2018年西安房地产现状调研及市场前景预测(目录).pdf

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1、2018-20242018-2024 年西安房地产行业市场发年西安房地产行业市场发展现状调研及投资趋势前景报告（目展现状调研及投资趋势前景报告（目录）录）什么是行业研究报告什么是行业研究报告行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。行业研究报告的构成一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：

2、行业研究的目的及主要任务行业研究的目的及主要任务行业研究是进行资源整合的前提和基础。对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。行业研究的主要任务：解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度预测并引导行业的未来发展趋势判断行业投资价值揭示行业投资风险为投资者提供2018-20242018-2024 年西安房地产行业市场发展现状调研及投资趋势前年西安房地产行

3、业市场发展现状调研及投资趋势前景报告（目录）景报告（目录）【出版日期出版日期】2017 年【关关 键键 字字】西安房地产 市场分析 市场发展现状 市场运行态势【交付方式交付方式】Email 电子版/特快专递【价价格格】纸介版：7200 元电子版：7200 元纸介+电子：7500 元【网网址址】http:/ 1.2房地产行业概述1.2.1房地产行业的定义1.2.2房地产行业的主要领域1.2.3房地产行业的特点1.2.4房地产行业的地位1.3房地产市场分析的内容和特点1.3.1房地产市场分析的层次1.3.2房地产市场分析的内容1.3.3房产地市场分析的特点1.3.4提高房地产市场分析有效性的途径第

4、二章第二章2014-20172014-2017 年中国房地产市场的发展年中国房地产市场的发展2.1中国房地产行业发展综述2.1.1发展状况回顾2.1.2呈现短周期化特征2.1.3行业整体利润率超过 30%2.1.4行业泡沫浅析2.22015 年中国房地产行业的发展2.2.1开发状况2.2.2行业运行2.2.3发展特征2.2.4热点回顾2.32016 年中国房地产行业的发展2.3.1开发状况2.3.2行业运行2.3.3发展特征2.3.4热点回顾2.42017 年中国房地产行业的发展2.4.1开发状况2.4.2行业运行2.4.3发展特征2.4.4热点分析2.5中国房地产行业存在的主要问题2.5.1

5、当前需注意的问题2.5.2市场监管乏力2.5.3供需结构明显失衡2.5.4行业面临的危机2.6中国房地产行业的对策及建议2.6.1主要对策分析2.6.2应走法制化道路2.6.3制度改革和市场发展对策2.6.4税收管理规范对策第三章第三章2014-20172014-2017 年西安房地产行业的发展环境分析年西安房地产行业的发展环境分析3.1房地产经济周期研究3.1.1经济周期理论3.1.2房地产经济周期理论3.1.3美国、日本房地产经济周期研究3.1.4中国房地产经济周期研究3.2西安市宏观环境概述3.2.1地理环境3.2.2行政区划3.2.3交通运输3.2.4人口特征3.3西安市经济社会发展3

6、.3.1西安经济社会发展回顾3.3.2西安经济运行现状分析3.3.3西安经济结构特征分析3.3.4西安开放型经济发展分析3.4西安市城市建设及规划3.4.1西安城市建设和发展突飞猛进3.4.2西安城市轨道交通建设规划3.4.3西安城市综合交通体系规划3.4.4西安将积极打造国际化大都市3.4.5大西安规划的构建布局3.4.6陕西发布西咸新区规划3.4.7西安城市总体规划（2008 年-2020 年）概要第四章第四章2014-20172014-2017 年西安房地产行业的发展年西安房地产行业的发展4.1西安房地产市场的发展综述4.1.1西安房地产在全国格局中的地位4.1.2西安房地产市场发展成就

7、综述4.1.3西安房地产市场运行态势分析4.1.4西安房地产四大新区域悄然崛起4.22014-2017 年西安房地产市场运行分析4.2.12015 年西安房地产市场状况回顾4.2.22016 年西安房地产市场运行状况4.2.32016 年西安市房地产分物业情况4.2.42017 年西安房地产市场运行状况4.2.52017 年西安房地产市场动态分析4.32014-2017 年西安房地产价格运行分析4.3.12015 年西安房地产价格变动情况4.3.22016 年西安房地产价格运行特点4.3.32016 年西安市房地产价格的影响因素4.3.42017 年西安房地产价格走势分析4.4西安精装修房市场

