2021新版维修合同七篇.pdf

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1、5JJ编号：LD-2021495572021新版维修合同七篇This contract is for the convenience of customers,to protect the legitimate rights and interests of both parties,and to discuss the terms of the agreement reached by consensus.The content of the terms is for reference only,and the specific content depends on the current

2、 situation.甲 方：_乙 方：_签约地点：_签约时间：年 月 日维修合同七篇备 注：本合同是为了方便客户保障双方的合法权益，而共同讨论协商一致订立的协议条款，条款内容仅供参考，具体内容视当下情况而定。内容可下载编辑维修合同篇1甲 方：（以下简称甲方）乙 方：（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方房屋装修维修工作，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依 据 合同法和 建筑安装工程承包合同条例有关规定，签订本合同，具体条款如下：第1条工程概况1.1 工程名称：房屋装修维修工程1.2 工程范围：1.3 工 期：至共计天。L 4质 量 标 准：达到按国家相关专业规

3、定的专业质量检验评定标准。1.5 合同价款：预算价格（大 写）包工包料。因设计变更或甲方根据需要要求进行变更，合同价款可作相应的调整，变更按实际增减工程量双方协商解 决,并按发包人提供的增减工程量预算为依据进行价款调整。但在工程竣工验收合格后办理结算时一次性调整。1.6 工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性支付工程总款的预留的工程质保金。一年质保期满后支付。第2条甲方权利义务2.1 甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。2.2 对乙方分包经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、技术协议。2.3 乙方不服从甲方的协

4、调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同。第3条乙方权利义务3.1 负责工程项目正式开工前的一切准备工作3.2 乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款3.3 乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。第4条 工程质量、安全及文明、环保施工4.1 乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管理目标，落实质量责任制，确保实现施工合同和甲方要求的质量目标。4.2 安全生产、文明施

5、工管理：乙方在承揽期间应具体操作人员进行安全教 育，并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的一切安全责任。乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核，相关考核金额作为违约责任处理麦田无界第5条 工程质量及验收5.1本工程以 建筑装饰装修工程质量及验收规范等国家制订的施工以及验收规范和甲方验收约定文件与设计要求为质量评定验收标准，甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议的事项，由甲方在验收约定文件中有关质量要求和技术指标比较优胜的原则选择确定该项的约定。5.2 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.3 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，

6、并办理验收、称交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第6条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成 时，双方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。第7条附则7.1 本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议7.2 本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份。甲方（盖章）乙方（盖章）代表：代 表：合同订立时间：年月日维修合同篇2甲方：乙方：为响应县创卫办要求综合整治小区环境卫生，根

7、 据 中华人民共和国合同法及有关法律，经甲乙双方友好协商，一致同意按下列条款签订本合同：第 一 条：工程概况1、工程名 称：下水道维修、疏通2、工程地 点：3、承包方 式：大包第 二 条：工程期限、合同金额、付款方式1、本合同工期为三十天2、工程总造价：元 整，大写。本合同签订生效后，即开始进场施工。施工结束后经甲方验收合格，按预算价下浮17%结账。乙方出具由税务局监制的有效发票。（工程预算见附件）3、预留工程造价的5%,即贰仟肆佰元整为工程质保金，保修期两年，两年后返还，若两年内出现由工程质量造成的问题，由乙方负责维修，维修费由乙方承担。第 三 条：双方责任及义务1、乙方必须甲方的要求保质、

8、保量的进行施工,如工程质量不符合相关规定，乙方负责无偿维修或返工，否则将赔偿甲方的一切损失。2、乙方必须按双方约定的时间完工，如发生不可抗力因素，工程JII页延。非不可抗力因素形成的工程延后，视 为 违 约，并赔偿甲方工程总造价10%的违约金。3、使用过程中，如出现由工程质量造成的问题，乙方在得到甲方通知后应及时负责维修。第四条：违约责任1、乙方采购的材料必须保证质量，且是符合设计要求的合格产品。否则，应及时、免费按照甲方要求更换。2、合同组纷解决方式：双方协商，若达不成一致，可法院起诉。本合同一式贰份，甲乙二方各执一份，均具有同等效力，本合同自签订之日起生效。甲方：乙方：维修合同篇3委托方（

