2022销售代理合同精选15篇.docx
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1、2022销售代理合同精选15篇销售代理合同1商品住宅销售代理合同委托方:*房地产有限公司暂名(以下简称甲方)受托方:*置业有限公司(以下简称乙方)为促进物业的销售和资金的周转,甲、乙双方遵循平等互利、诚实信用的原则,经过充分协商就甲方委托乙方代理销售*街商品住宅(以下简称本案)的有关事项达成如下一致协议:一、 甲方委托乙方代理销售下列物业:1物业名称:*街项目(以下简称本案),推广案名另定。2物业座落:*街。3物业性质:内销商品住宅4商品住宅总建筑面积:约40000平方米5物业户数:未定二、 甲方委托乙方代理销售期限:自本物业销售预售许可证批准之日起的24个月内。三、 委托代理销售的平均底价和
2、销售总额:甲方委托乙方代理本案的对外推广均价为3850元/平方米,总销售金额约为15400万元。如销售期内市场有较大波动因素,甲、乙双方可协商调整价格幅度为+ 5%。四、代理期限内,乙方全权代理有关本案销售的一切事宜,甲方不得再委托其他单位或个人销售本案,甲方也不再零售。五、委托销售费用及开支办法:1、乙方每销售一单位物业,可向甲方提取销售总额的1.5%佣金,此佣金应根据合同金额每一月结算一次,结算日为下一个月5日。如果甲方在此项目土建开工前需乙方融资,则乙方每销售一单位物业,须向甲方提取销售总额的2.5%佣金。2、为促销本案,甲方须支出总销金额1%的广告宣传费,此费用包括报刊广告、电视广告、
3、户外广告及各种宣传品,费用具体安排见附件。六、为确保销售进度,乙方向甲方确定以下销售指标:1自预售许可证发出至土建结构封顶。销售率达20%.2结构封顶至外立面装修一半。销售率达20%.3外立面装修一半至土建竣工。销售率达20%.4土建竣工至交房入伙,甲方已取得入伙许可证。销售率达30%.如果预售许可证发出延期或工程延期,则销售速度也相应延期。七、乙方奖金提取办法:乙方的奖金采取溢价分成的方式,凡销售合同单价高于底价部分则为溢价(即高于3850/平方米以上),溢价分成比例为甲、乙双方7:3分成,即甲方为70%,乙方为30%。八、甲、乙双方责任1、甲方具体责任甲方负责本案的规划审批、土建施工,以及
4、水、电、煤等后期配套,并按时完工交付使用。如果一旦甲方延期,必为乙方的销售带来困难。由此产生的销售滞缓,由甲方承担责任。物业交付时应配套齐全,并能合法办理单位或个人产权登记。因逾期交房所产生的纠纷与乙方无关。代理销售期限内,甲方应配合需要,提供预售许可证、建设工程许可证、交付使用许可证、房产配套供应证明等乙方所需的销售资料以及其他与销售有关的文件。并且,甲方所提供的这些文件作为配合合同附件与本合同具有同等的法律效力。代理期限内,由甲方在本案现场提供一处经装修的售楼处及二套样板房。若因施工质量,配套完成,办理银行按揭或产权证等所有甲方原因而与买受方产生的纠纷与乙方无关;如由此对销售产生影响,导致
5、乙方不能完成指标,甲方不得追究乙方责任。2、乙方的具体责任乙方应本着代理销售的行业精神,全力以赴履行本案的代理业务。在代理期限内,乙方应按物业的实际状况对客户进行介绍,不得有任何欺骗行为,不得损害甲方的声誉。在代理期限内,乙方负责客户咨询、带客看房、签订认购书、签订(预)出售合同,为客户代办公积、按揭和产权证手续,提供一条龙服务。在代理期限内,客户的定金¥10000.00元由乙方代收,客户房款(除定金外)由甲方收取,月底与甲方结算.在代理期限内,乙方同意甲方保留总户数的3%留做已用,具体房号另行商定。其中甲方售出部分归入乙方业绩,但佣金不予结算。若客户签约并支付签约金后又要求退房,可分以下几种
