商场招商经理工作计划汇总商场招商工作思路和计划安排(5篇).docx

《商场招商经理工作计划汇总商场招商工作思路和计划安排(5篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商场招商经理工作计划汇总商场招商工作思路和计划安排(5篇).docx（22页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 商场招商经理工作计划汇总商场招商工作思路和计划安排(5篇)商场招商经理工作规划汇总一 9月25日10月11日 6大方阵齐阅兵10大活动共狂欢 xx大国庆百万螃蟹大请客满300送40 活动一：祖国大庆xx年6大方阵齐阅兵 家电方阵大阅兵：建国xx年换台大电视看阅兵； xx电视城，全场商品折扣价，再送600万xx卡； 品牌冰洗厨具大阅兵：600万xx卡大放送； 国产手机大阅兵，60万xx卡大放送； 食品方阵大阅兵：十一好礼在xx 1、第9届xx螃蟹展：xx最优质的稻田蟹、苇塘蟹、水库蟹会聚xx购物中心，凌晨蟹田捕捞，3小时直供大家庭。9月25日推出抓河蟹，河蟹爬行，画河蟹三大赛事，获胜者有大礼相

2、赠。 2、xx水果展：9月26日盛大开幕。激情xx舞蹈精彩绝伦，正宗泰拳表演危险无限，美味xx水果挑战味蕾。 3、第6届天下月饼展：9月23日10月3日，万瓶xx红酒大放送，活动期间凡购月饼单张小票满300元送价值99元xx红葡萄酒一瓶，单张小票最多送5瓶，送完为止。 百货服饰方阵大阅兵：新店新货庆国庆国庆商品大联展 xx鞋城：6大品类大品牌贺国庆 25-30日，6天疯狂大回馈，xx品牌xx秋款瓢鞋5折；6天大抢购，929双秋款92.9元/192.9元商品超值特供。 xx羽绒世界：xx新款抢先上市；9月2530日羽绒服以旧换新。 xx羊绒：六大品牌重装上市8-8.5折 品牌折扣店：40余品牌超

3、低折扣，全场低至2折。特供商品4-6折；户外十一装备8-9折； 女装商场：百大品牌全面折上再满300送40螃蟹券；xx独家全场秋冬品震撼9折； 黄金珠宝方阵大阅兵：建国x周年纪念金条/金铤/金章/金银币全展珠宝全场7折再满300送40螃蟹券； xx美食方阵大阅兵：吃在大家庭，品在大国庆/小吃一条街盛大开幕； 室内公园方阵大阅兵：玩在大家庭乐在大国庆。 10月1日8日，在室内公园购消遣票的消费者，即可刮奖一次，中奖率50%，有时机赢取年卡或消遣工程免费游/蔡氏艺术团国庆期间推出互动杂技魔术。 活动二：祖国大庆xx年10大活动共狂欢 狂欢一：xx年国庆60000面五星红旗送省城为祖国献礼 9月25

4、日30日，xx购物中心联合xx交通播送在大家庭正门向全省免费发放60000面五星红旗，只要凭驾驶证件或有效身份证件就可免费领取五星红旗一面。 狂欢二：天安门搬进大家庭到大家庭看天安门为祖国 国庆期间，大家庭将把8米高“天安门”灯楼请进大家庭共享大厅。这座“天安门”灯楼是xx县x岁农夫xx用高粱秆装饰而成。国徽、宫灯和红旗，甚至毛主席照片和城墙标语等都一应俱全，与天安门雄伟庄重的气概颇有几分神似。来大家庭的顾客可以在“天安门”前合影留念，喜迎国庆x周年。 狂欢三：大家庭大国庆升国旗为祖国骄傲 为庆祝祖国xx年大庆，10月1日8日每天早9：00，大家庭将在正门进行庄重的升旗仪式。同时面对各行各业有