9、甲方）：服务方（乙方）：经双方协商，实业有限公司（以下简称甲方）委托（以下简称乙方）维护甲方花苑酒店的配电室设备和楼内电气设备。协议内容如下：一、职责划分：1、甲方负责花苑酒店的配电设备的正常使用和现场电气设备可靠使用，确保运行设备不超负荷运行，从而延长设备运行周期。2、甲方专业人员对乙方在花苑酒店配电室装置的配电设备的正常操作运行和现场电气设备维护工作专业部门负责人有生产指挥权。3、甲方负责对电气设备日常的管理、协调处理检维修中与生产相关的事宜,积极配合乙方做好维护工作。4、甲乙双方领导应就较重要工作进行及时沟通。5、甲方应尽量提供正常维护所需的必要资料、图纸等，且资料、图纸是竣工资料及正在

10、使用的。6、乙方应严格遵守甲方现行的各种规章制度。7、乙方在工作范围内应严格服从甲方有关职能部门的工作安排，切实为生产装置保驾护航。8、乙方负责甲方花苑酒店运营及生产过程中的电气设备正常维护和检修。9、乙方应确保所维护的电气设备的完好率达到花苑酒店配电装置规定的要求，且不低于中石油装置的维护要求。10、乙方应配合甲方做好贯标认证工作，根据甲方的进度要求按时完成相应的工作。12、乙方维护人员必须每日定时进行巡检，并做好巡检记录。13、乙方应做到主要设备抢修不过夜，一般问题不过天，特殊情况协商解决。甲方需要乙方进行抢修时，乙方在接到通知后半小时内赶到现场并开始工作。乙方确保所维护设备的安全平稳长周

11、期运行。14、乙方负责建立电气设备档案，整理积累和保管各种基础资料，报甲方处备案，维护所需的各种资料说明书，甲方应尽量提供，如不能提供，应由双方协商解决。15、维护中所需要的常规工具由乙方自行解决，随机带来的专用设备应由甲方提供。16、乙方应根据甲方花苑酒店经营运行安排，合理安排检修，对到检修周期，但因装置长期运行没有检修机会而且必须检修的的电气设备，甲方应为乙方提供检修条件，乙方应在最短时间内完成检修，如因甲方不能停工造成的损失由甲方承担，但排除以下情况:对二个月内即将到维修周期的主要电气设备，如遇装置停工机会，应提前安排检修而乙方未安排的。对已检修的电气设备运行不超过其1/3检修周期的。二

12、、双方权利：1、甲方有现场指挥作业的权利，乙方应积极予以配合。2、甲方对电气设备维护质量有检查评定的权利，甲方可不定期对乙方维护人员进行测评，对连续测评最后一名人员可要求乙方更换人员。3、未经甲方安排的电气技措项目施工，甲方有权不予结算。4、甲方负责提供安全的作业环境，并办理有关手续（如火票等相关手续）。5、乙方负责审核管理配电室工作的第一、二种工作票等，对电气专业的施工队伍进配电室施工，由施工单位开具第一、二种工作票，乙方审核并配合操作 等，对非专业的队伍在配电室施工作业，由乙方办理相关手续并提出施工要求，同时进行监护。6、乙方有向甲方上报电气设备大修改造项目建议的权利和义务。7、乙方在维护

13、时，对使用不正常、有故障的电气设备有权提出电气改造项目的建议权，并进行换型和选型，报甲方项目生产管理部及甲方相关职能部门批准。8、乙方有权拒绝设计不合理未完工的技改技措项目电气设备的维护工作。9、方有权拒绝违章操作，有权拒绝在不符合安全施工规范条件下作业，保证人员和设备的安全。10、乙方有义务根据设备运行周期，提前提供更换配件的型号，并报甲方及时审批和采购。三、维护范围：根据和电气设备维护检修相关文件的要求进行维护检修，除变压器的大修及电气预防性试验外，干式变压器、事故发电机、高低压配电柜(含保护器)、直流电源柜为维护范围，具体工作内容为：根据甲方项目工程管理部或相关职能部门的要求，对所管辖范

