小区物业保安个人下半年方案_物业保安个人下半年方案.docx

《小区物业保安个人下半年方案_物业保安个人下半年方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《小区物业保安个人下半年方案_物业保安个人下半年方案.docx（12页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、小区物业保安个人下半年方案_物业保安个人下半年方案 小区物业保安个人方案 工作方案书是一个单位或团体在肯定时期内的工作方案。下面是由工作总结之家我为大家整理的“小区物业保安个人下半年方案”，仅供参考，欢迎大家阅读。 小区物业保安个人下半年方案一 一、工作目标 1.仔细学习领悟和全面贯彻落实公司经营工作的一系列指示精神和决策部署，完成各项工作任务，完成公司确定的指标。 2.完善部门工作，培育一支纪律严明、训练有素、热忱服务、文明执勤、作风坚韧、保障有力的保安队伍。 3.做好与公司全体部门在各项工作的沟通、协调、帮助工作。 4.抓好公司保安队伍建设，做好聘请、培训、训练工作;形成良好的从聘请、汲取

2、人才培训人才培育人才留住人才的良性循环机制。 二、主要工作方案措施 (一)保安部结合公司实际状况做好xxxx年平安保卫工作。 1.各服务处正确处理好与小区业主、租户之间的关系。 2.严格掌握出入各小区的人员与车辆，杜绝无关人员、车辆进入小区;维护小区的平安，制造舒适、放心的居住和办公环境。 3.做好各片区的巡查工作，特殊是对重点部位的检查，夜间、节假日期间加强巡查力度，确保平安。 4.与公司全体员工、合作单位、租户形成群防群治，联防保卫巡查制度。 5.做好治安管理工作、消防工作及监控系统管理和保密工作。 (二)协作人力资源部门把好本部门的用人关，做好队伍建设，打造一支稳定、团结、素养高、岗位技

3、能突出、责任心强的安保队伍，确保公司业务经营正常运作。 全面总结xxxx年安保工作存在的薄弱环节和不足之处，加强部门工作、工作纪律、岗位责任、岗位技能的管理、训练、培训，充分调动全体保安队员工作的乐观性和主动性，增加听从意识、服务意识、责任感，使全体队员用饱满的工作热忱全身心地投入到日常的工作中。 (三)公司安保部参照行业规范将对在职保安员进行一系列的学习与培训。 物业保安培训工作的总体目标是培育高质量的、合格的保安人才，岗前培训和在岗轮训是提高物业保安素养的重要途径。 1.每周一次的车辆指挥、队列训练、消防学问等培训，通过讲解、学习和培训使全体保安员在思想熟悉和日常工作中有不同程度的提升，从

4、而增加保安队伍的工作力量。 2.定期对全体保安人员进行公司简介、进展方向、公司动态、公司精神的宣扬训练，乐观营造员工的荣誉感、上进心与责任感。 3.在日常工作中引导保安员提高听从意识、服务意识、文明执勤、礼貌待客，从而提高服务力量，在工作中敬重客户，训练员工从心里明白我们所做的工作，都是为了客户的满足。 4.结合部门的实际状况对保安人员的仪容仪表、礼节礼貌、行为规范等问题进行不定期的检查，提高全员落实制度的自觉性。 5.每季度公司进行有针对性的军事队列、消防等竞赛活动，从而激发公司各服务处保安队伍的团队意识和荣誉感，增加乐观向上的工作热忱和向心力。 (四)仔细做好安保部全年的平安生产全方面工作

5、。 1.严格根据安保部内控目标，建立目标管理责任制，分降落实工作任务，责任到人，有效解决员工干与不干、干好干坏都一样的被动局面。制定全年工作任务，将各项工作分降落实到各队各班组及员工，使全员思想意识全面提升，感到人人有任务，个个有压力、有动力。 2.每月进行一次平安检查，对本部门存在的问题仔细做好记录并按公司要求发出整改通知和整改要求准时进行整改，真正做到以检查促隐患整改，以整改保企业平安。 (五)加强各种设施设备的维护保养，提高工作效率。 1.完善维保制度，明确责任。依据不同设备、不同区域，明确维保责任和工作流程，确保所辖设备到处有人管，件件有人护;制定详细的维护保养方案，确保设备在规定的时

6、间内得到维护保养。 2.执行正确的维护保养技术标准，整体提高维护保养水平，加强消防人员的业务素养和水平，凭借过硬的业务技能，保证设施设备维护工作的有序进行。 通过行之有效不断深化的管理，培育一种良好的职业精神，使公司全体保安人员自觉养成高标准、严要求、求真务实的工作作风，树立文明、严谨、务实、高效的保安队伍新形象。 小区物业保安个人下半年方案二 一、上班值班，分工明确 让值班保安各司其职，开展值班工作。一、以“防火防盗”为重点，要求值班保安对小区重点防火区域进行严格检查，发觉平安隐患马上整改，对防火整改造成的任何损害准时补充，并制定防火清单。同时，加大社区检查力度，对重点区域进行监控和管理。仔

