超有用的承包经营合同十五篇_餐饮承包经营合同.docx
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1、超有用的承包经营合同十五篇_餐饮承包经营合同 承包经营合同又称“承包合同”。中国经济体制改革中,为落实生产经营责任制,确定国家、农业集体经济组织或工商企业、公民的责权利关系和承包人承包经营权的一种法律形式。 中国民法通则第80条和第81条规定,公民、集体依法对集体全部的或者国家全部由集体使用的土地、森林、山岭,草原、荒地、滩涂、水面的承包经营权,受法律爱护。承包双方的权利义务,依照法律由承包合同规定。这是产生该合同的依据。 酒店承包经营合同范本 发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规和政策规定,为明确甲方及乙方的权利、义务关系,经双方协商
2、全都,签订本合同。 一、承包范围: 乙方承包经营甲方座落在-营业场所,其中经营主楼面积-平方米及简易房屋-平方米。 二、承包金及付款方式: 承包金为 - 万元每年,每年末交清。 三、甲、乙双方的权利和义务: 1、承包期间甲方若将全部权转移给第三方,不必征求乙方看法,但应告知全部权转移状况,全部权转移后,财产全部权取得方式为本合同的当然甲方,享有甲方享有的权利,担当甲方担当的义务。 2、乙方若因经营需要将酒店的部分转包给第三方,必需事先征求甲方的同意,全部转包给第三方时,必需先与甲方办理终止合同手续,然后再由新的承包方与甲方签订协议。 3、乙方对房屋改造装修,应以书面形式征得甲方许可,其费用自行
3、担当,不得以此为借口冲减承包金。承包期满,乙方在经营期间除新添电器设备外,对房屋进行改造时,应以书面形式征得甲方许可,改造后的房屋设备应保留原状,不得拆除,并不得以此要求经济补偿。 4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行担当。 5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作,否则由此给甲方造成资产损失,乙方应付全部责任。 6、乙方在经营期间,必需合法经营,否则责任自负,若由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响,乙方应全部赔偿。 7、乙方只有经营使用权,无权将甲方资产挪作他用,不准用于抵押担保、作价入股等行为,否则造成损失,乙方负全部责任。 8、承包期间所使用的房屋及附属设备的修理,全部由乙方负
4、责,费用自理。 9、乙方每年应提取肯定的资金用于添置易耗品,对于电器设备也应定期保养,费用自理,确保完好的使用状态,由于乙方使用或修理不当,造成电器报废,乙方应担当重新添置的全部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持全都,并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品,合同到期时由乙方自行解决。 10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的平安及使用状况每半年检查一次,对存在的平安隐患,责成乙方限期整改。 四、违约责任追究及合同终止 1、合同到期自行终止或双方协商全都可随时终止,但首先提出终止方必需提前三个月通知对方。 2、因不行抗力因素,造成合同无法履行,合同执行
5、终止,由此造成的损失,各自负担。 3、合同履行期间,除上述已明确合同终止条款外,双方不得擅自终止,若违约擅自终止,另一方可按中华人民共和国合同法有关条款,向对方索赔。 4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者托付评估部门评估损害程度,要求乙方赔偿,必要时向法院提出终止合同。 5、按本合同其次款其次条付款期限,乙方超10天不能准时付清年度承包金,即为甲方终止合同,甲方有权按合同要求索赔。 五、合同的变更和解除 1、合同的变更:合同履行中若需要变更,可由双方友好协商,重新签订变更协议。 2、合同的解除:若乙方不能履行准时缴纳承包金义务,甲方有权解除合同,若乙方违反国家法律法规或政府法规,并造成肯定影
