一般担保人合同范本范例四篇_借款担保合同.docx

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1、一般担保人合同范本范例四篇_借款担保合同 借款人：_ 贷款人：中国农业进展银行_ 保证人： （1）_ （2）_ （3）_ 借款人因_需要，向贷款人申请_借款，经保证人供应最高借款余额的保证担保，贷款人同意依据资金可能向借款人分次发放上述贷款。在本借款合同期间和额度内，不再逐笔办理保证担保手续。经各方协商全都，依据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。 第一条 主要借款内容 1.借款余额、用途、种类、利率、期限： 2.本合同项下借款按日计息，按_结息。在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。 其次条 提款和还款 1.借款人在分次提款前应向贷款人递交详细的提款方

2、案，并供应表明借款合理用途的书面文件。 2.贷款人按提款方案办理借款凭证手续，在_个营业日内将贷款放出。在本合同期限内，每笔贷款的实际放款日、还款日和实际借款额、还款方式以借款凭证为准。 3.借款人和保证人负责偿还贷款本息。贷款人依照本合同规定收回或提前收回贷款本息时均可直接从借款人或保证人帐户中扣收。 第三条 还款资金来源 借款人应用下列资金，但不仅限于下列资金，归还本合同项下借款本息。 1._. 2._. 3._. 4._. 第四条 担保内容 1.保证人保证期间：自本合同生效之日起至本合同项下贷款本息全部还清为止。 2.保证人保证范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权的费

3、用。 3.保证人和借款人担当连带责任；有两个以上保证人的，保证人担当连带责任。当借款人未按本合同商定支付借款本息和相应费用时，保证人保证在接到贷款人书面索款通知后15日内无条件地代为偿付。 4.保证人接受贷款人对其资金和财产状况的调查了解，并应准时供应财会报表等资料。 5.在本合同保证期间内，保证人如再向他人供应担保，不得损害贷款人的利益，并须征得贷款人的同意。 6.在本合同保证期间内，保证人的保证责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。 7.保证人应予赔偿因自身过失而造成的贷款人损失，向贷款人支付借款金额_%的赔

4、偿金。 第五条 权利、义务及违约责任 1.借款人必需遵守中国人民银行和中国农业进展银行关于政策性贷款帐户管理及资金结算管理的规定；否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。 2.借款人必需严格按本合同商定的用途使用贷款；否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。同时，对违约使用部分，按日利率_计收利息。 3.借款逾期而又未签订延期还款协议，贷款人对借款逾期部分按日利率_计收利息。 4.借款人应准时向贷款人供应真实完整的财会报表和统计报表等资料，协作贷款人的调查、审查、检查；否则，贷款人有权实行包括停止发放贷款、提前收回已发放贷

5、款等相应的信贷制裁措施。 5.借款人有承包、租赁、合并、分立、联营等转变经营方式行为，均应最迟于变更前30天书面通知贷款人，并乐观落实债务；否则，贷款人有权实行相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。 6.借款人不得擅自对他人债务供应担保，以保证政策性贷款得平安。借款人对外任何担保均应提前30天通知贷款人，并以不超过其净资产总额为限。否则，贷款人有权实行相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。 7.借款人发觉有危及贷款人债权平安的状况时，应准时通知贷款人，并应准时实行保全措施。 8.贷款人应按本合同其次条商定向借款人供应贷款，未能准时供应贷款的，应按违约金额和违约天数，每日付给借款人_违约

6、金。 9.对贷款人的违约行为，借款人有权向贷款人的上级行反映；因贷款人的违约行为而受到损失的，有权要求贷款人赐予赔偿。 10.担当政策性任务的借款人，有权享受政策性贷款的各项优待政策；贷款人不得擅自提高贷款利率，不得无故提前收回贷款。 第六条 合同的变更 1.本合同生效后，各方不得擅自变更或解除合同。 2.借款人因客观缘由造成不能还清贷款的，应在贷款到期前10天向贷款人提出书面展期申请，经保证人同意后由贷款人打算是否延期。同意延期还款的，签订延期还款协议。 3.各方不得擅自将本合同项下的权利、义务转让给第三者。 4.在合同有效期内，借款方、保证方更换法定代表人，转变住宅时，应在变更后10天内书

