DB11∕T 1247-2015 公共建筑电气设备节能运行管理技术规程.docx

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1、UG北京市地方标准DB编号：DB11/T1247-2015备案号：J201公共建筑电气设备节能运行管理技术规程Technicalregulationforenergy-savingoperationmanagementofpublicbuildingelectricalequipment20150923发布20160101实施北京市住房和城乡建设委员会北京市质量技术监督局联合发布目次1总则.12术语.23基本规定.33.1技术资料.33.2运行管理.33.3人员要求.44变、配电系统.54.1一般规定.54.2节能措施.55机电设备.65.1一般规定.65.2节能措施.66照明系统.86.1一

2、般规定.86.2节能措施.87电梯系统.97.1一般规定.97.2节能措施.98数据统计.108.1计量装置.108.2统计分析.10附录A设备档案.11附录B建筑物用能设备卡片.14附录C设备养护维修改造档案.15附录D变配电室运行值班记录.16附录E高压进线计量.17附录F分项计量.18附录G月用电曲线.19附录H机电设备日常管理情况记录.20附录J照明设备日常管理情况记录.24附录K电梯设备电量消耗测算表.26本规程用词说明.27引用标准名录.28条文说明.29IContents1GeneralProvisions.12Terms.23Basicrequirements.33.1Tech

3、nicaldata.33.2Operationandmanagement.33.3Personnel.44Variablepowerdistributionsystem.54.1Regulations.54.2Energysavingmanagement.55Electromechanicalequipment.65.1Regulations.65.2Energysavingmanagement.66Lightingsystem.86.1Regulations.86.2Energysavingmanagement.87Elevatorsystem.97.1Regulations.97.2Ene

4、rgysavingmanagement.98Datastatistics.108.1Meteringdevice.108.2Statisticalanalysis.10AppendixAEquipmentarchives.错误！未定义书签。AppendixBCardsforenergy-consumingequipmentinthebuilding.错误！未定义书签。AppendixCEquipmentmaintenanceandrepairrecords.错误！未定义书签。AppendixDDistributionroomrunningrecordsonduty.错误！未定义书签。Appen

5、dixEMeasurementofhighvoltagelines.17AppendixFItemizedmetering.18AppendixGMonthelectricitycurve.19AppendixHDailyrecordsofPowerequipmentmanagement.20AppendixJDailyrecordsoflightingequipment.24AppendixKThetableforelevatorpowerconsumption.26Explanationofwordinginthisstandard.27ListofQuotedStandards.28Ex

6、planationofProvisions.29II1总则1.0.1为贯彻执行国家关于节约资源和保护环境的技术经济政策，实现可持续发展战略目标，控制和降低北京市公共建筑能耗，规范节能运行管理工作，制定本规程。1.0.2本规程适用于经验收合格、投入正常使用后的公共建筑电气设备的节能运行管理。1.0.3电气设备的节能运行管理应在保证安全用电和使用功能的前提下，合理、有效地利用能源，降低建筑的运行能耗。1.0.4公共建筑中电气设备的节能运行管理除应符合本规程外，尚应符合国家和北京市现行有关标准的规定。12术语2.0.1年耗电基准theannualpowerconsumptionbenchmark建筑

7、物一年消耗的电能指标。2.0.2智能仪表intelligentinstrument以微处理器为核心，自动实现测量、存储、控制输出和远传等多种功能的设备。2.0.3变压器空载损耗transformeropen-circuitlosses当变压器在额定频率、额定电压和环境条件下运行且二次侧开路时的变压器损耗（P0）。空载损耗主要是铁损，故又称变压器铁损。2.0.4变压器负载率transformerloadrate变压器所带实际负荷与额定容量之比。2.0.5软启动器softstarter一种集电机软起动、软停车、轻载节能和多种保护功能于一体的电机控制装置。主电路采用晶闸管交流调压器，通过连续地改变其

8、输出电压来保证恒流起动。2.0.6变频器Variable-frequencyDrive，VFD利用电力半导体器件的通断特性将工频电源变换为另一频率的电能控制装置。2.0.7照度illuminance表面上一点的照度是入射在包含该点的面元上的光通量d除以该面元面积dA所得的商，单位为勒克斯（lx）,1lx=1lm/m2。2.0.8照明功率密度lightingpowerdensity(LPD)单位面积上一般照明的安装功率（包括光源、镇流器或变压器等附属用电器件）,单位为瓦特每平方米（W/m2）。23基本规定3.1技术资料3.1.1公共建筑电气设备节能运行管理应收集下列资料：1竣工图；2竣工验收报告

