土地及房屋买卖合同房屋买卖合同协议(16篇).docx

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1、 土地及房屋买卖合同房屋买卖合同协议(16篇)土地及房屋买卖合同 房屋买卖合同协议篇一 甲方(出卖人)：_ (本人/法定代表人)姓名：_ 国籍：_ (身份证/护照/营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 国籍：_ 电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 乙方(买受人)：_ (本人/法定代表人)姓名：_ 国籍：_ (身份证/护照/营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_ 联系电话：_ 国籍：_ 电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 依据国家和_省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就以下房地产买卖达成如下协议： 第一条房屋

2、的根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套/间)，房屋构造为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_. 其次条房屋面积的特别商定 1、本合同第一条所商定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 2、该房屋交付时，房屋实

3、际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。 3、实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： (1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 (2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 (3)_. 第三条土地使用权性质 1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_. 2、土地使用权年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需/无须)补办土地使用权出让手续。 第四条价格

4、 按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_币)每平方米_元，总金额为(_币)_元整。 第五条付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。 2、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第_种： (1)现金_; (2)支票_; (3)汇款_. 第六条交付期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条乙方逾期付款的违约责任 1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。 自本合同规定的应付款限

5、期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。 2、逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。 届时，甲方有权按下述第_种商定，追究乙方的违约责任。 (1)终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 (2)乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同连续履行。 (3)_. 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任 1、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_

6、个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。 2、逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_种商定，追究甲方的违约责任。 (1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 (2)甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同连续履行。 (3)_. 第九条关于产权登记的商定 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房

7、，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第十条保证 第十一条税费的交纳 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条费用交接时间 水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_年_月_日。 土地及房屋买卖合同 房屋买卖合同协议篇二 转让方(甲方)： 法定代表人： 联系电话： 地址： 受让方(乙方)： 法定代表人： 联系电话： 地址： 据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 市国有土地使用权有偿转让实施细则及有关

8、法律、法规，双方就国有土地使用权转让与受让事宜，本着公平互利、协商全都的原则，特订立本合同，共同遵守。 第一条 甲方将位于 的地块国有土地使用权(土地证号为： 国用 字第 号)，总面积为 平方米的土地使用权中的 平方米转让给乙方(转让地块位置详见红线图或宗地图)。 其次条 转让地块的土地用途为 ，原土地出让年限为 年，建立年限为 年 月 日至 年 月 日。 第三条 甲方转让给乙方的地块，其地上建筑物及其他附着物全部权也随之转让给乙方(房屋转让契约另订)，并向 市房产交易中心办理过户登记手续。 第四条 乙方受让本合同项下的土地使用权年限为甲方出让合同规定的使用年限减去已使用年限的剩余年限。即 年

9、 月 日至 年 月 日。 第五条 本合同项下地块土地使用权转让金每平方米为 元(币种： )。总金额(大写) 元(币种： )。 第六条 乙方受让本合同项下的土地使用权时，情愿担当甲方原出让合同(合同号： 号)及其全部附件和登记文件中所载明的权利义务。 第七条 本合同自批准之日起 天内，甲乙双方应按有关规定向市国土局和税务部门及财政部门缴纳有关税费，土地使用权交易效劳费由甲乙双方各半担当。 第八条 本合同项下地块的土地使用权转让后，乙方须严格根据原出让合同中所规定的土地使用规章进展开发利用，不得擅自转变土地用途和规划要求，如需转变须经 市国土局和市规划部门的批准。 第九条 甲乙双方须在本合同批准之

10、日起 天内向 市国土局申请办理土地使用权变更登记手续，付清全部税费后，换领国有土地使用证。 第十条 任何一方违约，均应向另一方支付转让总额 %的违约金，并担当实际损失的赔偿金。 第十一条 甲乙双方均应仔细履行本合同各项条款，如发生争议或纠纷，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条 本合同须经双方法定代表人签字，单位盖章，报经 市国土资源局审核批准后生效。 第十三条 其他事项。 13.1 本合同一式 份，甲乙双方各执 份， 市国土资源局执 份。 13.2 本合同签订时间： 13.3 本合同签订地点： 13.4 本合同未尽事宜可由双方协商订立附

11、件，附件与本合同具有同等效力。 甲方： 乙方： 法定代表人(公章)： 法定代表人(公章) ： 年 月 日 年 月 日 土地及房屋买卖合同 房屋买卖合同协议篇三 买 方: (以下简称甲方) 买 方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，合同双方在公平自愿、友好协商的根底上，全都达成如下协议： 第一条：买卖之土地(以下简称该物业)地址为： 沧州市水道区解放路 ，面积： 18467.1 平方米(以国有土地使用证面积为准)，地号: 15-1-1052 ;图号： 4241.20-483.50 。 其次条：卖方持有该物业之权属证明，卖方保证对该物业享有完整处分权，保证该物业没有