7、细检查资料室、仓库、设备室、电机室的门窗、水电、设备是否按要求关闭，发觉问题准时关闭，让不法分子有机可乘。 二、加强日常工作管理 值班保安检查小区施工纪律，准时订正违章行为，做好违章记录，收集整理各种值班质量记录，严格掌握进出小区的人员、车辆和物品。进入社区的人员必需出示有效证件，并说明参观目的。运载货物离开服务区的车辆在放行前必需出示服务中心出具的有效证件和材料放行单。交接班期间，人、车、物从未失控，有效保证了公司财产的平安。同时，公司各类规章制度线得到有效落实。 三，做好“传、助、带” 新团队成员刚到，工作环境不熟识，没有阅历。我会准时向新组员讲解公司环境和平安员所做的工作，让新组员尽快提

8、高业务技能，以开展平安工作。 四，乐观参与平安部的各项活动 作为班长，你要时刻带头，乐观参与各种活动、培训、例会、培训，做好领导员工的工作，提高平安的良好形象。 当然工作中还有许多不足，比如值班记录不全等。所以我们应当在今后的工作中借鉴阅历，改进工作思路，多与同事沟通，加强学习，提高管理水平和业务技能。 为使这项工作在xx年内更好、更有序地进展，特制定工作方案。 (1)以“两防”为重点，做好平安防范工作，确保公司人员和财产平安。 (2)改进工作作风，做好文明执勤，加大国家管理力度，让公司各项制度得到有效落实。 (3)乐观参加安保部各项活动，做好“传、助、带”工作，提高安保人员业务技能，提升安保

9、团队整体管理水平。 (4)准时主动地向领导提出好的建议和好的工作思路，提高工作效率。 以上是我的xx年工作方案。最终，祝我们的安保部门在xx年的时间里，各项工作取得更好的成果。我盼望全部的同事一起工作，和谐相处 二是加强对领导和副组长的培训，全面提高领导和副组长的综合素养。 1、制定队长和副队长的培训方案 2、从月初开头，每周二，对队长和副队长共进行十天的强化训练。 3、月中对培训内容进行业务和军事评估。 第三项任务是加强安保团队成员的日常培训，提高他们的工作水平。 1、下半年平安团队培训方案。 2、仔细落实培训方案，每半年集中搞一次军训大赛，条件成熟考虑搞一次平安学问大赛。 3、探究培训阅历

10、，形成长效模式。 第四项工作规范是对新入职的平安团队成员进行培训，让新团队成员尽快熟识工作。 1、制定新兵训练方案。 2、依据公司实际状况，安保部对新队员进行为期三天的业务培训，安保队长对新队员进行为期一周的实际工作指导和军事、消防训练。八天后由安保部门考核，考核合格后纳入日常培训。 3、在以后的工作中，对每个新聘请的团队成员进行标准化培训。 第五项任务是加强业务学习，提高专业素养。 1、执行公司的学习制度，每月至少组织二次学习。 2、至少有一次在二级学习中，延长到队长级别。 第六项任务是做好工作，加强对各安保队伍的审查和监督，乐观与管理处沟通，共同做好安保工作。 1、比较部门职责和岗位职责，

11、做好日常工作。 2、加强巡察岗亭，尤其是下班时间的管理处。 3、将了解的状况、问题和管理处一起分析讨论，仔细解决。 第七项任务是从四周八方了解保安队成员，仔细培育保安队后备干部。 1、实事求是的评价全部玩家的天赋。 2、建立后备保安干部名册。 3、后备保安干部应依据正副队长的要求进行培训。 第八项任务是仔细完成公司领导交办的其他任务。 小区物业保安个人下半年方案三 新年伊始，回顾过去上半年的工作，本班工作在平安部领导的指导下，同事们的共同努力下，圆满完成了各项保障，监查及服务工作，并乐观主动完成领导交给的各项临时工作任务，准时帮助领导做好平安部全面工作，发挥骨干的带头作用，我对在XX年所做的工