6、情形处理:1若退房原因在于客户,则甲方有权按规定没收客户之部分违约金,该款项甲、乙双方各得50%。2若退房原因在于乙方,则甲方无须向乙方支付代理佣金。如客户造成经济损失,由乙方自行处理。3若退房原因在于甲方,则甲方必须向乙方支付该套房屋的代理佣金。九、协议的变更、解除1甲、乙双方协商一致,可变更或解除协议;2若甲方未在约定的时间内取得物业预售许可证,则乙方有权解除本协议;3若乙方连续6个月未完成指标,甲方有权取消乙方代理销售权。签字(盖章) : 签字(盖章):日期: 日期:销售代理合同2销售方:_代理方:_销售代理双方于_年_月_日,就代理方承接销售方_区域销售总代理事宜,在互利互惠,优势互补
7、的基础上,经友好协商,达成共识,签订本区域销售代理合同书。具体条款如下:一、经双方确认:销售方的_(此类产品皆适用)具有广阔的市场潜力和发展前景,销售方授予代理方_区域的销售代理权,由代理方全权负责该地区的销售和售后服务。二、权利与义务1、销售方(1)销售方向代理方提供产品包装完好无损,并经代理方认可的样品品质的产品。(2)销售方发货到_市,此范围外的运输费由代理方承担。(3)销售方按代理方订货量的比例免费提供公司统一的宣传资料。(4)销售方推出新产品、调整市场价格必须提前通知代理方。2、代理方(1)代理方需在销售区域内尽力拓展客户,并严格执行销售方的产品政策和价格政策。(2)代理方尽力维护销
8、售方在当地的公司形象及产品的品牌形象。(3)代理方应至少每一个月向销售方提供同行及同类产品的情况(包括一些广告资料、价格、销售情况和样品等),同时应向销售方汇报当地的市场情况和用户意见的详细报告。三、代理保证1、为维护市场秩序,保护销售、代理双方的共同利益,销售方对代理方的代理权收取保证金人民币_元整,代理方严禁跨区域窜货,对有跨区域窜货行为的代理方,销售方将取消其代理资格,本合同将自动终止,同时不予退还市场保证金。2、销售方不得在代理方代理区域内另设其他代理或经销商。如出现上述情况,销售方须退还代理方保证金,代理方有权立即终止代理合同及得到相应补偿。3、代理方在代理期间若自动放弃代理权,或无
9、法完成本合同所列相关要求,销售方均有权终止本代理合同,在该地区另寻代理商,退还代理方保证金。4、代理方在代理经营销售方产品的同时,必须禁止经营其他对销售方有竞争有冲击的同类产品。5、代理方在合同期满后,如无需续约,在无违反本合同条款情况下,可终止合同,但代理方不得在一年内代理或经营与销售方有同类或对销售方有冲击的产品。四、退换货1、为服务广大消费者,代理方在代理区域内经营,若消费者不满意或证实属产品质量问题, 销售方需无条件提供退换货。2、代理期间如因产品滞销,代理方要求退换货,在提货日起三个月内,外包装完好情况下,销售方酌予协助办理,来往运费由代理方承担五、销售定额1、_供货价为_元/公斤,
10、代理方的首批订货量最低为_公斤,销售方给予代理方_个月的试销期,试销期内至少应达到_元的销售额。2、试销期满,代理方完成销售方要求的最低销售额,本合同正式生效,否则终止。六、签定本合同后如果_天内没有开始执行购货和销售,则本合同自动作废,如果连续_个月内未继续购货者,可考虑取消其代理资格。七、本合同另有不尽事项由销售、代理双方共同协商解决。本合同一式两份,具有同等法律效应,销售代理双方各执一份。销售方(盖章):_代理方(盖章):_代表(签字):_ 代表(签字):_年_月_日_年_月_日销售代理合同3委托方(甲方): 身份证号码:受托方(乙方):根据中华人民共和国有关法律、行政法规及重庆市相关地