14、围内的电气设备的故障处理、抢修等负责。负责所管辖范围内的电气设备和照明装置的维护检修。负责配电室及配电间的管理、维护工作。配电盘、现场配电箱和配电室和变压器的卫生清扫及检查巡检。检查测量直流电源及蓄电池电压、电流和温度是否正常，定期进行充电活化。负责装置配电的停送电操作。负责电气设备运行的日常倒闸操作。负责配电室直流屏。乙方应在每个月底派专业领导与甲方项目生产管理部及甲方相关职能部门一起对维护质量进行检查，对存在的问题乙方应在下月10日前进行整改。四、维护检修考核要求：(1)乙方负责认真对甲方的电气设备进行维护，每天进行巡回检查，做到疑点不放过，设备缺陷不漏掉，及时查找出故障和设备隐患，同时了

15、解所管辖范围内的电气运行状态，并做好巡检记录，记录每季度末交甲方项目生产管理部或甲方相关职能部门，没有做到每一项次扣一分。对甲方提出的问题未及时整 改，甲方可加倍考核。(2)乙方保证甲方电气设备完好率达9 8以 上，发现隐患及时处理，不推、不 拖，一般问题处理不过天，重要设备、主要设备故障处理不过夜，特殊情况由双方协商解决，乙方在接到通知后半小时内赶到现场并开始工作。乙方确保所维护设备的安全平稳长周期运行，没有做到每一项次扣一分。(3)乙方人员在工作中应遵守法律法规和甲方有关规章制度，严禁违章操作，拒绝违章指挥，检修中作到文明施工，保证工完料尽场地清，没有做到每一项次扣二分。(4)乙方人员在接

16、到操作命令或发生事故时，应迅速组织进行操作或对事故进行处理，同时作好相应记录，没有做到每一项次扣一分。(5)对于日常停送电操作，乙方人员必须根据装置检修作业票的要求进行停送电操作，并记录停送电时间、原因及操作人，以保证停送电的正确性，没有做到每一项次扣一分。(6)由乙方派专人维护天虹花苑酒店的电气设备(名单报甲方处)，并保证定时巡检，随时联系到乙方维护人员；维护人员必须能独立顶岗，能够处理一般性故障，没有做到每一项次扣一分。(7)乙方在工作范围内应严格服从甲方花苑酒店主楼职能管理部门工作安排，切实为装置保驾护航，没有做到每一项次扣一分。(8)乙方应配合甲方做好贯标认证工作，根据甲方的进度要求按

17、时完成相应的工作，没有做到每一项次扣一分。(9)乙方维护人员必须每日定时进行巡检，并按甲方规定做好巡检记录，没有做到每一项次扣一分。(1 0)乙方未按要求时间到岗和装置故障未排除前，随意停止故障的排除工 作，没有做到每一项次扣一至五分。(1 1)由于乙方维护问题造成甲方的生产受到严重影响，视情况一次可扣乙 方1070分。(12)乙方维护人员应持证上岗，并佩带标志，没有做到每一项次扣一分。(13)乙方未根据现场情况，及时提前以书面形式向甲方项目生产管理部或甲方相关职能部门提出配件采购计划、检修计划，甲方有权对乙方每缺一项扣 一 分，如影响正常运营，甲方可按影响大小加倍考核。(14)乙方将运行检修

18、记录每季度维护打分后，交甲方保管，五、验收标准和方式：1、质量标准(具体质量标准如下)：中石化公司92年版。有关国家标准及行业标准。2、验 收 方 式：根据双方协商确定的技术服务要求、现场设备的运行情况和维护方的服务质 量，每月由甲方单位负责人根据甲方考核制度的要求对乙方的维护水平进行评 分，根据当月评分结果对维护方进行考核。六、报酬及其支付方式：1、报 酬：每年双方根据所维护的设备确定月维护费用为 18,190、Oxxxx,全年维护费用为218,280、Oxxxx,以上价格是不含税价。技术更新、技术改造等技措项目，费用另行结算。2、支付方式:维护费每季度结算一次，本季度维护检修费在下月10日

