2021新版抵押贷款合同4篇.pdf

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1、2021新版抵押贷款合同4篇No change in or modification of this Agreement shall be valid unless the same is made in writing.甲 方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙 方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _抵押贷款合同4篇备 注：本合同是为了方便客户保障双方的合法权益，而共同讨论协商一致订立的协议条款，条款内容仅供参考，具体内容视当下情况而定。内容可下载编辑抵押

2、贷款合同篇1抵押权人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人：抵 押 人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人：抵押权益之房产买卖合同：购房字第 号第一条总则抵押权人与抵押人于一年一月一日会同担保人签定本房产抵押贷款合约（下 称 合 约 ）抵押人（即借款人）同意以其与担保人 于 一 年 一 月 一 日 签 订 的 房 产 买 卖 合 同（即抵押权益之房产买卖合同）的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业（在售房单位发出入住通知书（收 楼 纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履

3、行本合约全部条款。抵押权人（即贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业,作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。第二条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下:营 业 日 ：指抵押权人公开营业的日子。欠 款 ：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。房产买卖合同之全部权益：指抵押人（即购房业主）与担保人签订的 房产买卖合同 内所应拥有的全部权益。房产物业建筑期：售房单位发出入住通知书日

4、期之前，视为房产物业建筑期。第三条贷款金额一、贷款金额：人民币元;所有已归还（包括提前归还）的 款 项，不得再行提取。二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。第四条贷款期限贷 款 期 限 为 一 年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额,抵押人当即履行。第五条利息一、贷款利率按一银行贷款最优惠利率加一厘（年 息）计算。二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。三

5、、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。四、合约有效期内，按日贷款余额累计 利 息，每年以365天计日。五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。第六条还款一、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵 押 人 应 分 一 期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额（包括因利率调整带来的应缴金额改变），由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。三、抵押人必须在银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若

6、因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。四、所有应付予抵押权人的款项，应送_银行。五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项（包括税款），则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。第七条逾期利息及罚息一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还；尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至 5%幅度计收。二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至 50%的

7、罚息。三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。第八条提前还款一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列规定，办理提前还款手续：1.抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款额,每次提前偿还金额不少于一万元整的倍数；所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。2才氐押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项，抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述任

8、可情况时，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，或立即追计担 保 人：L抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他借债责任，因：a.违约被勒令提前偿还；b.到期而不能如期偿还。3.抵押人及/或担保人本身发生病变（包括精神不健全）死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完满解除。5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权

9、人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不可能继续履行本合约所应负责任。7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责任的能力。8才氐押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用，被强制性收购（不论是否有价收购），或遭到损毁破环。9抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构。10.抵押人舍弃该抵押房产。如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等

10、事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第_ 一点的担保期限内追付担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人_ _或抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。第九条手续费及其他费用一、抵押人应按贷款金额缴付手续费5%。，在贷款日一次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料；若在签约后，发现抵押人所提供的资料与事实不符才氐押权人有权立即收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还。二、抵押贷款文件费才氐押人在贷款日一次过付一币一元整。三、公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付。四、

11、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致抵押权人 催 收，或因为任何原因，使抵押权人决定通过任何途径或方式追索，一切因此引起的费用（如处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费 等）概由抵押人负责偿还，并由各项费用确实支付之日起到收到之日 止，同样按累积计算逾期利息。第十条贷款先决条件一、抵押人填具房产抵押贷款申请表;该申请表须经担保人确认。二、抵押人提供购置抵押物的购房合约。三、以抵押人名义，向抵押权人指定或认可的保险公司投保不少于重新购置抵押物金额的全险；保险单须过户银 行，并交由该行保管。四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署并加盖公章。五、本合约须由公证机关公证。第十一条

