商铺买卖交易合同(15篇).docx

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1、 商铺买卖交易合同(15篇)商铺买卖交易合同篇一 出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_联系电话：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_地址： 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理机构： 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_联系电话：_ 邮政编码：_ 买受人_ 【本人】【法定代表人】姓名：_国籍：_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 【托付代理人】姓名：_国籍：_ 地址： 邮政编码：_联系电话：_ 共有人： 姓名：国籍： 【身份证】【护照】 【托付代理人】姓名：国籍： 地址： 邮政编码：联系电话： 托付代理

2、机构： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 邮政编码：联系电话： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商铺达成如下协议： 第一条工程建立依据。 出卖人以方式取得位于、编号为_的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为_. 该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。 出卖人经批准，在上述地块上建立商铺，【现定名】【暂定名】_.建立工程规划许可证号为，施工许可证号为. _. 其次条商铺销售依据。 买受人购置的商铺为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为

3、，商品房预售许可证号为. _. 第三条买受人所购商铺的根本状况。 买受人购置的商铺为本合同第一条规定的工程中的： 地下一层号商铺。 该商铺平常作为商业用房，战时无条件听从国家需要。 该商铺属钢筋混凝土构造，建筑层数为地下一层。 该商铺合同商定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。 第四条计价方式与价款。 出卖人与买受人商定按套内建筑面积计算该商铺价款： 该商铺单价为每平方米元，总金额千百拾万千百_拾元整。 第五条套内建筑面积确认及面积差异处理。 合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商铺交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异

4、，双方同意按第种方式进展处理： 1、双方自行商定： 以产权登记面积为准，据实结算房价款 产权登记面积大于合同商定面积的局部，买受人按商定的单价补足房款 产权登记面积小于合同商定面积的局部，出卖人按商定的单价返还买受人。 2、双方同意按以下原则处理： 面积误差比肯定值在3%以内的，据实结算房价款 面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同商定面积时，面积误差比在3%以内局部的房价款由买受人补足超出3%局部的房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同

5、商定面积时，面积误差比肯定值在3%以内局部的房价款由出卖人返还买受人肯定值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。 面积误差比= 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。 合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 鉴于人防工程的特别性，公共部位与公用房屋分摊建筑面积不予计价，双方同意对产权登记面积与合同商定面积发生差异局部互不找补。 第七条付款方式及期限。 买受人按以下第种方式按期付款： 1、一次性付款 买受人在年月日前付清全部房价款的，出卖人赐予买受人占付款金额%的优待，即实际付款额为_千百拾万

6、千百拾元整。 2、分期付款 买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行 年月日前支付全部房价款的%，计千百拾万千百_拾元整 年月日前支付全部房价款的_%，计千百拾万千百_拾元整。 3、按揭付款 买受人应于年月日前支付全部房价款的_%，计千百拾万千百_拾元整 买受人应于年月日前支付全部房价款的_%，计千百拾万千百_拾元整 买受人付清前述首付款后，应按银行要求持有关材料于_年月日前到银行办妥按揭贷款手续。 4、其他方式 _. 第八条买受人逾期付款的违约责任。 1、买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下方式处理： 按逾期时间，分别处理 逾期在日之内，自本合同规定的应付款期

7、限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同连续履行 逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之项中的比率)的违约金。 2、买受人未按银行要求持有关材料按时到银行办妥按揭贷款手续的，视为未按本合同规定的时间付款，按本条第一款担当违约责任。 3、经过银行审查后，银行不能为买受人供应贷款或不能供应足额贷款的，买受人应自银行作出此打算之日起日内自行向

8、出卖人付清房款否则，买受人应按本条第一款担当未按时付款的违约责任。 第九条交付期限。 出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下第种条件，并符合本合同商定的商铺交付买受人使用： 1.该商铺阅历收合格。 2.该商铺经综合验收合格。 3.该商铺经分期综合验收合格。 4.该商铺取得商品住宅交付使用批准文件。 5._. 但如遇以下特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1、遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起日内通知买受人的 2、因重大政策性影响或其他特别状况，且出卖人在发生之日起_日内通知买受人的 3、_. 第十条出卖人逾期交房的违约责任。 除本合