5、志人士诚招升旗手，只要你喜爱祖国，只要你有突出事迹，均可报名参予。 狂欢四：大家庭大国庆唱国歌为祖国高歌 每天升国旗仪式之后，大家庭还要组织上千名员工和过往行人共唱国歌，唱歌漂亮的祖国，表达对祖国的美妙祝愿。 狂欢五：“xx年生活记忆”百姓生活藏品大征集为祖国纪念国庆前夕，xx购物中心联合辽沈晚报向全社会征集各种具有历史特色的物品，可以是服饰，可以是家用电器、食品、日用品，只要是有纪念意义的老物件，都可报名参加。 狂欢六：大家庭大国庆画国画为祖国添彩 国庆期间，大家庭将邀请我市知名国画大师现场绘百米长卷，顾客可以执毛笔在画卷上签名，寄予对祖国的美妙祝福。 狂欢七：大家庭大国庆听国粹为祖国喝彩

6、国庆期间将在共享大厅推出国粹表演专场，期间将为顾客献上京剧、评剧、二人转、武术等精彩表演，弘扬传统文化，带给百姓艺术上的享受。 狂欢八：大家庭大国庆下国棋为祖国助威 为庆祝祖国xx年大庆，大家庭将举办一场真人象棋大赛，棋子由真人扮演，分立楚河汉界两侧，上演一场精彩的中国象棋真人对决。 狂欢九：大家庭大国庆看阅兵为祖国傲慢 国庆期间，大家庭共享大厅将安装大型led屏幕，届时顾客们可以起看阅兵式，共同感受国家的富强与进展。 狂欢十：大家庭大国庆喝红酒为祖国干杯 贺国庆、中秋佳节，大家庭推出“喝xx红酒，登xx岛，游xx酒庄”现场大抽奖活动，并供应优质红酒供大家免费品尝。 活动三：祖国大庆xx年特供

7、单品大游动 同贺祖国xx年大庆，9月25日-30日各大品牌纷纷推出特供单品超值大优待，数量有限，售完为止。 活动四：大家庭大国庆百万螃蟹大请客满300送40 为了迎接十一国庆节，大家庭推出“百万螃蟹大请客”活动，请xx百姓吃螃蟹，丰富老百姓的节日餐桌。活动期间，凡顾客在xx购物中心购物累计满300元，局部商品满500元或1000元（超市、餐饮、消遣、明示商品及特别部位除外），即可获得40元螃蟹券一张（单张小票最多限领10张）！ 商场招商经理工作规划汇总二 *购物中心将迎来20xx年感恩节，也将迎来本商场其次个感恩日。两年来，本商场心怀感恩，始终以最真诚的活动回报广阔顾客。值此感恩节到来之 际，

8、本商场将进一步加大活动力度，送上6天大感恩精彩促销活动，以此感谢达旗人民对本商场的支持和鼓舞，并为广阔顾客预备了精致的感恩卡等礼品：为父亲、 母亲、妻子、丈夫、孩子、朋友等献上一份感恩的心! 活动时间：11月xx日-11月xx日 营业时间：9：006：00 活动主题：全球感恩节，本场感恩日 两 年情，6天大感恩，6天感恩日，6天感恩价，6天感恩礼： ，3人即有1人中感恩卡11月22日28日期间，本商场预备了价 值6万元的感恩大礼感恩卡，凡顾客在本商场现金累计购物满166元，局部商品满1166元，如(大家电、电脑、)即可抽取感恩卡一张，可中得66元的 感恩卡一张或精致感恩礼一份(商场內商品：任选

