民间土地租赁合同范本(15篇)_土地租赁合同范本.docx

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1、民间土地租赁合同范本(15篇)_土地租赁合同范本 出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国合同法及相关师傅搞网站法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方公平协商，签订本合同。 一、甲方将位于东大河村东侧河滩地亩。每亩_元。共计_元，租赁给乙方。 二、租赁时间为_年。即自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、交款方式：合同签定之日起，交一年的租赁费，以后每年按此日期交款。 四、土地上杨树_棵，每棵_元，共计_元。合同签订之日，一次交清。 五、土地上的鸭棚_间，每间多少元共计_元。合同签订之日，一次交清。 六、土地租赁期间，乙方可自由的选择经营项目，甲方不得干涉。 七、甲方向乙方收取商定

2、租金以外的费用，乙方有权拒付。 八、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因土地规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不担当责任。 九、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。 十、双方协商全都可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。 十二、本合同自双方签字盖章后生效。 .、本合同一式二份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方_ 乙方_ 签约日期_ 民间土地租赁合同范本(篇二) 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国

3、农村土地租赁法等法律法规的规定，为农村经济进展的需要，发包方将村集体有全部权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下： 一、甲方将该村全部的，位于_的荒滩租赁给乙方作为生态农业开发用地。 二、被租赁土地的四至为：东至_;南至_;西至_;北至_。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒滩荒山共计_亩。 三、租期为_年，自_年_月_日始至_年_月_日止;合同期满如连续经营，应续延此合同，续延期限为_年。 四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为_元，共计人民币_元。 五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计_元作为履商定金，此款先用来分年冲抵签约后前

4、两年的租金，从第_年起租金于每年的_月_日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。 六、甲方收取租金后应当按相关规定安排和使用，如因安排或使用不当而引起甲方与村民的冲突与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方担当违约责任。 七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方帮助或供应与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务供应和帮助。 八、租赁期限内甲方必需保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，假如出现上述状况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。 九、在

5、租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方担当，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方担当。 十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当乐观帮助和供应便利，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。 十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源、植树造林、种植养殖或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同商定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。 十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方无权自行转让。 .、甲方应敬重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全

6、部归乙方。十四、合同的变更或解除： 1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或连续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同; 2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负; 3、如甲方未履行或未完全履行本合同商定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。 4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事农业开发、无法连续经营等其它状况，经双方协商全都可以解除合同。 十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;假如固定设施移交给甲方，双方应公正合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木全部权仍归乙

7、方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。 十六、违约责任： 1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取_的违约金; 2、如甲方违反商定义务，需向乙方支付违约金_;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方托付有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。 十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁。 十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 此合同一式四份，甲乙双方各持一份，_公证处一份，_乡人民政府备案一份，自公证之日生效。 甲方：(盖章)乙方：(签字) 年 月 日

8、 民间土地租赁合同范本(篇三) 甲方：xx村民委员会。 法定代表人：xx，主任。 乙方：xx，男，x年x月x日生，汉族，住xx市黄桥镇成功村青枝4组，身份证号：xxx 为进展地方经济，促进养殖业的进展，经甲乙双方协商，达成如下协议： 一、甲方于20xx年11月5日前将位于xx市xx镇xx村十组、十一组、十二组约x亩土地、x亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营; 二、乙方第一年按xx元/亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基数上递增3% ，河塘租金按x元/年的不变价格缴纳; 三、乙方于每年x月x日前提前缴纳下一年度的租金; 四、租赁期限暂定十二年，即自20xx年x月x日起至2

9、024年x月x日止;租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利; 五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并接受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自转变土地用途，不得擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自行清除，乙方于20xx年11月1日前向甲方一次性缴纳三万元土地复垦保证金; 六、乙方在经营期间应享受的政府补助嘉奖资金由乙方自行享有，甲方负责协作乙方向相关部门申请补助嘉奖资金; 七、乙方用工必需优先支配用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系，供应.治安等.性服务; 八、因国家、集体建设需要依法征用合同规定区域内土