8、的发展思考4.4.1精装修概念介绍4.4.2我国精装修市场的发展概况4.4.3西安精装修房发展历程4.4.4西安精装修房市场发展现状4.4.5西安精装修房市场中存在的问题4.4.6西安精装修房市场发展趋向4.5西安房地产市场存在的问题及思考4.5.1西安房地产市场存在的主要问题4.5.2西安房地产市场存在问题的因素分析4.5.3西安本土房地产企业面临的挑战4.5.4西安房地产市场发展的相关思考第五章第五章2013-20172013-2017 年西安房地产市场调查分析年西安房地产市场调查分析5.12016 年西安房地产市场调查分析5.1.1调查对象基本特征5.1.2购房需求的影响因素5.1.3购

9、房需求偏好5.1.4购房支付能力5.22017 年西安房地产市场调查分析5.2.1调查对象基本特征5.2.2购房需求特征5.2.3购房需求偏好5.2.4购房支付方式及承受能力5.3西安商铺市场调查分析5.3.1商铺选择的影响因素5.3.2商铺投资的用途5.3.3商铺投资的热点区域5.3.4商铺投资青睐的面积及价位第六章第六章2014-20172014-2017 年西安土地市场分析年西安土地市场分析6.1土地利用机制与城镇化发展分析6.1.1城镇化的涵义6.1.2约束中国城镇化进程的土地问题6.1.3城镇化土地问题的解决措施6.2西安与重点城市土地市场对比分析6.2.1国内土地市场宏观运行形势分

10、析6.2.2西安与重点城市土地开发比照6.2.3西安与重点城市土地价值对比6.2.4西安土地市场所处地位6.32016 年西安土地市场发展分析6.3.1总体供需状况6.3.2市场运行特征6.3.3分区域市场状况6.42017 年西安土地市场发展分析6.4.1总体供需状况6.4.2市场运行特征6.4.3分区域市场状况6.52017 年西安土地市场发展分析6.5.1总体供需状况6.5.2市场运行特征6.5.3分区域市场状况第七章第七章2014-20172014-2017 年西安住宅市场分析年西安住宅市场分析7.1住宅产业的相关概述7.1.1住宅产业的定义7.1.2住宅产业的特点7.1.3住宅产业的

11、分类7.22017 年西安普通住宅市场分析7.2.1销售情况综述7.2.2购买者年龄分布7.2.3面积区间分布情况7.2.4价格区间分布情况7.2.5购房人群情况7.32014-2017 年西安住宅市场发展分析7.3.12016 年普通住宅销量走势7.3.22016 年普通住宅分面积区间情况7.3.32016 年普通住宅购房人群来源情况7.3.42017 年西安住宅市场运行情况分析第八章第八章2014-20172014-2017 年西安别墅市场分析年西安别墅市场分析8.1别墅的相关概述8.1.1别墅的定义8.1.2别墅的分类8.1.3别墅的特点8.1.4影响别墅品质的因素分析8.2别墅市场需求

12、特征分析8.2.1别墅认知分析8.2.2调查对象背景情况分析8.2.3需求特征小结8.3西安别墅市场的多元化发展8.3.1别墅消费主体悄然变化8.3.2别墅营销方式的改进8.3.3中级层面走近别墅8.3.4别墅个性化与产品定制8.3.5别墅设计建造要“改制”8.42014-2017 年西安别墅市场发展现状8.4.1西安别墅市场发展回顾8.4.22015 年西安别墅市场销售情况8.4.32016 年西安别墅市场销售情况8.4.42017 年西安别墅市场发展概况8.4.5西安别墅产品开发的新特征第九章第九章2014-20172014-2017 年西安商业地产市场分析年西安商业地产市场分析9.1商业