9、一件)，百分百中奖。满166元参与活动的商品与满1166元参与活动的商品，不相互累计赠卡。 感恩卡领取地点：购物中心二楼电梯口 活动期间商场二楼纷纷推知名品打折让利活动，同时为顾客献上感恩大礼： 商场内衣区：各品牌两年大感恩，每天有惊喜，一次的选择、一生的眷恋。多姿多彩文胸8折;雅安莉娜、帕丝柔珠文胸全场8折，并有礼品赠送。 商场名足鞋城区：啄木鸟男鞋5折;金盾男鞋7折;巨康6.5折;超日、帅克龙运动鞋7折;皮博名匠7.5折;伊莎贝娜7.5折;千喜缘8折。 商场儿童天地：玩具全场7-8折;猫和老鼠品牌童装局部商品5折;婴儿用品全场7折;贝恩宝、英氏等品牌童装7.5折。 商场皮装走廊、皮草城：第

10、一夫人全场8折。感恩大回馈，购物送豪礼。 女装服饰旗舰广场：圣歌瑶全场6.5折;爽王女裤7折;卓影女装全场8折;野狼牛仔全场8折;极美度新款女装8.5折，局部商品折上加折;山水雨稞10元起价，全场特卖;艺元素全场跳楼大甩卖，折上加折。 男装感恩大回馈帝牌、周织金鹰露斯卡全场8折，并有豪礼赠送;狮龙共舞全场7折，红蜻蜓全场7.5折，华尔斯顿7折;傲哥男装、法国法兰尼澳男装开业6.5折感恩有特价。 棉衣类：羊老大品牌棉衣购置即有赠送。购任一件羊老大品牌棉衣即送价值28元羊老大品牌袜子一双;购满300元赠送价值58元羊老大工艺品小羊1只;购满1000元赠送价值280元羊老大工艺品大羊1只。 工艺品类

11、：欧美时尚画廊开业大酬宾，全场画品一律最低价;天使丝蒂奇十字绣购满48元即有礼品赠送(二楼东北角)，蒙娜丽莎十字绣优待酬宾。 大型皮装特卖会，全场超低折扣，3-5折 10元剪角当钱花，消费满100元抵用一张，可累计使用。 商场招商经理工作规划汇总三 甲方(出租方): 身份证号码: 乙方(承租方): 身份证号码: 就中国重庆市商场商铺租赁经营有关事宜,本着诚恳守信、合作共赢的原则,经双方友好协商,甲、乙双方达成如下协议: 一、甲方同意将中国重庆 号商铺,其套内 平方米,建筑面积 平方米租赁给乙方。 二、租赁期限:自200 年 月 日起于200 年 月 日。租赁期内,若乙方情愿连续租赁,应提前于租

12、赁期满前45日书面通知甲方,双方应就租赁条件重新协商,乙方享有同等条件下的优先承租权。至期满前前45日乙方未提出书面申请,(及乙方在租赁期内任何时期不得以任何理由终止、不营业或分租、转租,否则视同违约,除自动放弃优先承租权外,甲方不退还乙方履约保证金及租金),甲方将进展重新租赁的预备工作。 三、合同期满或因乙方缘由中止合同,乙方须无条件马上撤出。不得以任何理由拖延,否则造成甲方的损失概由乙方负全部赔偿。 四、租金: (1)第一年度租金内租金标准为人民币 元/月/平方米(套内面积),合计年租金 元/年。 (2)租金支付方式: 元,(大写 )。 (3)租赁期在一年以上,三年内,双方确定其次年度租金

13、标准为 元(大写: )。第三年度租金标准为 元(大写: )必需在执行年度合同期满前45天,每年度一次性交清给甲方。 五、履约保证金 (1)租赁合同履约保证金:乙方须向甲方缴纳租金合同履约保证金(一般为当年度三个月租金),数额小写: (大写 );乙方如有违约行为,租赁合同履约保证金作为违约金处理不退乙方。乙方在本合同履行过程中如有拖欠租金、费、水电费等费用、不遵守商场治理制度、导致商场经营混乱及停业、严峻损害商场商誉等违约行为,以及其它给甲方造成损失的行为,甲方有权直接从租赁合同履约保证金中扣除,并要求乙方在15日内补足扣除局部,如乙方未在该期限内补足,甲方有权终止本合同,没收乙方保证金,收回乙

