地籍与房产测量(单元3-地籍测量).ppt
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1、地籍与房产测量地籍与房产测量单元3 地籍测量2地籍与房产测量主要内容n 课题1地籍控制测量n 课题2地籍细部测量n 课题3 地籍图的测绘n 课题4 土地利用现状图和农村居民地 地籍图测绘3地籍与房产测量课题1 地籍控制测量n 概述n 地籍测量坐标系n 地籍控制测量的基本方法地籍与房产测量一、概述n 一、地籍控制测量的原则n 地籍控制测量必须遵循从整体到局部、由高级到低级分级控制(或越级布网)的原则。地籍与房产测量地籍基本控制测量和地籍图根控制测量n 地籍基本控制测量可采用三角网(锁)、测边网、导线网和 GPS 相对定位测量网进行施测,施测的地籍基本控制网点分为一、二、三、四等和一、二级。n 地
2、籍图根控制测量是为直接测量碎部点而布设的控制网点地籍与房产测量二、地籍控制测量的精度n 地籍控制测量的精度是以界址点的精度和地籍图的精度为依据而制定的。n 地形图图根控制点的精度一般用地形图的比例尺精度来要求(地形图根控制点的最弱点相对于起算点的点位中误差为 0.1mm比例尺 M)。n 地籍测绘规范规定:地籍平面控制点相对于起算点的点位中误差不超过0.05m。地籍与房产测量三、地籍控制点埋石的密度n 地籍控制点的密度与测区的大小、测区内的界址点总数和要求的界址点精度有关,地籍控制点最小密度应符合城市测量规范的要求。地籍与房产测量四、地籍控制点之记和控制网略图n、点之记n 就是用图示和文字描述控
3、制点位与四周地形和地物之间的相互关系,以及点位所处的地理位置的文件。地籍与房产测量地籍与房产测量、控制网略图n 就是在一张标准计算用纸(方格纸)上,选择适当的比例尺(能将整个测区画在其内为原则),按控制点的坐标值直接展绘纸上,然后用不同颜色或不同线型的线条画出各等级的网形。n 控制网略图要做到随测随绘。地籍与房产测量地籍控制网略图地籍与房产测量地籍测量坐标系n 一、大地坐标系n 二、高斯平面直角坐标系n 三、高程基准n 四、地籍测量平面坐标系的选择地籍与房产测量一、大地坐标系 n 过地面点 P 的子午面与起始子午面之间的夹角,称为大地经度,用 L 表示。n 地面点 P 的法线(过 P 点与椭球
4、面相垂直的直线)与赤道平面的交角,称为大地纬度,用 B 表示。n 地面点 P 沿法线方向至椭球面的距离,称为大地高,用 h 表示。地籍与房产测量二、高斯平面直角坐标系n(一)高斯平面直角坐标系的原理 n 略!地籍与房产测量(二)高斯投影带的划分 地籍与房产测量(三)高斯投影长度变形n 1、边长归算到参考椭球面上n 2、参考椭球面上的长度投影到高斯平面上地籍与房产测量1、边长归算到参考椭球面上n 式中:Sm 平均水平距离;n Hm=(HA+HB)/2;n HA、HB分别为A、B两点的高程;n R平均曲率半径;n S0两点投影到参考椭球面上的弦长。公式(6-3)地籍与房产测量n 例6.1某两点平均
5、高程为Hm为500m,平均水平距离为Sm=1000m,试求边长归算到参考椭球面上的变形大小。n n 解:n S=78.5mm0.006mm0.001mmn=78.5mm地籍与房产测量2、参考椭球面上的长度投影到高斯平面上公式(6-2)式中:Ym两点的横坐标(自然值)的平均值;R 平均曲率半径;S 两点(长度)归算到参考椭球面上的长度。地籍与房产测量n 例6.2,已知A、B两点在参考椭球面上的长度S=1000m,YA=75124.5m,YB=75523.4m,两点的平均纬度Bm=31o14,将它投影到高斯投影平面上所产生的变形,按式(6-2)计算得:地籍与房产测量n 将公式(6-3)和公式(6-