11、方法规的规定,甲,乙双方在公平,公开,公正的基础上签订本协议,甲方自愿将本协议第一项所列房屋独家委托给乙方销售,甲乙双方充分了解以下全部内容后签订本协议;一、甲、乙双方约定该套房屋的委托价格(包括该房屋的装修及附属设施)为:人民币 元;(小写 元 );二、甲方无需向乙方支付佣金,乙方销售该房屋的溢价部分(超出委托价格的部分)作为乙方的佣金、 借款垫资费、广告费、通信及交通费用等。三、委托期限为 年 月日起60工作日内,委托期限满前两日,若甲方未办理书面终止手续, 则视为甲方同意继续委托,本合同继续生效,直至甲方书面终止。四、相关费用:1、经甲、乙双方协商,关于该房屋交易的税费由买方承担.2、在
12、签订本协议之日,乙方有权在不改动房屋主体结构的情况下,进行装修,装修的费用由乙方自行承担,若到期后乙方未能出售上述房屋则甲方不补装修费。五、甲方的权利和义务:1、委托期限内甲方不得与第三人签订该房屋的转让、包销及买卖合同。2、甲方应保证该房屋权属无纠纷,若遇权属纠纷问题给乙方造成损失,则应赔偿乙方的损失,并承担相应的违约责任。3、甲方未经乙方允许不得撤销本合同,不得将价格上调。4、甲方保证所委托出售的房屋的权属及其提供的相关资料真实、合法、房地产交易手续完备,并且无法定限制交易的情况。5、甲方保证该房屋的共有人同意以此方式出售;6、甲方有义务将该房屋的真实情况告知乙方;7、甲方必须提供该房办理
13、过户所需的相关资料,并及时配合乙方办理该房交易的相关手续。若购房方需办理银行按揭支付房款的,甲方提供相关资料配合办理。8、甲方应在签订本协议当日将该房屋的相关权属证书、钥匙交给乙方;以便乙方带客户看房。9、不得拆除及损坏房屋及附属设施。10、甲方应结清交房(指甲方与乙方所寻求的买方之间的交房)以前所产生的水、电、气、物管、闭路、电梯、大修基金等与该房相关的一切费用,并在成交房屋后三月内迁出户口。11、在乙方确定了上述房屋的买方后,甲方应在接到乙方通知后七个工作日内提供所需资料配合办理买方的按揭贷款、公证、过户等手续,若甲方故意不前来办理则视为违约。六、乙方的权利和义务1、乙方自行承担市场经营风
14、险,在签订本协议后,应尽力为甲方做好宣传,未经甲方同意不得撤销本合同。2、若在约定时间内,乙方将该房屋售出,乙方享受上述房屋溢价部份为其佣金。3、乙方有权了解甲方房屋的具体情况。七、违约责任1、甲方若在签订本协议后违反以上条款,应向乙方支付该套房屋出售价格10%的违约金。2、乙方在签订本协议后,在约定的时间内末将甲方房屋售出,乙方交给对上述房屋的装修费用即作为违约金,同时乙方自行承担该房屋的促销费用。八、其它约定:上述房屋已被银行作为产权人贷款抵押物,产权人的贷款金额为人民币伍拾万元整。按规定,买方购买房屋时,则甲方应还清贷款后才能解押成交,由于甲方资金欠缺,故其贷款伍拾万元由甲方向秦勇暂借用
15、于银行还款解押。九、本合同在履行过程中若发生纠纷,双方协商解决,解决不成的可向人民法院提起诉讼,本合同发生纠纷后,所产生的律师费,差旅费和实现债权所产生的费用,由过错方承担。十、本协议一式两份,双方签章生效。甲方签章: 乙方签章:身份证号码:经办人:电话:委托代理人: 签约地点:身份证号码:电话: 签约时间: 年月日销售代理合同4甲方:乙方:为扩大甲方产品的市场,充分发挥甲乙双方的优势,本着共同发展、互利双赢的原则,双方经过友好协商,就乙方代理销售甲方产品事宜,签订如下合同。注。乙方每月平均销售某药品不得低于件。如乙方连续三个月不能完成月度销售。甲方有权取消乙方代理权。二、代理区域甲方授权乙方