7、面通知贷款人。 第七条 争议的解决 在本合同履行中发生的争议，由各方协商或者通过调解解决；协商或者调解不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。 第八条 合同附件 借款申请书、借款凭证、延期还款协议书、授权托付书、变更本合同条款的协议和贷款人要求借款人、保证人供应的其他有关材料，均为本合同的组成部分。 第九条 其他事项 1._. 2._. 3._. 4._. 第十条 本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行贷款规定办理。 第十一条 本合同正本一式_份，借款人、贷款人、保证人各持一份。本合同自各方签章之日起生效。 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 一般担保人合同范本【篇二】 托付人(以下称甲方)

8、： 地址： 法定代表人： 电话： 传真： 担保人(以下称乙方)： 地址： 法定代表人： 电话： 传真： 甲、乙双方经友好协商达成共识，订立如下条款：乙方同意为甲方向银行支行申请贷款供应担保。并同意在本合同规定的条件下依据银行要求，向银行出具担保函或者与银行签订担保协议。担保贷款金额为万元人民币(不超过银行核定并实际向甲方发放的贷款金额)。 担保期限：期限为年。担保费以担保总金额为基数，按年率%(百分之)计收，共计人民币万元整(￥)。担保费在甲方、乙方与银行签订的三方合同生效之日起由甲方向乙方一次性付清。为保证乙方在本合同下的债权能得到清偿，甲方向乙方供应以下反担保措施： 甲方法人代表供应不行撤

9、消的、负连带责任的反担保保证书。甲方将位于深圳市区路号房产抵押给乙方，并帮助乙方办理相关手续。甲方将其在获得的租赁收益权作为对乙方的反担保，一旦甲乙双方出现无法清偿的债权，甲方无条件将上述权益让渡给乙方。甲方保证：使用银行贷款的方式、用途等符合贷款合同等详细业务合同的商定和法律法规的规定。否则，乙方有权终止担保合同。在担保期间甲方应按乙方要求向乙方报送财务报表、主要项目进展状况等，甲方保证供应的全部资料是精确、真实、完整和有效的。 发生下列状况，甲方保证即时书面通知乙方，征得乙方书面同意或落实其反担保责任并经乙方确认。乙方可视状况取消担保，或者要求甲方履行反担保义务：甲方与银行所签订的贷款合同

10、项下发生任何违约事项：在本合同项下的债务清偿前，甲方产生(已担当或将担当的)新的债务、或有债务，或者向第三人供应抵、质押担保： 甲方发生隶属关系的变更、主营业务范围的转变、董事及高级管理人员的变动、合营合同及公司章程的修改以及内部组织的重大调整;与甲方或甲方主要领导人有牵连的重大违纪、违法或索赔大事以及甲方发生重大债权债务纠纷引起诉讼、仲裁等大事;甲方经营出现严峻困难和财务状况发生恶化;以任何方式削减注册资本、进行分立、合并、重组、股份制改造等重大体制变更或撤销、解散、停业或以承包、租赁、联营、托管等方式转变企业经营权的活动;有关对外投资及资产转让的重大事项;甲方发生股权调整或股权转让等重大股

11、权变动事项;其他可能影响甲方财务状况和偿债力量的大事。 甲方保证按时偿还贷款合同项下到期应付的全部本金、利息及各项费用。除本合同的其它商定外，乙方还有以下权利义务：乙方有权随时要求甲方供应反映其经营状况及资信状况的财务报告，财务报表及其他资料;乙方应对甲方供应的一切信息资料保密;乙方履行担保义务后，对甲方及其继承人、受让人享有肯定的追索权，不受其他任何条件的影响。 4.若甲方到期未能清偿乙方的债务，则乙方以其对甲方的债权置换甲方股权(股份)，置换价为按甲方上年度审计报告(或会计师事务所报告)计算的每股(份)净值的50%;在乙方与银行签订贷款合同前，甲方应出具相关股东会决议、办理授权托付书(股权

