正规房屋租赁合同常用规范版.docx

《正规房屋租赁合同常用规范版.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《正规房屋租赁合同常用规范版.docx（7页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、房屋租赁合同出租方:_承租方:_合同签署时间：年月日出租人（甲方）：证件名称及号码通讯地址邮政编码联系电话电子邮箱委托代理人（如有，请填写以下信息姓名证件名称及号码通讯地址邮政编码联系电话电子邮箱承租人（乙方）:证件名称及号码通讯地址邮政编码联系电话电子邮箱委托代理人（如有，清填写以下信息）姓名证件名称及号码通讯地址邮政编码联系电话电子邮箱依据中牛人民共和国合同法及冇美法律、法规的规定，中方与乙方平等、自愿的基础匕就房屋租赁的冇关事h达成协议如卜。：第一条房屋基本情况（一）房屋基本状况：房屋坐落于,建筑面积平方米。地下室/小房平方米。（二）房屋权属状况：房屋所有权证书编号：i_房屋所有权人姓名

2、或名称：，房屋（。是/否）已设定抵押。第二条房屋租赁情况租赁用途：；如租赁用途为居住，居住人数为人，最多不超过人。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月至年月；，共计个月。甲方应于年月前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交接清单（见附件二）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收冋房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提岀续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租债合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：租金为

3、人民币（大写元/月。支付方式为：。季付/半年付心年付。租金总计:人民币（大写）元整。付款方式：（现金/转账支票/银行汇款），押付，各期租金支付日期是_。（二）押金：乙方应于本合同签订当日向甲方支付（大写）元整（人民币）作为押金。租赁期满或合同解除后。房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剰余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中。由甲方承担乙方承担。（一）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费5）供暧费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（II）车位费（12）室内设施维修费（13）费

4、用。（二）本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担，如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关撤费凭据向乙方返还相关费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证岀租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家的法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施国自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应即时通知甲方修复口甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修。费用由甲方承担。因维修房

5、屋影响乙方使用的，应相应減少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的。乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需要小先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商-，致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之-，的，乙方有权单方解除合同：1、延迟交付房屋达十日的2、交付的房屋严垂不符合合同约定或影响乙方安全、健康的，3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋。

6、4、其他：（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单独接触合同，收回房屋：L不按照约定支付租金达十日的。2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆除变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、i殳备设施损坏井拒不赔偿的。6、利用房屋从事述法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作。生活的。7、未经甲方书而同意将房屋转租给第三人的。8、其他：（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的100%向乙方支付违约金：乙方冇第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的100%向甲方支付述约金，同时甲方

7、可要求乙方将房屋恢夏原状并赔偿相应损失。（二）租赁期内甲方而提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方。经双方协商一致按月租金的100%攵付违约金甲方应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定妝行维修义务造成乙方人身。财产损失的甲方应承担赔偿责任（四）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的。应按月租金的100%标准支付违约金。（五）其他：第十条其他约定事项如果本合同的第十条约定与其他条款的约定不一致，以第十条的约定内容为准。第十一条争议解决及合同生效（一）本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，各方均可向房

8、屋所在地的人民法院提起诉讼。（二）本合同经双方签字盖章后生效。本合同及附件一式贰份,甲乙双方各执一份，贰分具有同等法律效力。出租人（甲方）：承租人（乙方）:_托代理人：委托代理人：_附件一：相关费用明细附件二：房屋交接清单附件一：相关费用相细项冃单价起计时间起计底数项冃单价起计时间起计底数物业费电费卫生费电话费上网费收收费车位费供曜费租依税费燃气费交房确认对上述情况,乙方经轮收，认为符合房屋交睛条件。并旦双方己对水。电、燃气等費用结算完结，同意接收交房日期：甲方（出租人）签章乙方（承租人签章退房确认甲乙双方己对房屋和附属物品。设备设施及水电使用等情况进行了验收,并办理的也房手续，冇关费用的承担和房屋及其附屈物品，设备设施的返还。无纠纷/附以下说明退房日期:甲方（出粗人）签章乙方（承租人）签章附件二：房屋交割清单物品数量 7