19、内进行结算，甲方生产管理部对每月的维护打分有审核权，甲方结算室根据生产管理部审核的乙方每月考核得分数的百分比给予结算维护费。对维护工作中所正常消耗的电气指示灯、各种控制保险等消耗材料，每件在lOxxxx/每件以下的,由乙方自行承担费用，lOxxxx/每件以上的电气元件或备件的更换须经甲方项目生产管理部或甲方相关职能部门同意（费用由甲方承担），同时旧电气元件或备件交甲方处。结算维护费时，乙方必须出具甲方项目生产管理部或甲方相关职能部门工作完成情况考核证明书，由甲方项目生产管理部或甲方相关职能部门签字认可，到甲方财务资产部办理。电气设备的电气预防性试验，根据甲方生产管理部每月的检维修计划按规定程序

20、进行施工，无计划不得施工。电气设备检修所涉及的机械台班费用，由甲方承担。七、违约责任：1、甲方没有按本合同条款约定时间进行及时结算，按协议价款5 支付违约 金；甲方没有执行本合同约定相关条款，乙方有权中止本合同的执行。2、乙方未按甲方要求进行维护，甲方按本合同中维护检修考核要求及时考核。八、其它:1、本协议是双方就电气设备日常维护检修工程的年度协议，有效期限为：一 年 一 月 一 日 至 一 年 一 月 一 日。2、本协议任何一方要求另一方提供额外服务，双方协商确定具体条款。3、发生不可抗力及未尽事宜时，双方通过xx协商决定。4、本协议一式六份，甲乙方双方各执三份，双方签字或盖章后生效。5、解

21、决组纷争议办法：双方协商解决，协商不成由合同签约地人民法院裁决。甲方（盖章）：甲方法定代表人：甲方委托代理人：联系电话：乙方（盖章）：甲方法定代表人：甲方委托代理人：联系电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 白天电话：夜间电话：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签订日期：年 月_ _ _ _ _ _ _ _ 日签定地点：维修合同篇4甲方：学校（以下简称甲方）负责人刘江南联系电话：乙方：刘永兵（以下简称乙方）联系电话：一、甲方同意将花河边小学除教学楼外22大间平房（含所有师生寝室、厨房）房屋维修委托乙方。二、乙方负责全部维修所需的桁条桶

22、木砖瓦材料以及施工。三、维修时间20 xx年 5 月 2 日 6 月 3 0 日。四、维修要求：腐烂的桁条确木必须更换、屋漏重新翻检、沟瓦杂物清理干 净，消除所有房屋桶木桁条隐患、换掉硝化严重的 墙砖，屋顶不漏水。五、维修费每间600元，总计13200元，分三次付清。第一次付4400元。即完成检修工作初步验收时期学校维修协议书学校维修协议书。第二次于学期末付4400元。直观检验符合质量要求。第三次付4400元，一学年后，次年经过雨季检验合格，于 20 xx年 7 月底前付清。分三个阶段质量验收，发现某地方不符合质量要求，甲方要求复工做好，如果不能复工的地方，甲方有权在维修费扣除相应的费用六、合

23、同签订后如果甲方反悔另选他人维修，属甲方违约。甲方支付金1000元给乙方。合同签订后，如果乙方反悔不按期维修或不承接维修（因承包其它工程工程量大），影响甲方正常工作和生活，属乙方违约，乙方支付违约金 1000元给甲方。七、乙方自行负责施工安全淘宝精品八、其他未尽事宜，双方友好协商解决学校维修协议书合同范本。（自愿退股协议书）九、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，交中心校备案T 分。甲方签名：乙主签名：20 xx年 xx月 x x 日维修合同篇5甲方:乙方：甲、乙双方根据 中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规、规章,经甲、乙双方友好协商，就_ _ _ _ _ _

24、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 有关事项达成如下协 议：一、委托地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 建筑面积：平方米二、委托内容1、生活用水系统；2、消防系统；3、生活污水处理系统；4、照明系统；上述事项的日常维护，事故应急处理。上述事项的大修项目，在同等条件下，甲方优先考虑委托给乙方。三、委托要求：1、乙方应确保所委托设备正常工作运行；2、乙方在接到报修通知后，应在2个工作日内恢复设备的正常运行

