多联机空调维修保养合同协议书范本.docx

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1、编号:多联机空调维修保养合同甲方:乙方:签订日期:甲 方： 电 话:传 真:乙方：:根据?中华人民共合国合同法?的有关规定和本工程的具体情况,本着相相互尊重相互合作的精神,到达保质保量完成工程的目的, 法的有关规定和本工程的具体情况,为了明确工程内容及双方责任,的精神,到达保质保量完成工程的目的,甲乙双方经过友好协商, 达成以下协议:为了明确工程内容及双方责任, 甲根据中华人民共和国合同本着相互尊重,相互合作就甲方所使用的空调保养一事工程工程：1、空调机组：多联机中央空调系统和台柜式空调.空调机组属于直接蒸发式风冷机组,由一台室外机带多台室内机组成.2、室外机数量： 台 型号：其中多联式中央空

2、调机组 台,分体式空调 台.3、室内机数量 台 型号：内藏式风管机及柜式空调.4、美的空调与使用范围是至一层,详情见附表 1.5、工程地址： .一、维修保养工作内容：1、认真、仔细、及时地对空调设备进行检查保养,保证工作质量和工作效率.从事检查作业时, 须经甲方现场验收,双方共同在保养检查表上签字认可.2、建立室内外机维保档案室内外机编号精确到每台室内机、室外机,并出具明细维保记录清单,以便及时发现及解决问题.3、进行机组的试运行,对机组进行的供电电源、限制系统的信号线、压缩机的运转电流等常规电气包括：电流、电压、风量、温度检查保养.4、检测冷媒系统的供、回压力是否在正常值,检查冷媒是否泄漏、

3、并进行添加.5、冷暖季节的调试、检测.6、在运行季节,定期25 天/次对客户进行巡访,了解机组的运行情况并进行常规检查.7、进行每季度一次的室外机电脑板除尘：室外机暴露在室外环境中,日久电脑板会存较多灰尘.假设不及时清理,遇有潮湿气候时,易造成电脑板极间短路,损坏电脑板,造成损失.8、一年 2 次机器清洗检查包括室内外机蒸发器、滴水盘、冷凝排水管道、回风过滤网,逢冷热季节交换时,对本标规定范围内所有空调,实行检查维护.9、负责内外机温度传感器、压力传感器、变压器、保险、EEV 线圈易损部件的费用.10、冷媒管道的清理、整理.11、室外机裸露铜管保温棉维护含材料人工.12、免收电器部件与冷媒系统

4、检测、更换、修理的人工费用.13、根据贵司的要求及时提供维保效劳,在接到贵司报修任务后快速派单5 个工作小时内到达现场进行抢修.我司的工作时间：每天上午 8: 30-晚上 19: 30o二、乙方效劳范围承诺1. 根据合同工作内容进行年度保养清理效劳.2. 根据附表一的保养内容对主机进行每季、每半年保养工作.3. 指导甲方的操作人员掌握正确的操作方法,使机组运行最正确.4. 在合同期限内,对突发性故障,提供不超过五次紧急检修工作时间除外,所需更换零件费用由甲方承担.5. 当机组发生故障时,甲方将用通知乙方,乙方接到甲方通知后,除交通原因而延误到达现场时间, 乙方人员在 4 小时内,派专职技术人员

5、到现场进行紧急检修,允许乙方在处理抢修后进行定检工作.6. 每次维修检查效劳后五天内向甲方呈交检查报告及合理的建议.如发现需另外维修或改善工作,乙方即提交有关报告,附上详尽建议、工作内容及预算费用,由甲方书面同意后,乙方相应施工.7. 供应原厂零配件,且价格并不高于市场价格所需零配件的报价详情见附表 2.8. 如甲方自行购置的零部件为假冒伪劣产品,乙方可以不负责维修,而且由于此零件引起的其它损坏,都由甲方自行负责.9. 局部内机噪声比较大的超过 34dB,在乙方通过常规的降噪处理能解决的,给予免费解决由于设计、安装不合理的乙方应出具书面整改报告和报价给甲方, 所需费用另由甲方支付.在经过甲方同

6、意前方可施工,三、甲方特别承诺1、根据合同的规定支付费用给乙方.2、 根据美的设备的各项规那么正确使用设备.3、 经甲方允许后乙方工作人员方许进出设备现场.4、 准许乙方借用甲方的一般性工具或简单设备如甲方能够提供的前提下.5、 及时将不正常的情况通知乙方.四、效劳内容不包含以下事项1. 与设备无关的供水及排水系统.2. 设备以外的供电系统含空气开关.3. 配电柜、电箱的外壳、镀锌风管等不可保养的设备.4. 涉及需更换压缩机、电磁阀、过滤器、四通阀、旁边通阀及冷媒的更换所需费用另议.五、费用及支付方式效劳费用：年维修保养费为 元/年. 支付方式：1. 本合同每年维修保养工程总造价为人民币 ,在签订合同后甲方即预付乙方工程总造价的 30%即人民币;所有空调清洗维修完毕能正常使用后支付乙方工程总造价的30%2、余款按每季度 10 号前分 4 个季度支付向乙方支付.六、保养期限：自 年 月 日至 年 月 日止.