建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义-曹振敏.doc

《建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义-曹振敏.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义-曹振敏.doc（1页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、工程管理 / 环球市场 建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义 曹振敏 李旭光 招远市远泰建筑工程有限公司 摘要： 最近 几年来，我 国社会 在不断进 步，国家 的经济也 有了 面 分析和考 虑，同时 要关注工 程项目 完成后的 风险和 收益情况， 通 很大的飞 跃，同时 也带动了 建筑行 业的发展。 建筑工 程项目更 加频 过分析制定应对方案，尽可能降低项目的风险，防患于未然。 繁地出现 在人们的 日常生 活和社会 生产中， 工程造价 控制也 就成为 2.2 设计阶段工程造价控制 了建筑行业中的焦点问题。 对 于工程造 价而言，设 计阶段主 要起到 一个控制 的作用，在 投 资 决策 确定

2、后，优秀 合理 的设 计就 是把 握工 程造 价的关 键。 因 此， 必 须给设计 人员灌 输先进的 设计观 念，提高他 们的专 业水平，提 高 引言 工 程设计的 质量。有 关资料表 明，尽管 设计费占 整个工 程项目造 价 工程造价 是工程施 工过程中 极为重要 的工作， 对于整个 工程项 的 比重 很低， 不超过 1%， 但它对 工程 造价 的影 响却 远高 于这 1%， 目的实施 和建筑工 程企业 的发展有 重要的 影响，能够 有效控 制工程 准确 来说可以 达到 75% 以 上。这样的数 据的确很惊 人，但却是 客观 的建筑 施工 成本， 对建筑 施工 企业 的经 营发展 有十 分重

3、 要的 作用。 分 析得 出的，可 以说 明设 计阶 段在工 程建 设全 过程中 的重 要地 位。 建筑工程 企业是 一个比 较特殊的 企业，其 施工周 期长、回 报慢，对 设 计阶段的 实际工作 流程应 该是这样 的：设计 人员熟悉 既定的 设计 管理中的 造价控制， 便能够 有效地对 建筑工 程中的材 料和机 械进行 要 做好其他 审核工 作，例如现 场工作， 以及对工 程 的质 量进行严 格 1.4 进一步加强工程质量的合理控制 结束语 在建筑工程的施工管理 过程中，要加强对施工过 程的有效控制， 总 之，开 展全过 程造 价控 制一 方面能 够增 加企 业的竞 争能 力， 另外抓好建筑

4、工程施工的质量控制。在进行建筑施工、质量控制的过 还 有助于企 业形成现 代化的 造价控制 体系；另 一方面为 企业的 发展 程中，建筑工程全过程造价起到了有效的控制作用。另外，建筑工程 奠 定了基础， 获得了 更高的 经济效 益。 因此，在 现代化 企业的 发展 造价能够有效地控制建筑工程竣工后的建筑物符合国家标准要求。 中， 需要将全 过程造 价控制放 在发展 的重要地 位，充分 重视造价 的 2 建筑工程管理中全过程造价控制措施 缩减对企业的发展的重要性。 2.1 决策阶段的造价控制 参考文献： 对于建筑 工程项目 的造价来 说，投资估 算是一 个必不可 少的参 1 潘永林 . 建筑工程

5、管理中全过程造价控制的重 要意义 J. 江西建材， 考文件，它 在一定 程度上影 响了投 资决策的 结果，在 投资估算 通过 2017(11). 审核后，投 资估算 会构成 项目工程 造价的 极大值。 由此可 见，投资 2 熊 飞 . 研 究 建 筑 工 程 管 理 中 的 全 过 程 造 价 控 制 J. 低 碳 世 界， 估算对整 个项目投 资决策 的意义匪 浅，做好 投资估算 是做好 整个工 2017(7). 程项目 的必 备步 骤。关 于这 个环 节，有 以下 两点 注意 事项。 第一： 3 焦 文 杨 . 建 筑 工 程 管 理 中 的 全 过 程 造 价 控 制 J. 建 材 与

