2022商铺租赁合同范本.pdf

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1、2022商铺租赁合同范本2022商铺租赁合同范本1甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲、乙双方于 年 一 月 一 日 签 订 位 于 大 石 城 首 层 第 一 号 商 铺 的 商铺租赁合同，原所签订的合同期由 年 一 月 一日至 年 一 月 一 日 止，现甲、乙双方经友好协商，双方均表示同意提前解除该 商铺租赁合同的租赁期限;现甲、乙双方就解除该 商铺租赁合同达成以下协议，以便双方遵守履行。一、经甲、乙双方协商同意，双方于 年 一 月 一 一日签订的大石城首层第一号商铺 的 商铺租赁合同于 年月 一 日 提 前 解 除。二、乙方在办理合同解除前，乙方应缴清所欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费

2、、水电费等等。三、乙方在办理合同解除后，退还商铺给甲方时，原有水、电及消防等设备等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原有装修，损坏应照价赔偿。四、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用，甲方向乙方退回应退费共 计 一 元。五、如因乙方未能按约期限内办理完退铺手续，给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。六、鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同后，给予乙方不超过15天的清货时间（在甲方指定的区域），清货过程中乙方必须遵守商场各项规章制度和服从管理人员管理并保证只售卖原商铺内的积货，否则甲方有权取消该清货活动。同时乙方自行负责保管好清货物品，否则由乙方自行承担

3、相应损失。七、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束，双方不得再依该 商铺租赁合同追究对方的法律责任。八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、本协议自双方签字盖章后生效。出租方（签名）：承租方（签名）：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年 月 日年 月 日2022商铺租赁合同范本2出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙双方经友好协商，签定本合同：第一条。承租人经得出租人的同意，就承租的坐落 市 地号 市区路 一 号 商 铺、其楼上楼下全部 平方米转租与现租人为商铺营业使用。第二条。营业执照，税务登记等相关费用，由乙方承担。乙方有权要求甲丙方协住

4、乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续。第三条租金。1、每年租金人民币 元，每年 月一日以前缴纳。2、房租在每年一 月 一 一日上交甲方，托欠时不的超过一天。第四条使用转租物的限制。1、本转租房屋系供商业营业之用。2、在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。3、转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。4、转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑。5、店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。6、此门面房丙方转让给乙方后，丙方不得在向乙方收取别的任何费

5、用。第五条危险负担。乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的。损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。第六条违约责任。1、乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达 天以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的 的违约金。2、甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面，依然以此合同为准，继续收取每年的房租。第七条其他特约事项。1、转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理

6、。3、乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。4、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。本合同一式一份，各执一份为凭，自 方签字之日起生效。出租方（签名）：承租方（签名）：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期：年 月 日年 月 02022商铺租赁合同范本3出租方：.（以下筒称甲方）承租方：（以下筒称乙方）甲方将 出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、甲方店面包括二层租给乙方，租期为一年，从年月 一日到一年一月日止。二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。三、乙方应

7、按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。五、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。六、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。七、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。八、乙方租赁期间满，必须将店面、房

8、间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。九、本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。出租方（签名）：承租方（签名）：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期：年一 月 一 日年_ _ _ _ _ _ 月_ _ _ _ _ _S2022商铺租赁合同范本4甲方（出租方）：。乙方（承租方）：。甲乙双方通过友好协商，就商

9、铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位于 街 号商铺作为商业用途使用（以下简称“该商铺”），建筑面积约 平方米。第二条租用的期限为 年，租期从 年 月 日至年 月 0止。第三条租金、保证金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第 年月租金总额为人民币：万 仟佰 拾 元正（元/月）；第 年月租金为人民币：力 仟 fl,i 拾 一元正（一元/月），第年月租金为人民币：万 仟 佰 拾 元正（元/月）。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相关的手续。租金交付期限：每月 日前交清当月租金。（并且必须是人民币现金）4、

10、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：万 仟佰 拾 元正（元）,作为履约保证金。第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金（即作为违约金），一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙

11、方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前个月通知对方，且违约方须向对方支付 个月的租金作为违约金。第六条双方责任:（一）甲方责任：1、甲方须于 年 月 日将该商铺交付乙方使用。2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后 天内，返还乙方所交的保证金。（二）乙方责任：1、乙方应如期交纳租金。2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商

12、铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器（单个电器功率在_ _ _ _ _ _ _ 瓦以上，空调、冰箱除外）；如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分。第七条违约责任：（-）甲方责任1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延；如超过 天仍无法将该商铺

13、交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的_ _ _ _ _ _ _%。计收。（二）乙方责任1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的%。交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。第八条本合

14、同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。第九条本合同一式 份，甲乙双方各执 份，具同等法律效力。甲方（盖章）：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：联系电话：联系电话：一年_ _ _ _ _ _ _ _ 月_ _ _ _ _ _ _ _ 日_ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _ 月_ _ _ _ _ _ _ _ 日2022商铺租赁合同范本5甲方（出租方）：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方（承租方）

15、：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：一、房屋的坐落与面积1、甲方出租给乙方的房屋位于2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。二、租赁期限自 年_ _ _ _ _ _ _ _ 月_ _ _ _ _ _ _ 日至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _ _ _ _ _ _月_ _ _ _ _ _ _ 日止，租期年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租赁

16、金额及付款方式1、乙方以月租人民币元（大写）,经营甲方店铺。该门面房租金年内不变。自第 年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。2、付款办法：o四、租赁期间双方的权利和义务1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。2、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责。3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应爱护店铺设施,如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意后

17、方可施工，其费用由乙方负责。4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。五、违约责任1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。3、在

18、租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。6、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。六、解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。七、其他条款1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：年 月 日 年 月 日