6、4)相加,略去二次高阶项,并令R=6371km,S=Sm,即可计算长度投影变形比m,即 式中:Ym、H应为公里单位计算。公式(6-5)地籍与房产测量2.5cmkm即为140000n 减少因长度变形而引起的误差,一般采用如下方法:n 若因测区地面平均高程引起的变形大于2.5cm/km时,则采用测区平均高程面作为归算面以减少变形,这是因为H值变得很小,由式(6-1)可知,S必然也很小。n 若因测区偏离中央子午线而引起的投影变形大2.5cm/km时,则应选择测区中央的某一子午线为投影带的中央子午线,带宽为3o,由此建立的投影带称为任意投影带。地籍与房产测量n 例6.3,某城市的地理位置Ym30km,
7、地面平均高程H200m,试计算该城市的长度投影变形是否超过规定。n 解:依式(6.5)可得n m(0.0123302157.0 0.2)10-6n 149000n 由计算可知,投影变形比没有超过规定的n 140000。地籍与房产测量三、高程基准n 在通常的情况下,地籍测量的地籍要素是以二维坐标表示的,不必测量高程。n 如有要求,一般采用“1985国家高程基准”地籍与房产测量四、地籍测量平面坐标系的选择n(一)国家坐标系n(二)城市坐标系n(三)独立坐标系n(四)独立平面直角坐标系地籍与房产测量(一)国家坐标系 n 国家坐标系花费大量的人力、物力、财力及几十年的努力建立,应尽可能利用,以便使地籍
8、控制测量成果与国家坐标系成为一整体。n 第二次全国土地调查技术规程中规定:农村土地调查采用“1980 西安坐标系”。城镇土地调查自行确定。地籍与房产测量(二)城市坐标系n 在城镇地区,则尽可能利用已有的城市坐标系和城市控制网点来建立当地的地籍控制网点。这些控制网点一般都与国家控制网进行了联测,并且有坐标变换参数。地籍与房产测量(三)独立坐标系 n 城镇地区的地籍测量应尽可能沿用该地区已有的国家坐标系或城市坐标系,若无法利用,则可根据测区地理位置和平均高程,以投影长度变形不大于25cmkm的原则选择独立坐标系,并在有条件时与国家坐标系联测。地籍与房产测量1、抵偿高程面法n 由公式(6.5)可以看
9、出:n 长度投影变形比m与Ym和H有关,当城市的地理位置距国家坐标系中的中央子午线不远,即Ym值不大时,投影变形主要由高程引起,此时可选用抵偿高程面法。这个方法的关键是如何确定抵偿高程面的高程值。地籍与房产测量n 根据式(6.3)和式(6.4)的抵偿关系,令 可以得出城市在抵偿面(改变后的参考椭球面)的新高程为:公式(6-6)地籍与房产测量n 例6.4,某城市的地理位置Ym10km,地面平均高程H1000m,试求抵偿面高程。n 解:依式(6-6)可得n h新 H=Ym2/2R 1022 6371 10mn 抵偿面高程应为n H偿 H原h新=100010990m地籍与房产测量 2、抵偿子午线法n
10、 当城市于国家坐标系投影带的边缘,即Ym值较大,长度投影变形主要是由Ym引起的,此时可选择抵偿子午线法。地籍与房产测量由高斯投影正算公式知公式(6-7)式中:lL L0(中央子午线经度)。为1弧度对应的秒值,即206265”N为卯酉圈曲率半径;B为大地纬度;地籍与房产测量 l为城市中心经度与所选抵偿子午线之经差。N为城市中心处的卯酉圈曲率半径;B为城市中心纬度;于是抵偿子午线为 L偿Ll 式中:L为城市中心经度;公式(6-8)若将式(6-5)代入式(6-4)并经整理,可得地籍与房产测量n 例6.5,某市中心经度为118 20,平均高程H200m,纬度B=36 30,试求抵偿子午线位置。2028