12、置换、工商变更)并予以公证，公证费由甲方担当。法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。任何在履行本合同过程中所发生的争议，首先由双方通过协商解决。假如自争议发生之日起30日内协商不成，则将该争议提交深圳市仲裁委员会，按该会的规章进行仲裁。 合同生效：本合同经双方有权签字人签字并加盖公章后生效; 本合同在银行拒绝贷款或者生效后三个月内银行没有批准贷款状况下自动失效。附则甲乙双方依据本合同，相互之间或者与第三人之间签订的任何合同、协议均视为本合同的组成部分。 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(盖章)：乙方(盖章) 代表人： 代表人：_年_月_日 一般担保人合同范本【

13、篇三】 甲方（出借人）：_，身份证号： 乙方（借款人）：_，身份证号： 丙方（保证人）：_，身份证号： （保证人）：_，身份证号： 乙方向甲方借款，丙方情愿为乙方借款向甲方供应连带保证担保，现甲、乙、丙三方在公平、自愿的基础上，经友好协商，达成如下全都看法，供三方共同遵守。 第一条、自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，由甲方供应乙方借款计人民币元。（乙方收到出借款项，应向甲方出具收条） 其次条、借款利率为，利息按结算。自支用借款之日起，按实际支用金额计算利息。乙方假如不按期还款付息，则每逾期一日按欠款金额的每日千分之五加收违约金，并赔偿因甲方向乙方追讨债权而产生的费用（包括但不限

14、于诉讼费、评估费、鉴定费、拍卖费、查询费、律师代理费、公证费等）。 第三条、乙方的借款由丙方供应连带保证，担保范围为乙方偿还本息、逾期违约金及甲方向乙方追讨债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、评估费、鉴定费、拍卖费、查询费、律师代理费、公证费等）。 第四条、借款到期后，如借款人不按期归还本息时，由丙方担当连带保证责任。 第五条、本合同在履行过程中发生争议，由三方协商解决；协商不成的，由甲方所在地人民法院诉讼管辖。 第六条、本合同一式三份，三方各持一份。自三方签字之日起生效。 甲方（出借人）： 乙方（借款人）： 丙方（保证人）： （保证人）： 签约日期：20xx年xx月xx日 一般担保人合同范

15、本【篇四】 合同编号：_ 保证人名称：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 开户金融机构：_ 帐号：_ 电话：_ 邮政编码：_ 传真：_ 贷款人名称：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 电话：_ 邮政编码：_ 传真：_ 借款人名称：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 开户金融机构：_ 帐号：_ 电话：_ 邮政编码：_ 传真：_ 签订合同日期：_年_月_日 签订合同地点：_ 借款人（以下称甲方）：_ 贷款人（以下称乙方）：_ _ 保证人（以下称丙方）：_ 因甲方的恳求，丙方情愿为甲、乙签订的_年_字第_号合同供应担保。乙方经审查，同意丙方作为甲方还款的保证人。甲、乙、丙三方经协商全都，按下列条款订立本合同。 第一条

16、丙方保证金额为甲方依据_年_字第_号合同（以下称主合同）向乙方借用的_（币种）资金本金（大写）_整及其相应的利息、费用。 其次条丙方对上条所列款项担当连带清偿责任。如甲方不按主合同的商定偿付借款本息和相应费用，乙方有权直接向丙方追偿。丙方保证在接到乙方书面索款通知后_个营业日内清偿上述款项。 第三条丙方的保证责任不因甲方上级单位的任何指令、甲方地位及财力状况的转变、甲方与任何单位签订任何协议或文件及本保证合同所担保的主合同的无效或解除而免除。 第四条丙方机构若发生变更、撤销，丙方应提前_天书面通知乙方和甲方，本保证合同项下的全部义务由变更后的机构担当；或由甲方和丙方落实为乙方所接受的新的保证人

17、担当。 第五条本合同生效后，甲方和乙方如需要延长主合同项下借款期限或者变更主合同其他条款，应征得丙方同意，由甲、乙、丙三方达成书面协议。 第六条本合同生效后，丙方有权以甲方的资金和财产状况进行监督，有权要求甲方供应其财务报表等材料，甲方应照实供应。 第七条本合同的保证金额随甲方偿还或丙方代为清偿本合同其次条商定的本金、利息、费用的数额而相应扣减。 第八条丙方代甲方清偿借款本息、费用后，有权向甲方追偿。 第九条在本合同有效期内，甲、乙、丙任何一方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时，应经三方协商同意，达成书面协议。 第十条违约责任 1丙方违反本合同其次条商定，未按期代为清偿到期债务的，乙

