中级经济师考试《建筑与房地产经济专业知识与实务》模拟真题一.docx

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1、中级经济师考试建筑与房地产经济专业知识与实务模拟真题一1 单选题（江南博哥）下列文件中，属于建设单位在办理工程质量监督注册手续时需提供的是（）。A.投标文件B.专项施工方案C.施工组织设计D.施工图设计文件正确答案：C 参考解析：建设单位在办理施工许可手续前，应当到规定的工程质量监督机构办理工程质量监督手续。办理工程质量监督手续时需提供下列资料：施工图设计文件审查报告和批准书；中标通知书和施工、监理合同；建设单位、施工单位和监理单位工程项目的负责人和机构组成；施工组织设计和监理规划(监理实施细则)；其他需要的文件资料。2 单选题 对于采用贷款贴息的政府投资项目，在投资决策阶段需要政府部门审批的

2、文件是（）。A.项目建议书B.项目可行性研究报告C.初步设计和概算D.资金申请报告正确答案：D 参考解析：此题考查投资决策阶段政府投资项目审批的相关内容。对于采用直接投资、资本金注入方式投资的项目，政府部门需要严格审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计和概算;对于采用投资补助、贷款贴息等方式投资的项目，政府部门只审批资金申请报告。3 单选题 6年分期付款购物，每年年初付款500元，设银行利率为10，该项分期付款相当于现在一次现金支付的购价是（）。A.239539元B.189550元C.193450元D.217739元正确答案：A 参考解析：此题考查资金等值计算。等额年金终值计算(已知A，求F

3、)，设每年年末发生等额现金流量A，则第n年年末的复本利和F为：F=A(1+i)n-1i。本题中已知每年年初付款500元，可以先求出第5年年末的终值F=500(1+10)6-110=3857805(元)，然后将第5年年末的终值F转换成现值P为：P=F/(1+i)n=3857805(1+10)5=239539(元)。4 单选题 某投资项目，初始投资2000万元，第1年年末投资500万元，第2年年末投产使用。使用后第3年年末开始收益，每年年末净收益均为1200万元。项目寿命期为6年，6年后净残值为0。如果基准收益率为6，则该投资项目的净现值为（）万元。已知：(PF，6，1)=09434，(PA，6，

4、4)=3465，(PF，6，2)=089。A.122892B.1658C.16863D.2300正确答案：A 参考解析：此题考查净现值的计算。净现值是指投资项目按预定的基准收益率ic，分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。根据题意，该投资项目的净现值=-2000-500(PF，6，1)+1200(PA，6，4)(PF，6，2)=-2000-50009434+12003465089=122892(万元)。5 单选题 企业投资1200万元，复利计息，年利率为6：若想在10年内通过等额回收方式收回全部本利，每年年末应回收（）万元。A.9041B.9104C.16304D.15227正

5、确答案：C 参考解析：此题考查等额年金与现值的等值计算。资金回收计算(已知P，求A)公式为：A=Pi(1+i)n(1+i)n-1。本题中，每年年末应回收A=12006(1+6)10(1+6)101=16304(万元)。6 单选题 有一项年金，前3年年初无流入，后5年每年年初流入500万元，假设年利率为10，其现值为（）。A.199459B.156644C.181348D.142321正确答案：B 参考解析：此题考查资金等值计算。等额支付现值计算(已知4，求P)公式为：P=A(1+i)n-1i(1+i)n。本题中，先将后5年每年年初流入500万元折算为第2年年末的现值P1：P1=500(1+10

6、)5110(1+10)5=189539(万元)，再将第2年年末的现值P1折算到初始点的现值为189539(1+10)2=156644(万元)。7 单选题 采用静态投资回收期进行项目盈利能力评价的优点不包括（）。A.经济意义明确、直观，计算简便B.便于投资者衡量项目承担风险的能力C.在一定程度上反映投资项目经济效果的优劣D.能够反映项目整体盈利水平正确答案：D 参考解析：此题考查静态投资回收期指标的优点：静态投资回收期指标的主要优点是经济意义明确、直观，计算简便，便于投资者衡量项目承担风险的能力，同时能在一定程度上反映投资项目经济效果的优劣：因此，静态投资回收期指标得到广泛应用。但该指标也存在明