6、响,甲方有权解除合同。 六、合同有效日期 合同有效日期:-至- 七、合同纠纷的解决 本合同在执行过程中,若发生争议,双方友好协商解决,协商不成,由-法院管辖。 本合同一式肆份,双方各执贰份。 甲方: 乙方: 负责人: 负责人: 地址: 地址: 邮编: 邮编: 签订日期: 超有用的承包经营合同【篇二】 甲方:_公司 乙方:_ 经甲方讨论打算,甲方将座落在_市定西南路_号_饭店交付乙方承包经营。为明确双方的责任和义务,特制定以下合同条款,并共同遵守。 一、甲方责任 1、甲方供应饭店一至十层75间客房及歌舞厅、二楼餐厅等共3800平方米的场地。2、甲方投入符合经营条件的相应设施、设备。 3、甲方负责
7、办理有关手续(各种证、照),并负责协调外界关系,处理纠纷。 4、甲方定期派出工作组对饭店的管理及设施、设备的数、质量进行监督检查。 5、甲方负责支配工作人员的住宅。 二、乙方责任 1、乙方承包饭店经营,全权负责饭店的经营管理、员工的聘请、食宿等。 2、乙方必需确保经营场所的财产平安,(严防火灾,被盗等事故发生),以及负责设施、设备的修理、保养。 3、乙方必需严格管理聘用员工,防止人身伤亡及其它事故的发生。 4、乙方必需合法经营,按时交纳所产生的水、电、暖费和各种税、费。 5、乙方在承包期内不得将饭店转让、转包其它经营机构或个人经营,不得将设备、设施变卖或转借他人使用。 6、承包期满后按经营状况
8、连续签订或终止合同,但必需确保设施、设备的完整、齐全(设施、设备的完好率达95%以上)。 三、利益安排 1、饭店由乙方承包经营,承包期自_年_月_日,到_年_月_日止,暂定贰年整。乙方每年向甲方上缴承包费肆拾万元整(¥:400,000.00元)。 2、乙方在签订承包合同后三日内必需一次性向甲方缴纳承包经营押金拾万元整(¥:100,000.00元)。 3、乙方在经营期内,每月应先向甲方缴纳承包金,再发放人员工资,保证承包任务的完成。 4、在经营期内,如乙方被有关部门评为“重合同、守信誉”单位或获得其他荣誉,甲方向乙方按获奖次数每次嘉奖500元。 四、共同协商事宜 1、甲方出面为乙方办理证、照的手
9、续费和其它费用由乙方担当。 2、甲方对乙方有领导和决策权。 3、甲方负责对乙方经营内容、方式的检查监督。 4、甲方负责对乙方的财务状况进行定期审计监督。 5、乙方的经营方式、经营思路有错误时,甲方应准时指出并制订相应的改进措施,乙方应按甲方的要求仔细加以改进,以保证承包责任制的顺当推行和奖罚制度的落实。 6、在合同期未满时,乙方如提出放弃经营,甲方有权扣留乙方的承包押金拾万元整(¥:100,000.00元)。合同期满后,假如设施保持95%的完好率,且乙方按时足额缴纳了承包费,甲方必需全额退还乙方承包押金拾万元整(¥:100,000.00元)。 五、本合同有效期: 从_年_月_日开头生效,至_年
10、_月_日止,到期本合同自行作废。 六、合同份数: 本合同一式肆份,双方各执贰份。 七、合同签订地址: 兰州定西南路346号。 甲方:_ 甲方代表:_ 乙方:_ 乙方代表:_ _年_月_日 超有用的承包经营合同【篇三】 发包方:_(以下简称甲方) 承包方:_(以下简称乙方) 甲乙双方经友好协商,在公平自愿的基础上,就乙方承包甲方全部的_茶庄事宜,达成如下协议: 第一条乙方承包经营_茶庄,_茶庄的经营范围见营业执照,店铺承包经营合同。 其次条茶庄的坐落、面积、装修、设施状况 1、承包给乙方的茶庄位于_市_路_号; 2、茶庄现包括一幢面积为_平方米_房及茶庄四周甲方全部的附属土地(甲方应供应全部的权
11、属证书); 3、本合同签订后_日内,甲乙双方共同对移交给乙方的_茶庄的财产进行清点。 4、甲方必需在_年_月_日前将茶庄全部移交给乙方,由乙方进行简洁装修(如安装空调、铺设地面等)。 5、上述房屋、土地使用权和财务均属承包财产的范围之列,甲方应同茶庄的营业执照一并移交给乙方,供乙方经营使用。 第三条承包期限 该茶庄承包期限共_年,自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条承包金支付方式 1、该茶庄第一年承包金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。 2、其次年至_年承包金为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)。 3、每年的承包金必需在当年_月_日一次性付清。 4、本合同签订后当日,乙方先预付给甲方承