14、方承租的商铺,并保存行使其它索赔的权利。租赁期满后如乙方无任何违约行为,且没有拖商场物业公司的任何费用,履约保证金将在7日内退还给乙方。履约保证金不计利息。 (2)商管履约保证金:乙方签订租赁合同相关手续入场前应向商场内商业经营治理单位甲方托付代理人: 重庆物业治理有限公司 ,以下简称物业公司商管缴纳20xx元/户经营保证金,并签字遵守商场经营治理公共协议及治安、消防责任书,乙方如违反经营治理公共协议,物业公司商管有权按经营治理公共协议的规定进展处理。经营保证金不计利息。 六、其它费用:租赁期内的有关物业费、空调费、水电费、电话及宽带等其它费用由乙方自行担当,并按规定按期缴纳,不得拖欠,甲方将

15、协作物业公司商管的经营治理和相应的收费工作。 七、工商、税费:乙方自行担当和办理相关手续,与甲方无关。凡不按规定办理的,所产生的一切后果由乙方自己担当。 八、关于安全:乙方在租赁期应留意经营安全,关于火警、治安大事及第三方的财产损失、人身伤亡所导致的一切开支及因此产生索赔、诉讼等一切法律责任。乙方自行负责担当(与甲方无关)。 九、关于商场营业作息时间:应与本大厦苏宁电器商场营业时间同步。甲方及托付代理人(物业公司商管)有权依据实际状况调整执行。 十、滞纳金及违约责任: (1)若乙方未能在商定的期限内缴纳租金及各项费用,甲方或托付代理人(物业公司商管)有权向乙方按所欠缴金额的千分之三按日计算收取

16、滞纳金。并保存其起诉权。 (2)乙方拖欠租金超过15日,甲方或其托付代理人除向乙方追缴应交租金及滞纳金外,有权终止本合同,没收乙方履约保证金,并有权向乙方追偿由此造成的其它损失。 十一、商铺用途及经营治理: (1)乙方在租赁期内,只能于该商铺承租经营 、 类 、 品牌商品。在本合同有效期内,乙方若想更换经营的产品种类、品牌,需提前15日以书面形式向物业公司商管提出申请,得到甲方和商管协商同意前方可更换,不得擅自变更。 (2)乙方应按合同商定的业态、品牌进展经营,不得擅自发转变或降低经营品牌。 (3)乙方如降低经营品牌、档次,甲方及托付治理的代理人有权权要求限期整改,如整改未到达限期效果,甲方有

17、权终止合同(在通知终止合同日起,可允许乙方延期1个月时间处理余货),乙方无条件听从。 (3)未经甲方及物业公司商管书面同意,乙方不得擅自变更商铺用途及经营范围,以及改造商铺构造。否则视为违约。 (5)本商场的现物业治理单位为x大厦的物业公司现为融科物业治理(北京)有限公司重庆分公司,商场内的商业经营治理和相关物业效劳治理为:甲方托付代理人: 重庆物业治理有限公司 。 (6)乙方认同甲方托付的代理人代表甲方执行本合同及附件。 (7)乙方在租赁期内,不得以任何理由使承租商铺处于经营业状态。若无营业状态每月超过3日,甲方有权终止合同,没收乙方的租赁保证金,无条件收回乙方承租商铺。 (8)因一方缘由导

18、致商铺在合同租赁期内发生转租/转让、产权转移等,物业公司商管将收取50元/次的变更登记手续费,该费用由引起该变更的一方担当。 十二、装修或改建 (1)乙方对商铺的内部装修,应遵守经营治理公共协议及物业公司的治理规定,先完善手续后装修。 (2)乙方提前终止合同(包括到期)应保持商铺的完好无损,否则甲方有权要求乙方将全部装修及设备撤除并清运出商场,将商铺(包括设施、地板)恢复原状,并不得有损相邻商铺。其相关费用由乙方担当;或保持商铺装修原状,否则将没收全部保证金。 十三、未经甲方书面通知同意(并符合甲方提出的条件),乙方不得擅自转租/转让/分租/转借给第三方(甲方不认可乙方私下收取的“接租方”的所