7、显不足：只考虑投资回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，因而无法反映项目整体盈利水平；未考虑资金时间价值，无法正确辨识项目优劣。此外，由于经济发展、技术进步等多方面因素影响，基准投资回收期也较难确定。8 单选题 下列投资项目经济效果评价指标中，属于动态指标的是（）。A.偿债备付率B.财务净现值C.总投资收益率D.资产负债率正确答案：B 参考解析：此题考查经济效果评价指标中动态分析指标和静态分析指标的区分。9 单选题 通过综合分析和系统评价企业内外部环境，从而选择最佳经营战略的方法是（）分析方法。A.PDCAB.SWOTC.PESTD.FEPC正确答案：B 参考解析：此题考查SWOT分析方

8、法。SWOT分析方法是一种通过综合分析和系统评价企业内外部环境，从而选择最佳经营战略的方法。其中，S代表企业内部资源和能力的优势(strength)，W代表企业内部资源和能力的劣势(weakness)，O代表企业外部环境中的机会(opportunity)，T代表企业外部环境中的威胁(threat)。10 单选题 工程项目国民经济评价与财务评价的共同点是（）。A.评价角度相同B.评价采用的价格相同C.均考察项目的效益和费用D.效益和费用的划分范围相同正确答案：C 参考解析：此题考查国民经济评价与财务评价的关系：国民经济评价与财务评价的联系：国民经济评价是从国家整体角度考察项目效益和费用，国民经济

9、评价可以在财务评价的基础上进行，也可以直接进行。在财务评价基础上进行国民经济评价时，首先剔除在财务评价中已计算为效益或费用的转移支付，增加财务评价中未反映的间接效益和间接费用，并以此为基础计算项目的国民经济评价指标。直接进行国民经济评价的项目，首先应识别和计算项目的直接效益、间接效益、直接费用和间接费用，并在此基础上计算项目的国民经济评价指标。国民经济评价与财务评价的区别：评价角度不同、效益和费用含义及划分范围不同、评价采用的价格不同、主要参数不同。11 单选题 对于产出效益难以进行货币量化的项目，可运用（）评价项目建设方案的经济合理性。A.费用效果分析方法B.费用效益分析方法C.区域经济影响

10、分析方法D.宏观经济影响分析方法正确答案：A 参考解析：此题考查费用效果分析。国民经济评价采用费用效益分析法或费用效果分析法。对于效益和费用可货币化的项目，应采用费用效益分析法；对于效益难以货币化的项目，应采用费用效果分析法；对于效益和费用均难以量化的项目，应进行费用效益定性分析。12 单选题 进行工程项目经济评价时，计算流动资产需考虑的内容是（）。A.应付账款、存货、现金和预付账款B.应收账款、存货、现金和预付账款C.应收账款、存货、现金和预收账款D.应付账款、存货、现金和预收账款正确答案：B 参考解析：此题考查流动资金的计算。流动资金是指在项目运营期内长期占用并周转使用的营运资金。流动资金

11、等于流动资产与流动负债的差额，流动资产的构成要素一般包括应收账款、存货、现金和预付账款，流动负债的构成要素一般只考虑应付账款和预收账款。13 单选题 财务评价对投入物和产出物采用（）。A.协议价格B.企业定价C.影子价格D.现行价格正确答案：D 参考解析：此题考查财务评价采用的价格。财务评价对投入物和产出物采用现行价格，国民经济评价采用根据机会成本和供求关系确定的影子价格。14 单选题 下列费用中，不属于经营成本的是（）。A.摊销费B.外购原材料费C.修理费D.工资及福利费正确答案：A 参考解析：此题考查经营成本包含的费用。经营成本作为项目运营期的主要现金流出，其构成和估算公式为：经营成本=外