9、同第九条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商铺交付买受人使用，按以下方式处理： 按逾期时间，分别处理 逾期不超过日，自本合同第九条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同连续履行 逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的%向买受人支付违约金。买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，自本合同第九条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之项中的比率)的违约金。 第十一条规划、设计变更的

10、商定。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更或人防工程特别需要导致以下影响到买受人所购商铺质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人： 该商铺构造形式、户型、空间尺寸、朝向 _. 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同承受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。 _. 第十二条交接。 商铺到达交付使用条件后，出卖人应当书

11、面通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时，出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。 由于买受人缘由，未能按期交付的，视为交付，房屋损消灭失的风险归买受人，基于该房屋产生的物业治理等费用由买受人担当。 第十三条出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该商铺不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。 第十四条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 出卖人交付使用的商铺的装饰、设备标准应符合双方商定的标准。达不到商定标准的，买受人有权

12、要求出卖人根据下述第_种方式处理： 1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 2、经双方选定的鉴定部门确认后，由出卖人在合理期限内恢复到商定标准，或赔偿差价。 3、_. 第十五条出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺。 出卖人承诺与该商铺正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期到达使用条件： 1.供水、供电在房屋交付时即到达使用条件 2.电梯，空调在房屋交付后日内到达使用条件 3.其它：_. 假如在规定日期内未到达使用条件，双方同意按以下方式处理： 1._. 第十六条关于产权登记的商定。 出卖人应当在商铺交付使用后日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如

13、因出卖人的责任，未能在上述期限内将应由出卖人供应的资料报产权登记机关备案，致使买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按以下第项处理： 1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的%赔偿买受人损失。 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的%向买受人支付违约金。 3._. 第十七条保修责任。 双方具体商定商铺的保修范围、保修期限和保修责任等 在商铺保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不行抗力或者非出卖人缘由造成的损坏，出卖人不担当责任，但可帮助修理，修理费用由购置人担当。 第十八条物业治理。 1、前期物业

14、公司由出卖人选择，出卖人应当保证物业治理公司有较好的声誉，有相应的资格与力量来维护买受人的各项权利买受人应遵守该物业公司的治理规定。 2、首期物业治理公司的效劳期限自年月日至年月日，期限届满后，业主委员会有权依据法律的规定，重新选择物业公司。 3、物业治理的时间至少在年月日以前开头，以保证买受人能够准时享受到相应的物业治理效劳。 第十九条双方就以下事项商定： 1、该商铺所在商业街的外墙、人防专用设施及其用房的使用权归出卖人 2、该商铺所在商业街的命名权归出卖人 3、本合同所规定的书面通知是指以邮寄、公告等方式或直接以书面方式告知对方，以邮寄或公告方式通知的，邮寄或公告当日视为已通知，邮寄后日或

15、公告后日视为通知到达之日。 4、_. 其次十条买受人的房屋仅作使用，买受人应按物业治理合同商定的经营范围进展经营，使用期间买受人不得擅自转变该商铺的建筑主体构造、承重构造和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商铺有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。 出卖人不得擅自转变与该商铺有关联的公共部位和设施的使用性质。 _. 其次十一条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，按下述第种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向_人民法院起诉。 其次十二条本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议

16、其次十三条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 其次十四条本合同连同附件共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有状况如下： 出卖人份，买受人份，份。 其次十五条本合同自双方签订之日起生效。 其次十六条自本合同生效之日起90天内，由出卖人向_申请登记备案。 出卖人买受人 【法定代表人】：【法定代表人】： 【托付代理人】：【托付代理人】： 年月日年月日 签于签于 附件一：房屋平面图 附件二：装饰、设备标准 附件三：保修范围、保修期限和保修责任 商铺买卖交易合同篇二 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就位于_(留意：应与商铺产权证上的

17、地址全都)的商铺的整体买卖事宜，依据民法典等有关法律之规定，双方在遵循公平自愿、诚恳信用的原则下，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条、甲、乙双方协商全都，乙方购置甲方位于_的商铺现房(以下简称商铺)，商铺详细状况如下： (1)产权证号为_，土地使用权证号为_。 (2)商铺座落在_，构造为_构造; (3)商铺产权建筑面积_平方米。套内面积：_平方米 (4)商铺占用范围内的土地全部权为国有_。 甲方保证对所转让的商铺拥有完全的全部权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购置权。乙方以甲方的保证和陈述为根底，打算整体买受上述商铺。 其次条、甲、乙双方经协商全都，同意上述商铺转让款共计(人民