13、地产的相关概述9.1.1商业地产的定义9.1.2商业地产的分类9.1.3商业地产发展规模分级9.22014-2017 年中国商业地产的发展现状9.2.1中国商业地产市场开发模式开始转型9.2.22015 年中国商业地产运行分析9.2.32016 年中国商业地产发展分析9.2.42017 年中国商业地产市场动态9.32014-2017 年西安商业地产的发展现状9.3.1西安商业地产发展综述9.3.2近年来西安商业物业发展回顾9.3.32015 年西安商业物业发展状况分析9.3.42016 年西安商业地产市场运行特点9.3.52017 年西安商业地产市场发展分析9.4西安商业地产业存在的问题分析9

14、.4.1库存压力加大9.4.2区域发展不均9.4.3同质化现象严重9.4.4运营风险加大第十章第十章2014-20172014-2017 年西安写字楼市场分析年西安写字楼市场分析10.1写字楼的相关概述10.1.1写字楼的概念10.1.2写字楼的特点10.1.3写字楼的分类10.1.45A 写字楼需具备的要素10.22014-2017 年西安写字楼市场现状分析10.2.1西安写字楼市场的主要特点10.2.22015 年西安写字楼市场发展分析10.2.32016 年西安写字楼市场运行状况10.2.42017 年西安写字楼市场发展动态10.3西安写字楼区域市场分析10.3.1区域市场概况10.3.

15、2高新区10.3.3城南区10.3.4城北区10.4西安写字楼市场的发展趋势分析10.4.1热点区域将仍是高温10.4.2唐延路将成黄金带10.4.3综合建筑体写字楼将走俏10.4.4中小公司的需求是开发导向10.4.5高性价比、低总价写字楼市场乐观10.5投资写字楼的风险及建议10.5.1投资写字楼的三大风险10.5.2投资写字楼需注意的问题10.5.3个人投资写字楼的八个要点第十一章第十一章2014-20172014-2017 年西安二手房市场分析年西安二手房市场分析11.1二手房的相关概述11.1.1二手房的概念及种类11.1.2二手房专有名词的概念11.1.3分析二手房升值的特点11.

16、22014-2017 年中国二手房市场的发展综述11.2.1中国二手房市场的发展现状分析11.2.22015 年中国二手房市场发展分析11.2.32016 年中国二手房市场发展分析11.2.42017 年我国二手房市场发展分析11.2.5中国二手房市场的发展趋势分析11.32015 年西安二手房市场的发展11.3.1市场运行概况11.3.2成交结构分析11.3.3市场特征分析11.42016 年西安二手房市场的发展11.4.1市场运行概况11.4.2关注度分析11.4.3市场走势特征11.4.4各区县市场状况11.52017 年西安二手房市场的发展11.5.1市场运行概况11.5.2市场结构分

17、析11.5.3各区县市场状况11.5.4市场发展动态第十二章第十二章2014-20172014-2017 年西安房地产重点企业发展分析年西安房地产重点企业发展分析12.1天地源股份有限公司12.1.1企业发展概况12.1.2经营效益分析12.1.3业务经营分析12.1.4财务状况分析12.1.5未来前景展望12.2西安高科集团高科房产有限责任公司12.2.1公司简介12.2.2高科房产稳健经营打造精品空间12.2.3高科房产打造整体信息化管理平台12.3西安荣华集团有限公司12.3.1公司简介12.3.2雅居乐地产收购荣华曲江房地产项目第十三章第十三章2014-20172014-2017 年西

18、安房地产市场区域及板块分析年西安房地产市场区域及板块分析13.1西安分城区房地产市场运行状况13.1.1城东区13.1.2城西区13.1.3城南区13.1.4城北区13.1.5城内区13.1.6高新区13.2长安区房地产市场发展分析13.2.1建设规划总领长安新发展格局13.2.2三大优势构筑长安置业吸引力13.2.3长安楼市景气上升土地成交价创新高13.2.4长安区房地产市场运行状况分析13.2.5未来长安区房地产市场发展前景13.3曲江板块房地产市场发展分析13.3.1曲江板块发展历史13.3.2曲江板块定位及规划13.3.3区域房地产相关因素分析13.3.4曲江新区房地产市场发展特征13