12、购原材料、燃料和动力费+工资及福利费+修理费+其他费用。总成本费用是指在项目运营期内为生产产品或提供服务所发生的全部费用，等于经营成本与折旧费、摊销费和利息支出之和。15 单选题 基本预备费又被称为不可预见费，基本预备费计算基数不包括（）。A.建筑安装工程费用B.建设期利息C.设备及工器具购置费D.工程建设其他费用正确答案：B 参考解析：此题考查基本预备费计算。基本预备费又被称为不可预见费，是指在工程实施中可能发生的难以预料、需要预留的费用，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。其计算公式为：基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)基本预备费率。生产性建设项目的总投资包括建设投资、

13、建设期利息和流动资金三部分，而建设工程造价就是建设投资和建设期利息之和。其中，建设投资又由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。工程费用是指建设期直接用于工程建造、设备购置及安装的费用，包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费用。16 单选题 某投资项目需进口一台设备，正常到岸价格为40万美元，关税税率为15，增值税税率为13，美元对人民币的汇率为1：71。该进口设备的原价是（）万元。A.284B.3266C.36906D.39606正确答案：C 参考解析：此题考查进口设备原价的计算：进口设备采用离岸价格(FOB)交货时，进口设备原价计算公式为：进口设备原价=货价(FOB)+国际运费+国

14、际运输保险费+银行财务费+进口代理手续费+关税+进口增值税+消费税+车辆购置税。本题中，进口设备的货价(FOB)+国际运费+国际运输保险费=到岸价格=4071=284(万元)；关税=关税完税价格税率=到岸价格关税税率=28415=426(万元)；进口增值税额=(关税完税价格+关税+消费税)增值税税率=(284+426+0)13=42458(万元)；故该进口设备的原价=284+426+42458=36906(万元)。17 单选题 某投资项目从国外进口重1200吨的设备，采用装运港船上交货方式，FOB价款为260万美元。通过海上运输方式运至目的港的运费为400美元吨，海运保险费为到岸价格的0.2，

15、美元对人民币的汇率为1：7.1。该设备海运保险费为（）万元人民币。A.285B.341C.438D.483正确答案：C 参考解析：此题考查进口设备国际运输保险费计算。在进口设备时，应以CIF价值作为设备保险金额。运输保险费计算公式为：运输保险费=到岸价格保险费率=原币货价(FOB价)+国际运费(1-保险费率)保险费率。故本题中，该设备的原币货价(FOB价)=2607.1=1846(万元)，国际运费=运量X单位运价=12004007.1=3408(万元)，故该设备海运保险费=(1846+340.8)X0.2(1-02)=438(万元)。18 单选题 根据建筑安装工程费用项目组成(建标201344

16、号)中对费用构成要素的划分，施工企业按职工工资的规定比例计提的职工教育经费应列入（）。A.企业管理费B.人工费C.规费D.建设单位管理费正确答案：A 参考解析：企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金和其他费用等。19 单选题 生产工人停工学习期间支付的工资属于建筑安装工程费用中的（）。A.人工费B.企业管理费C.规费D.税金正确答案：A 参考解析：此题考查建筑安装工程费用中人工费的构成。人工费是指按工资总额构成

17、的规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。人工费包括计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资等。特殊情况下支付的工资是指根据法律、法规和政策，因病假、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。20 单选题 根据建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)规定，关于建设工程承包合同价款的说法，正确的是（）。A.工程量清单项目综合单价任何情况下都是不允许调整的B.成本加酬金合同使承包方承受较大风险C.紧急抢险的建设工程，可以采用总价合同

