深圳华强集团商业地产五大产品系列.ppt

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1、华强集团【文化科技】华强文化产业是由主题公园、主题演绎剧场等构成的体验区和由多个专业基地构成的产业区。实现产业内创研产销资源在空间上的有效集聚。【电子信息】华强电子信息高端服务业目前已经形成一套成熟项目运营管理系统。华强电子世界是华强集团10多年来倾力打造的在业界拥有广泛影响力的知名品牌。深圳华强集团有限公司公司创建于1979年，成立初期是一家以高科技产业为主导的大型投资控股企业集团。企业秉承“诚信、创新、和谐、共赢”的精神，经过三十多年的发展，形成了以商业地产、电子信息高端服务业和文化科技产业相结合的多元化产业格局。【商业地产】经过多年的探索和发展，形成了城市开发、商业资产运营管理和华强建设

2、等相关产业的多元化、多层次产业运营平台，已发展成为具有完整开发系统运营能力、较强资源整合能力以及资本运营能力的综合性、复合型城市运营商。商业地产五大产品系列一、城市综合体 定位为与电子科技产业和娱乐休闲产业高度融合的城市商业体验中心，建筑体量20-60万平米，包括商业、公寓、写字楼及酒店。代表项目为深圳华强中心、青岛华强城市广场项目、沈阳华强城市广场、芜湖华强城市广场。城市综合体深圳华强中心沈阳华强城市广场 芜湖华强城市广场深圳华强中心石家庄华强广场沈阳金廊华强城市广场 青岛华强城市广场城市综合体二、产业基地 定位为区域性电子商务交易及物流集散基地，占地面积10万平米以上，涵盖仓储、展示中心及

3、商务办公等功能。代表项目为深圳宝龙工业城、沈阳浑南物流园、珠海丰泰名车城。商业地产五大产品系列深圳宝龙工业城 沈阳浑南物流园珠海丰泰名车城 珠海丰泰名车城产业基地三、都市娱乐系列 定位为都市商业旅游休闲娱乐集散地，占地面积50万平米以上，涵盖商业、步行特色街、公寓、写字楼、酒店等多种商业形态。代表项目为芜湖G01、佛山新城项目、武汉月湖项目。商业地产五大产品系列都市娱乐系列芜湖G01佛山新城项目 芜湖G01四、休闲旅游系列 定位为与政府合作完成项目策划和总体规划，并共同打造集休闲、度假、养生等功能于一体的国际顶级旅游度假区，占地3000亩以上。代表项目为烟台养马岛北方国家海岸公园、沈阳盛京皇城

4、、惠州龙门旅游度假区、安阳华强文化商务区等项目为典型代表。商业地产五大产品系列烟台养马岛北方国家海岸公园 安阳华强文化商务区休闲旅游系列五、高端住宅系列 定位为绿色、环保、人文的城市高端住宅区，具体分为“华强城”和“华府”两个系列，其中，“华强城”为百万平方米量级的郊区大盘，“华府”为10-50万平方米的城市核心区豪宅。代表项目分别为芜湖华强城、安阳华强城、南通华强城、沈阳华强城、营口华强城和芜湖芜纺厂项目住宅区、济南华强广场2期、安阳创展中心。商业地产五大产品系列芜湖华强城南通华强城 沈阳华强城安阳华强城高端住宅系列华强商业管理公司 华强商业管理公司凭借集团地产投资开发、电子科技、文化科技等

5、优势资源，将商业零售、电子科技、文化娱乐、动漫创意、餐饮休闲等多产业多业态进行有效整合，将打造独具华强特色的商业综合体和商业运营管理模式。公司通过参与商业地产开发前期策划，将商业定位研究，商业规划设计、招商筹建、营销策划、品牌建设和工程物业后期营运需求前置到开发环节，实现了商业地产的订单制造和产业链整合，在提升企业效益的同时，也为商业合作伙伴节省了项目开发周期和运行成本，真正做到华强与合作伙伴共赢。华强商业管理公司秉承“诚信、创新、和谐、共赢”的企业精神，致力于追求企业长远可持续发展和管理效益及经营品质的持续提升。华强商业的发展 华强商业是华强集团多元化经营战略中的重要一环，将依托“华强”的品

6、牌影响力和优势资源，在集团未来三至五年的战略布局中，进一步加快商业领域的投资力度，布局全国多个城市的核心商圈和新兴商圈，建设引领消费新时尚、新理念的“华强中心”、“华强城市广场”城市综合体以及引领时尚休闲理念的时尚街区“华强新天地”。华强商业产品类型 城市时尚购物中心。涵盖零售、文化科技、餐饮、休闲、娱乐为一体的购物中心。华强新天地 城市潮流生活街区。涵盖酒吧、餐饮、娱乐、休闲、零售为一体的街区式商业体。城市核心高端商务中心。涵盖高端商业、酒店、娱乐、写字楼、办公等高端商务中心。华强中心华强中心华强城市广场华强新天地华强中心华强城市广场华强商业华强商业产品类型华强中心产品形态：以大型购物中心为