9、；3消防验收、人防验收、变配电室验收等竣工验收资料；4电气设备试运行报告：1）变压器空载运行记录；2）变压器试验记录（直流电阻、分接头变压比、局部放电试验、交流耐压试验、额定电压下冲击合闸试验、铁芯绝缘的各紧固件及铁芯接地线引出套管对外壳的绝缘电阻等）；3）变配电设备试验调试记录；4）电缆试验记录；5）配电柜（盘）一次、二次回路试验记录；6）电气装置接地工程测试记录；7）电动机试验测试记录；8）大电机运行记录。5电气设备技术资料：1）设备到货开箱技术资料、质量保证文件；2）使用手册及维修手册；3）进场检验报告和校验记录；4）运行、维修、维护记录；5）培训资料及培训记录。3.1.2公共建筑电气设

10、备系统建立设备档案应包括以下内容，参照附录A。1设备类别、编号、名称、规格；2技术特性；3安装位置、投入使用日期等。3.1.3公共建筑电气设备系统应建立建筑物用能设备卡片，参照附录B。3.1.4公共建筑电气设备系统应建立设备维修养护档案，参照附录C。3.2运行管理3.2.1运行管理单位应建立以下运行管理制度：1建立技术管理的总规章制度；2建立各类电气设备的运行操作、日常维护和维修管理的规章制度。对机电设备应定期巡视，对长期运行的设备实行定期检查，对备用设备定期轮换运行和保养；3维修人员的工作记录应纳入每天的日运行记录，并随运行记录逐日上报、按月统计、按季汇集、按年装订成册；4变配电室的运行管理

11、人员，应执行变配电室的管理规定，做好运行记录和交接班记录；5应按运行操作规程规定的时段记录电气设备的运行数据，并应有运行值班人员签名。运行记录按月统计、按季度汇集、按年装订成册，由运行管理部门保管；6应制定变配电装置异常运行及事故处理的应急预案。3.2.2严禁使用国家和北京市发布的淘汰产品目录中的设备和产品。3.2.3运行管理单位应采取下列节能管理措施：31对冷冻机组、空调、新风机组应编制有效的节能运行模式和控制模式；2对照明、风机控制宜编制有效的节能运行模式和控制模式；3对生活热水、锅炉系统应编制有效的运行模式和控制模式；4对电梯系统应编制有效的运行模式和控制模式；5根据电能消耗的日运行记录

12、，分析变化规律，找出电能消耗异常的主要因素，提出解决方案和设备维修计划；6对临时用电应有计量措施。3.2.4运行管理单位应采取下列经济管理措施：1应编制节能运行的经济管理方案；2新建建筑待系统正常使用一年后，应根据本年耗电情况的分析，制定本建筑物的年耗电基准；3对既有建筑，根据以往多年实际耗电数据，结合系统设备的实际情况，参考国内、本地区同类建筑电气设备的电能消耗水平，确定建筑物的公共用电设备年电耗基准；4编制年度用电计划：包括每月各类电气设备用电计划、电费的支出计划和其它用电设备运行管理费用的计划；5节能经济运行分析：根据各类设备的运行记录，计算日耗电量，每月统计实际耗电量和费用，并进行比较

13、；6应将每月的用电量与年度计划及上一年度同期用电量相比较，并查明出现异常情况的原因。3.3人员要求3.3.1上岗人员应具备专业操作岗位资格，持证上岗。3.3.2运行管理单位应对电气设备运行操作人员进行节能培训。44变、配电系统4.1一般规定4.1.1变、配电系统包括高压柜、直流屏、变压器、低压柜以及变电室监控系统，运行的日常管理应执行变、配电室的管理规程。4.1.2系统没有安装可传输数据的智能仪表时，应由变配电室值班人员按规定时段进行人工抄表，记录低压馈出回路的电流、电压、功率因数、谐波、电能等数据。人工抄表的记录内容宜及时录入计算机管理系统。4.1.3系统安装了可传输数据的智能仪表时，应对变

14、压器低压主开关回路的电流、电压、功率因数、谐波、电能等进行实时监测，对各馈出回路的电流、电压、电能计量等进行实时监测。并通过智能仪表的数据接口对数据进行存储。4.1.4应按管理规程填写变配电室运行值班记录，参照附录D。4.2节能措施4.2.1应按月每天统计高压电能，计算月平均耗电量，高压电能统计参照附录E。4.2.2变压器节能运行应符合下列规定：1应监测每台变压器的低压侧输出电压、使其轻载时不超过400/230V，满载时不低于380/220V，当不满足上述要求时，宜调节变压器高压侧的分接头；2变压器的额定容量应满足全部用电负荷的需要，变压器不能长时间处于过负荷状态；3变压器负载率宜在60以上；