19、.3.5曲江新区房地产市场运行分析13.4浐灞板块房地产市场发展分析13.4.1浐灞板块发展历史13.4.2浐灞板块定位及规划13.4.3区域房地产相关因素分析13.4.4浐灞区房地产市场发展特征13.4.5浐灞区房地产市场开发前景光明13.5西咸新区房地产市场发展分析13.5.1西咸新区地位日渐凸显13.5.2西咸新区房地产市场发展分析13.5.3西咸新区房地产市场发展特征综述13.5.4西咸新区积极建设保健房第十四章第十四章2014-20172014-2017 年房地产市场营销分析年房地产市场营销分析14.1中国房地产营销概况14.1.1房地产行业营销步入新时代14.1.2房地产行业“三次

20、界面”营销分析14.1.3中国房地产营销存在的问题14.1.4中国房地产营销的方向及趋势14.2房地产企业的绿色营销分析14.2.1房地产绿色营销的界定及其特点14.2.2房地产企业实施绿色营销的必要性14.2.3房地产绿色营销中存在的问题分析14.2.4房地产企业实施绿色营销的销售途径14.3房地产企业网络营销分析14.3.1房地产企业开展网络营销的优势14.3.2房地产企业开展网络营销的问题14.3.3房地产企业开展网络营销的主要策略14.3.4房地产网络营销模式的主要创新14.3.5房地产网络营销的发展方向14.3.6浅析房地产营销网站的设计理念与开发思路14.4房地产市场营销策略探讨1

21、4.4.1房地产市场营销价格策略分析14.4.2新形势下房地产市场的营销措施14.4.3房地产低成本营销策略分析14.4.4房地产项目的小众营销模式分析第十五章第十五章2014-20172014-2017 年西安房地产市场投资分析年西安房地产市场投资分析15.1中国房地产行业投资现状15.1.1房地产行业的投资环境分析15.1.2我国房地产市场投资开发综述15.1.32015 年中国房地产行业投资状况15.1.42016 年我国房地产行业投资状况15.1.52017 年我国房地产行业投资状况15.1.6国内二三线城市房地产市场投资升温15.2西安房地产市场投资机遇分析15.2.1西安房地产市场

22、投资面临新的契机15.2.2住宅开发是最值得期待的投资产品15.2.3稀缺性别墅有望成为投资新宠15.2.4酒店开发是西安楼市中不容忽视的重要产品15.2.5西安商业地产面临的发展机遇15.2.6西安城北新中心区域写字楼凸显商机15.2.7西安国际港务区建设带来的机遇15.3西安房地产企业财务风险的成因及治理对策15.3.1西安房地产企业发展存在财务风险15.3.2财务风险的概念和特点15.3.3西安房地产企业财务风险的主要成因15.3.4西安房地产开发企业财务风险的控制措施15.4房地产投资风险分析15.4.1政策风险15.4.2市场供求风险15.4.3购买力风险15.4.4资金变现风险第十

23、六章第十六章2014-20172014-2017 年房地产市场融资分析年房地产市场融资分析16.1中国房地产行业的融资概况16.1.1中国房地产融资的模式分析16.1.2我国房地产市场的融资结构16.1.3国内房地产企业融资的基本特征16.1.4中国房地产行业的融资现状16.1.5中国房地产市场融资方式的选择16.1.6拓展房地产市场融资渠道的必要性16.2房地产上市企业资本市场融资方式比较16.2.1资本市场融资方式比较16.2.2资本市场融资结构分析16.2.3比较之后得出的结论分析16.3房地产企业融资能力研究16.3.1影响房地产企业融资能力的因素分析16.3.2融资能力影响因素的体系

24、构建16.3.3提升房地产企业融资能力的对策建议16.4房地产融资存在的问题及发展策略建议16.4.1中国房地产融资存在的问题及成因16.4.2制约中国房地产融资发展的瓶颈因素16.4.3完善我国房地产投资信托的策略措施16.4.4发展房地产市场债券融资的对策建议第十七章第十七章2014-20172014-2017 年西安房地产行业的政策背景分析年西安房地产行业的政策背景分析17.12015 年中国房地产行业政策分析17.1.1中央调控注重稳定17.1.2限购政策基本放开17.1.3长效机制突破前行17.1.4相关财税政策分析17.22016 年中国房地产行业政策分析17.2.1确立政策利好基