7、核心的多建筑集合体。涵盖高端商业、酒店、写字楼、办公、娱乐等高端商务中心。定 位：城市核心高端商务中心。产品规模：15-30万平方米总规划面积：23万项目总定位：国际时尚潮流风向标，开创科技引领潮流生活新方式。与国际大牌风云际会，带来时尚生活方方面面的全新体验。设计概念：居于华强正中、连接南北华强；独特设计使临街面多一倍，无形中增多出入口利于存留客源地理位置：位于广东省深圳市福田区，以深南路为界，项目分为华强南及华强北两地块：南区：东临华强路，南临福华路，西接福虹路，北接深南大道 北区：东临华强北路，西接深南大道开业日期：2015年华强中心深圳华强南北项目华强商业产品类型华强城市广场产品形态：

8、一体式建筑。涵盖零售、文化科技、餐饮、休闲、娱乐为一体的购物中心。定 位：城市时尚购物中心。产品规模：10-20万平方米 总规划面积：10万 项目总定位：城市时尚购物中心。以百货、超市、精品数码、风情步行街为特色，打造以时尚家庭、溶入科技娱乐元素为主题特色的一站式都市购物休闲娱乐新体验。地理位置：长江南路以西，吉和北路以东，南接规划路，北面中山北路。开业日期：2013年12月华强城市广场芜湖华强城市广场项目华强商业产品类型华强新天地产品形态：开放式特色街区。涵盖酒吧、餐饮、娱乐、休闲、零售为一体的街区式商业体。定 位：城市潮流生活街区。产品规模：5-10万平方米总规划面积：11万 项目总定位：

9、城市潮流生活街区。餐饮、娱乐、休闲为一体北区：3.4万；步行街：4万；南区：3.5万北区定位：商务大型餐饮 南区定位：时尚生活购物中心地理位置：东临长江中路，西接景观大道，南临天门山东路，北接银湖北路。开业日期：一期步行街已开业，南北区2012年12月开业华强新天地芜湖华强方特新天地项目华强商业在中国已启动：芜湖新天地芜湖芜纺厂沈 阳 沈 北青 岛芜 湖 R06安 阳深圳华强中心南 通规划中：深圳宝龙工业城珠海丰泰名车城惠州龙门旅游度假区沈阳浑南物流园、沈阳华强城 沈阳盛京皇城芜湖G01项目、芜湖华强城芜湖芜纺厂项目住宅区佛山新城项目武汉月湖项目烟台养马岛北方国家海岸公园安阳华强文化商务区安阳

10、华强城、安阳创展中心南通华强城营口华强城济南华强广场2期商业项目介绍芜湖华强城市客厅总规划面积：20万项目总定位：城市时尚购物中心。具有青春、时尚、潮流科技元素，集购物、休闲、科技娱乐一站式情景购物平台。地理位置：芜湖华强旅游城片区的西部，景观大道以北，长江江堤以东，规划广福西路以南。开业日期：2014年商业项目介绍南通华强城市广场总规划面积：3.5万项目总定位：城市时尚购物中心。集零售、文化科技、餐饮、休闲、娱乐为一体的购物中心。地理位置：东临静大桥和秦灶河，西临北城大桥，南通吕运河北侧美丽华广场。开业日期：2014年商业项目介绍安阳华强城市广场总规划面积：14万项目总定位：城市时尚购物中心

11、。集零售、文化科技、餐饮、休闲、娱乐为一体的购物中心。地理位置：北边弦歌大道，南边长江大道，东西接平原路。开业日期：2015年商业项目介绍青岛华强城市广场总规划面积：6万项目总定位：城市时尚购物中心。集零售、文化科技、餐饮、休闲、娱乐为一体的购物中心。地理位置：辽宁路及华阳路以北，大港二路以南，大港纬二路以东，大港纬四路以西。开业日期：2015年商业项目介绍沈阳华强城市广场总规划面积：10万项目总定位：城市时尚购物中心。集零售、文化科技、餐饮、休闲、娱乐为一体的购物中心。地理位置：东临道义大街，西临沈西一街，北临正良一路，南临正良二路。开业日期：2015年深圳华强商业管理有限公司地址：深圳市福田区华强北路1019号华强广场A座7楼电话：86 755 8332 4888传真：86 755 8332 8000邮编：518028“诚信、创新、和谐、共赢”