19、谓转让费、装修费),否则甲方有权终止本合同,乙方无条件撤出,没收经营保证金,除照违约处理外,并向乙方追偿相关损失。甲方托付代理人有权负责在三天内清场,由甲方和托付代理人重新招商租赁。 十四、乙方确因特别状况要转租/转让的,应提前30日向甲方和托付代理(物业公司商管)提出书面申请,物业公司商管依据甲方要求和商场整体经营构造有权对接租人(第三方)所经营的业态等相关信息进展考察,在取得甲方书面通知并承受甲方的条件及物业公司商管同意后,三方到物业公司商管办理和完善相关手续。 十五、履约期间如遇不行抗力(战斗、地震等)或政府行和有关职能治理部门行为致使合同无法履行,双方互不追究合同提前终止的违约责任。

20、十六、本合同只针对甲、乙双方的权责利,与商场其它商铺无关,其经营风险和乙方相关债、债务和法律、民事责任由乙方自行担当。 十七、如甲、乙双方哪一方提前违约,违约方向守约方支付违约金(三个月租金)。 十八、甲、乙双方为具有独立担当经济、法律责任的自然人,本合同是双方自愿协商真实意原反映,与商场其它商铺和第三者无关。 十九、争议解决:因履行本合同发生争议,双方应通过友好协商解决,协商不成可向商铺所在地人民法院诉讼解决。 二十、未尽事宜,甲、乙双方以书面形式作为本合同的附件,并同样具有法律效力。 二十一、本合同内容产为商业机密,双方对本合同内容有保密义务不得违反。 二十二、本全同一式三份,甲乙双方各执

21、一份,物业公司备案一份,经甲、乙双方或其授权托付人签章后生效。 二十三、本合同的附件:商场经营治理公共协议治安、消防责任书 甲方: 乙方: 托付代理人: 托付代理人: 地址: 地址: 联系电话: 联系电话: 日期: 年 月 日 日期: 年 月 日 商场招商经理工作规划汇总四 商百购物休闲广场招商部，于20xx年7月中旬在商百开发商的筹备下组建。隶属于商百经营治理公司筹备处。现有编制3人，招商部经理一名，招商主管2名。招商部自组建以来，在公司领导和经管处领导下，主要开展了以下工作： 招商前期预备工作： 1、深入了解本物业构造和面临市场现状进展分析 2、对商丘本地零售市场开展市场调查 3、依据市调

22、状况对本物业进展工程主体业态定位 4、充分分析了本物业构造和市场需要，确立了工程主体业态为销品茂形式的购物中心业态。 5、依据工程主体业态进展业种分布和区域划分。确立了主力店加名品专业店的业种配置 6、依据工程业态定位及业种配置制定了两套招商框架条款。 现阶段开展工作： 进入8月份，招商部依据公司总经办制定的招商框架条款，绽开实质性工作，在筹备中心领导下开展框架条款业主认可工作。召开了首次业主招商工作恳谈会，招商部人员负责会议的通知和现场持续的维护。并收集了业主对招商工作的意见、建议并进展了有效的解答，使首次业主招商洽谈会顺当召开，并完成了到场业主对本框架条款的签字认可。目前签字率以达70%以

23、上，后续补签工作正在积极有序的开展，为以后招商工作打下良好的根底。 8月中旬，深入落实经管公司的筹备工作，并制定完善招商部各岗位职责，招商流程。通过岗位职责和招商流程的制定，对招商现场进展了部署。利用现有人力资源开呈现场招商接待工作，除了完成筹备中心领导安排的日常性工作。招商部积极开展针对中心商场主力店招商目标信息收集工作。依据信息收集状况，快速分析消化，并锁定目标，开展了首次外联工作。目标区域为商丘周边地市毫州盖胜祥，永城永煤集团下属公司先帅百货。重点绽开了徐州方向的招商。 依据首次外联招商状况，有意向与本工程合作单位为徐州的新一佳。通过与其拓展部联系沟通，得知其有在商丘拓展规划。8月15日