12、房产抵押一、本合约项下的房产抵押是指：1.房产物业建筑期内抵押人的权益抵押：（1）是指抵押人（即购房业主）与（即售房单位）签订并经市公证处公证的 房产买卖合同”中，由抵押人将依据该购房合约其所应拥有的权益，以优先第一地位抵押于抵押权人；如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务，抵押权人即可取得抵押人在该 房产买卖合同 内的全部权益，以清偿所有欠款；（2）该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。2寸氐押房产物业：（1）是指抵押人（即购房业主）与（即售房单位）签订的 房产买卖合同”中，抵押人购买的已建成（即可交付使用）的抵押房产物 业（资料详见附表）；（2）抵押人须将上述第2项（1）点之抵

13、押房产列在本合约的附表 二 内，以优先第一地位抵押予抵押权人作为所欠债务的押品；（3）抵押人（即购房业主）现授权抵押权人在接获担保人（售房单位）发出的入住通知书后，即代其向市房产管理机关申领房产权证书，并办理抵押登记手续。二、抵押房产物业的保险：1.抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保，保险标的为上述抵押房产，投保金额不少于重新购置抵押房产金额的全险，在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用由抵押人负责 支 付；由此而引起的一切损失，抵押人须无条件全部偿还抵押权 人，抵押权人有权向抵押人索偿。2.抵押

14、人须在规定时间内，将保险单过户于抵押权人。保险单不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿的金额。3.保险单正本由抵押权人执管，并由抵押人向抵押权人支付保管费。4抵押人不可撤销地授权抵押权人为其代表人，按受保险赔偿金,并不可撤销地授权抵押权人为该赔偿金的支配人；此项授权非经抵押权人书面同意不可撤销。5.若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款 时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直至抵押人清还所欠款项。6.倘该房产在本合约有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。三、抵押房产物业登记L物业建筑期的

15、购房权益抵押：向房产管理机关办理抵押备案。抵押人 房产买卖合同 及由售房单位出具的 已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。2 物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业的 房产权证书交由抵押权人收执和保管，登记费用由抵押人支付。四、抵押解除1.一旦抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合约全部条款及其他所有义务后,抵押权人须在抵押人要求及承担有关费用的情况下，解除在抵押合约中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵押物业的 房产权证书及 房产买卖合同。2.抵押人在履行上述第1点条款下，由抵押权人具函市房产管理机关，并将房产权证书交于抵押人向市房产管理机关办理抵押物的抵押登记注销手续。五、抵

16、押物的处分L抵押人如不支付本合约规定的任何款项或不遵守本合约各项明文规定的条款或发生任何违约事项时，抵押权人可以立刻进入及享用该楼宇的全部或收取租金和收益；或以抵押权人认为合适的售价或租金及年期，售出或租出该房产的全部或部分及收取租金和收益。抵押权人可雇用接管人或代理人处理上述事宜，而其工资或报酬则由抵押人负责。该接管人或代理人将被当作抵押人的代理人，而抵押人须完全负责此接管人或代理人的作为及失职之责。2.获委任的接管人得享有以下权利：(1)要求住客缴交租金或住用费及发出有效的租单及收据，并有权以诉讼、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用费；此等要求,收据或追付事宜，将以抵押人或抵押权人名义而发

17、出，而付款人将不需要问及接管人是否有权力行事；(2)接管人可依据抵押权人的书面通知而将其所收到的款项，投保于该房产的全部或部分及其内部附着物及室内装修。3才氐押权人依照第十一条第五项条款不需要征询抵押人或其他人士同意，有权将该房产全部或部分，按法律有关规定处分，抵押权人有权签署有关该房产买卖的文件及契约，及取销该项买卖，而一切因此而引起的损失，抵押人不须负责。4抵押权人可于下列情形运用其处分该房产的权力：(1)抵押权人给予抵押人通知，要求还款(不论届期与否)而抵押人一个月内未能遵守该项通知全数偿还给抵押权人；(2)抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项；(3)抵押人违反此合约之任何条款；(4)抵