18、D.实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同正确答案：D 参考解析：此题考查工程承包合同计价方式选择的相关内容。建设工程工程量清单计价规范(GB505002013)规定：实行工程量清单计价的工程，应当采用单价合同。单价合同约定的工程价款中所包括的工程量清单项目综合单价，在约定条件内是固定的、不予调整，而工程量允许调整；工程量清单项目综合单价在约定条件外的，允许调整，但调整方式和方法应在合同中约定。紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程，可以采用成本加酬金合同。采用成本加酬金合同，承包人不承担任何价格变化的风险。21 单选题 下列工程中，适宜采用成本加酬金合同计价方式的是（）。A.大学新建

19、宿舍楼工程B.疫区方舱医院工程C.住宅小区开发工程D.社区服务办公楼工程正确答案：B 参考解析：紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程，可以采用成本加酬金合同，成本加酬金合同是指发承包双方约定以施工工程成本再加酬金进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。采用成本加酬金合同，承包人不承担任何价格变化的风险。22 单选题 根据建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)，某工程因发生不可抗力事件造成的损失或发生的费用中，应由承包人承担的是（）。A.合同工程本身的损害B.承包人人员伤亡支出的相关费用C.工程所需的清理、修复费用D.因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失正确答案

20、：B 参考解析：此题考查不可抗力事件引起的合同价款调整。因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用的增加，发承包双方应按下列原则分别承担并调整合同价款和工期。合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，应由发包人承担。发包人、承包人人员伤亡应由其所在单位负责，并应承担相应费用。承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担。停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用应由发包人承担。工程所需清清理、修复费用，应由发包人承担。不可抗力解除后复工的，若不能按期竣工，应合理延长工期。发包人要求赶工的

21、，赶工费用应由发包人承担。选项A、选项C和选项D都应由发包人承担。23 单选题 下列给定工作的先后顺序中，属于工作之间组织关系的是（）。A.挖基槽做垫层浇混凝土B.支模板扎钢筋浇混凝土C.基础主体装饰D.基础1基础2基础3正确答案：D 参考解析：此题考查工程网络计划中的逻辑关系。工程网络计划中工作之间的先后顺序关系称为逻辑关系。逻辑关系是由各项工作之间的工艺关系和组织关系决定的。工艺关系是指生产性工作之间由工艺过程决定的、非生产性工作之间由工作程序决定的先后顺序关系。组织关系是指工作之间由于组织安排需要或资源(劳动力、原材料和施工机具等)调配需要而确定的先后顺序关系。24 单选题 某工程双代号

22、网络计划中，工作A的持续时间为5天，最早开始时间为第6天，两项紧后工作B和工作C的最迟开始时间分别为第17天和第14天，则工作A的总时差为（）天。A.1B.2C.3D.4正确答案：C 参考解析：此题考查双代号网络计划总时差的计算。工作的总时差是指在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的最大机动时间。工作的总时差等于该工作最迟完成时间与最早完成时间之差。或该工作最迟开始时间与最早开始时间之差。工作的最迟开始时间等于该工作的最迟完成时间减去工作的持续时间。除以终点节点为完成节点的工作外，其他工作的最迟完成时间应等于其所有紧后工作最迟开始时间的最小值。本题中，工作A的最迟完成时间=min(17，14

23、)=14(天)，故工作A的最迟开始时间=14-5=9(天)，工作A的总时差=9-6=3(天)。25 单选题 关于中标项目分包的说法，错误的是（）。A.中标人经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体性工作分包给他人完成B.接受分包的人应当具备相应的资格条件C.接受分包的单位可以将项目再次分包给具有相应资格条件的单位D.中标人应当就分包项目向招标人负责正确答案：C 参考解析：此题考查对工程分包的理解。中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目