11、”3348”故有:L偿Ll 118 20 3348”117 4612”解:因N 6385811m,按式(6-8)得地籍与房产测量(3)以城中心处的子午线为投影带中央子午线,以城市平均高程面为投影面法 这一方法是综合以上两种方法,既改变投影面又改变投影带的方法来限制长度变形。地籍与房产测量(四)独立平面直角坐标系n 在不具备经济实力的条件下,而又要快速完成本地区的地籍调查和测量工作,或面积小于25km2时,可考虑建立独立平面坐标系,建立步骤如下:n 1、起始点坐标的确定;n 2、起始方位角的确定。地籍与房产测量1、起始点坐标的确定n(1)在图上量取起始点平面坐标。n 选择一适当的特征点,例如主要
12、道路交叉点、或某一固定地物作为起始待定点,然后对实地进行勘察,做好长期保存的标志,并给予编号。回到室内后,在地形图上量取该点的纵横坐标作为首级控制网的起始点坐标。地籍与房产测量(2)假定坐标法地籍与房产测量(3)采用交会或插点的方法 当本地无起始点,而在几公里范围内找得到大地点时,可采用交会或插点的方法确定一点的坐标,做好固定标志后,用它作为该地独立坐标系的起始点。地籍与房产测量2、起始方位角的确定n(1)量算方位角。n(2)磁方位角计算法。地籍与房产测量(1)量算方位角。n 在准备好的地形图上标出起始点和第一个未知点,用直线连接两点,过起始点点作坐标纵线,将透明量角器置于其上,测出其夹角即可
13、。地籍与房产测量地籍与房产测量(2)磁方位角计算法。n 在起始点设置带有管状罗针的经纬仪(或罗盘仪),测出相应的磁方位角m,然后按下面的公式计算。n m+n 为方位角;为磁偏角;n 为子午线收敛角;为罗盘改正数。地籍与房产测量地籍控制测量的基本方法n 一、利用GPS定位技术布测城镇地籍基本控制网n 二、利用已有城镇基本控制网的办法n 三、一、二级导线地籍控制网的布设n 四、图根控制测量地籍与房产测量二、利用已有城镇基本控制网n(1)凡符合要求的控制网点都可利用。n(2)对未布设一、二级控制网的地区,可以加密一级或二级地籍控制网。n(3)对已布设一级城市控制网的地区,可以加密二级地籍控制网。n(
14、4)在利用已有控制成果时,进行分析和检查。地籍与房产测量三、二级导线地籍控制网的布设n 目前各大中城市所建立的质量良好的城市控制网,基本能满足建立地籍控制网的需要。可直接在城市控制网的基础上进行一、二级地籍控制测量。n 城镇地籍控制测量以光电测距导线布设时,其布设规格和技术指标见下表。地籍与房产测量地籍与房产测量四、图根控制测量n(一)图根地籍控制网的布设n(二)无定向导线n(三)支导线的运用地籍与房产测量(一)图根地籍控制网的布设n 城镇地籍测绘中控制网的布设,重点是保证界址点坐标的精度。n 图根导线的测量方法哪些?n 闭合导线n 附合导线n 无定向附合导线n 支导线n 导线网地籍与房产测量
15、N为导线转折角的个数地籍与房产测量(二)无定向导线地籍与房产测量具体应用时要求注意如下几点:n(1)首先对高级点作仔细检测,确认点号正确,点位未动时方可使用。n(2)应采用高精度仪器作业。n(3)无定向导线中无角度检核,因此在进行角度测绘时应特别当心。一般说来,转折角应盘左和盘右观测,距离应往返测,并保证误差在相应的限差范围内。地籍与房产测量(4)无定向单导线有一个多余观测,即有一个相似比M的,规定 1 M 10 4的无定向导线才是合格的。n(5)对无定向导线采用严密平差软件或近似平差软件进行平差计算,软件中最好有先进的可靠性分析功能。已知值实测值地籍与房产测量(三)支导线的运用1、闭合导线法