18、押人系个人而遭遇破产，或经法院下令监管财产；或抵押人为公司组织而被解散或清盘；(5)抵押人的任何财产遭受或可能遭受扣押或没收；(6)抵押人舍弃该房产。5.当抵押权人依照上述权力而出售该房产予买主时，买主不须查询有关上述之事宜，亦不需理会抵押人是否欠抵押权人债项或该买卖是否不当。即使该买卖有任何不妥或不规则之处，对买主而言，该买卖仍然当做有效及抵押人有权将该房产售给买主。6.抵押权人有权发出收条或租单予买主或租客，而买主及住客不须理会抵押权人收到该笔款项或租金的运用，倘由于该款项或租金的不妥善运用招致损失，概与买主及租客无关。7.抵押权人或按第五(2)条款委派接管人或代理人，须将由出租或出售该房

19、产所得的款项，按下列次序处理。(1)用以偿付因出租或出售该房产而支出的一切费用(包括缴付接管人或代理人的费用及报酬)；(2)用以扣缴所欠的一切税款及抵押人根据此合约一切应付的费用及杂费(包括保险费及修补该房产的费用)；(3)用以扣还抵押人所欠贷款及应付利息，扣除上述款项后，如有余款，抵押权人须将余款交付抵押人或其他有权收取的人，出售该房产所得价款，如不够偿还抵押人所欠一切款项及利息，抵押权人有权另行追索抵押人及/或担保人。8.抵押权人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能控制的损 失，抵押权人概不负责。9抵押权人可以书面发出还款要求或其他要求，或有关抵押房产所需的通知书，该书面通知可以邮递方

20、式寄往抵押人最后所报的住宅或办公地址或投留在该房产内，而该要求或通知书将被认为于发信或投留之后7天生效。第十二条抵押人声明及保证抵押人声明及保证如下：一、抵押人保证按本合约规定，按时按金额依期还本付息。二、抵押人同意在抵押权人处开立存款帐户，并不可撤销地授权抵押权人对与本抵押贷款有关的本息和一切费用可照付帐户。三、向抵押权人提供一切资料均真实可靠，无任 伪造和隐瞒事实 之 处；上述抵押房产，在本合约签订前，未抵押予任 可银行、公司和个人。四、抵押房产的损毁，不论任何原因，亦不论任何人的过失，均须负责赔偿抵押权人的损失。五、未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押房产全部或部分出售、出租、车趾、按

21、揭、再抵押、抵偿债务，舍弃或以任何方式处理；如上述抵押房产的全部或部分发生毁损，不论何原因所致、亦不论何人的过失，均由抵押人负全部责任，并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。六、抵 押 人 使 用 该房产除自住外，托 管 或 租 与 别 人 居 住 时，必须预 先 通 知 抵 押 权 人，并 征 得 抵 押 权 人 书 面 同 意，方 可 进 行；如将该房产 出 租，抵押人必须与承租 人订立租约，租 约 内 必 须 订 明：抵押人背约 时，由抵押权人发函日起计壹个月内，租客即须迁出。七、准许抵押 权 人 及 其 授 权 人,在任何合理时间内进入该房产,以便查验。八、在更改地址时立即通知抵押权人。

22、甲方（盖章）:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 乙方（盖章）:法定代表人（或委托代理人）:法 定 代 表 人（或委托代理人）:年 一 月 日 年 一 月 一 日签 订 地 点：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签 订 地 点：抵 押 贷 款 合 同 篇2甲方：（借款人）身份证号：地址：电话：乙方：（出借人）身份证号：地址：电话:甲方因本人及家庭生活需要，向 乙 方 申 请 借 款，并以自有汽车作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。第一项借款事项第一条借款内容及利息1、借款金额:人民币元，大写:*2、借款期限:自年月日起至年月日

23、止。3、利息:按照月利率,每月结算利息。第二条借款的支付及偿还1、借款的支付:借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户，甲方同时开据借款收到条。汽车抵押贷款合同同。2、借款的偿还:本借款在到期日一次性还清。3、甲方可以提前还款，在原利率不变的前提下，按甲方实际使用的借款金额及时间计算利息。第三条违约责任1、如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收/天的违约金。第二项抵押事项第四条甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有 效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。第五条抵押物事项1、汽车种类及牌号：J7、年 t