18、方有权托付丙方开户金融机构从丙方存款帐户中直接扣收，并可视状况按保证总额的_向丙方收取违约金。 2丙方违反本合同第四条商定的，应由变更后的机构按保证总额的_向乙方支付违约金。给乙方造成经济损失，且违约金数额不足以弥补所受损失的，还应赔偿乙方直接经济损失。 3甲方违 本合同第四条商定的，乙方有权停止发放新贷款，并提前收回已发放的贷款本息。 4甲方和乙方违反本合同第五条的商定，未经丙方同意擅自延长主合同项下借款期限或者变更主合同其他条款的，丙方可以自行解除担保义务。 5本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下： 第十一条争议的解决方式 甲、乙、丙三方在履行本合同中发生的争议，由三方协商或通过调

19、解解决。协商或调解不成，可以向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁，或者向合同签订地的人民法院起诉。 第十二条甲、乙、丙三方商定的其它事项 _ 第.条本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，并自主合同生效之日起生效。 第十四条本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 甲方：（公章）_ 法定代表人：签字_ （或其授权代理人） 乙方：（公章）_ 法定代表人：签字_ （或其授权代理人） 丙方：（公章）_ 法定代表人：签字_ （或其授权代理人） _年_月_日 签订合同地点：_ 注：如合同当事人为非法人单位，由其主要负责人或主要负责人授权的代理人签字。 扩展阅读 银行

20、贷款担保人合同范本推举(4篇) 合同是当事人之间依法签订的协议，受法律的爱护。担保前签订担保合同是比较正常的事情，担保合同是指当债务人不发生当事人商定的情形时，保证人根据商定担当责任的协议，签订担保合同后假如违约就会担当相应的法律责任，那么，你知道优秀的合同是怎样的呢？下面是工作总结之家我细心为您整理的“银行贷款担保人合同范本”，大家不妨来参考。盼望您能喜爱！ 银行贷款担保人合同范本【篇一】 甲方（担保人）：_ 乙方（被担保人）：_ 本担保合同由上列各方于_年_月_日在_市订立。 鉴于：_ 甲、乙双方经协商全都，达成建筑工程业主支付担保合同，合同如下： 第一条：为了确保乙方与_（下称承包商）签

21、署合同编号为_年_字第_号建筑合同项下乙方支付义务得到切实履行，甲方利用自身担保经营权情愿为乙方向业主供应保证责任。为了明确双方权利、义务，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法及其他有关法律法规规定，甲、乙双方经公平协商全都，订立本合同。 其次条：根据中华人民共和国担保法的有关规定，甲方在对建筑合同的条款已做明确了解的状况下，情愿按合同的担保条款为乙方与承包商签订的建筑合同供应连带责任保证。 第三条：甲方在为乙方供应连带责任保证前，乙方必需 1向甲方供应下列一项或数项反担保： （1）经甲方认可的企业法人或自然人在乙方要求下正式向甲方签发以甲方为受益人的不行撤消的连带责任反担保保证书。

22、 （2）以财产抵押（质）押给甲方，以作为偿付债务的担保。双方另订“抵（质）押合同”。其中抵（质）押物的有关内容见合同附件。 （3）经甲方认可的其他方式反担保措施。 2同意为了抵消甲方向乙方追索保证责任的债务，甲方有权处分以上抵（质）押物。 第四条：当承包商按保证责任规定向甲方索赔，且甲方认为索赔文件、单据或证明符合保证责任规定，甲方出于履行担保义务为乙方向承包商支付时，甲方对乙方及其继承人、受让人有肯定的追索权，不受乙方接受上级单位任何指令和乙方与任何单位签订的任何合同、文件的影响，乙方不得以任何理由拒付。 第五条：甲方有权自代偿乙方收费外，还要向乙方收取自代偿之日起，按代偿金额的_天（_）乘