24、徐州新一佳拓展部经理首次对本物业进展了实地考察，现场参观了物业，进展了拍照记录，并向公司领导提出了建议和入驻所需物业标准。 8月中旬依据徐州新一佳和山东银座的沟通，公司负责人会同中心商场业主主要负责人，对上述两家绽开首轮接确性谈判。并对其主力业态、经营状况，进展了实地考察了解。徐州新一佳主力店拓展以大卖场为主力店拓展，要求营业面积在1万平米以下，对于本物业提出租一层中庭街和中心商场一层、二层全部的合作意向并建议公司进展多业态组合。银座主力店拓展以超市加百货的复合型业态，作为其主力店拓展规划，营业面积1-2万平米，对本工程有意全部承租，但是其提出两个问题1、改造费用1500万，2、小业主问题。公

25、司招商将银座列为接洽第一目标，新一佳列为其次目标。 8月份招商部根据总经办对以往主力店招商目标不明确，招商目标资源匮乏的现状和要求积极通过网络查询商丘周边地市大型零售商，广泛收集他们的年度拓展规划和开店信息，为下步招商储藏商户资源便于主力店招商开展。结合招商工作开展发觉本工程的招商有以下特点： 首先是确定主力店，其作用主要有四个： 一.是有助于稳定整个工程的经营，主力店占有整个工程一半左右的营业面积，其影响之大可想而知。知名度较高、有良好业绩记录的主力店可使工程更加稳定，且有利于工程的可持续进展。 二.是知名的主力店的入驻能够吸引投资商的眼球，刺激未销售铺位的销售，以及对中小店群的招商。 三.

26、是主力店各自拥有肯定忠诚度的消费群体，这一优点可以帮忙工程在日后的营运中，能在保持肯定量客流的根底上发挥更大的效用; 四.是主力店的进驻能够影响中小店的租金水平，提高工程整体租金表现为下一工程打下根底. 其次是在确定了主力店之后，再确定中小店群。其作用是按业态组合设计招入中小店群，以满意工程商圈内不同层次、不同需求的消费群的购物或消费需求。 主力店投资大，投资回收期长，其租期要求一般需八年、十年，有的长达十五年、二十年。其租金相对廉价的得多，一般在第四年起，租金开头递增，递增在3%10%。由于本物业小业主较多业主文化与经济实力掺差不齐使主力店招商工作难度加大，但是胜利经营的主力店最终是有利于工

27、程的可持续性进展。而中小型店的租期一般为3年左右，租金较高，一般在第三年起递增租金。但是分块招商是一项长期永续的工作对经营治理公司治理水平,经济实力要求较高,现阶段公司不具备这样的治理实力和精力,也不行能长期负担下去搞不好又会消失以前万隆的状况. 地产商业的招商时间相对较长，从业态组合确定开头至工程全面营业，它可分为主力店和中小店群二个招商阶段。由于主力店打算工程成败与否,我们要先确定主力店，并按其要求重新规划设计业态布局、改造相适应商业设施，但这样招商落地周期较长;而中小店群则对形成后的商业设施改造要求不大，因而中小店群的招商可使主力店群确定之后才正式进展，固然工程在主力店招商期间可进展各类

28、中小店的招商询问登记工作。 招商的难度大主要缘由在于如下四个方面： 一.是工程已建立完工，主力店对工程中心商场的现有面积和状况不满足后期改造费用较大， 二.主力商家从工程谈判到装修落位周期太长影响中小店群的入驻。 三.功能分区的招商进度影响了各类店的进驻决策，根据合理的功能分区规划，顺当入驻相应的商店或效劳机构可使各类店的经营互动起来，对于工程和各店经营大大帮忙。而一旦某一类商店或效劳机构招不进来，则整个工程效劳功能可能不尽抱负，特殊是能够吸引人气的各类主力精品店.餐饮店或同类店中知名店(特色店)没法进来时，更是影响了整体的经营。 四.是工程较低的宣传费用造成工程在商业圈里知名度较低，加上经管