24、如一P 3、发动机号：第六条抵押物的保管1、抵押物由乙方保管2、甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。3、在抵押期间，乙方保证该车辆无任何交通事故及违章，并愿意承担相应的法律责任。第七条抵押物的处置1、抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。汽车抵押贷款合同同。2、甲方如不能按时还款，自逾期天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失。甲方签订本合同的同时签署同意逾期变卖的。届时甲方违 约，甲方同意乙方凭此处置抵押车辆。第三项其它规定第八条费用的承担1、如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况

25、下可以展期。2、有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。第九条本合同生效条件本合同自当事人签字之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。甲方:（借款人）（章）乙方:（出借人）（章）年月日抵押贷款合同篇3抵押人（以下简称甲方）：抵押（以下简称甲方）抵押权人（以下简称乙方甲方因急需协商一致同意，甲方将甲方名下的的股份作为借款抵押给乙方，所有股东作证并签字2第 一 条：乙方向甲方出借金额为人民币元整（元）。第 二 条：借款期限：自月日止，期限届满之日清偿，乙方如需用钱，甲方应将及时清还。第 三 条：借款利率按照中国人民银行同期贷款利率倍执行。1、还款方式的选择：利息按月结清

26、，每月月利息，本金在借款到期之日一次性结清。2、甲方在清偿借款之后乙方应归还甲方先前所出具的借据。第 四 条：甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。第 五 条：抵押期限从本合同生效之日起至甲方履行完毕合同止。第 六 条：本协议期限届满前后，若甲方还清借款时，乙方应协同甲方办理抵押权注销登记，若甲方届满不清偿，则视为甲方自愿，放弃该抵押物的所有权、使用权、管理权及处分权（即该抵押物的所有权归乙方所拥有）。第 七 条:签 订 合 同 后，甲方未经乙方同意不得抵押物出售、转 让、再抵押或以其他不利于乙方的方式处分该抵押物、抵 押 期 间，抵押物不受甲方资产分割、转 让 影

27、响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节,则 有 权 处 置 抵 押 物，甲方无权干涉。第 八 条：乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经 济 上 损 失，乙方应负责违约责任。第 九 条：甲方如未按合同的约定归还借款，则甲方承诺自愿放弃该抵押的所有权、使用权、处 分 权，而且甲方还必须配合乙方办理该抵押物的过户登记。第 十 条：如甲方不配合乙方办理过户登记义务，乙 方 可 根 据 民事诉讼法的 相 关 规 定，直接向赫章县人民法院起诉。第 十 一 条：本 合 同 一 式 二 份，甲方持T 分，乙方持T 分。甲方夫妻（签字）：乙方夫妻（签字）：20 xx年12月20日抵 押 贷 款 合

28、同 篇4甲 方：（借 款 人）身 份 证 号：地 址：电 话：乙 方：（出 借 人）身份证号：地 址：电 话：甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申请借款，并以自有汽车作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。第一项借款事项第一条借款内容及利息1、借款金额：人民币元，大 写：*2、借款期限：自年月日起至年月日止。3、利 息：按照月利率,每月结算利息。第二条借款的支付及偿还1、借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户，甲方同时开据借款收到条。2、借款的偿还：本借款在到期日一次性还清。3、甲方可以提前还款，在原利率不变的前提下，按甲方实际使用的借

29、款金额及时间计算利息。第三条违约责任1、如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收/天的违约金。第二项抵押事项第四条甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有 效,该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。第五条抵押物事项1、汽车种类及牌号：2、车架号:3、发动机号：第六条抵押物的保管1、抵押物由乙方保管2、甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。3、在抵押期间，乙方保证该车辆无任何交通事故及违章，并愿意承担相应的法律责任。第七条抵押物的处置1、抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。2、甲方如不能按时还款，自逾期天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失。甲方签订本合同的同时签署同意逾期变卖的 委托书。届时甲方违约，甲方同意乙方凭此 委托书处置抵押车辆。第三项其它规定第八条费用的承担1、如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下可以展期。2、有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。第九条本合同生效条件本合同自当事人签字之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。甲 方：（借 款 人）（章）乙 方：（出借人）（章）年月日