12、包定金_万元。 第五条茶庄房屋修缮与使用 1、在承包期限内,甲方保证该房屋的使用平安(乙方使用不当除外),其它所属硬件设施的修理责任由乙方自行负责。 2、甲方提出进行修理须提前_日书面通知乙方,乙方应乐观帮助协作,承包期限顺延。 第六条茶庄的转包与转让 1、在承包期间,甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的茶庄。出卖后,本合同对新的茶庄全部人和乙方连续有效。 2、乙方如将该茶庄的承包权转让给第三方,提前三个月通知甲方。 3、甲方出售该茶庄,在_个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。 第七条合同的变更、解除与终止本合同 1、本合同生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随便变更或者解除本
13、合同,需要变更或解除时,须经双方协商全都达成新的书面协议。 2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (1)供应不符合商定条件的茶庄设施,严影响经营。 (2)甲方未履行房屋的修缮义务,严峻影响经营。 3、承包期满合同自然终止。 4、因不行抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时,甲、乙双方帮助商全都,可以变更或者解除合同。 第八条违约责任 1、甲、乙双方应全面实际履行本合同,不履行或者不完全履行的应负违约责任。 2、在承包期间,甲方有第八条其次款的行为之一或无正值理由拒不履行本合同的,乙方有权终止合同,甲方应根据当年年承包金的两倍作为违约金。 第九条免责条款 1、因不行抗力缘由致使本合同
14、不能连续履行或造成的损失,甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的,承包金根据实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。 4、不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。 第十条争议解决 本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种): 1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十一条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商全都,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效
15、力。 第十二条本合同自双方签(章)后生效。 第.条本合同及附件一式_份,由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力。 甲方:(签字盖章)_ 乙方:(签字盖章)_ _年_月_ 超有用的承包经营合同【篇四】 甲方:_ 乙方:_ 第一章总则 第一条为加强_宾馆经营管理工作,不断提高经济效益和.效益。依据国家有关法律、法规、省市有关政策以及甲方有关文件精神,结合企业实际状况,本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则,双方共同签订教院宾馆承包经营合同书。 其次条甲方将_宾馆的整体服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营,独立核算,自负盈亏的运行模式。乙方独自担当经营过程中的债权债务和由此引发的经济、平安和法律责
16、任。 第三条_宾馆财务管理:乙方依据有关财务法规和学院规章制度,按有利于经营的原则自行管理。甲方不予干预,但要接受学院财务处和审计室的财务监督和审计。 第 四条乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定,严格参照旅游业旅馆、饭店服务标准,做好服务。优先支配来校进行外事、教学、科研及其它工作的中外宾 客的接待工作以及学校承接的各种会议服务,在接待校长班和外省市兄弟院校时其住宿标准按当时对外的最低价再优待10收取,在确保以上任务的状况下,查找机遇,开拓市场,挖掘潜力,争取更大的经济和.效益。 第五条甲方监督学院资产的合理使用和帮助乙方做好对外协调工作。 其次章承包基数 第六条乙方年承包费为50万