6、装 饰， 对各估算 资料指 标进行分 类整理 和记录；第 二：在投 资估算时 要全 2016(11). 万方数据 -307- 建筑工程；工程造价；全过程；控制措施 资金和社 会能源和 资源的 需求量大， 所以在 进行工程 项目的 施工时 会对建筑 企业的其 他经营 活动造成 很严重 的影响，严 重的会 对企业 的生存造 成影响， 所以在进 行工程 项目的施 工管理 时，对工程 的全 节约成本的 前提下获 得尽可 能大的经 济效益； 工程造价 人员需 要制 过程造价进行管理和 控制是十分重要的工作。 1 建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义 设计时要严 格遵循初 步设计 方案及概 算投资 限额

7、设计， 使用先 进的 1.1工程造价是产品市场竞争能力的经济表现 技术，做出一 个以确 保工程质 量、控制 工程造价 为基础 的经济效 益 当前的环 境是由市 场经济进 行主导的 大环境， 在市场经 济主导 型设计。 的大环境 下，市场 经济中的 竞争变 得非常的 激烈。建 筑产品是 由很 2.3建筑工程项目施工阶段造价控制 多 的部分组成的， 但是在建 筑产品 的价格方 面的情 况下，建筑 产品 建筑项目的 施工环节 涵盖的方 面很多，很 多的建 筑项目的 施工 的施工造价和建筑 产品的 经济利润 是最主 要的两个 表现形 式。建筑 的工程量比 较大，施 工的时间 相对较 长，施工的 工艺流

8、 程也比较 复 产品的施工造价是 由整个 市场主体 和施工企 业对于 造价的控 制决定 杂，施工的难度也相应的 增大这样就很容易 使项目发生变化和 索赔。 的，施工企业要想 获得更大 的经济 利 润，就应 该对于 市场上的 动态 此外，在施工 的过程 中需要大 量的资 金，受施工 过程中 各种因素 和 进行实时的了解， 在保证建 筑质量 的前提下， 尽最大 的能力做 到把 问题的影响， 有可能 资金会 相应的增 加，所以， 应该严 格的控 制项 建筑的施工造价控制到最低。 目 的造价，采 用相关 的工作人 员对造 价进行控 制，合理 的对造价 进 1.2工程造价控制是项目实现经济效益的内在基础

9、 行管理，认清 施工项 目中存在 的问题， 针对具体 的 问题 和因素采 用 在一般的建筑项目 当中，项目 的现场管 理部门 作为最重 要的基 相应的措施进行处理和解决，从而保证了施工质量和施工成本。 层管理机构，设置现 场的管理部门就是 对整个项目在施工 过程当中， 2.4项目竣工结算阶段造价控制 对现场进行施工 管理，运用 现代化 的科学管 理理念， 提高工人 技术 竣工结算控 制是十分 重要的，首 先要了 解竣工结 算的定义， 就 水平，降低工程成 本，从而 帮助企业 收获更 大的收 益。那么 整个项 是施工 方依 据合同 内容， 准确 完整 地完 成工 程施 工，施工 完成 后， 目的

10、管理工作也 是没有任 何意义 的。所以从 项目的 角度来看， 项目 对 工程进行 审核，如 果工程通 过了审 核，最后将 整个工 程的价款 结 的管理活动就是对项目中造价的管理。 算发送 给建筑工程发包 方的过程。想要在这 一阶段中进行造价 控制， 1.3对建筑工程中的材料和机械起到重要的管理作用 最 为关键的 是，要严 格核对计 价依据， 主要是工 程承包 方的计价 依 据， 还有发包 方的计 价方法。 除此以 外，应该 严格、仔细 地检查 设 到建筑工程造价的 百分之 六十左右。 特别是 建筑工程 中的材 料和机 计变更 的相关内容，主要 是变更的签证情 况。而最后的结算过 程中， 审查，通过上述手段，保证工程造价在一个合理的范围之内。