25、。四、委托期限为：年月日到年月日五、委托费用：委托采用包工的方式（材料费用按实际市场采购发票结算）o大写：贰万元整。六、付款方法：合同签订后，甲方在3天内一次性支付合同总价款给乙方（维修材料费用在维修结束后7天内，乙方凭发票及维修记录至甲方报销材料费用）。七、甲方的权利义务：1、制定本项目工程运行、维修、养护工作的各项管理规章制度及考核标准,并要求乙方遵守。2、做好工程设备、设施及维修材料、维修工具交接的前身准备工作，全面配合乙方顺利开展维护、保养等工程服务工作。3、检查监督乙方工作的实施及制度的执行情况，并将检查中发现的设备缺陷及异常情况作详尽纪录，及时告知乙方。4、检查跟踪乙方服务质量，遇

26、有不合格服务、违纪人员对其进行组正和处罚，给甲方造成的不良影响及后果，使甲方工作陷入被动的，甲方有权要求乙方在两日内调换甲方认为达不到工作要求的工程人员。5、按本合约中规定的付款方式、金额、时间按时支付委托费用。八、乙方权利义务1、本合同一经签订，乙方应提交针对用水系统、消防系统、污水处理系统、照明系统维护方案，配备专业技术人员，并做好设备的维护工作。2、乙方应全面遵守甲方制定的各项规章制度及日常行为规范，热心周到为甲方服务。3、有完整详细的维修维护记录。4、乙方在管理范围内发现的不安全隐患提出书面整改意见，甲方应认真研究并书面形式回复，甲方未采取有效措施造成的事故以及经济损失，乙方不承担责任

27、。5、报修工作因乙方长时间不能解决造成的后果，由乙方负责。6、因乙方人员工作失职、失误造成甲方及设备、财产损失，由乙方全额赔偿。7、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部的维修维护记录资料。8、如不可抗力协商同意终止。九、本协议一式肆份，具有同等效力，甲、乙双方各持贰份，本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方：乙方：（代表签字及盖章）（代表签字及盖章）年月日年月日维修合同篇6乙方：XXX（承租人）双方经友好协商，根 据 合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第1条 甲 方 保 证 向 乙 方 出 租 的 房 屋 系（本人/共有）拥有完全所有权和使用

28、权。（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第2条房屋法律概况房屋所有权证书登记人：身份证号码：房屋所有权证书编号：土地使用权证书编号：房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：房屋的使用面积：房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第 3 条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）第二部分租赁期限第 4 条房屋租赁期限：_ _ _ _ _ _ _自 年 月_ _ _ _ _ _ _ _日至_ _ _ _ _ _ _ _ 年 月_ _ _ _ _ _ _ _ 日止。遇

29、以下情况应顺延：1.发生不可抗力事由的；2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；3.非乙方原因致使房屋无法居住的；4.经双方协商一致并书面更改的。第三部分租金条款第 5 条租金每月 币 元（大写:_ _ _ _ _ _ _ _ 整）第 6 条租金按（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之日起_ _ _ _ _ _ _ _ 日内，乙方应支付给甲方 元（币）的租金；以后应在每（月/季/半年/年）最后一个月的_ _ _ _ _ _ _日前付清下一_ _ _ _ _ _ _ _（月/季/半年/年）的租金。（也可以约定以月、年等支付租金日期）第 7 条租金支付地点：.第 8 条租金支付方式：（现金、支票、汇票

30、、转帐等）第 9 条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。第四部分保证金和其他相关费用第 10条为保证乙方按照合同履行义务，甲、乙双方约定甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为 个月的租金，即（币）元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。第 11条当乙方违反合同约定未缴纳租金或者其他费用时甲方有权利从保证金中扣取。乙方应补足保证金。如果乙方经甲方通知后_ _ _ _ _ _ _日内未补足的话，则甲方可以单方解约，并追究乙方相应的违约责任。第 12条租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

31、第 13条房屋在租赁期间产生的税收由_ _ _ _ _ _ _方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第 14条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由_ _ _ _ _ _ _ 方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等每月每平方米共计 币 元由_ _ _ _ _ _ _ _ 承担。第 15条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。第五部分免租装修第 16条_年 _月 _ _ _ _ _ _ _日至_ _ _ _ _ _

32、_ _年 月_ _ _ _ _ _ _ _ 日为免租装修期，在此期间由_ _ _ _ _ _ _ _ 方负责对房屋进行装修，装修费用由_ _ _ _ _ _ _方承担，甲方在此间期间免收乙方的租金。第17条装修期间的水费、电费、电话费、物业管理费等费用由_ _ _ _ _ _ _ _方负担。第六部分房屋变更与设立他项权利第18条租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有有权转移给第三 方 后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的 义 务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。第19条租赁期内，乙方将该房屋部分