25、调17.2.2不动产登记工作推进17.2.3相关财税政策分析17.32017 年中国房地产行业政策分析17.3.1公积金贷款利率调整17.3.2完善税费优惠政策17.3.3贷款首付进一步降低17.42014-2017 年西安房地产市场的政策环境17.4.12015 年西安房地产市场政策回顾17.4.22016 年西安房地产市场政策综述17.4.32017 年西安房地产市场政策分析17.5中国房地产法律法规介绍17.5.1中华人民共和国土地管理法17.5.2中华人民共和国城市房地产管理法17.5.3招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定17.5.4房地产开发经营业务企业所得税处理办法17.5.5

26、中华人民共和国物权法17.5.6中华人民共和国建筑法17.6西安房地产行业政策法规介绍17.6.1西安市土地储备条例17.6.2陕西省城市房地产市场管理条例17.6.3西安市城市房屋使用安全管理条例17.6.4西安市经济适用住房管理办法17.6.5西安市已购公有住房上市出售管理暂行办法17.6.6西安市物业管理条例17.6.7西安市人民政府关于进一步促进房地产市场健康发展的若干意见第十八章第十八章西安房地产行业的前景趋势分析（西安房地产行业的前景趋势分析（AK LTAK LT）18.1中国房地产行业的发展前景及趋势18.1.1中国房地产市场将逐渐步入理性发展18.1.2中国房地产业发展趋势预测

27、18.1.3中长期中国房地产市场发展展望18.2西安房地产市场未来发展展望18.2.1西安市房地产市场需求潜力分析18.2.2未来西安房地产市场发展特点图表目录：图表目录：图表2013-2017 年全国房地产开发企业土地购置面积增速情况图表2013-2017 年全国房地产开发企业到位资金增速情况图表2013-2017 年全国商品房销售面积及销售额增速图表2017 年东中西部地区房地产销售情况图表2017 年全国房地产开发和销售情况图表2015-2017 年全国房地产开发企业土地购置面积增速情况图表2015-2017 年全国房地产开发企业到位资金增速情况图表2015-2017 年全国商品房销售面

28、积及销售额增速图表2017 年东中西部地区房地产销售情况图表2017 年全国房地产开发和销售情况图表2017 年购房者年龄分布情况图表2017 年受访者居住结构图表2017 年受访者住房情况图表2017 年受访者家庭年收入情况更多图表见正文市场行业报告相关问题解答市场行业报告相关问题解答1、客户我司的行业报告主要是客户包括企业、风险投资机构、资金申请评审机构申请资金或融资者、学术讨论等需求。2、报告内容我司的行业报告内容充实，报告包括了行业产品定义、行业发展现状（产品产销量、产品生产技术等）、行业发展最新动态以及行业发展趋势预测等。对购买者认识和投资该行业起到初级作用。3、报告重点倾向我司的行

29、业报告重点倾向主要包括：行业相关数据、行业企业数据、行业市场相关数据等。报告侧重点略有差异，具体情况看报告结构目录。4、我们的团队我们的团队人员组成各高校的知名导师、行业高管的人员和经验丰富的市场调查人员。我们的团队人员对客户需求定位精准，能抓住项目精华，以合适的文字图表和图形展示项目投资价值。对行业或具体产品的投资特性、市场规模、供求状况、行业竞争状况（结构与主要竞争企业）、发展趋势等进行分析和论证，寻求规律、发展机会、现存问题的解决方案、做大做强的对策等等。我司研究员在信息、理念、创新思维上具有开拓性给客户服务提高到一个新的层次。5、报告数据来源我司报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，

30、问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。20172017 年热门报告推荐年热门报告推荐行业行业房产建材房产建材2017-2022 年中国卫浴五金市场分析及投资策略研究报告2017-2022 年中国建筑安装市场发展现状及战略咨询报告2017-2022 年中国物流地产产业发展现状及市场监测报告2017-2022 年中国房地产金融市场分析及投资策略研究报告2017-2022 年中国桥梁钢结构市场发展现状及战略咨询报告20

