好范文房屋租赁合同篇一.docx

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2、，签订租赁合同要明确合同的效力。请问你是在查找租赁合同的标准模板吗？以下是合同范本网()小编收集整理的“好范文推举 房屋租赁合同篇一”，仅供参考，欢送大家阅读。 其中交付租赁物供对方使用、收益的一方称为出租人,使用租赁物并支付租金的一方称为承租人。豍而房屋租赁合同属于租赁合同的一种,是以房屋为标的物的租赁合同,详细是指出租人将房屋交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 房屋租赁合同的标的物为房屋。依据关于审理城镇房屋租赁合同案件纠纷司法解释,把房屋分为城市、镇规划区内的房屋,乡、村庄规划区内的房屋,以及当事人依照国家福利政策租赁的公有住房、廉租住房、经济适用房。依据本司法解释的精神及实践

3、操作,对城镇和乡村房屋租赁根本做同样处理,在本文中争论的一般问题中也对此不做区分。而一个例外是依照国家福利政策租赁公有住房,廉租住房,经济适用房租赁不根据城镇房屋租赁合同来处理,有学者认为限价房也应当在此限制之列。这些房屋都是政府给城镇住房极端困难户的优待,价格低,政策性针对性强,行政干预明显,有其特别规定,因此不在本文所探讨的房屋范围内。 房屋租赁合同是合同的一种,其效力问题的处理根本参照合同法第三章中关于合同效力的一般规定,但作为不动产租赁合同的典型代表,其标的物具有特别性,在实践操作中状况简单,因此关于其效力认定也存在需要探讨的特别问题。 房屋租赁合同的成立、生效、效力待定和可撤销的状况

4、认定与一般合同根本全都,但是在其无效问题上,则存在特别的认定状况与处理规章,相关法律法规中也对房屋租赁合同无效认定及其法律后果做了特别的规定。此外,关于房屋租赁的登记备案对房屋租赁合同效力的影响问题也受到广泛关注。从立法趋势上看,登记备案对不动产占有和使用权转移的公示公信作用得到进一步重视。 下面,我将对房屋租赁合同效力的特别问题进展探讨,而对于其与一般合同的相通适用之处不作赘述。 合同法中对合同的无效情形作了概括性的规定。关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释、商品房屋租赁治理方法等法律法规中又进一步规定了关于房屋租赁合同无效的特别特别状况。据此,可将在实践中被认定为房屋租赁合同无效的情形

5、总结为以下几种: 依据关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释、商品房屋租赁治理方法、中华人民共和国城乡规划法、中华人民共和国土地治理法的规定,建筑物在建筑之前,建立单位和个人必需取得土地使用权、建立工程规划许可证和施工许可证,否则为违法建筑物,法律规定以违法建筑物为标的的屋租赁合同无效。 中华人民共和国建筑法第六十一条规定:交付竣工验收的建筑工程,必需符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工阅历收合格后,方可交付使用;未阅历收或者验收不合格的,不得交付使用。房屋需要经过竣工验收前方可使用,否则将无法排解潜在的安全隐患

6、,可能对承租人造成人身或财产的损失。 精选阅读 好范文推举 房屋租赁合同范例 长期租赁合同范本 出租方(甲方) 住宅： 法定代表人： 承租方(乙方) 住宅： 法定代表人： 依据中华人民共和国民法典、上海市房屋租赁条例(以下简称：条例)的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方_城市园地下贮存室事宜，订立本合同。 一、出租房屋状况 1、甲方出租给乙方的贮存室座落在本市浦东新区_路_弄(号/幢)室(部位)(以下简称该房屋)该房屋使用面积为平方米，房屋用途为，房屋类型为_。 2、甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋

7、未设定抵押。 3、该房屋室内的现有装修、附属设施、共用设备状况以该房屋交付时的现场为准，如室内有共用设施(备)需修理，乙方必需履行协作义务。 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋只作为家庭贮存室使用，不能作为存放经营性商品的仓库使用，该租赁物制止任何形式的人类居住，制止作为宠物的暂栖所，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业治理的规定。该贮存室内不得存放易燃、易爆或其他危急物品。 2、乙方保证，在租赁期内不擅自转变上款商定的使用用途。 3、乙方承诺，在租赁期内，室内存放的物品如有物损与甲方无关，包括由于自然灾难引发的物损。 三、交付日期和租赁期限 1、甲乙双方商定，乙方在付清租金并在签署本