12、被司法机关查封，且出售该物业没有侵害第三人的权利，并保证本合同所载有关该物业的状况以及所供应的全部资料均真实、合法、精确、完整，否则卖方应担当由此而引起的一切责任，由于卖方的缘由，造成该物业不能办理交易过户手续或与第三人产生纠纷的，由卖方担当全部责任。 第三条：买卖双方同意该物业成交价为人民币大写： 壹仟万元 整(小写： 10000000 元)，买卖双方间的实际付款方式如下： 第四条：卖方在交付该物业时必需付清一切有关该物业之杂费(如水电费、煤气费、治理费等)过户所需的税费由卖方担当。同时把合同原件、交款发票原件等一并转移给买方。卖方无条件协作买方办理该物业权属登记手续， 第五条：该物业以现状

13、售予买方，现状是指 。 第六条：合同双方如任何一方违约时，按交易价款的20%计算违约金，同时违约方应担当守约方因主见权利产生的有关费用。(如诉讼费、律师费等)。 第七条：本合同经双方签名或盖章后生效。 第八条：双方商定的其他事项(对本合同及附件条款的修改或补充)： 第九条：本合同一式 2 份，买方执 1 份，卖方执 1 份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地及房屋买卖合同 房屋买卖合同协议篇四 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 依据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就以下房产买卖达成

14、如下协议： 一、甲方自愿将坐落于 的房产出售给乙方，乙方对甲方所出售的房产已作了充分了解，情愿购置该房产。甲方出售的上述房产根本状况为(1)混凝土根底构造办公室三层，总建筑面积为400平方米;(2)星棚构造5个：生产车间、宿舍总面积5200平方米。甲、乙双方拟订交易上述房产的全部，建筑面积5600平方米。 上述房产若有设立住房专项修理资金账户，则该账户房产的转移而转移给乙方，如没设立该账户的，则所设立责任随房产的转移而转移给乙方。 二、甲、乙双方议定上述房产的成交价格为人民币壹佰肆拾柒万 元整( 1470000元)，按混凝土构造每平方米360元计算，星棚构造每平方米255元计算。甲方已于签订合

15、同当日收到乙方以现金形式给付人民币壹佰肆拾柒万元整( 1470000元)。 三、甲方同意于 年 月 日将该房产交付给乙方使用。 四、甲方保证上述房产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 五、甲方打算中途不卖或逾期10天仍未交付房产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，赔偿人民币伍万元整的违约金给乙方。 六、办理上述房产所需缴纳的税费，均由甲方缴纳。 七、本合同履行过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。 八、本合同未尽事宜，由双方商

16、定后作为补充合同并与本合同具有同等法律效力。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各存一份。 十、本合同于 年 月 日在 签订。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 法定代表人： 法定代表人： 身份证号码： 身份证号码： 联系地址： 联系地址： 联系电话： 联系电话： 托付代理人： 托付代理人： 身份证号码： 身份证号码： 土地及房屋买卖合同 房屋买卖合同协议篇五 转让方(以下简称甲方)：_ 受让方(以下简称乙方)：_ 甲乙双方,本着公平、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商全都，订立本合同。 一、转让地块 甲方将其承包经营的自留土地(位于_)的承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程。该

17、块土地四至：北面抵_，南面_，东面_，西面_。 二、转让期限及权属 永久性转让，自转让之日(即签订合同)起，该块土地的使用权，经营权归乙方全部。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，全部赔偿均归乙方全部。甲方不得做任何干预。 三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为大写：_整人民币。 四、支付方式和时间 乙方实行现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。 五、违约责任 甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。 六、生效条件 甲乙双方商定，本合同经双方签字后马上生效。 本合同一式五份

18、，由甲乙双方当事人各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地及房屋买卖合同 房屋买卖合同协议篇六 范本大全土地买卖合同范本大全，合同是一种合作关系的证明，下面就是小编整理的土地买卖合同范本大全范文，欢送阅借鉴!土地买卖合同范本大全【1】甲方：_乙方：_丙方：_经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于 _，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、转让方式 1

19、、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为_万元亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地治理费，转让总价为人民币_万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款： 第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条 第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付; 其次期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，

20、 取得该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付。 4、为保证前款 第一期地价款的准时支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为_平方米(详见成国用()字第_号和成国用()字第_号)，抵押担保的范围与 甲方担当的责任的范围一样。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇_亩土地的国有土地使用证之日止。 5、该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮忙乙方解决有关税费返还及政策协调。工程开发完毕并经审计后，工程净利润率超过_%的，超过局部净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公

21、开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的.万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方担当连带责任。 四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。 2、乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协

22、议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章)：_代表：_乙方(盖章)：_代表：_丙方(盖章)：_代表：_年_月_日土地买卖合同范本大全【2】卖方(以下简称甲方)：_买方(以下简称乙方)：_依据民法典的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议。 一、 根本状况： 1、 乙方购置甲方坐落在_市_区(县)_路_ _号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。 2、 土地使用权限为

23、_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。 二、 厂房价格及其它费用： 1、 厂房价格每平方米人民币_元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。 2、 土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。 三、 付款方式、期限及交房期： 1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。 (1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写); (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金

24、方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何 第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 四、 其他规定： 1、 甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知治理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。 3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部

