浅析建筑工程造价的动态管理与控制-杨 帆.doc

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1、建筑工程技术与设计 项目管理 2017 年 4 月中 4415 浅析建筑工程造价的动态管理与控制 杨 帆 （浙江新瑞建设集团有限公司 浙江瑞安 325200） 【摘要】 建筑工程行业在我国发展速度迅猛，建筑工程造价 原则，就是要保证建设的地点与施工原材料相近。除此之外，还 的动态管理与相对应的控制工作是当前我国建筑工程行业发展的 要保证施工场地周围的交通状况。只有具备了上述两个先天的条 主要因素。建筑工程造价的动态管理和控制工作的开展，不仅会 件，才能够有效降低施工原料运输的成本，减少施工材料到达施 受到建筑工程造价多方面因素的影响，而且还会因同行业的竞争 工现场的时间，这对整个建 筑工程项目

2、的施工进度影响非常大。 而使工作出现问题，所以动态管理和控制工作的重要性逐渐被忽 2.2 设计施工阶段 【关键词】 建筑工程 ; 造价 ; 动态管理 ; 控制 ; 分析 在这一阶段中，建筑工程设计人员一定要从工程建设项目全局的 除此之外，还要对各类影响因素进行实时的分析和研究。 对于建筑工程来说，所有的建设项目都要遵循一个最基本的 万方数据 视。只有不断提高造价管理工作的整体效率，才能够使建筑工程 的社会效益逐渐突显出来。 角度出发，将建筑工程的造价和工程设计这两点要素进行有机的 随着我国现代化城市建设的不断加快，使得我国建筑工程也 被带入到一个高速发展的阶段，而且在不断的发展中，建筑工程 造

3、价的动态管理及控制措施都逐渐 显现出其复杂性的特征。随着 建筑工程行业的发展，建筑工程造价的整体地位也有了非常大的 提升，当前建筑工程造价已经成为建筑工程领域中关注的重点问 题，其地位在建筑工程中也有了明显的提高，而地位的提升也让 建筑工程的动态管理和控制措施有了极大的保障。本文主要是从 市场的角度来系统的阐述建筑工程造价的动态管理和控制的现状， 并根据出现的问题提出优化的方案，希望可以进一步提升我国建 筑工程管理和控制的质量。 1 建筑工程造价的动态管理与控制工作 概念 建筑 工程造价工作的开展是目前建筑工程顺利施工的基础， 同时也是降低建筑工程成本的有效手段。基于此，一定要注重建 筑工程造

4、价管理的重要性，充分了解建筑工程造价管理的特点， 有针对性的开展建筑工程造价动态管理工作，在开展建筑工程造 价工作的时候要严格遵守国家对建筑行业制定的法律法规。建筑 工程造价的动态管理及控制工作是指在实际的建筑工程造价中， 各项运行手段都要能够符合当前社会发展的实际情况，在与实际 情况相吻合的基础上，还要采取科学有效的方式来开展建筑工程 的造价工 作。在这一过程中，研究人员还要保证运行的状况与实 际的状况相协调，只有这样才能够保证建筑工程造价管理和控制 的质量能够达标。 建筑工程的造价是指建筑工程整体需要的成本，由于在建筑 工程的建设中，工程造价的变动幅度非常大，而对工程造价进行 动态管理和控

5、制的目的也是为了稳定建筑工程的造价。如果说建 筑工程的造价幅度有了较大变化，那么对整个建筑工程造价的影 响也非常大，因为对传统的工程造价控制方式来说，建筑工程造 价的动态管理和控制都可以直接与当前的建筑工程发展相联 系。 这样一来不仅可以有效确定控制造价过程中出现的不稳定因素， 而且还能够加快建筑工程施工的整体施工进度。综合的讲，就是 动态管理与控制将建筑工程的成本和经济效益之间的关系进行了 有效的协调。 2 建筑工程造价动态管理环节 2.1 项目可行性研究阶段 在建筑工程进行决策的时候，施工人员要对建筑工程造价产 生的影响进行一个综合性的评估，然后根据所评估的结果来对建 筑工程进行动态的管理和控制，并在此基础上制定出最佳的可行 性实施方案。当研究人员在进行可 行性研究之后，还要对建筑工 程的价格趋势进行分析，根据价格来确定建筑工程的实际规模。 2.1.1 确定建筑工程项目规模 现阶段很多的建筑工程施工单位在对工程进行建设的过程中， 过度的注重规模，这部分工程施工单位有一个共性的特点，就是 在工程施工之前并不会对工程进行经济上的评估。这样一来就会 造成工程的整体经济效益出现下滑的趋势，而且这种情况也会直 接影响到整个社会经济效益的提升。 2.1.2 建设区域选择