31、17-2022 年中国金属家具制造产业发展现状及市场监测报告2017-2022 年中国膜结构产业发展现状及市场监测报告2017-2022 年中国油气管道工程建设市场需求及投资前景分析报告2017-2022 年中国零能耗建筑市场需求及投资前景分析报告2017-2022 年中国建材连锁市场发展现状及战略咨询报告行业行业电子电器电子电器2017-2022 年中国酒店灯饰市场需求及投资前景分析报告2017-2022 年中国 IGBT 产业发展现状及市场监测报告2017-2022 年中国云母电容器市场发展现状及战略咨询报告目录目录目录目录目录目录目录目录目录目录目录目录目录行业行业石油化工石油化工201

32、7-2022 年中国精细化工市场分析及投资策略研究析报告2017-2022 年中国醇基燃料市场发展现状及战略咨询报告2017-2022 年中国光学薄膜市场需求及投资前景分析报告2017-2022 年中国滚塑市场监测及市场运行态势报告2017-2022 年中国可降解塑料市场发展现状及战略咨询报告2017-2022 年中国硅橡胶市场分析及投资策略研究报告2017-2022 年中国干冰市场分析及投资策略研究报告2017-2022 年中国改性尼龙产业发展现状及市场监测报告2017-2022 年中国糠醇市场需求及投资前景分析报告2017-2022 年中国煤制烯烃市场分析及投资策略研究报告行业行业医药保健

33、医药保健2017-2022 年中国医疗器械产业发展现状及市场监测报告2017-2022 年中国海洋生物医药市场需求及投资前景分析报告2017-2022 年中国维生素 E市场分析及投资策略研究报告目录目录目录目录目录目录目录目录目录目录目录目录目录2017-2022 年中国取暖电器市场需求及投资前景分析报告2017-2022 年中国电饭锅产业发展现状及市场监测报告2017-2022 年中国二极管产业发展现状及市场监测报告2017-2022 年中国电梯空调产业发展现状及市场监测报告2017-2022 年中国商用冰箱市场发展现状及战略咨询报告2017-2022 年中国计算机产业发展现状及市场监测报告

34、2017-2022 年中国家电用变频电机市场发展现状及战略咨询报告行业行业商贸旅游商贸旅游2017-2022 年中国进出口贸易市场发展现状及战略咨询报告2017-2022 年中国面膜产业发展现状及市场监测报告目录目录目录目录2017-2022 年中国健康服务市场发展现状及战略咨询报告2017-2022 年中国藏药市场分析及投资策略研究报告2017-2022 年中国创可贴市场需求及投资前景分析报告2017-2022 年中国单克隆抗体市场发展现状及战略咨询报告2017-2022 年中国颈椎病用药市场分析及投资策略研究报告2017-2022 年中国假肢市场分析及投资策略研究报告2017-2022 年

35、中国避孕套市场分析及投资策略研究报告行业行业食品饮料食品饮料2017-2022 年中国宠物食品市场分析及投资策略研究报告2017-2022 年中国果汁饮料市场分析及投资策略研究报告2017-2022 年中国小麦市场发展现状及战略咨询报告2017-2022 年中国草莓酒市场需求及投资前景分析报告2017-2022 年中国肉酱市场分析及投资策略研究报告2017-2022 年中国山苍子油产业发展现状及市场监测报告2017-2022 年中国精制茶市场需求及投资前景分析报告目录目录目录目录目录目录目录目录目录目录目录目录目录目录目录目录目录目录目录2017-2022 年中国律师事务所市场目录需求及投资前

36、景分析报告2017-2022年中国旅游O2O市场分析目录及投资策略研究报告2017-2022 年中国 3G 业务市场分析目录及投资策略研究报告2017-2022 年中国美女经济产业发展现状及市场监测报告2017-2022 年中国村镇银行市场发展现状及战略咨询报告目录目录公司介绍公司介绍北京艾凯德特咨询有限公司是一家专业的调研报告、行业咨询有限责任公司，公司致力于打造中国最大、最专业的调研报告、行业咨询企业。拥有庞大的服务网点，公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。公司将以最专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的

37、决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、服装纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT 通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。经过智研咨询团队不懈的努力，已形成了完整的数据采集、研究、加工、编辑、咨询服务体系。能够为客户提供工业领域各行业信息咨询及市场研究、用户调查、数据采集等多项服务。同时可以根据企业用户提出的要求进行专项定制课题服务。服务对象涵盖机械、

