建筑工程造价失控的原因与控制措施-姜涛.doc

《建筑工程造价失控的原因与控制措施-姜涛.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程造价失控的原因与控制措施-姜涛.doc（1页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 566 2016 年 12 月中 预算造价 建筑工程技术与设计 建筑工程造价失控的原因与控制措施 姜 涛 （身份证号码： 211223198802043814 辽宁沈 阳 110000） 【摘要】 随着我国社会主义市场经济体制的逐渐完善，建筑市 三、加强建筑工程造价控制的有效措施 场中的竞争越来越激烈，建筑企业面临更大的生存和发展压力。 3.1 加强对招投标文件的控制 而建筑工程造价是关系到建筑企业生存和发展的一个重要问题， 招投标工作中，文件的重要性不言而喻，只有不断加强对招 是衡量企业竞争能力和水平的一项重要指标，因此要想在激烈的 投标文件的控制，才能保证良好的招投标工作。在文件编制过程

2、中， 市场竞争中占据有利位置，就必须要 充分认识到建筑工程造价的 招投标文件应该体现建筑工程的主观意愿，才能保证相关工作的 重要性，积极采取有效措施来缓解当前工程造价相对较高的问题。 顺利开展。另外，还要具有建筑工程的监督模块，保证良好的工程。 本文主要对建筑工程造价失控的原因与控制措施进行分析探讨。 编制过程中，需要注意问题有：（ 1）文件编制人员应该依据工程 【关键词】 建筑工程造价；失控的原因；控制措施 的实际状况，对投标单位进行确定，如果范围不合理，就会导致 文件存在一定的漏洞，不能保证相应工作的开展 。（ 2）文件编制 一、建筑工程造价的内涵和特征 过程中，对于同一种类型的文件，工作

3、人员应该慎重，选择合适 1.1 工程造价的内涵 的模式。（ 3）文件编制过程中，工作人员还要加强对风险问题的 工程造价是指在工程建筑过程中支出的所有费用，时间由开 控制，对风险进行细化，明确风险的界限 ; 对工程索赔文件方面， 始施工截止到工程完工。费用包括建筑过程中的人力（工人工资、 工作人员应该明确 具体的索赔方式、流程、支付方式等。 管理人员工资等）、物力（器械购置、工具装备等）和财力（税金、 3.2 提高工程造价的设计优化 预备费等）支出。 建筑工程的设计是关系整个工程质量的重要决定因素，作为 1.2 工程造价的特征 整个建筑工程的基础阶段，加强设计阶段的工程造价尤为重要。 （ 1）工

4、程造价金额巨大。任何一个建筑工程都是巨大的，无 因此， 加强设计阶段中的工程造价管理，有利于保持整个工程的 论是盖一座商业大楼或是修一个居民小区。所以建筑前的准备金 科学性与合理性。在设计阶段，要提高工程施工资金利用率，首 和建筑过程中的资金投入都是巨大的，所以这对社会经济有重大 先要减少资金的浪费，制定严格的造价管理制度。设计方案的科 的影响。 学性是保证工程资金合理运用的最佳手段，因此，在设计方案时， （ 2）工程造价应时而变。由于建筑工程一般都耗时许久，少 要有严格的制定标准结合相关的管理措施，提高资金的利用率。 则一年，多则三五年，所以在这个时间段里物价的变动，例如器 其次，在选择图纸

5、时，要考虑节约环保的原则，尽量使用物美价 械工具价或建造材料价格的上涨或下跌，也会对工程造价造成影 廉的材质。 响。 3.3 加强管理施工阶段的工程造价 （ 3）工程造价各不相同。这个特征浅显易懂，一般正常来说， 施工阶段是工程造价管理与控制的关键一环 。为把工程造价 每个工程由于建筑实体的用途不同，所以都有自己的建设方案， 的管理工作做到位，施工人员理应与项目管理者与监理者密切配 在内部构造、装修、设备配置和空间分配等方面都存在差异，所以， 合。一方面，项目管理者要制定出工程材料及设备价格的动态管 工程造价方面也是各不相同的。 理库，实现对材料与设备的动态把握。从而购买物美价廉的建材 （ 4