16、QMBANP1P3P2P4P51、导线点实际顺序为M,P1,P2,P3,P4,P5,A。2、当观测和计算按闭合导线M、P1、P3、P5、A、P4、P3、P2、M进行。地籍与房产测量2、利用高大建筑物检核n 求AP和AB边的坐标方位角:n AP=arc tan(YP-YA)/(XP-XA)n AB=arc tan(YB-YA)/(XB-XA)QMB(XB,YB)A(XA,YA)NP4地籍与房产测量n 4=AB APn 4 4限差,成果可以采用。QMB(XB,YB)A(XA,YA)NP4地籍与房产测量3、双观测法n 可布设不多于四条边、总长不超过200m的支导线。n 支导线边长应往返观测,角度应分
17、别测左、右角各一测回,其测站圆周角闭合差不应超过40。QMB(XB,YB)A(XA,YA)NP4课题课题2 2 地籍细部测量地籍细部测量地籍与房产测量 界址测量n 界址点的测量方法n 界址点测量的外业实施n 用高精度摄影测量方法加密界址点坐标n 勘界测绘地籍与房产测量界址点的测量方法n 一、界址点坐标的作用n 二、界址点的精度n 三、界址点的测量方法类别n 四、界址点的测量具体方法地籍与房产测量一般概念界址点 一块宗地周围的界址点确定了,则这块宗地的位置、形状、面积、权属界线也就确定了。它是地籍测量的核心。是土地权属界线的拐点。地籍与房产测量一、界址点坐标的作用n 界址点坐标是确定地块(宗地)
18、地理位置的依据,是量算宗地面积的基础数据。n 界址点坐标对实地的界址点起着法律上的保护作用。n 如把界址点坐标输入计算机,则可以方便地进行管理和用于规划设计。地籍与房产测量二、界址点的精度n 中华人民共和国土地管理行业标准城镇地籍调查规程(TD1001-93)中的规定级别界址点间距允许误差(cm)界址点与邻近地物点关系距离允许误差(cm)适用范围 中误差 允许误差一5 10 10 城镇街坊外围界址点及街坊内明显的界址点二7.5 15 15 城镇街坊内部隐蔽的界址点及村庄内部界址点 地籍与房产测量三、界址点的测量方法类别n 1、解析法。根据角度和距离测量结果按公式解算出界址点坐标的方法叫解析法。
19、在地籍测量中要求界址点精度为0.05m时必须解析法测量界址点。n 极坐标法、直角坐标法、距离交会法等n 2、图解法。在地籍图上量取界址点坐标的方法称图解法。n 方法与解析法一样,但数据来源不同地籍与房产测量四、界址点的测量具体方法n、极坐标法n、交会法n、内外分点法n、直角坐标法n 5、全站仪坐标法n 6、RTK坐标法地籍与房产测量1、极坐标法n 极坐标法是测定界址点坐标最常用的方法。地籍与房产测量已知数据A(XA,YA),B(XB,YB),观测数据,S,则界址点P的坐标可按公式求得。XP=XA+S cos(AB+)YP=YA+S sin(AB+)地籍与房产测量极坐标法的特点及适应范围 极坐标
20、法的方位与距离重合,精度较高,速度较快。极坐标法与其他定点方法相比,不受地形乃至场地的影响,应用很广泛。其缺点是对于老城区、商业密集区、街坊内部的隐蔽界址点,效率低,成本高。它适应于规划整齐,通视良好的大面积界址点测定,是目前城镇地籍调查解析界址点测定的主要技术方法地籍与房产测量 二、交会法 1.角度交会法(角度前方交会法)该法施测简单,不受距离限制,但外业设站多,工作量大。该法适用于对难以到达或难以量距但又通视的明显界址点的测定。要求交会角在30o150o之间地籍与房产测量 2.距离交会法(边长交会)特点及适应范围 距离交会法施测简单,精度较高,适用于测定二类界址点及原界址点位置的检查和恢复