10、地、河塘的，乙方应当无条件听从; 九、一方需提前终止合同的，应提前六个月通知对方; 十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳x元/亩的违约金;给对方造成损失的，应赔偿相应的损失; 十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向xx市人民法院提起诉讼; 十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由中共xx市xx镇xx村总支部委员会鉴证，报xx市xx镇土地流转服务中心备案; .、本协议一式四份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各存一份。 甲方 ： (盖章) 乙方： (签字) 代表人： 时间： 时间： 鉴证单位： (盖章) 代表人： iden2）。总额为（大写）人民币万元/亩（元/m2）（小写万元）。 第四

11、条收购款支付方式 本合同经市政府批准后日内，甲方一次性付给乙方土地收购款总额的10%即万元，作为履行合同的定金，定金可充抵土地收购款。 本合同经政府批准后日内，甲方一次性支付乙方土地收购款（大写）万元（小写）万元。 本合同经政府批准后日内开头甲方分期付给乙方土地收购款。 第一期：年月日前付给乙方土地收购款总额的%即万元； 其次期：年月日前付给乙方剩余土地收购款总额的%即万元 第三期：年月日前付给乙方全部土地收购款即万元。 分期支付的土地收购款计利息。 第五条甲、乙方的责任和义务 甲方的责任的义务 1、甲方按本合同第四条一款规定按期支付乙方土地收购款。 2、甲方在支付收购定金后，负责办理土地使用

12、权及房屋产权变更登记手续，费用由甲方担当。 3、甲方于年月日验收乙方交付的全部土地和地上建（构）筑物。 乙方的责任和义务 1、乙方在收到甲方支付收购定金的同时，向甲方交付国有土地使用证、房屋全部权证等资料，并开头清理、搬迁、拆除其宗地范围内的暂停户、工程技术设备和房产设施。年月日前向甲方交付全部土地和地上建（构）筑物。 2、乙方应帮助甲方办理土地使用权及房屋全部权的变更登记手续，并供应相关资料。 3、若因该宗地或房产权属发生纠纷，乙方负责协调处理。 第六条违约责任 本合同一经签订，违反本合同任一条款，即为违约。 若甲方未能按本合同第四条规定按期支付收购款，每延迟一天，按应付款项的3向乙方支付滞

13、纳金。 若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建（构）筑物，每延迟一天，按应付款额的3赔偿甲方损失。 若因甲、乙任何一方缘由造成本合同不能履行，违约方按本合同商定土地收购款总额的13向守约方支付违约金。 第七条本合同未尽事宜，经双方商定可签订补充协议。若因本合同发生纠纷，协商不成的可向人民法院提起诉讼。 第八条本合同于年月日在襄樊市签订，壹式陆份，并具同等法律效力，甲、乙双方各执叁份。 第九条本合同经襄樊市人民政府批准后生效。 甲方：乙方： （章）（章） 法定代表人：法定代表人： （托付代理人）（托付代理人） 民间土地租赁合同范本(篇十五) 出租人：_(以下简称甲方) 承租人：_(以下简称乙方)

14、依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方土地从事花卉生产及经营事宜，双方达成以下合同。 一、_甲方同意将在_地块出租给乙方，用于花卉生产及经营,或经甲方同意的其他行业。 二、_租赁地块四至界线 东以_为界，南以_为界，西以_为界，北以_为界。详细坐标见附图。 三、_面积 本协议租赁土地面积共_亩(_平方米)。土地测量以四至道路中线为界。 四、_租期 自_年_月_日起至_年_月_日止。 五、_租金 1.租金按年度计算，每年每亩土地租金如下： (1)自_年8月30日起至_年2月28日为免租期; (2)自_年3月1日起至_年8月30日为租金优待期，每亩租金为_元/年。 (3)自

15、_年9月1日起，每亩租金基础为_元/年，按每5年递增10%。 2.租金实行一年一付，先交后用制，每年于7月1_日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。 3.乙方到期不能支付甲方足额租金的,则甲方按未交部分,每天收取千分之三的违约金.乙方超期60天不能足额缴清租金和违约金的,甲方有权收回土地,并限定乙方在30天内清理土地物产,超期不清理的物产归甲方全部。 六、_甲方权利和义务 1.制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。 2.帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、训练、整