8、合同的次日起乙方应主动至物业与甲方的授权人签署地下贮存室交接清单(附件一)，甲方不再另行通知。乙方凭双方签订的地下贮存室交接清单与甲方的授权人办理房屋使用手续。甲方与乙方签署地下贮存室交接清单后视为甲方已交付租赁物。乙方未办理房屋交付手续的，甲方无需催告，由乙方担当相应后果，不视为甲方违约。 2、乙方须一次性支付完租赁费前方可使用该租赁房。租赁费不包括本协议商定应当履行的其它义务及费用。 3、租赁期限：20年 四、租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方商定，该房屋每平方米租金为人民币2023元。租赁费金额总计人民币元。(大写：_万_仟_佰_拾_元_角整)，标准以甲方测定面积乘以每平方米的租金单价

9、计算确定。物业治理费由物业公司按月向乙方另行收取，物业治理费为1.00元/平方米/月。 2、乙方应于签约时向甲方一次性足额支付该房屋整个租赁期的租金。 3、乙方支付租金的方式：. 五、其他费用 1、租赁期间，使用该房屋所发生的电费、通讯费、设施(备)修理费、物业治理费、_等费用由乙方担当。 六、房屋使用要求和修理责任 1、租赁期间，租赁人必需严格按租赁协议其次条的商定使用租赁物，任何有违该租赁物使用用途的行为，乙方应担当相应的违约责任。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代

10、为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，租赁房屋外的公共设施由甲方负责修理，房屋内(共用设施设备除外)的专用设施(备)由乙方负责修理并担当费用。 4、乙方另需装修或者增设附属设施或设备的，应事先征得甲方的书面同意方可进展。乙方增设的附属设施和设备归属乙方，其修理责任由乙方负责并担当修理费用。 七、房屋返还时的状态 1、如乙方中途退租，甲方将不再退还乙方已交付租金。 2、乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。 八、转租 1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给他人。

11、但同一间居住房屋，不得分割转租。 2、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进展交换，必需事先征得甲方书面同意。该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。 3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。 九、解除本合同的条件 1、甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任： (一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的； (二)该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的； (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的； (四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现

12、被处分的。 2、甲、乙双方同意，有以下情形之一的，违约方应向另一方支付租金的总金额作为违约金，且另一方有权单方面解除合同。另一方要求单方面解除合同的，违约方仍应支付总金额租金的违约金： (一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后30日内仍未交付的； (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的； (三)乙方如转变租赁物使用用途致使房屋损坏的； (四)因乙方缘由造成房屋主体构造损坏的； (五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋； (六)乙方逾期支付本合同第五条应担当的费用达2个月的； 十、违约责任 1、因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或财

13、产转移已受限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 2、租赁期间，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同，甲方应按租金的总金额向乙方支付违约金后可提前收回该房屋。 3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状和支付0.5倍租金作为违约金。 4、租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方已经交纳的租金甲方不予退还。 十一、其他条款 1、租赁期间，甲方可抵押该房屋，但应当书面告知乙方，并承诺不会影响乙方的正常使用。假如抵押权人要求协议以折价、变卖方式等形式处分该房屋的，则甲方承诺在处分该房屋前7日书面征询乙方购置该房屋的

14、意见。假如最终未能由乙方购置，且造成乙方不能在本合同商定的租赁期内连续使用的，则甲方应将剩余租赁期对应的租赁费返还乙方，并向乙方支付剩余租赁期对应的租赁费的0.2倍作为违约金。剩余租赁期对应的租赁费按剩余租赁期除以总租赁期，再乘以总租赁费计。 2、本合同未尽事宜，经甲、以双方协商全都，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。 3、甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 4、甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协

15、商解决；协商解决不成的，可选择以下第(二)种方式解决(以下两种方式由甲、乙双方共同任选一种) (一)提交浦东新区仲裁委员会仲裁； (二)依法向租赁物所在地人民法院起诉。 5、本合同连同附件一式四份。其中：甲方执三份、乙方执一份。 甲方(盖章)乙方(盖章或名字) 法定代表人签署：乙方本人签署： 签暑日期：年月日签暑日期：年月日 好范文推举 个人房屋租赁合同 随着时代的进步，租赁合同在许多场合下都会使用到，租赁合同中交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系。合同可以爱护自己的合法权益不受侵害，签订租赁合同前肯定要先具体了解状况。有没有可以参考借鉴的租赁合同模板呢？小编特地为您收集整理“好