24、承担连带责任。26 单选题 某招标工程采用综合评估法评标，综合评分前三名分别为乙单位(得分94分)、甲单位(得分94分)、丁单位(得分91分)，这三家单位投标报价分别为125万元(乙)、123万元(甲)、119万元(丁)，则推荐的第一中标候选人应为（）。A.甲单位B.乙单位C.丁单位D.乙单位或甲单位正确答案：A 参考解析：此题考查综合评估法进行评标。采用综合评估法时，评标委员会按规定的评分标准进行打分，并按由高到低的得分顺序推荐中标候选人，或根据招标单位授权直接确定中标单位。综合评分相等时，以投标报价最低者优先；投标报价也相等时，由招标单位自行确定，则推荐的第一中标候选人为甲单位。27 单选

25、题 根据招标投标法实施条例，下列投标文件中，评标时评标委员会应当否决的是（）。A.投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应B.投标文件中有含义不明确的内容C.投标文件中有明显的文字错误D.投标文件中有明显的计算错误正确答案：A 参考解析：此题考查评标委员会否决投标的情形。有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；投标联合体没有提交共同投标协议；投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件；同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价；投标文件没有对招标文件

26、的实质性要求和条件作出响应；投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。投标文件中有含义不明确的内容，有明显文字或者计算错误，评标委员会认为需要投标人作出必要澄清、说明的，应当书面通知该投标人。28 单选题 甲、乙、丙三个工程承包单位组成施工联合体投标，甲单位与乙单位为施工总承包一级资质，丙单位为施工总承包二级资质，则该施工联合体应按（）资质确定等级。A.一级B.二级C.三级D.特级正确答案：B 参考解析：此题考查联合体投标资质等级的确定。两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。联合体各方均应具备承担招标项目的相应能力。国家或者招标文件对投标人资格条件有规定的，

27、联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级，则该施工联合体应按二级资质确定。29 单选题 不属于工程勘察设计投标文件组成的是（）。A.投标函及投标函附录B.勘察设计费用清单C.资格审查资料D.合同条款及格式正确答案：D 参考解析：此题考查工程勘察投标文件组成。工程勘察设计投标文件包括：投标函及投标函附录；法定代表人身份证明(适用于无委托代理人的情况)或授权委托书(适用于有委托代理人的情况)；联合体协议书(如有)；投标保证金；勘察设计费用清单；资格审查资料；勘察纲要设计方案；投标人须知前附表规定的其他资料。投标人在评标过程中作出的符合

28、法律法规和招标文件规定的澄清确认，构成投标文件的组成部分。选项D属于工程勘察设计招标文件组成。30 单选题 施工合同按计价方式可分为三种，不包括（）。A.总价合同B.单价合同C.可调价格合同D.成本加酬金合同正确答案：C 参考解析：此题考查施工合同的类型。施工合同计价方式可分为三种，即总价方式、单价方式和成本加酬金方式。相应地，施工合同也可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。31 单选题 根据建设工程勘察合同(示范文本)(GF20160203)，除专用合同条款另有约定外，主要勘察人员不包括（）。A.项目负责人B.勘探描述员C.勘探负责人D.试验负责人正确答案：B 参考解析：此题考查主要勘察

29、人员的构成。除专用合同条款另有约定外，主要勘察人员包括项目负责人、勘探负责人、试验负责人等；作业人员包括勘探描述(记录)员、机长、观测员、试验员等。选项B属于作业人员。32 单选题 根据建设工程勘察合同(示范文本)(GF20160203)，勘察人为履行安全职责，应按合同约定的安全工作内容编制并报发包人批准的文件是（）。A.环保措施计划B.安全措施计划C.安全作业方案D.安全管理制度正确答案：B 参考解析：勘察人应按合同约定履行安全职责，执行发包人有关安全工作的指示，并在专用合同条款约定的期限内，按合同约定的安全工作内容编制安全措施计划报送发包人批准。33 单选题 承发包双方就同一建设工程订立的

30、数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，承包单位请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院（）。A.不予支持B.应予支持C.支持发承包双方各承担50D.支持发承包双方协商解决正确答案：B 参考解析：此题考查无效合同的价款结算争议解决。当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。实际履行的合同难以确定，当事人请求参照最后签订的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。34 单选题 关于缺陷责任期的说法，错误的是（）。A.缺陷责任期一般