38、汽车、纺织、化工、轻工、冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。A.北京艾凯德特咨询有限公司于 2008 年注册成立，是国内较早开展竞争情报、市场调研、产业研究及专项研究为主的调查研究机构之一，凭借其专业的研究团队，先进的研究技术在此领域一直处于绝对的优势和领先地位：a）拥有全国百万家企业基础数据库b）全国各地分支网络和严格的调查控制流程，使我们有足够的知识和能力向客户提供高质量服务。c)超过 200 多个研究项目的成功案例d)研究领域覆盖能源、化工、机械、汽车、电子、医疗等诸多行业e)我们很荣幸的为工商银行、国家开发银行、麦肯锡、通用集团、波士顿咨询、三菱商事、中国农科院、同济大学、三星电

39、子，松下电器、丸红株式会社海尔、美的等国内外知名企业和机构提供过咨询服务B.艾凯德特调研（行业研究）说明a)行业研究部分智研咨询主要采用行业深度访谈和二手资料研究的方法：b)通过对厂商、渠道、行业专家，用户进行深入访谈，对相关行业主要情况进行了解，并获得相应销售和市场等方面数据。c)二手资料收集，对部分公开信息进行比较，参考用户调研数据，最终获得行业规模的数据。d)艾凯德特具有获得一些非公开信息的渠道：e)政府数据与信息f)相关的经济数据g)行业公开信息h)企业年报、季报i)行业资深专家公开发表的观点j)精深严密的数理统计分析我们的服务领域我们的服务领域产业产业环境市场区隔全球概况产销状况产业

40、特性吸引力发展条件发展轨迹产业政策竞争分析发展策略产品产品定义占有率应用市场规模市场结构营销通路供需变化产品关联生命周期竞争者成本结构技术技术现况技术关联新产品技术动向替代技术专利标准零组件技术层次技术趋势.企业基本数据发展沿革大事纪动大投资经营概况竞争优势经营策略潜在竞争者以下节选来源其他行业以下节选来源其他行业 仅用于展现报告结构仅用于展现报告结构行业研究报告范文行业研究报告范文(节选节选)第二章第二章 20132013 年中国茶油行业运行环境分析年中国茶油行业运行环境分析第一节第一节 国内宏观经济环境分析国内宏观经济环境分析一、一、GDPGDP 历史变动轨迹分析历史变动轨迹分析依据我国国

41、内生产总值（GDP）核算制度和第三次全国经济普查结果，国家统计局对 2013 年国内生产总值初步核算数进行了修订。主要结果为：2013年国内生产总值为 588019 亿元，比初步核算数增加 19174 亿元，增幅为 3.4%。修订后的第一产业增加值为55322 亿元，比重为 9.4%；第二产业增加值为256810 亿元，比重为 43.7%；第三产业增加值为 275887 亿元，比重为 46.9%。20132013 年国内生产总值修订数据与初步核算数据对比表年国内生产总值修订数据与初步核算数据对比表注：2013 年国内生产总值数据修订执行国家统计局 2012 年制定的三次产业划分规定。资料来源：

42、国家统计局2004-20142004-2014 年中国年中国 GDPGDP 增长情况增长情况700000600000500000400000300000以下节选来源其他行业以下节选来源其他行业 仅用于展现报告结构仅用于展现报告结构年度GDP：亿元636463.00636463.00588019.00588019.00519470.10519470.10473104.00473104.00401512.80401512.80340902.80340902.80314045.40314045.40265810.30265810.30216314.40216314.40184937.40184937

43、.40200000159878.30159878.3010000002004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年年度GDP：亿元资料来源：国家统计局2008-20142008-2014 年中国人均年中国人均 GDPGDP 增长情况增长情况资料来源：国家统计局进入 2014 年，初步核算，2014 年全年国内生产总值 636463 亿元，按可比价格计算，比上年增长 7.4%。分产业看，第一产业增加值58332 亿元，增长 4.1%；第二产业增加值 271392 亿元，增长 7.3%；第三产业增加值 306739