25、门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、 乙方所购房屋不得撤除，不得在其中举办高污染的工程。 5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，遵守治理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干预。 9、 本厂房的质量保修期为交付后_年内有效。 五、 本合同主体及责任： 1、 甲方：_法定代表人：_托付代理人：_

26、 2、 乙方：_法定代表人：_托付代理人：_(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任) 六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产治理局和公证处各执一份。甲方： 乙方：代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)：电话： 电话：签约日期：_年_月_日签约地址：【土地买卖合同范本大全 土地及房屋买卖合同 房屋买卖合同协议篇七 编号：_土地转让合同书 甲方：_ 乙方：_ 签订日期：_年_月_日 甲方：_身份证号：_ 家庭住址：_ 乙方：_?身份证号：_ 家庭住址：_ 证明人：_?身份证号：_ 家庭住址：_ 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、

27、法规和国家有关政策的规定,本着公平、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商全都,甲方同意将自己自留地治理权及使用权转让给乙方,并达成如下协议：_ 一、转让土地四至界限及面积 1、甲方将其承包经营的位于的土地承包经营权永久转让给乙方。土地总面积：_(大写：_平方米)。 2.地块四至：_ 东齐：_ 西齐：_ 南齐：_ 北齐：_ 二、土地转让方式：_永久性 三、转让价款及支付方式 该宗土地转让价合计人民币：_元(大写：_元整。付款方式：_在甲乙双方签字画押之日一次性付清。以甲方收据为证。 四、甲乙双方责任。 1、本协议自双方签字(盖章)之日甲方收款后即生效。 2、自签订本合同之日起,该土地治

28、理权及使用权全部归乙方全部,甲方无权干预乙方在该土地上的任何行为。 3、自协议签订后,如存在土地纠纷,由甲方全权负责解决,与乙方无关。若因土地纠纷造成的乙方经济损失,由甲方按乙方所损失经济总值的全额赔偿给乙方。 4、若甲方非法干预乙方对该土地的治理权及使用权,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,则惩罚违约金,按本合同转让总费用加乙方后续所投入资金总和的2倍赔偿。 5、甲方负责供应相关手续和证件,并积极协作乙方办理相关建房和过户手续。 6、如因甲方缘由不能办理过户手续甲方应退还全部土地转让款,并且赔偿乙方损失。赔偿金=转让费总额 五、其他商定事项 本合同一式五份,甲方一份、乙方三份、村村委会见

29、证存档一份。 六、本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成全都意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。 甲方签字：_(盖章) 乙方签字：_(盖章) 证明人签字：_(盖章) 村委会签章：_ _ 年 _ 月 _ 日 土地及房屋买卖合同 房屋买卖合同协议篇八 出卖方： (简称：甲方) 代表人： 购置方： (简称：乙方) 村民委员会 (简称：丙方) 代表人： 为了互惠、互利、公平原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地 亩一次性卖给乙方全部，现达成买卖合同如下： 一、甲方将本社土地 亩卖给乙方亿有，每亩价额为 元(大写： 万元正)。 二、付款方

30、法： 乙方一次性付给甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。 三、甲、丙方出卖土地四至界限： 东至： 南至： 西至： 北至： 四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有 自主经营权，甲丙方不得以任何理由干预乙方自主经营权。如甲、丙方阻挡、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方 担当全部责任。 五、违约责任： 甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方。 六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。 七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 甲方 代表人： 乙方 代表人： 丙方 代表

31、人： 年 月 日 土地及房屋买卖合同 房屋买卖合同协议篇九 甲方：(转让方)_ 乙方：(受让方)_ 经甲、乙双方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用的原则，就土地转让事宜达成如下协议： 第一条、地块概况 1、该地块位于：_ 2、土地面积为：_平方米(折算为_亩) 3、土地规划用途：工业用地 其次条、转让方式 1、甲方将所购土地转让给乙方作工程使用。 2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地治理费，转让总价为人民币_万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一

32、期定金，地价款的_%，计人民币：_万元，付款时间及条件：双方签订协议书的_天内支付;其次期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付。 4、该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮忙乙方解决有关税费返还及政策协调。 第三条、违约责任 1、甲方诚邀乙方参加其_亩土地的处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的万分之_作滞纳金支付给甲方。如未能按

33、时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方担当连带责任。 第四条、其他 1、在转让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。 2、乙方应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式_份，甲乙方各执_份。 甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_ _年_月_日 _年_月_日 土地及房屋买卖合同 房屋买卖合同协议篇十 甲方

34、：乙方： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_市_区地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整即人民币小写100元。 三、乙方在签订本合同时，支付定金 元整，即小写 元。 四、乙方支付定金之日起2个月内，向甲方支付首付款，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙

35、方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期_日，应向对方支付五十元罚金，逾期_日视为毁约如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条款： 1、转让过后，甲方不的以任何借口干预乙方对房屋的修改。 甲方： 身份证号：住址： 电话： 乙方： 身份证号：住址： 电话： _年_月_日 土地及房屋买卖合同 房屋买卖合同协议篇十一 甲方(出让人)：_身份证号： 乙方(受让人)：_身份证号： 经