某城区物业管理调研报告_某城区物业管理调研报告.docx
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1、某城区物业管理调研报告_某城区物业管理调研报告 物业管理是城市管理和.建设冲突集中体现的领域,规范的物业管理是和谐.建设总体战略中的重要内容。依据区政协的支配,我们开展了xx城区物业管理的调研。 一、xx城区物业管理的基本状况 总体看,我区物业管理工作有以下四个特点:一是物业管理市场处于发育初步阶段。二是物业管理总体水平较低。三是业主委员会作用发挥不好。四是物业管理行业监管体制不完善。 (一)xx城区物业企业现状 我区物业管理从90年月初期开头起步,至今已有近10年的进展。据调查,截至2023年底,在我区注册的物业企业共有197家,其中一级资质企业3家,二级资质企业15家,三级资质企业179家
2、,从业人员12023余人,管理人员1897人。外区物业企业在本区开展服务的约50家,从业人员约2850人。 (二)xx城区物业进展现状 目前,全区共有物业管理小区389个,管理房屋3575万平方米。城区物业管理掩盖率达到90%,新建商品房的物业管理掩盖率达到100%。 1、新建城市住宅小区的物业进展现状。我区新建住宅小区共有389个,房屋建筑面积为3075万平方米,住宅套数有34万余套,住宅成套率为100%,物业管理掩盖率达到100%。其中有龙湖花园等6家单位6个住宅小区获得全国物业管理示范(优秀)小区称号;天骄俊园等11个住宅小区获得市物业管理示范(优秀)小区称号;富悦新城等32个小区获得区
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- 城区 物业管理 调研 报告
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