6、）工程造价层次不同。一般来说，同一个工程在建设过程 和设备，与此同时，依据规定，还要对材料与设备 的管理、入库 中要分成不同的建设层次，包括单个工程的造价、系列工程的造 及出库进行管理。另一方面，项目管理者与监理者还应对施工人 价和整个工程的造价。在支出板块方面，也分为人力、物力和财 员的培训与教育加强管理，对施工人员浪费材料与设备的现象进 力支出等方面，所以即便是同一个工程在建设中的各个方面的工 行教导，只有废弃的设备才能丢弃。对于工程每一阶段的开支， 程造价也不一样。 项目管理者都必须详细记录，并及时的对较 大的花费问题进行处 二、建筑工程造价失控的原因分析 理。 2.1 招投标文件不完善

7、 3.4 加强工程结算阶段的管理 在实际建筑工程预算工作中，不同的建筑单位造价所选择的 建筑工程的结算与甲乙双方的利益直接相关，所以，对工程 单位编制也不相同，说明建筑招投标工作不具备完善的文件，没 结算阶段加强控制对工程造价意义重大。在建筑工程结算阶段， 有固定的模式以及要求，工作人员依据建筑到 单位的实际的状况 应该按照合同的约定对单价及工程量等进行严格的审核以保证合 进行投标报价，就会导致各个建筑商家产生激烈的竞争。建筑工 同的合理性、合法性。对建筑施工过程中的虚报用料、虚报价格 程在招投标工作中，相关部门应该依据相应的招投标文件为依据， 等不良现象应加强管理和控制，以确保材料价格的真实

8、性：严格 才能减少建筑工程后期存在的问题，招投标文件主要是由于招标 审核材料的用量及价格，保证工程清单的有效性与真实性。 单位或者接受委托单位进行编制，面向投标人的文件。他的主要 结束语： 内容包括了 : 投标注意事项、工程合同形式、协议内容、技术、 建筑工程造价贯穿整个建筑工程施工全过程中，工程造价能 工程量清单、工程图纸等。相关单位在中标以后，双方签订合同， 够在一定程度上决定企业的成败，所以，科学的制定工程造价， 并且要严格履行合同内容，如果合同签订的双方在工作中出现异 并在建筑工程建设中加强管理控制至关重要。本文主要分析了影 议，应该依照合同进行处理。 响建筑工程造价的四个因素，分别为

9、政策方 面的影响因素、设计 2.2 不具备统一评估判定准则 方面的影响因素、施工方面的影响因素，为了合理控制建筑工程 通常来说，建筑工程中所涉及的资金数量较大，为了获取利益， 造价，必须建立完善的市场监督体系、优化设计阶段工程造价管理、 招投标方式，也会被利用。建筑招投标工作中，一些投标人之间 合理控制施工阶段工程造价、加强工程结算阶段工程造价管理， 汇互相串通，围标串标，投标文件存在差异性等，都会导致招投 这样才能确保建筑工程造价的合理性。 标 工作出问题，严重降低了建筑工程招投标工作的作用。造成这 种现象的主要原因都是由于招投标工作不具备统一的评估判定准 参考文献： 则，不能对工作进行统一

10、评估而导致投标人容易钻空子，造成一 1 吉中祥 . 论建筑工程设计对工程造价的影响 J. 中国科技 定的经济损失。 博览， 2011（ 20） ： 193. 措施 J. 中华民居（下旬刊）， 2014， 3. 万方 数据 2.3 工作人员专业素质不高 建筑工程中，招投标工作具有重要意义，是工程造价控制的 重要环节，也是建筑单位经济效益的重要保证。但是，在实际工 3刘继顺，臧鹏，王占红 . 影响工程造价的主要因素及控制 J. 作中，相关工作人员的综合工作能力不能满足实际的工作需求， 中国新技术新产品精选， 2011（ 6） . 导致建筑招标阶段的工作造价不合理。招投标工作人员不能把握 4 王金平，汪吉祥 . 浅谈降低建筑工程造价的具体措施 J. 实际的工作重点，不能根据建筑招投标阶段，对工程造价进行有 科技创新与应用 2014， 36. 效控制; 相关工作人员对工程造价控制的重要性认识不够，使工 5都明洁，黄一波 . 工程造价影响因素分析及降低工程造价