18、币)_万元。乙方的付款方式：本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金(人民币)_万元。合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。 甲方应在合同生效后_日内将商铺的抵押予以解除，使上述商铺完全具备过户至乙方的条件。 甲方应在商铺的抵押解除后_日内将此商铺在当地国土所过户至乙方名下，乙方应在办妥商铺过户手续的当日将价款元一并支付。 如因甲方缘由导致商铺无法根据合同商定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应马上退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应赔偿乙方双倍定金的法律责任。如因乙方单方面违约，甲方将没收乙方定金。 第三条、商铺的过户费用

19、按政府的有关规定各由方担当。 第四条、甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前全部的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方担当或享有;过户后全部的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方担当或享有。 第五条、甲方于商铺过户至乙方后_日内将商铺交付乙方使用。 第六条、本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交当地仲裁委员会仲裁解决。 第七条、合同未尽事宜，经协商全都，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第八条、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。 甲方

20、：_ 住宅地：_ 电话：_ 身份证号码：_ _年_月_日 乙方：_ 住宅地：_ 电话：_ 身份证号码：_ _年_月_日 商铺买卖交易合同篇三 出卖人：_ 身份证号码：_ 买受人：_ 身份证号码：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于_市_区_的房屋以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金 万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过

21、户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对_的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同 六、违约责任 1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还

22、乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

23、 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向_区人民法院起诉。 八、其他商定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 见证人：_ _年_月_日 商铺买卖交易合同篇四 甲方(卖方)：_身份证号：_ 乙方(买方)：_身份证号：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在广州市_区_路_小区_号楼_单元_室(建筑面积

24、69平方米，贮存室0平方米，产权证号_)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写：_壹佰叄拾贰万整;即人民币小写：_1320230.00。 三、乙方在签订本合同时，支付定金_，即小写_。 四、乙方支付定金之日起一个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。 七、乙方支付首付款后

25、，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在2022年7月21日前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、 本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付10万 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产 手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造

26、、地面和墙壁及不适移动的物 件，并将抽风机一台(型号：_)，空调两台(型号：_)，热水器(型号：_)，浴霸(型号：_)，饮水机(型号：_)，音响两台(型号：_ )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条款：_ 甲方 _ 乙方 _ _ 年 _ 月 _ 日 商铺买卖交易合同篇五 买方：身份证号码：住宅： 卖方：身份证号码：住宅： 第一条为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下，乙方自愿将以下房屋卖给甲方全部;房屋坐落于;买卖双方均清晰该房屋产权及面积现状，并确认该房屋是以现状

27、出售; 其次条甲乙双方商定成交价格为人民币; 甲方于该房屋办理更名手续胜利之时，将扣除履行合约保证金后的余款人民币交付于乙方; 第三条乙方在该房屋更名胜利当日将上述房屋交付给甲方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让; 第四条乙方于甲方交清全部房款当日到房管部门及开发商办理房屋更名手续; 第五条违约规定： 买卖双方规定，违约方应根据房屋成交价的0%，即人民币作为违约金支付给守约方，若实际损失大于违约金时，违约方还应担当赔偿责任; 第六条逾期付款违约责任： 甲方如未根据本合同规定时间付款，按以下方式处理：按预期时间，分别处理 1、逾期在7日之内，自本合同规定的应付款期限之其次日起至实际金额支付应付

28、款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房价总额的万分之3的违约金，即人民币，合同连续履行; 2、逾期超过7日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方按房价总额的0%，即人民币向乙方支付违约金。甲方情愿连续履行合同的，经乙方同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次日起至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期房价总额万分之5的违约金，即人民币; 第七条因合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。 第八条本合同经当事人双方签字盖章即生效，本合同一式两份，当事人各执一份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 电话：电话： 日期：日期： 商铺买卖交易合同篇六 卖方：