17、元人民币,五年总承包费为250万元人民币整,在每年5月底前付清承包费50万元人民币整,逾期不交,甲方有权按每月欠交额的千分之三收取滞纳金。 第七条承包数的构成为现金、银行转帐及学院签单方式。关于学院内部签单结帐事宜:甲方内部各种签单结帐以院办签单为准。 第三章承包期限 第八条本合同有效期五年,自_年_月_日起至_年_月_日止。合同签订后,甲方赐予乙方装璜时间八十天,期间免交承包费,其余费用全部自理。 第九条合同期满,乙方完成上交费,双方可自愿续签合同,但乙方须在期满前六个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下,享有优先续签权。 第四章双方的权利和义务 第十条 甲方权利 一、对移交
18、给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定全部权,并享有监督权。 二、为乙方行使权利和义务的监督机构,监督乙方合法经营,甲方不干预乙方的正常经营活动。 三、有权对乙方员工进行健康抽查,对乙方客房、餐饮及消遣业收费标准适时进行审核监督、依照中华人民共和国食品卫生法和省市旅馆饭店服务业管理规定对乙方进行监督检查,对存在的问题,甲方有权要求乙方改进。 四、对乙方经营服务中由于乙方缘由所发生的员工损害事故、食物中毒以及其它重大平安事故,依照本合同和有关法律法规由乙方独立担当刑事责任和民事赔偿责任,甲方有督促权。 第十一条甲方义务 一、向乙方供应_宾馆现有经营场所、经甲乙双方认可的设施和设备。
19、二、努力为乙方制造良好的经营服务环境,在乙方按时交齐有关费用状况下,保障乙方水、电、气的正常供应。 三、帮助乙方努力做好承包期间的对外协调工作。 四、帮助乙方努力做好突发大事和重大事故的处置工作。 五、在乙方承包经营过程中,如遇国家行政执行机关按法律规定,必需要对_宾馆进行平安消防等方面的改造,应由乙方出面处理,并担当相应的改造费用。 六、当学院需宏观调整房屋使用用途时有权提前变更或提前终止合同,详细事宜甲乙双方协商处理。 七、宾馆自身的给排水系统的修理,应由乙方出面处理,并担当相应费用。 第十二条乙方的权利 一、合同期内,乙方对甲方供应的资产享有合同使用权并必需保持设备完好。如因使用期限已满
20、自然损坏的设施,应由乙方准时上报甲方审定后报废,乙方不得擅自处理。 二、拥有在合同规定范围内的自主经营权和收益权。 三、 如乙方经营需要,对宾馆进行改造更新,及宾馆所属区域内新建经营场所,必需事先提出更新改造、新建方案,须经甲方审核同意方可实施。对固定资产投入的批量购买要事先报甲方认可。对零星购买,以不影响乙方经营、提高运营效率、削减审批程序的原则,可由 甲方事后确认。院审计室每年度对宾馆的装修改造和固定资产投入进行一次审计。否则甲方有权追究乙方的违约责任。 四、乙方若以_宾馆的无形和有形资产从事进行抵押贷款 等金融活动,必需经甲方同意,否则将追究乙方的法律和经济责任。 第.条乙方义务 一、不
21、得在经营过程中将宾馆转让给第三方经营,一经发觉甲方有权随时终止合同并追究乙方的违约责任。 二、 负责宾馆的.装修改造,首次投入不少于80万元人民币,以审计结果为准,五年投入的改造资金少于110万元人民币需以现金方式补齐,如乙方超额完成上缴数,超额部分可以冲抵。负责甲方移交资产的 保管维护工作,杜绝资产流失。除此之外乙方因经营需要添置的设备,合同期满,乙方有处置权。 三、严格根据省市旅馆业标准做好宾馆服务工作,加强职工的服务技能培训工作,兑现对职工培训费用的承诺,不断提高员工的业务素养和服务质量。对顾客服务要规范,仔细做好顾客投诉工作,并要严格执行卫生清洁用品和食品的选购程序以及质保鉴定体系。
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- 有用 承包经营 合同 十五 餐饮
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