31、为1年，最长不超过2年，具体可由发承包双方在合同中约定B.缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计C.缺陷责任期等同于工程保修期D.缺陷责任期实质上是预留工程质量保证金的一个期限正确答案：C 参考解析：此题考查缺陷责任期的相关内容。缺陷责任期是指施工承包单位对已交付使用的工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体可由发承包双方在合同中约定。根据住房和城乡建设部、财政部发布的建设工程质量保证金管理办法(建质2017138号)，缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。缺陷责任期与工程保修期既有区别又有联系，缺陷责任期实质上是预留工程质量保证金的一个期限，而工程保修期

32、是发承包双方按建设工程质量管理条例(国务院令第279号)在工程质量保修书中约定的保修期限。缺陷责任期不能等同于工程保修期。35 单选题 关于隐蔽工程重新检验的说法，正确的是（）。A.重新检验表明质量检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期给予顺延B.重新检验表明质量合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，工期不予顺延C.重新检验表明质量合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期D.监理人未按约定的时间进行检查的，承包人覆盖工程隐蔽部位后，监理人对质量有疑问的，不能要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验正确答案：C 参考解析：此题

33、考查施工阶段隐蔽工程验收相关内容。经监理人检查质量合格或监理人未按约定的时间进行检查的，承包人覆盖工程隐蔽部位后，监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验。经检验证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和(或)工期延误，并支付承包人合理利润；经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。36 单选题 下列施工合同文件的优先解释顺序，正确的是（）。A.中标通知书、投标函及投标函附录、通用条款、专用条款B.中标通知书、投标函及投标函附录、技术标准和要求、图纸C.图纸、工程量清单、通用条款、中标通知书D.图纸、投标通知

34、书及其附件、通用条款、专用条款正确答案：B 参考解析：此题考查工程施工合同文件的优先解释顺序。组成施工合同的各项文件应互相解释、互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释工程施工合同文件的优先顺序如下：合同协议书；中标通知书；投标函及投标函附录；专用合同条款；通用合同条款；技术标准和要求；图纸；已标价工程量清单；其他合同文件。37 单选题 关于工程建设监理的说法，错误的是（）。A.建设工程监理制度推行具有强制性B.工程监理的行为主体是工程建设单位C.工程监理的实施前提是建设单位的委托和授权D.工程监理的实施范围主要在施工阶段正确答案：B 参考解析：此题考查对工程监理的理解。工程监理是我国强制实行

35、的一项制度。中华人民共和国建筑法明确规定，“国家推行建筑工程监理制度”。工程监理可从以下五个方面进行理解：工程监理的行为主体是工程监理单位；工程监理的实施前提是建设单位的委托和授权；工程监理的实施依据包括法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同；工程监理的实施范围主要在施工阶段；工程监理的基本职责是在建设单位委托授权范围内，通过合同管理和信息管理，以及协调工程建设相关方关系，控制建设工程质量、造价和进度三大目标，即“三控两管一协调”。38 单选题 根据建设工程安全生产管理条例，在实施监理过程中发现存在安全事故隐患时，工程监理单位应进行的工作是（）。A.要求施工单位整改B.要求施工单位暂时停止

36、施工C.及时向建设单位报告D.及时向有关主管部门报告正确答案：A 参考解析：此题考查工程监理单位的职责。建设工程安全生产管理条例规定，工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不暂停施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。39 单选题 根据建设工程监理规范(GBT50319-2013)，下列不属于监理实施细则内容的是（）。A.监理工作的范围、内容、目标B.监理工作流程C.监理工作要