15、4蓄冰、蓄热等用电设备应设置在低谷时段运行；5应监测变配电室的温湿度，做好变压器的通风散热措施，降低变压器负载损耗；6当有多台变压器运行时，应根据季节性负载的特点，适时退出相应的变压器，减少变压器空载损耗。4.2.3应监测低压各馈出回路的电流和电能，按月统计变配电室各低压馈出回路电能，计算月平均耗电量。变配电室各低压馈出回路电能统计参照附录F。4.2.4应监测各馈出回路的三相平衡情况，当三相不平衡超过15%时，应对末端配电系统进行相序平衡调整。4.2.5合理整定并投入电容器组，使变配电室的功率因数大于0.95。电容补偿柜上的功率因数控制器宜具有显示谐波分量的功能。检测到的谐波值高于电能质量公用

16、电网谐波规定的限值时，宜采取谐波治理措施。4.2.6应定期对所采集到的高、低压总进线、变压器以及各低压馈出回路数据进行节能运行分析，生成报告。运行管理人员应根据报告进行节能控制管理。4.2.7应绘制月用电曲线表作为节能运行的依据，参照附录G。55机电设备5.1一般规定5.1.1机电设备包括给排水、采暖、空调、机械通风系统中的风机、水泵、制冷机等。5.1.2机电设备的日常维护管理应满足下列要求：1电动机启动时，其端子电压应保证电机机械要求的启动转矩，其在配电系统中引起的电压波动不应妨碍其他用电设备的正常工作；2机电设备正常运行时，管理人员可根据负荷自身特性采取相应的自动、手动控制方式。5.2节能

17、措施5.2.1应定期检查机电设备的供电电压、供电电流是否正常，供电导体绝缘是否良好。5.2.2机电设备的启动管理应采取下列措施：1应记录制冷站、水泵房和热力站内主要电动机启动时的电流、电压、频率、功率因数等参数；2宜查看制冷站、水泵房和热力站内大容量的电动机启动时的电压，是否影响其他机电设备的正常运行；3采用软启动器启动的机电设备，宜记录启动过程中的启动电流及产生的谐波电压及谐波电流；4采用变频器启动的机电设备，宜记录启动过程中的启动电流及产生的谐波电压及谐波电流；5对建筑内已设置建筑设备管理系统的，依据建筑的使用功能，制定适宜的机电设备启动和停止时间；6对建筑内采用人工管理、手动启动的，应制

18、定起、停时间表，按指定的流程操作，避免能源浪费。5.2.3机电设备的运行管理应采取以下措施：1应检查记并录制冷站、水泵房和热力站内主要电动机运行时的电流、电压。2根据运行记录，检验电动机是否在经济运行的范围内工作，对常年低负荷运转的设备进行技术改造。3对季节性负荷采取停电管理。对过渡性负荷采取部分设备运行，其余设备停运的管理方式。4对连续工作的恒定负载，采用工频运行方式；对连续工作的可变负载，宜采用变频调速的运行方式。5对于包含备用的多台电动机，应采取轮换起动运行的控制模式，避免备用泵长期闲置。6对容量大、负荷平稳且经常使用的用电设备宜采取就地无功功率补偿措施，以提高功率因数，降低线路损耗。7

19、对运行过程中产生较大谐波的负载，应进行谐波治理，可在电源配电柜处集中设置谐波抑制器。8设有建筑设备监控系统的建筑物，应检测控制系统，并按最优运行程序进行控制，并在系统中记录下列内容：1）被控设备的启、停时间；2）被控设备的运行状态和参数；63）被控设备故障、报警信号。9建筑内的机电设备采用人工管理、手动控制时，应制定符合机电设备工作原理且与建筑内功能需求相一致的设备运行管理流程图和启停控制程序。建立设备运行的计算机管理档案，并将日常维护管理的信息输入到计算机管理系统中。5.2.4机电设备日常管理情况记录参照附录H。76照明系统6.1一般规定6.1.1照明包括建筑物室内照明、室外照明。6.1.2室内照明应符合建筑照明设计标准GB50034的规定，景观照明应符合城市夜景照明设计规范JGJ/T163和城市夜景照明技术规范DB11/T388的规定。6.1.3应建立照明灯具的维护管理制度。6.2节能措施6.2.1应按建筑照明设计标准GB50034中的照明功率密度值的指标及城市夜景照明设计规范JGJ/T163的节能要求对典型房间或场所的功率密度值进行复核，并对不满足要求的场所应进行技术改造。6.2.2未使用高效光源的，应更换节能型的高效光源。光源的能效值应满足现行国家标准的要求。6.2.3未使用高效灯具的，应更换节能型的高效灯具