44、 亿元，增长 8.1%。从环比看，2014 年国内生产总值增长 1.5%。20142014 年年 1-41-4 季度季度 GDPGDP 初步核算数据初步核算数据GDP绝对额（亿元）绝对额（亿元）636463比上年同期增长（比上年同期增长（%）7.4第一产业第二产业第三产业农林牧渔业工业建筑业批发和零售业交通运输、仓储和邮政业住宿和餐饮业金融业房地产业其他服务业以下节选来源其他行业以下节选来源其他行业 仅用于展现报告结构仅用于展现报告结构58332271392306739601512279914472562216287501119946954381671163114.17.38.14.27.08

45、.99.57.06.210.22.38.8资料来源：国家统计局GDPGDP 环比和同比增长速度环比和同比增长速度2013 年 1 季度2 季度3 季度4 季度2014 年 1 季度2 季度3 季度4 季度GDPGDP 环比增长速度（环比增长速度（%）1.71.82.31.81.61.91.91.5GDPGDP 同比增长速度（同比增长速度（%）7.87.57.97.67.47.57.37.3资料来源：国家统计局以下节选来源其他行业以下节选来源其他行业 仅用于展现报告结构仅用于展现报告结构二、固定资产投资历史变动轨迹分析二、固定资产投资历史变动轨迹分析2004-20142004-2014 年中国全

46、社会固定资产投资增长趋势图年中国全社会固定资产投资增长趋势图年度固定资产：亿元600000500000400000300000200000502005.00502005.00446294.10446294.10374694.70374694.70311485.10311485.10251683.80251683.80224598.80224598.80172828.40172828.40137323.90137323.90109998.20109998.2088773.6088773.6010000070477.4070477.4002004年 2005年 2006年 2007年 2008年

47、2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年年度固定资产：亿元资料来源：国家统计局2014 年，全国固定资产投资（不含农户）502005 亿元，同比名义增长 15.7%（扣除价格因素实际增长 15.1%），增速比 1-11月份回落 0.1 个百分点。从环比速度看，12 月份固定资产投资（不含农户）增长 1.21%。固定资产投资（不含农户）同比速度（固定资产投资（不含农户）同比速度（%）资料来源：国家统计局2004-20142004-2014 年中国全社会固定资产投资增长趋势图年中国全社会固定资产投资增长趋势图600000500000400000300000200000

48、以下节选来源其他行业以下节选来源其他行业 仅用于展现报告结构仅用于展现报告结构年度固定资产：亿元502005.00502005.00446294.10446294.10374694.70374694.70311485.10311485.10251683.80251683.80224598.80224598.80172828.40172828.40137323.90137323.90109998.20109998.2088773.6088773.6010000070477.4070477.4002004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 201

49、2年 2013年 2014年年度固定资产：亿元资料来源：国家统计局分产业看，第一产业投资 11983亿元，同比增长 33.9%，增速比 1-11月份提高 4 个百分点；第二产业投资208107 亿元，增长13.2%，增速回落0.1 个百分点；第三产业投资 281915 亿元，增长 16.8%，增速回落 0.3 个百分点。第二产业中，工业投资 204515 亿元，同比增长 12.9%，增速比 1-11 月份回落 0.1 个百分点；其中，采矿业投资 14681 亿元，增长 0.7%，增速回落 0.7个百分点；制造业投资 166918 亿元，增长 13.5%，增速与 1-11 月份持平；电力、热力、

50、燃气及水生产和供应业投资 22916 亿元，增长 17.1%，增速比 1-11月份回落 0.3 个百分点。第三产业中，基础设施投资（不含电力）86669 亿元，同比增长21.5%，增速比 1-11 月份回落 0.3 个百分点。其中，水利管理业投资增长 26.5%，增速回落 0.4 个百分点；公共设施管理业投资增长23.1%，增速回落1.7 个百分点；道路运输业投资增长 20.3%，增速提高 3.4 个百分点；铁路运输业投资增长 16.6%，增速回落 8.1 个百分点。分地区看，东部地区投资 227452 亿元，同比增长 14.6%，增速比 1-11 月份提高 0.1 个百分点；中部地区投资 1