37、点D.监理工作方法及措施正确答案：A 参考解析：此题考查监理实施细则的内容。建设工程监理规范(GBT503192013)明确规定，监理实施细则包括以下四个内容：专业工程特点；监理工作流程；监理工作要点；监理工作方法及措施。选项A属于监理规划的内容。40 单选题 下列风险中，不属于按风险发生原因分类的是（）。A.自然风险B.社会风险C.投机风险D.经济风险正确答案：C 参考解析：41 单选题 投保建筑工程一切险的工程，保险人不需要承担赔偿责任的是（）。A.因原材料缺陷引起的被保险财产本身的损失B.民众骚乱引起的损失C.工程设计错误引起的损失D.洪水自然灾害引起的损失正确答案：B 参考解析：此题考

38、查建筑工程一切险的责任范围。建筑工程一切险的责任范围包括物质损失部分和第三者责任部分。其中，物质损失部分的责任范围包括：洪水、水灾、暴雨、雷电、台风、地震、海啸、雪崩、地陷、山崩、冻灾、冰雹及其他人力不可抗拒的自然灾害；火灾、爆炸等意外事故；飞机坠毁、飞机部件或物件坠落；盗窃，是指一切明显的偷窃行为或暴力抢劫造成的损失；工人、技术人员因缺乏经验、疏忽、过失、恶意行为对于保险标的所造成的损失；原材料缺陷或工艺不善引起的事故，保险人只负责原材料缺陷或工艺不善造成的其他保险财产的损失，对原材料本身的损失不承担责任；除外责任以外的其他不可预料的自然灾害或意外事故；现场清理费用。42 单选题 下列特征中

39、，不属于BIM技术的是（）。A.信息存储多元化B.操作对象是点、线、圆等简单的几何对象C.采用联合数据库的分类模型D.系统间信息交换的基础是通用数据交换标准正确答案：B 参考解析：此题考查BIM技术特征。BIM技术特征包括信息存储结构具有多元化特征、以参数化建模作为创建模型的主要技术、以联合数据库的分类模型作为模型系统的实现方法、以通用数据交换标准作为系统间信息交换的基础。其中，BIM的主要技术是参数化建模技术，操作对象不再是点、线、圆这些简单的几何对象，而是墙体、门、窗、梁和柱等建筑构件。43 单选题 不属于建筑信息模型(BIM)5D模型的是（）。A.建筑构件信息B.进度信息C.质量信息D.

40、预算信息正确答案：C 参考解析：此题考查建筑信息模型(BIM)5D包含内容。3D 信息模型与预算模型、进度计划集成扩展成为BIM 5D 模型。BIM 5D模型包括建筑构件信息、进度信息、WBS 信息、预算信息及其相互关联关系。44 单选题 建筑信息模型(BIM)技术在施工图设计阶段的作用不包括（）。A.建筑生态模拟分析B.建筑专业模型深化C.辅助模型信息深化D.建筑专项设计正确答案：A 参考解析：此题考查建筑信息模型(BIM)技术在施工图设计阶段的应用。施工图设计是建筑设计的重要阶段，借助BIM技术，施工图设计在信息时代发生了深刻的变化。以BIM建筑信息模型作为设计信息的载体，将设计信息归总为

41、数字化、数据库，以数据库方式部分代替传统的图纸模式传递设计信息，从而使工程建设信息可以快捷、准确地查询、更新、删除和保存。BIM在施工图设计阶段的应用包括：专业模型深化；辅助模型信息深化；专项设计；BIM设计成果交付。选项A属于BIM技术在方案设计阶段的应用，而不是施工图设计阶段的应用。45 单选题 建筑信息模型(BIM)技术应用于施工进度计划编制的流程中，关键的是（）。A.WBS施工任务分解B.施工进度计划任务包C.数据接口集成D.形成4D进度计划正确答案：C 参考解析：此题考查基于建筑信息模型(BIM)技术的施工进度计划编制流程。传统的施工进度计划编制，主要包括工作分解结构的建立、工期估算

