 拐点号 X Y 面积(km2)准采 煤层 开采深度(m)备注 1 3573337 363593132 3573780 363593133 3573821 363610004 3573428 363617335 3573203 363617336 3573235 363606611.19 5、9、10、11、12-1、12-2+800+560,其中原
20、扶贫煤矿 1、4 号拐点连线以西下界标高+580m 由 16号拐点圈闭 2、现采矿许可证范围(C5100002010031120058063)2、现采矿许可证范围(C5100002010031120058063)表 2 现采矿许可证坐标范围(1980 西安坐标系)直角坐标 拐点号 X Y 面积(km2)准采 煤层 开采深度(m)备注 1 3573279.00 36359233.002 3573722.00 36359233.003 3573763.00 36360920.004 3573370.00 36361653.005 3573145.00 36361653.006 3573177.00
21、 36360581.001.18795、9、10、11、12-1、12-2+850+560 由 16号拐点圈闭 现采矿许可证范围与申请划定矿区范围基本一致。3、资源储量计算范围 3、资源储量计算范围 根据占用矿产资源储量登记书(见附件 11),委托评估的范围在原矿权设置范围内,资源储量计算范围在委托评估的矿区范围内。(二)评估范围(二)评估范围 根据 矿业权价款评估合同书,本次评估矿区平面范围为现有采矿权许可证批准划定的矿区范围。委托评估的矿区范围与现采矿许可证范围一致(表 2),由 16 号拐点圈闭,矿区面积 1.1879km2,开采煤层:5、9、10、11、12-1、12-2 煤层。划定矿
22、区范围与其西南边相邻的小溪沟煤矿及东南边相邻的葡萄石煤矿平面矿区范围有一定的重叠,但小溪沟煤矿的最高采高为+550m,葡萄石煤矿西采区的最高采高为+560m,而按批复划定的矿区范围,双春煤矿西采区的最低开采标高为+580m,东采旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿采矿权评估报告书 四川立诚矿业评估咨询有限公司 电话:028-87027309 网址: 传真:028-87019466 4区的最低开采标高为+560m,其划定的实际开采区与小溪沟煤矿及葡萄石煤矿均不存在重叠现象,但因双春煤矿东采区的最低开采标高与葡萄石煤矿西采区的最高采高均为+560m,在该地段两矿山同时进行开拓时,可能会给矿山生产带来
23、较大的安全隐患,两矿山在今后开采时均应在中间地段留设足够的安全煤柱。五、评估基准日 五、评估基准日 旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿属于资源整合中扩大矿区范围暨扩能技改矿山,根据确定评估基准日指导意见和矿业权价款评估合同书,确定评估基准日为 2011 年 12 月 31 日。该时点距评估委托日在 1 个月以内,且在采矿权有效期内,期间未发生过大的经济变动事件,报告中所采用的参数指标及计算结果均为评估基准日的时点价。六、评估依据 六、评估依据 1、中华人民共和国矿产资源法及实施细则;2、矿产资源开采登记管理办法;3、采矿权采矿权转让管理办法;4、采矿权采矿权评估管理暂行办法;5、国土资源部 2
24、006 年第 18 号 矿业权评估收益途径评估方法修改方案 公告;6、矿业权评估技术基本准则(CMVS00001-2008);7、矿业权评估程序规范(CMVS11000-2008);8、矿业权评估业务约定书规范(CMVS11100-2008);9、矿业权评估报告编制规范(CMVS11400-2008);10、收益途径评估方法规范(CMVS12100-2008);11、矿业权价款评估应用指南(CMVS20100-2008);12、确定评估基准日指导意见(CMVS30200-2008);13、矿业权评估参数确定指导意见(CMVS30800-2008);14、矿业权评估利用矿产资源储量指导意见(CM
25、VS30300-2010);15、矿业权评估利用矿山设计文件指导意见(CMVS30700-2010);16、矿业权价款评估合同书;17、四川省人民政府办公厅关于广元市煤炭资源整合方案的复函(川办函旺苍县双春煤业有限责任公司双春煤矿采矿权评估报告书 四川立诚矿业评估咨询有限公司 电话:028-87027309 网址: 传真:028-87019466 5200710 号;四川省国土资源厅关于广元市煤炭矿业权设置方案的复函(川国土资函20071499 号);划定矿区范围申请审批书:川采矿审定(2008)第 122 号。18、占用矿产资源储量登记书;19、四川省旺苍县小溪沟井田双春煤矿资源/储量核实报
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