23、以实际代偿天数的补偿金。乙方必需在收到甲方的追债通知后的_日内，无条件地向甲方偿清全部款项、费用及应付补偿金。 第六条：担保条款的修改 乙方要求甲方修改担保函内容时，须向甲方提交书面的修改申请和银行对所作修改的书面认可文件，在增加担保金额或担保展期的状况下，乙方还必需相应增加或延长对甲方的保障，否则甲方不接受乙方的修改申请。 第七条：担保费用 甲方在与乙方签署担保合同时，应当根据下列规定向甲方支付担保费及其它相关费用（详细见收费通知单）： 1担保费： （1）担保费以担保金额为基数，按年率_计收。 （2）担保费计费按月计算，不足一个月的按一个月计费，在开具担保函时一次性收费。 2其它费用： 甲方

24、因开具担保函而发生的超过正常状况下的其它费用（如，甲方在对乙方进行检查所发生的费用等），由乙方支付。 3履约保证金： 部分托付人在申请甲方为其担保前，需要向合作银行存入肯定数额的履约保证金，该笔保证金主要用于债务到期后，乙方无法履行还款义务而产生的履约费用，保证金以现金形式供应，数额为供应担保金额的_，当乙方如期履行合同后，由甲方通知银行直接将本息划回乙方账户。 第八条：争议的解决 本合同适用中华人民共和国有关法律，在本合同履行中，如发生争议、纠纷，有关各方首先应协商解决；协商无法解决时，双方同意在甲方所在地人民法院提起诉讼。相应的判决对合同各方均具有约束力。 第九条：违约责任 1甲方的责任

25、（1）假如甲方未按本合同履行义务，则应担当罚款_元给乙方。 （2）假如甲方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方患病损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。 2乙方的责任 （1）假如乙方违反本合同未履行义务，则应支付违约金_元给甲方。 （2）假如乙方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使甲方患病损失，则甲方有权要求乙方予以赔偿。 第十条：生效条件 本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。 本合同一式_份，具有相同法律效力。各方当事人各执_份，承包商与建筑主管部门各执_份，其他用于履行相关法律手续。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ _年_月

26、_日 银行贷款担保人合同范本【篇二】 借款人： 贷款人： 抵押担保人： 质押担保人： 保证担保人： 特殊提示：借款人和担保人在签订本合同之前，请务必认真阅读本合同全部条款，特殊是对黑体部份予以重点关注。如有任何疑问或不明之处，请准时向贷款人及专业人士询问。本合同一经签订，即视为各方理解并同意本合同全部条款。 借款人看法： 担保人看法： 本合同各方依据有关法律法规，在公平、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并承诺共同遵守。 借贷条款 第一条贷款种类和金额 贷款人依据借款人的要求，同意向其发放贷款，金额为人民币大写： (￥ )元(大小写不全都时，以大写为准)。 其次条贷款用途 本合同

27、项下贷款用途为 。未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权监督贷款的使用。 第三条贷款期限 本合同项下贷款期限为 ，实际放款日与到期日以借据为准。借据为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。 第四条利率 本合同项下贷款月利率为 ，在本合同项下贷款还清前，双方均无权要求调整利率。 第五条放款 5.1贷款人发放或连续发放贷款的前提条件是：本合同项下担保已经生效并持续有效(信用贷款除外)，且借款人在本合同项下未发生任何违约情形。 5.2贷款从贷款人帐户转出之日起按月计收利息。 第六条还款 借款人应当按商定时间还款，经协商全都，可以提前还款。 第七条罚息 7.1借款人未按合同商定

28、日期(包括被宣布提前到期)偿还的贷款利息的，贷款人有权按罚息利率按日计收利息;对没有按约支付的利息，按未支付的利息数额支付月2.1%违约金。 7.2借款人未按合同商定使用的贷款，贷款人可以按罚息利率按日计收利息;对不能按时支付的利息，按罚息利率计收违约金。罚息利率按在第四条商定的利率基础上加收2.1%确定。 第八条贷款担保 8.1除信用贷款外，担保人自愿向贷款人供应合法有效的(保证/抵押/质押)担保，详细商定见本合同的相关担保条款。 8.2本合同项下担保发生了不利于贷款人债权的事由，借款人应准时告知贷款人并按贷款人要求另行供应经贷款人认可的合法有效的担保。 第九条违约及违约责任 9.1发生下列