21、,变更界址点的测定等,在控制点上直接交会的测站点,也可用于一类界址点的测定,但应注意交会角不能太差。要求交会角在30o150o之间地籍与房产测量进行交会时,应有检核。n(1)对同一界址点,计算两组坐标;(2)反算边长与实量边长进行检核;地籍与房产测量、内外分点法n 当未知界址点在两已知点的连线上时,则分别量测出两已知点至未知界址点的距离,从而确定出未知界址点的位置。地籍与房产测量n 式中:内分时,n=S1/S2;n 外分时,n=S1/S2内外分点法计算P点坐标的公式为:特点及适应范围 内外分点法的优点是设备简单,易于操作,精度很高,但该法受地形限制,要求已知点的连线必须通视。它仅适用于规则建筑
22、物外侧呈线状排列的界址点的测定。地籍与房产测量、直角坐标法n 也叫截距法、直线支距法、支距法。n 通常以一导线或其他控制线作为轴线,测出某界址点在轴线上的投影位置,量测出投影位置至轴线一端的位置。地籍与房产测量 5、全站仪坐标法n(1)安置仪器;n(2)建立或选择坐标文件;n(3)测站设置;n(4)后视定向;n(5)定向检查;n X、Y坐标差都应该在1cm之内。n(6)碎部测量。地籍与房产测量发射电台GPS主机基准站移动站GPS主机R TK方法采集器接收电台地籍与房产测量地籍与房产测量界址点测量的外业实施n 一、准备工作n 二、野外界址点测量的实施n 三、野外观测成果的内业整理n 四、界址点误
23、差的检验地籍与房产测量一、准备工作n 1、界址点位的资料准备n 2、界址点位置野外踏勘n 3、踏勘后的资料整理地籍与房产测量二、野外界址点测量的实施n 1、角度观测一测回(全站仪只测半个测回),距离读数至少两次。n 2、使用光电测距仪或全站仪测距时,要克服横向偏心、纵向偏心的误差。地籍与房产测量 横向偏心地籍与房产测量 纵向偏心地籍与房产测量三、野外观测成果的内业整理n 1、计算出界址点坐标,反算相邻界址边长,填入界址点误差表中,计算出每条边的1。如1的值超出限差,应按照坐标计算、野外勘丈、野外观测的顺序进行检查,发现错误及时改正。n 2、当一个宗地的所有边长都在限差范围以内才可以计算面积。地
24、籍与房产测量n 3、当一个地籍调查区内的所有界址点坐标都经过检查合格后,按界址点的编号方法编号,并计算全部的宗地面积,然后把界址点坐标和面积填入标准的表格中,并整理成册。地籍与房产测量地籍与房产测量界址点编号 界址点的编号以高斯一克吕格的一个整公里格网为编号区,每个编号区的代码以该公里格网西南角的横纵坐标公里值表示。点的编号在一个编号区内从1至99999连续顺编。点的完整编号由编号区代码、点的类别代码、点号三部分组成,编号形式如下:n X X X X X X X X X X X X X X Xn 编号区代码 类别代码 点的编号n(9位)(1位)(5位)地籍与房产测量四、界址点误差的检验n 界址
25、点误差包括界址点位误差、界址间距误差。地籍与房产测量界址点误差检验时常用的中误差计算公式高精度方法检测时同精度方法检测时地籍与房产测量界址点间距误差检验时的中误差计算公式地籍与房产测量勘界测绘地籍与房产测量一、勘界测绘的含义n 勘界测绘即勘定行政区域界线的测绘工作。n 即在确定界线实际走向以后,在实地埋设界桩,测定界桩点位,测绘边界地形图,并在地形图上表述边界线走向等工作。地籍与房产测量二、勘界测绘的特点n(1)勘界测绘是政府行政行为,其测绘成果具有法律效力。n(2)勘界测绘以规定的地形图作为工作底图,测量的主要对象是界桩及边界线的位置和走向。n(3)勘界测绘的最终成果是界桩成果表、边界线位置
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