16、顿，直至单方解除合同。 3.按商定为乙方供应土地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4.除有明确商定外，不干涉乙方正常的生产经营活动。 5.对园区进行管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和掌握、功能区域的划分、园区经营管理及质量掌握;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。 6.对园区进行物业管理，并负责园区内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁土地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域平安

17、;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。 7.做好园区的整体广告宣扬和策划推广工作，扩大园区的影响力和知名度。 七、乙方的权利和义务 1.履行合同商定的各项义务。 2.具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。 出租人：_(以下简称甲方) 承租人：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，就乙方租用甲方土地从事花卉生产及经营事宜，双方达成以下合同。 一、_甲方同意将在_地块出租给乙方，用于花卉生产及经营,或经甲方同意的其他行业。 二、_租赁地块四至界线 东以_为界，南以_为界，西以_为界，北以_

18、为界。详细坐标见附图。 三、_面积 本协议租赁土地面积共_亩(_平方米)。土地测量以四至道路中线为界。 四、_租期 自_年_月_日起至_年_月_日止。 五、_租金 1.租金按年度计算，每年每亩土地租金如下： (1)自_年8月30日起至_年2月28日为免租期; (2)自_年3月1日起至_年8月30日为租金优待期，每亩租金为_元/年。 (3)自_年9月1日起，每亩租金基础为_元/年，按每5年递增10%。 2.租金实行一年一付，先交后用制，每年于7月1_日前交纳下一年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。 3.乙方到期不能支付甲方足额租金的,则甲方按未交部分,每天收取千分之三的违约金.乙方超期6

19、0天不能足额缴清租金和违约金的,甲方有权收回土地,并限定乙方在30天内清理土地物产,超期不清理的物产归甲方全部。 六、_甲方权利和义务 1.制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件，双方共同遵守。 2.帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、训练、整顿，直至单方解除合同。 3.按商定为乙方供应土地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4.除有明确商定外，不干涉乙方正常的生产经营活动。 5.对园区进行管理，维护并改善园区的整体形象，包括：对经营品种的规划和掌握、功能区域的划分、园区经营管理及质量掌

20、握;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。 6.对园区进行物业管理，并负责园区内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁土地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。 7.做好园区的整体广告宣扬和策划推广工作，扩大园区的影响力和知名度。 七、乙方的权利和义务 1.履行合同商定的各项义务。 2.具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，做到自主经营、

21、自负盈亏、自担风险和责任。 2.土地转租。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后，若乙方因本方缘由需要转租地块的，必需向甲方申请办理过户手续，并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿。违反此规定者视同乙方自动退租，甲方收回土地。 3.本合同到期自然终止。 十、解除条件及违约责任 1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，没收保证金，乙方应根据租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金。 (1)未按商定的用途使用土地或逾期进场建设，经甲方两次书面通知未改正的。 (2)进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 (3)逾期60天未足额支付租金、违约金、保证金

22、和水费、电费、物业费等费用的。 (4)未经甲方书面同意，乙方累计100天未开展经营活动的。(5)生产经营期间让土地荒废半年以上的。 (6)合同签订后180天内种植面积达不到20%的。 (7)不接受甲方的日常管理累计达到三次的。 2.甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前90日书面通知对方，经协商全都后方可办理解除租赁手续，并向对方支付相当于一年的租金作为违约金。因甲方自身缘由提前解除合同的，应退回预收的未实际使用期间的租金，并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。 3.本合同到期或提前终止，乙方应在甲方规定的30天内清理土地物产并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方应按

23、当年租金标准的两倍向甲方支付违约金，不清理的物产归甲方全部，甲方有权单方收回土地。 十一、免责条款 因不行抗力的缘由(天灾、国家政策不允许)，使土地不能使用时，本合同自动解除，甲方退还乙方保证金，双方互不担当违约责任。 十二、补充与附件 双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力，规章制度的内容与合同商定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 .、本合同附件 租赁地块示意图。 十四、争议解决方法 如一方对本合同产生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向人民法院起诉。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各持两份，自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。 甲方：_乙方： 法定代表人：_法定代表人： 年_月_日_年_月_日