29、公司缺乏阅历，使招商难度进一步提高。 五.主力店招商困难重重工程招商最正确时机已过，需要尽快绽开全方位招商工作。 招商技术要求高主要表现在四个方面： 一.是招商人员需具备丰富的零售效劳学问。招商人员必需熟识商品或效劳的类别及特点、商品或效劳组合原理、价格面、产品线、房地产开发、物业治理等相关的根本学问;把握市场学、经济学、治理学中的一些根本原理;了解租赁、消费、产品、销售等相关的法律法规。 二.是招商人员需具备较强的招商技巧和谈判力量。由于招商难度大，这就要求招商过程中使用一些技巧，如制造某些位置有多家入驻的抢手局势等等;在招商前期，主力店的招商工作特别困难，要在了解招商目标之后制定出吸引其入

30、驻的条件和谈判策略，并争取同时分别与不同的.多家主力店洽谈入驻意向、条件。 三.是需具备较强的评估力量。对租户的评估，其评估的内容包括资金实力、经营业绩、经营特色、注册资本金、治理层的治理力量、营业额及其增长率、财务状况、合作意愿程度等工程，并按肯定标准进展量化评估，为选择租户决策供应科学的数据及报告。 四.是需合理的招商推广策略。招商推广的好坏将影响到资金的预算和招商效果，招商推广策略应符合招商筹划内容的要求，并围绕工程的市场定位、功能定位和亮点设计等内容进展招商推广策略的制订和实施，以保证招商工作少投资，高效率。 500字 | 600字 | 700字 | 800字 | 900字 | 100

31、0字 | 1500字 | 2023字 商场招商经理工作规划汇总五 发包方(简称甲方)：_ 承包方(简称乙方)：_ 依据民法典、装饰装修治理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况及要求 1、装饰施工地点： 2、装饰施工内容： 3、承包方式：_ 4、总价款：￥_元，大写(人民币)：_ 经双方认可，变更施工内容，变更局部的工程款按实另计。 5、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。 甲方要求： 1、装修要求以商场为准，且必需通过商场的验收合格; 2、以装修效果图为准; 3、材料必需使用甲方所供应的材

32、料报表执行; 4、根据商场所规定的装修时间完工并顺当通过验收; 二、关于材料供给的商定： 1、乙方供应的材料：详见附件主材料报价单。 2、乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的商定： 1、本工程执行dbj08-62-97建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由_方设计施工方案。 3、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。

33、4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系，在签订工程工程变更单后，方能进展该工程的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 5、工程验收。工程验收以商场及甲方验收为准，验收合格后付款。 四、关于工程价款及结算的商定： 工程款付款方式列下表： 付款时间 金额 大写 第一次付款（合同签订后） 元 其次次付款（工期进度过半） 元 竣工验收合格后 元 五、违约责任： 1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，工期顺延。 2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲

34、方支付违约金。 3、如未按甲方质量进展施工制作，一切损失由乙方担当，并赔付甲方相应违约金为加工费的20%。且甲方有权不支付后续工程款。 4、如乙方中途违约除退还甲方预付款,并赔偿条款20%的相应违约金 六、纠纷处理方式： 1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本，可向建筑装饰协会装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建立行政主管部门或消费者协会投拆。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同商定向_市仲裁委员会申请仲裁或向_人民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出) 七、合同的变更和解除： 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商全都后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。 八、其它商定： 九、本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 法定代表人：_托付代理人：_ 住址：_地址：_ 电话：_电话：_ 邮编：_邮编：_ 签订日期：_年_月_日 签订地点：_