2021新版购房合同四篇.pdf

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1、编号：ZS-2021333302021新版购房合同四篇Lawfully established contracts shall be protected by law.甲 方：_乙 方：_签约地点：_签约时间：年月 日crrr购房合同四篇说 明：本合同内容是指两个或两个以上当事人之间表示一致而订立的一项规定，用以在处理某些事情时约束其各自的权利和义务。文件为word版 本，可新增或删除文档中的内容，切勿直接套用。购房合同篇1甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人：第 L 条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座 落 于，建筑面

2、积为平方米（此面积不含地下室面积）；（二）出售房屋的所有权证证号为；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。第四条该房屋协议价格为（人民币）（大写）元，（小写）元。房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益

3、的更名手续。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取 房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由

4、甲方承担乙方承担。（自行选择）C、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。（自行选择）第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自a、房屋正式交付之日b、权利转移之日起转移给乙方。（自行选择）第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：（可双方自行约定）第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十二条本契约

5、a、自甲乙双方签订之日b、自之日起生效。（空白处可自行约定）第十三条甲、乙双方约定补充条款如下：甲方（签章）：乙方（签章）：地 址：地 址：现住址：现住址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：购房合同篇2出卖人（以下简称甲方）：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开户行：帐号：委托代理人（房地产经纪机构）：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营

6、业执照号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房地产经纪机构资格证书编号：开户行：帐号：买受人（以下简称乙方）：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地 址：邮政编码：联系电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _委托代理人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

7、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根 据 中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第1条商品房情况该商品房销售许可证号：商品房座落：_ _ _ _ _区、县路、道、街。设计用途_ _ _ _ _ 建筑结构 建筑层数为_ _ _ _ 层。建筑面积 平方米，其 中：套内建筑

8、面积一 平 方 米，公共部分分摊建筑面积 平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为：o以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_ _ _ _ _ _ 年，自 年 月日至 年 月_ _ _ _ _ _ 日止。第2条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为 元（币种：_）,价款为 元，计_ _ _ _（大写）。第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。甲 方 于 一 年 一 月 一 日 前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第一种方式处理：1、变更合同2、解除合同3、o第四条

9、乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_ _ _ _ 日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。购房合同篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2 小区3 号楼4 单元405室（建筑面积120平方米，储藏室40平方米，产权证号stl002105420）房地产出卖给乙方，并将与所出卖

10、该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写100XX元。三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整,即小写300000元。四、乙方支付定金之日起2 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）,首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产合法、权 属 清 楚、有 合 法 的 土 地 使 用 权（已交纳土地出让 金）。六、办 理 房 产 证 手 续 所 产 生 的 有 关 税 费 由 甲 方 承 担。七、乙 方 支 付 首 付 款

11、后，甲 方 即 积 极 配 合 乙 方 办 理 有 关 房 产 过 户 手 续，待房 产 过 户 到 乙 方 名 下 之 时，乙 方 应 向 甲 方 付 清 全 部 房 款 余 额。八、甲 方 应 在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵 押、房 产 瑕 疵，无 人 租 住、使 用;无 欠 账，如 电 话 费、水 电 费、物 业 管 理 费、取 暖 费、入 网 费、有 线 电 视 费 等。九、本 合 同 签 订 后，如 一 方 违 反 本 合 同 条 款，该方应向对方 支 付 五 十 万 元的 违 约 金;一 方 如 不 能 按 规 定 交 付 房 产 或 按 规 定 支 付 房

12、 款，每 逾 期 一 日，应向对方 支 付 五 十 元 罚 金，逾 期30日 视 为 毁 约;如 因 政 府 及 银 行 规 定，本合同涉及房产 手 续 客 观 上 不 能 办 理 过 户 或 银 行 不 能 办 理 按 揭 导 致 合 同 解 除，不 适 用 本 条 款。十、交 付 该 房 产，甲 方 不 得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物 件，并 将 抽 风 机 一 台（型 号：1005648485）,空 调 两 台（型 号：0152468549）,热 水 器（型 号：1095874554）,浴 霸（型 号：1025456985）,饮 水 机（型 号：1084759264）,音

13、响 两 台（型 号：258695）,凉 衣 架，房 内 灯 具,前 后 门 窗 窗 帘、电 脑 桌 一 张，橱 卫 设 施，等 让 与 乙 方（含 在 房 屋 价 值 内）。十 一、本 协 议 一 式 两 份，具 有 同 等 法 律 效 力，自双方签字之日生效。甲方（卖 方）：赵 升（印）身 份 证 号：住 址：XXX长 石 村24号 电 话：20 xx年04月28日乙方（买方）：张沙沙（EIJ）身份 证 号：住 址：XXX南坝镇23号 电 话：购房合同篇4卖方（以下简称甲方）：姓 名：买方（以下简称乙方）：姓 名：第一条价格：该房屋售价总金额为万元整，大 写：.第二条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付总房价的50%,其余房款在甲方交房时乙方付清房款。第三条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第四条乙方逾期付款的违约责任：乙方在约定时间内未交清房款，甲方视同乙方自动放弃房屋购买，定金不予退还，并将追究法律责任。第 五 条：过户产生的所有费用均由乙方承担。第 六 条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由所在地人民法院调解裁定。第 八 条：本合同一式二份，甲、乙双方各执T 分，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方：乙方：中介人：年月2日