12、作作简要的工作方案： 一、对当班工作，分工明确 让当班保安各行其职，开展当班工作，首先以“防火，防盗”为重点，要求当班保安对小区重点防火区域进行严格检查，发觉平安隐患的马上整改，对消防整改有损坏的准时补充，并做好消防清单。同时加大小区巡查力度，及重点区域进行监控管理。仔细检查资料室，仓库、设备房、电机房的门、窗、水、电、设备是否按要求关好，发觉问题准时关好，让不法份子无机可乘。 二、加强日常性工作管理 当班保安对小区施工纪律检查工作，发觉违规违纪现像准时指正，并做好违规纪录，收集，整理好当班各类质量记录，严格掌握人员，车辆，物品进出小区。人员进入小区必需出示有效证件和说明来访目的，车辆携带物品

13、离开服务区必需出示有效证件和服务中心签发的物资放行条，才赐予放行。当班期间从未发生，人、车及物品失控现象从而有效保障公司财产平安，同时公司各类规章制度行到有效实施。 三、做好“传、帮、带”工作 新队员刚来，工作环境生疏，阅历不足，我准时向新队员讲解公司环境及平安员所做工作事项，尽快让新队员提高业务技能，从而开展平安的各项工作。 四、乐观参与平安部各项活动 作为班长，任何时候，都要起到带头作用，乐观参与各项活动，培训，例会，训练，并做好领导参谋，来提高保安良好形像。 当然，工作中还存在很多不足之处，例如，值班纪录不够完整等，在以后的工作中吸取阅历，改进工作思路，多与同事沟通，加强学习，提高管理水

14、平和业务技能。 为XX年下半年工作更好有序开展，特制订工作方案。 (1)以“两防”工作为重点，切实做好平安工作和预防工作，确保公司人员和财产的平安。 (2)改进工作作风，做好文明执勤工作，加大管理国度，让公司的各项制度得到有效实施。 (3)乐观参与保安部各项活动，做好“传、帮、带”工作，来提高保安员业务技能，增加保安队伍整体管理水平。 (4)准时、主动向领导提出好的建议和好的工作思路，从而提高工作效率。 以上是我XX年工作方案，最终祝福我们平安部在XX年中各项工作都取得更好的成果，愿各位同事齐心协力，和谐相处，形成深馨、和谐、团结的集体。 小区物业保安个人下半年方案四 依据x城市物业管理现状，

15、xx物业管理有限公司正面临严峻挑战，为赢得市场，提升品牌，树立xx物业新形象，不断提高物业管理服务水平和服务质量，加强员工队伍综合素养修养和提高综合管理力量，加强与业主沟通和合作，不断增进与业主之间了解，满意业主需求，不断提高管理处业主满足度，引进竞争上岗机制，以最小成本为公司猎取最大.效益、环境效益和经济效益，特此拟定管理处工作方案： 一充分发挥xx物业公司团结协作精神，调动员工主观能动性和增加仆人翁意识 1每半月召开一次工作例会，在总结工作同时，乐观充分听取基层员工呼声看法或合理化建议或批判。 2不定期开展团队活动。组织员工进行爱卫生爱惜小区周边环境宣扬等活动，增加员工凝聚力和向心力。 二

16、转变思想，端正态度，牢树为业主(住户)服务意识 转变守旧走老路，凡事“等要靠”思想，树立以业主为中心全新服务理念。 三激活管理机制 1管理处实行内部分工逐级负责制，即各部门员工岗位分工明确，各司其职，各尽其能，直接向主管负责，主管直接向主任负责，必要时各主管与管理处负责人签订管理目标责任书。 2管理处实行定时值班制，转变工作作风，提高办事效率，向业主公布管理处常设(报修)电话，全方位倾听业主声音。 3制定切实可行管理措施，推行“首问责任制”。 4健全完善管理处规章制度，如管理处员工守则、岗位责任制、绩效考核制度、内部员工奖惩制度等。 5月绩效考核工作尽量量化，建立激励机制和健全绩效考核制，依据

17、员工工作表现、工作成果、岗位技能等做到奖勤罚懒，激励先进、鞭策后进。 6完善用人制度，竞争上岗，末位淘汰。真正为勤奋工作、表现精彩、力量出众员工供应进展空间与机会。 7加强内部员工队伍管理，建设高效团队，增加管理处员工凝集力。 四严格管理，提高管理水平和服务质量 1小区业主向政府物业主管部门有效投诉为零;向物业公司主管部门有效投诉为2%，投诉处理回访率xx%。 2小区业主对服务工作满足率达xx%以上。 3急修准时，返工返修率不高于2%。 4治安车辆消防管理无重大管理责任事故发生。 5房屋本体及设施、设备按方案保养，运行正常，无管理责任事故发生。 6管理处拟由业主委员会成立社区文化活动小组，负责开展丰富多彩社区活动;充分利用宣扬栏出一些内容涉及物业管理法规、典型个案、报刊