42、及工作逻辑关系安排等内容。同样，基于BIM 的施工进度计划编制，第一步是建立工作分解结构(WBS )，然后将WBS 作业进度、资源等信息与BIM 模型图元信息链接，即可实现4D 进度计划，其中的关键是数据接口集成。46 单选题 建筑外墙节能技术中，外墙外保温系统的缺点是（）。A.出现裂缝时维修比较困难B.容易产生热桥现象C.保温隔热效果较差D.不便于室内二次装修和吊挂饰物正确答案：A 参考解析：此题考查外墙外保温系统的特点：外墙外保温工程是指将外保温系统通过施工或安装固定在外墙外表面上所形成的建筑构造实体：它具有适用范围广、保温隔热效果好、保护主体结构、改善室内环境等优点，但一旦出现裂缝等质量

43、问题时维修比较困难。47 单选题 根据绿色建筑评价标准(GBT50378-2019)，属于健康舒适类评价指标中控制项的是（）。A.建筑结构应满足承载力和建筑使用功能要求B.主要功能房间应具有现场独立控制的热环境调节装置C.建筑设备管理系统应具有自动监控管理功能D.建筑内外均应设置便于识别和使用的标识系统正确答案：B 参考解析：此题考查绿色建筑评价指标内容。根据绿色建筑评价标准(GBT503782019)，我国绿色建筑评价的健康舒适类评价指标的控制项包括以下六项内容：室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓度应符合现行国家标准室内空气质量标准(GBT18883-2020)的有关规定

44、。建筑室内和建筑主出入口处应禁止吸烟，并应在醒目位置设置禁烟标志。应采取措施避免厨房、餐厅、打印复印室、卫生间、地下车库等区域的空气和污染物串通到其他空间。应防止厨房、卫生间的排气倒灌。给水排水系统设置、主要功能房间的室内噪声级和隔声性能、建筑照明围护结构热工性能等应符合标准规定。应采取措施保障室内热环境。采用集中供暖空调系统的建筑，房间内的温度、湿度、新风量等设计参数应符合现行国家标准民用建筑供暖通风与空气调节设计规范(GB50736)的有关规定；采用非集中供暖空调系统的建筑，应具有保障室内热环境的措施或预留条件。主要功能房间应具有现场独立控制的热环境调节装置。地下车库应设置与排风设备联动的

45、一氧化碳浓度监测装置。选项A属于安全耐久类评价指标中控制项，选项C属于生活便利类评价指标中控制项，选项D属于环境宜居类评价指标中控制项。48 单选题 控制室内热湿环境可采用的主动式方法不包括（）。A.供暖B.通风C.控制太阳辐射D.空气调节正确答案：C 参考解析：此题考查室内热湿环境控制方法。室内热湿环境控制方法可分为主动式方法和被动式方法。被动式方法就是利用被动式措施控制室内热湿环境，主要是做好太阳辐射控制和自然通风这两项工作。室内热湿环境控制的主动式方法主要包括供暖、通风和空气调节。选项C属于室内热湿环境控制的被动式方法。49 单选题 与正置式屋面相比，倒置式屋面的特点是（）。A.检修方便简单，但使用寿命短B.对保温隔热材料的要求较低C.构造简化，避免防水层被破坏D.施工复杂，保温隔热性能差正确答案：C 参考解析：此题考查倒置式屋面的特点。倒置式屋面是指将保温层设置在防水层之上的屋面。这种屋面对采用的保温材料有特殊要求，应使用具有吸湿性低、耐气候性强的憎水材料作为保温层(如聚苯乙烯泡沫塑料板或聚氯酯泡沫塑料板)，并在保温层上加设钢筋混凝土、卵石、砖等较重的覆盖层。与正置式屋面相比，倒置式屋面具有构造简化、能够避免防水层被破坏、长期稳定的保温隔热性能与抗压强度、持久性与建筑物的寿命等同、施工快捷简便、检修方便简单等优点。50