16、为省地区的指定销售代理商。甲乙双方不得擅自变更区域。乙方只能在指定的代理区域内开展销售,不准跨越区域。三、代理期限代理时间从年月日至年月日,代理期限一年。四、保证金为促进乙方完成年度销售任务量,并防止串货和低价销售,签订合同时,乙方向甲方缴纳万元保证金,汇往甲方指定账户。合同结束时,如乙方没有违约,保证金全部退回。五、付款与发货1、乙方将货款汇往甲方指定的账户,甲方根据实收货款给乙方发货。2、合同交货地,以乙方鉴定合同所在地。3、货物到达乙方合同交货地之前的费用由甲方承担,到达乙方合同交货地之后的费用由乙方承担。4、缺损:对于货物原件缺损或运输损失,甲方承担责任。对于因乙方责任而引起的缺损,乙
17、方承担责任。六、开票和奖励政策1、甲方给乙方开具增值税发票,底价部分的税金由甲方承担,高开部分的税金由乙方承担。2、乙方完成年度销售任务量后,年终时甲方对乙方返销售总金额1%,以资奖励。七、甲方的责任与权利1、甲方配合乙方做好招标、物价、医保等方面工作的咨询和资料提供。2、甲方根据乙方的市场开发情况,协助乙方做好宣传促销工作。3、甲方保证产品质量,按时按量供货。4、及时查询和督促乙方开发市场和销售的进度,如乙方不能按合同规定完成进度,甲方可调整乙方的代理区域或取消乙方的代理资格。八、乙方的责任和权利1、向甲方提供药品经营资质和个人身份证的复印件。2、负责在所代理区域内,办理药品检验、物价备案、
18、医保及招投标等事宜。3、乙方代理甲方产品期间,不得销售同类竞争产品,否则甲方有权中止乙方的代理资格。4、乙方及下级经销商要严格控制串货,否则,乙方要向被冲区域按开票金额的3倍赔偿损失。5、乙方在每月25日前向甲方提供下月的销售和发货计划。6、乙方在每月5日前向甲方提供产品进、销、存及流向流量和计划开发医院的名单以及二级分销商的销售情况。7、及时向甲方提供产品销售的影响因素和招投标信息。8、乙方要严守价格秘密,认真维护价格政策和甲方的形象和信誉。九、争议解决在合同履行过程中,发生争议,甲乙双方友好协商解决,协商不成,双方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、补充合同本合同未尽事宜,可签订补充合同
19、,与本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式二份,甲乙双方各执一份十二、自合同签定之日起,乙方须在三日内汇款至甲方指定帐户,否则合同无效甲方:乙方:代表人:代表人:电话:电话:传真:传真:地址:地址:年月日销售代理合同5甲方:_法定地址:_联系电话:_联系人:_传真:_邮编:_乙方:_法定地址:_联系电话:_联系人:_传真:_邮编:_本着平等互利的原则,甲乙双方的授权代表经过友好协商,就乙方担任甲方的产品销售代理商一事,达成如下协议:一、授权代理产品乙方代理销售甲方生产的?_及_产品(以下简称为“合约产品”)以及今后甲方授权销售的其它产品。二、授权经销区域甲方授权乙方作为区域销售代理商,负责在
20、_地区开拓市场和销售上述代理产品。三、订货数量和订货额度双方协商同意:1。乙方首批订货数量不少于_套。2。双方合作的最初_个月为乙方市场开拓期。在此期间,乙方“合约产品”的累计订货数量不应少于_套。3。市场开拓期之后,乙方月订货数量不少于_套。4。乙方每一订单的订货金额不应少于_万元人民币。四、分销渠道乙方有权独立在代理区域内发展自己的分销渠道,并可根据具体情况规定分销商的销售区域和市场销售价格,但乙方应及时向甲方通报上述市场情况。五、商情沟通为使甲方合理安排生产和发货周期,乙方应于每个月的_日前,填写代理商月度沟通表及滚动订货计划表(具体内容参见附件一)。六、订货及合同签署乙方向甲方订货时,
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- 2022 销售 代理 合同 精选 15
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