33、或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归 方所有。第20条租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行 交 换，必须事先征得甲方书面同意。车专让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。维修合同篇7-合同工作内容及范围：1.协 议 范 围：甲方所辖所有设备。2 .工作内容：甲方所辖所有设备的日常点检、维护保养、调试、操作、突发故障维修、仪表调校、设备改造等工作。甲方所辖区域内建筑物、护油堤、管架、栈桥、通廊、护栏、工作场地、路面、草

34、坪等附属设施的维护工作。3.补充说明：甲方若在合同期内增加设备，仍属本合同范围。二 .工作标准：1.保证所辖设备完好率95%。2.保证所辖区域内附属设施完好率100%。三 .甲方的权利和义务：1.甲方负责乙方工作安排和考勤，负责乙方人员的绩效考核，并根据考核结果支付劳务费。2 .甲方有义务对乙方工作人员进行必要的入库作业安全教育。3.甲方承担委托设备的备品备件、损坏件等物资采购的费用。4 .甲方承担委托设备在维修协议期内的各种改造费用。5.甲方负责所辖设备中的车辆、油罐、压力容器、安全阀门、计量仪表等年检费用。6.甲方负责承建维修作业、备件存放的必备厂房。7 .甲方负责备品备件的采购及库存管理

35、，并保证购品的出库及时性、可用性。8.甲方有权审批乙方提出的检修计划、物资采购计划及乙方提出的大、中维修和设备改造方案。9 .甲方有权根据设备使用情况随时检查乙方的设备点检、维修、保养记录；组织包括乙方在内的设备联合检查，并对乙方工作提出监督、忠告、表彰、处理。10.甲方有权随时检查乙方工作人员的资质证件，制止任何违章作业行为及方案执行。11.甲方有权责令乙方对所辖设备设施的突发故障进行即时检修，并对乙方人员可能出现的违章或失职行为作出处罚。12.甲方有权视情节轻重处罚或辞退乙方不称职的员工，乙方不得无故拒绝。13.甲方承担由于必备物资采购不及时导致影响生产所带来的相关责任。14.甲方有义务及

36、时支付本协议规定的费用。四.乙方的权利和义务：1.乙方有责任教育自己员工认真遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度。如乙方员工在合同期内因违反国家法律法规和甲方的规章制度给甲方造成任何经济损失，将由乙方进行赔偿。2 .乙方提供的维修人员应具备良好的的职业道德。3 .乙方提供的维修人员应具备与委托设备相付的维修技能。4 .乙方提供的维修人员，如电工、电气焊工、仪表工等特殊工种，应具有国家相关部门颁发的、有效的证件；并做到持证上岗。5 .乙方有义务根据设备的实际使用情况，对相关的设备管理提出修改建议，协助甲方主管人员进一步完善其设备管理制度。6 .乙方有权参与并协助甲方制定大中维修和工艺设备改造计划

37、及方案，但必须在得到甲方批准后方可执行。7 .乙方负责提供维修人员的维修工具；包括电焊、气割、切割、钻床等基本维修设施。8.对甲方提供给乙方使用的维修工具，如乙方人员在使用过程中出现损坏丢 失，将由乙方负责进行赔偿。9 .乙方须承担因所派人员工作失误（技能欠缺、维修迟缓或误操作所引起事故扩大）对甲方造成的经济损失。10.乙方有权制止甲方人员在生产作业过程中有可能损坏设备的任何违章作业行为；并及时上报甲方设备主管11.为保证设备及人身安全，乙方有权拒绝安装使用甲方采购的不合格备件。12.乙方维修人员必须按要求填写设备运行和维修保养记录；认真执行甲方的设备管理制度。13.乙方有义务参加甲方组织的设备联合检查，并对存在的问题进行及时处理。14.乙方负责提供所属维修人员劳动保护用具的发放。15.乙方提供所属维修人员资质证件年审费用，安全教育培训工作。16 乙方提供所属维修人员食住、交通和通讯工具的配备。17乙方须向甲方提供所派维修人员详细个人信息资料。