29、_ 身份证号：_联系地址：_ 买方：_ 身份证号：_联系地址：_ 经纪方：_身份证号：_联系地址：_ 依据中华人民共和国民法典及相关法律、法规、国家和地方政府的有关规定，经纪方承受买卖双方之独家托付，并独家促成了买卖双方达成房屋交易事宜，本着诚恳守信的原则，经三方协商全都就物业买卖及居间、托付代理、房地产询问等事项，全都达成如下协议。 第一条 交易标的及权属状况 1.买卖之房屋(以下简称该物业)地址为：_，建筑面积： _平方米(以房产证面积为准)。如该物业房产证尚在办理过程中， 此次转让须到开发商处办理更名或待卖方房产证办理完毕后再办理过户手续。 2.卖方持有该物业之权属证明(房产证号/备案证

30、号：_ )卖方保证对该物业享有完整处分权，出售该物业并没侵害第三人的权利，并保证本合同所载有关物业之状况以及所供应的全部资料均真实、合法、精确、完整，否则卖方应担当由此而引起的一切责任。由于卖方的缘由，造成该物业不能办理交易过户手续或与第三人产生纠纷的，由卖方担当全部责任。 3.该房屋权属性质为以下第_类： 商品房 房改房、单位集资房 经济适用房、安居房 自建房 4.买卖双方确认的权属状况为下述第_项： 该物业未设置抵押无查封，且卖方保证签订本合同后不得对该物业设立抵押; 该物业处于抵押状态无查封，由卖方向抵押权人申请还款，买方情愿待卖方物业注销抵押后再办理过户手续; 该物业处于已验收合格并交

31、付，尚未取得房屋产权证状况，与开放商签署商品房买卖合同已在房管部门办理合同备案及办证阶段中，双方同意到【开发商处办理合同更名手续】/【待卖方办理产权证完毕后再办理过户手续】; 5.物业属于抵押状态，抵押权人为【金融机构】/【个人】未结清的还款额约为 _万元，卖方承诺并协作办理注销手续及担当所产生的违约金、罚息等手续费用，不得有意拖延及隐瞒其他债权债务及银行信用等状况，现同意注销处理方式为第_项; 由卖方自行筹集资金负责解押注销; 由买方支付局部楼款并用于提前还款解押使用，缺乏局部由卖方自行负责; 由买方支付局部楼款并用于提前还款解押使用，缺乏局部由买卖双方托付担保公司或经纪方垫资结清解押; 其

32、次条 交易税费 1.交易所产生的税费商定 (1)契税 (2)增值税 (3)个人所得税 (4)晒图费 (5)工本费 (6)登记费 (7)交易手续费 (8)印花费 (9)查档费 (10)评估费 (11)测绘费 (12)产权转移印花税 (13)抵押登记费 (14)土地出让金 (15)补公摊面积费用 (16)土地过户费用 (17)土地证办证费用 (18)解押效劳费 (19)公证费 (20)开发商退房违约金/更名费 (21)担保费 (22)加急费 (23)提前还款违约金 卖方同意缴纳税费中_ 款项; 买方同意缴纳税费中_ 款项; 2.税费缴纳与免征商定：买卖双方同意该物业以交易程序或经纪方通知下依次按【

33、未满年限全额计征】【已满年限家庭唯一住房免征】【综合计征】【差额计征】提交符合税务部门标准的材料进展减免或缴纳税费，买卖双方不得借故拒绝供应材料与协作办理。 3.税费变动处理的商定：如签署合约后，因政策变动发生上述税费征收标准上下调整的，则相对于本合约签订时税率标准的调整局部由本合约商定税费相应担当者担当，如发生本合约商定之外新的税费征收政策，双方应按新政策规定各自担当并支付。 第三条：成交价及付款方式 1.该物业成交价为人民币(大写) _元整(小写)￥ _元，该成交价不因房屋产权交易中心测绘面积的变动而转变，且成交价已包含该物业之煤气初装费、有线电视初装费、收楼费等相关费用。 2.买方付款方式种类为_项。 (1)商业贷款 (2)公积金贷款或组合贷款 (3)现金付款 如托付经纪方代为办理按揭贷款及