29、一项或多项情形的，构成借款人违约： A、借款人未完全适当地遵守或必履行其在本合同项下的任何承诺、保证的义务或责任; B、借款人或担保人供应虚假资料或隐瞒重要事实; C、借款人死亡或被宣告死亡、失踪或被宣告失踪，或者成为限制民事行为力量人或丢失民事行为力量，而无继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人，或其继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人拒绝代借款人履行本合同项下义务的; D、借款人涉及刑事案件、诉讼、仲裁、纠纷，对其偿债力量产生不利影响的; E、借款人的其他任何债务在到期(包括被宣布提前到期)后未予清偿，或者借款人不履行其应当担当的担保责任或其他义务，已经或可能影响借款人在本合同项下义务的履行

30、的; F、发生第8.2条所述情形，借款人未准时告知贷款人或另行供应贷款人认可的新的担保的; G、在个人经营贷款中，借款人的经营实体拒绝或不协作贷款人对其财务和经营状况进行调查、了解和检查的; H、影响或可能影响贷款本息按期足额偿还的其他情形。 I、借款人未按合同商定日期(包括被宣布提前到期)偿还贷款，造成贷款逾期的，贷款人有权按贷款本金的2按日计收违约金,办理展期手续的除外. 9.2借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部份贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。 9.3

31、借款人违约，除9.2条的商定外，贷款人有权实行本合同商定和法律规定的其他措施。 9.4如有(9.1项AH)一种违约情形的，借款人应向贷款人支付本合同项下贷款本金0.5%的违约金。(如有二项违约则为1%，如此类推，每增加一项违约状况，加收贷款本金0.5%的违约金。) 第十条费用 订立和履行本合同所需的登记、公证、评估等费用，以及由于借款人或担保人没有根据合同商定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等全部费用由借款人或担保人担当。因借款人或担保人违约贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，贷款人有权随时向借款人追偿，并从贷款人垫付之日起按本合同商定的利率计收利息。 第十一条共

32、同借款 本合同如涉及二人以上(含)共同借款，任一借款人均应履行本合同项下的义务，对全部贷款担当连带清偿责任，贷款人有权向任一借款人追索未偿还的贷款本息和应付未付的其他费用。 抵押担保条款 本合同项下贷款由借款人或第三方供应抵押担保时，抵押人承诺并遵守如下条款： 第十二条抵押物 12.1抵押人自愿向贷款人供应抵押担保，抵押物详见抵押物清单。抵押物清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。 12.2抵押物清单对抵押物价值的商定，不作为贷款人处分该抵押物时的估价依据，不对贷款人行使抵押权构成任何限制。 12.3贷款人抵押权的效力及于抵押物产生的孳息、抵押物的从物、从权利、附属物、添附物，以及因抵

33、押物毁损、灭失或被征用而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。 12.4抵押人应妥当保管和使用抵押物，保证抵押物的.完好，贷款人有权随时检查抵押物的使用管理状况。抵押权存续期间，抵押人出租抵押物的，应当通知贷款人并将抵押事实告知承租人，且出租期限不得长于贷款期限。以其他方式处分抵押物的，应事先征得贷款人书面同意，并将抵押事实告知买受人等相关人员。由此取得的收益，根据第12.7条的商定处理。 12.5抵押物发生或可能发生毁损、灭失的，抵押人应准时告知贷款人，并马上实行措施防止损失扩大，准时向贷款人提交有关主管机关出具的毁损、灭失证明。 12.6抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，应马上

34、停止其行为;造成抵押物价值削减时，抵押人应准时恢复抵押物的价值，或供应其削减的价值相当的担保。 12.7抵押人所获得的抵押物的赔偿金、补偿金、保险金以及处分抵押物所得收益，贷款人有权选择下列方式进行处理： A、清偿或提前清偿借款人在本合同项下的债务; B、存入贷款人指定帐户，以担保借款人债务的履行; C、用于修复抵押物，以恢复抵押物的价值; D、双方另行商定的其他方式。 抵押人或借款人供应符合贷款人要求的新担保的，抵押人可将上述价款自由处分。 12.8抵押人因隐瞒抵押物存在权属争议、被查封、被扣押、已设定抵押或己出租等状况，而给贷款人造成损失的，应向贷款人予以足额赔偿;贷款人发觉借款人有隐瞒上

