试析建筑工程概预算编制对工程造价的影响-梁雪.doc

《试析建筑工程概预算编制对工程造价的影响-梁雪.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《试析建筑工程概预算编制对工程造价的影响-梁雪.doc（1页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、商业管理研究 管理论坛 Management Forum 试析建筑工程概预算编制对工程造价的影响 梁雪 宁夏三环信达建设工程咨询有限公司 宁夏 银川 750021 摘要：随着我国经济的快速发展，在带动我国城市化速度的同时，也推动了我国建筑工程项目规模的不断扩大。 在任何一项建筑工程项目中，为了保证建筑企业能够获得一定的利润，都需要对建筑工 程开展概预算编制，这对一 项建筑工程的工程造价具有非常重要的影响，并且对整个建筑工程的施工建设也具有非常重要的影响。试鉴于此， 本文就建筑工程概预算编制对工程造价的影响展开探讨，以期为相关工作起到参考作用。 关键词：建筑工程；预算编制；工程造价；影响；措施分

2、析 1、建筑工程概预算编制的主要内容 每个建 筑工程 都是 由多个 建筑 项目 构成的，而每个建筑项目又包含多个注意 事项。建筑工程概预算编制应当能够保证 在建筑工 程如期完成的情况下还能为建筑 企业创造一定的建筑空间。总体来说，建 筑工程预算编制的主要内容包括以下几个 方面： 要分析建筑工程的设计资料。一 项建筑工程开始前都需要有建筑工程设计 师为建筑物设计图纸以及建筑方案等，建 筑设计资料是一项建筑工程能否顺利完成 的关键所在。整个建筑工程概预算编制也 是建立在建筑工程设计资料的基础之上。 分析建筑工程的设计资料有助于建筑工程 施工的 科学性与 合理性。 要对建 筑工 程概预算编制的定额及

3、有关的文件进行分 析，这是建筑工程概预算编制的主要参考 内容。其中的建筑工程 概预算编制的定额 标准主要包括以下几个方面，分别是工程 概算、相关费用、工程项目所在地建筑材 料价格行情及有关市场的价格浮动等。 对建筑工程概预算编制的有关文件主要包 括对建筑工程中需要使用到的施工技术、 施工方法以及施工的方案及进度等文件内 容。分析这些文件，能够在建筑工程的概 预算编制过程中发挥重要作用。总体来说， 一项建筑工程的完成是相当复杂的，涉及 到方方面面，在工程进行的过程中需要使 用到多种多样的专业性技能及知识。如果 在进行建筑工程概预算编制时缺乏相应的 专业人员，就需要通过分析建筑工程的设 计资料、相

4、关文件等来提高建筑工程开展 的科学性。 2、建筑工程概预算常见的问题 2.1、计算的工程量与实际设计工程量 不符合 概预算工程量与工程建设初期设定的 工程量不相符合，出现此类问题的根源是 虚报了实际的工程量，造成计算误差。或 是预算从业人员采用了不同标准的定额计 算，忽视细节部分的材料，此类问题的产 生都会给建筑工程概预算工作的有序开展 带来较为严重的影响。 160 消费导刊 2017 年第 33 期 2.2、预算管理缺乏全局性 从预算管理上来看，我国目前的预算 管理仅仅是针对工程的前期而言的 ，并没 有考虑到工程的后期预算，从本质上来说 就是管理模式具有阶段性，并没有从全局 出发，在全局统筹

5、的情况下，按照阶段性 的预算方式进行费用的支出，对市场的变 动和认为因素没有得到任何的改变，也就 导致了实际的工程费用和预算的费用差距 较大，影响了施工的质量和进度，严重的 情况下，还会导致工程的资金链断裂，建 筑企业发生破产。 3、建筑工程概预算问题的应对措施 3.1、采用现代化的科学概预算编制方法 现阶段，很多西方国家都根据建筑工 程的类型设计出不同的概预算编制的技术 模型，就是利用大数据、计算机存储、现 代信息分析技术等手段对概预算变化的各 种因素进行综合分析，由此来进行概预算 编制。因此，我国概预算编制的工作人员 也可以利用现代化信息技术，例如，利用 计算机、 BIM 技术等分析工程设

6、计方案的 要点，利用计算机的反复计算和综合对比 得出预算编制的基本依据，再做出最后的 预算方案。 3.2、完善合同内容条款 施工单位与建设单位在签订合同时， 需要对各项条款进行全面分析比对，合同 的内容要能够维护双方的共同利益，此外 还需要各项需要调整的内容进行规定。根 据市场发展变化的情形，对合同中设计主 要建筑材料的部分 进行调整，确定相应的 价格浮动标准。此外还需要依据合同内容 明确权责意识，以免后续的建设过程中会 出现各类不合理的现象。 3.3、严格审查清单报价 对建筑项目的清单造价的各个款项进 行严格审查，各项工作的实际开展需要秉 持着严谨的态度。在具体概预算工作中需 要对建设项目的

7、定额进行分析，要分清每 个项目的实际建设内容，建设工程的总包 与分包之间具有相关的联系性，将会提高 实际的工程量，从而使得预算造价提高。 3.4、编制人员应充分理解设计目的， 积累现场施工经验 作为一名建筑工程概预算编制人员， 不但应具备 较高的能力和水平，熟悉当前 建筑行业的动态和趋势，还应该充分理解 每一个项目设计方案的目的并主动了解施 工现场的基本情况，积累现场施工经验： 首先，编制人员必须充分了解各定额册说 明、总说明、各章节说明以及定额所包含 的内容，充分理解设计图纸及图纸和说明 之间的关系。在进行图纸阅读时，要从设 计说明和总平面图着手，清楚掌握项目工 程的性质、规模、类型，按照平

8、面图 - 立 面图 - 剖面图 - 详图 - 材料做法的顺序依 次阅读，从而更好的理解图纸所示部位和 它们之间的关系，最后再进行科学的预算， 争取做到定 额项目和项目实际相符合，避 免漏算和重复计算。其次，编制人员要积 极掌握各种施工现场的基本情况，积累现 场施工经验，如此才能够准确的把握施工 组织设计和施工工艺，了解施工中的特殊 要求，从而使计算出的工程量同设计图纸 的工程量相对应。 结束语 总之，工程概预算编制质量水平与实 际工程造价水平息息相关。因此要不断完 善概预算编制工作，并结合建筑工程实际 需求，掌握工程造价的各种影响因素，使 工程施工整个环节在正常状态下运行。 参考文献： 1 王

9、 巍 . 探 析 建 筑 工 程 概 预 算 编 制 对 工 程 造 价 的 影 响 J. 民 营 科 技， 2016(01):147. 2 佘桂 平 . 建筑工 程概预 算编制 对工 程 造价 的 影 响 研究 J. 建 筑 与预 算， 2015(10):14-16. 3 赵 甜 甜 . 建 筑 工 程 概 预 算 编 制 对 工 程 造 价 的 影 响 J. 民 营 科 技， 2015(06):208. 4 程芳， 文博 . 建 筑工程 概预算 编制 对工程造价的影响研 究 J. 黑龙江科技 信息， 2015(10):204. 万方数据 消费导刊 33.indd 160 2018/1/31 12:14:18