35、述状况的，有权提前终止借款合同，收回剩余贷款，因此造成的一切后果由借款人自行担当。 第.条担保范围 抵押担保范围包括：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人全部其他应付费用。 第十四条抵押登记 14.1本合同签订后，抵押人应准时到有关登记机关办理抵押登记手续，抵押登记手续，抵押登记证明在贷款全部还清之前由贷款人保管; 14.2借款人根据合同商定履行完毕各项义务后，贷款人应乐观帮助抵押人办理注销登记手续。 第十五条抵押物的处分 15.1发生下列情形之一，贷款人可以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物，以所得价款优先受偿或按第12.7条商定的其他方式处理;双方未

36、就抵押权实现方式达成全都的，贷款人可恳求人民法院拍卖、变卖抵押物。 A、贷款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清偿; B、发生第12.6条所述情形，抵押人未准时恢复抵押物的价值或供应与削减的价值相当的担保; C、贷款人依法可以处分抵押物的其他情形。 15.2处分抵押物的所得在偿还抵押担保范围内借款人的全部债务后还有剩余的，贷款人应将剩余部分准时退还抵押人。 15.3贷款人处分抵押物时，抵押人应予乐观协作。对本合同项下依法设定抵押的抵押人及其所扶养家属居住的房屋，在人民法院裁定拍卖、变卖或者抵债后，抵押人应当在二个月内主动腾空房屋。假如贷款人向抵押人供应临时住房，抵押人应当向贷款人支付租金;已

37、经产生的租金，应当从房屋拍卖或者变卖价款中优先扣除。 15.4贷款人在处分抵押物过程中所产生的实现债权的费用，应当从拍卖或者变卖价款中优先扣除。 本合同项下贷款由借款人或第三方供应质押担保时，出质人承诺并遵守如下条款： 第十六条质物 16.1出质人自愿为借款人在本合同项下的债务向贷款人供应质押担保，质物详见本合同附件质物清单。质物清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。 16.2质物清单对质物价值的商定，不作为贷款人处分质物时的估价依据，不对贷款人行使质权构成任何限制。 16.3贷款人质权的效力及于质物所生的孽息，以及因质物毁损、灭失或被征用等而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替

38、代物。 16.4质物价值发生了不利于贷款人债权的变动，贷款人有权要求借款人或出质人补足质物价值，借款人或出质人应在贷款人要求的时间内补足。 16.5质物移交贷款人保管的，贷款人负有妥当保管质物的义务，因保管不善造成质物灭失或者毁损的，贷款人应当担当民事责任。贷款人不能妥当保管质物可能使其灭失或者毁损的，出质人可以要求贷款人将质物提存，或要求提前清偿债务而返还质物。 16.6出质人所获得的质物的赔偿金、补偿金、保险金以及处分质物所得收益，贷款人有权选择下列方式进行处理： A、清偿或提前清偿借款人在主合同项下的债务; B、存入贷款人指定帐户，以担保主合同项下债务的履行; C、用于修复质物，以恢复质

39、物的价值; D、双方另行商定的其他方式。 出质人或借款人供应符合贷款人要求的新担保的，出质人可将上述价款自由处分。 第十七条担保范围 质押担保范围包括：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、违约金、补偿金、质物保管费用、贷款人实现债权的费用和借款人全部其他应付费用。 第十八条交付和登记 18.1本合同签订同时，出质人应将质物或权利凭证交付贷款人，贷款人验收无误后应向出质人出具收押凭据，质物的保管费用由出质人担当。 18.2本合同项下质物依法须办理质押登记的，出质人和贷款人应准时到有关登记机关办理质押登记手续;登记事项发生变化依法需进行变更登记的，出质人和贷款人应准时办理变更登记。借款人根据合同商定履行完毕各项义务后，贷款人应乐观帮助出质人办理注销登记手续，并将相关权属文件退还出质人。 第十九