16、范文推举 个人房屋租赁合同”，仅供参考，大家一起来看看吧。 出租人（下称甲方）_ 承租人（下称乙方）_ 乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下全都合同条款。 一、租赁物及用途 甲方情愿将拥有完整全部权及处分权的坐落于_面积约为_平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方情愿承租上述房屋，保证在商定范围内使用房屋，并不得进展违法活动及超经营范围从事活动。 二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的月租金为_元/月，实行先付租金后使用的.原则，按_月缴纳。下一次租金需提前_天内交纳。 乙方所用水、电、煤气、物管

17、、清洁等相关生活费用由乙方自行担当，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方担当全部责任。采暖费由_方担当。 四、乙方对房屋进展任何装修或增设他物可能影响甲方房屋构造或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋构造。 五、乙方不得利用承租房屋进展违规经营或违法活动，损害公共利益。 六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 七、本合同书经双方签字或盖章后生效。 八、本合同书一式二份，双方各执一份。 甲方（签字）_乙方（签字）_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋租赁合同精简样板（二） 出租方（以下简称甲方）_身份证地址：_ 承租方（以下简称乙方）_身份证地址：_ 第一条 甲方将_房屋出租给乙方作为

18、生活住房使用。 其次条 租期，从_年_月_日起到_年_月_日为止。 第三条 租金为人民币_元每月。 第四条押金 （1）交付租金同时，乙方应另押金人民币_元整（小写：_元人民币）。 （2）租房日期完租金如数退还给乙方。 第五条乙方租用后应留意以下事项（义务） （1）乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。 （2）乙方应留意居住和经营安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进展常常检查。 （3）乙方对租用房没有处理权，也不能转变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。 （4）乙

19、方在租用期内，不得转变房屋构造及其设施。 第六条甲方责任及义务 （1）在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。 （2）在乙方交完租金的状况下，甲方不得随便停水、停电，避开造成乙方生活上的不便。 （3）甲方应当保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中消失问题时应依据不怜悯况区分对待。 第七条有关退租条例 （1）协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋。 （2）乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，另要支付违约金给甲方。 第八条 本协议经甲乙各方协商全都、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。 第九条补充协议 1._。 第十条 本协议

20、一式_份，甲乙各方各执一份。 甲方于_年申明：本房屋出租期限到_年_月_日到_年_月_日止，届时甲方将收回自用。 甲方（签字）_乙方（签字）_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋租赁合同精简样板（三） 出租方：（以下简称甲方）_ 承租方：（以下简称乙方）_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月_月初/每季_季初/每年_年初_日内，乙方向甲方支付_全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而

21、产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予

22、以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方（签字）_乙方（签字）_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋租赁合同精简样板（四） 出租人（甲方）：_身份证号：_ 承租人（乙方）：_身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条：房屋根本状况 甲方将自有的坐落在_的房屋出租给乙方使用。 其次条：租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_

23、月_日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金_元。 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求连续租赁，则须提前_个月向甲方

24、提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不行抗力因素影响，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十条：本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，均具有同

25、等效力。 甲方（签章）：_甲方（签章）：_ _年_月_日 _年_月_日 关于房屋租赁合同篇一 如今有许多时候都会进展租赁，此时就会使用到租赁合同，租赁合同与买卖合同不同，在完毕后需要返还租赁物。合同可以让双方更加的信任，签订租赁合同符合法律政策的要求。一份租赁合同应当包含哪些内容呢？下面是小编为大家整理的“关于房屋租赁合同篇一”，仅供参考，盼望能为您供应参考！ 手机修理柜台租赁合同 出租方：（以下简称“甲方”） 承租方：（以下简称“乙方”） 为了维护出租方经营场所柜台的正常租赁经营，明确双方当事人的合法权益，甲、乙双方经友好协商，特订立本合同。 一、柜台 1.1所租赁柜台为位于号摊位的节柜台（

26、具体位置见附图）； 1.2柜台的使用面积为； 1.3柜台的装修及设施 1.3.1本租赁柜台在交付乙方时应当可以正常使用； 1.3.2乙方在承租后，必需爱惜甲方的柜台设备，在租赁期间如有损坏租赁柜台设备，必需担当修复、赔偿责任； 1.3.3乙方不得随便转变营业摊位的构造和布局，也不得私自乱接用电设备； 1.3.4乙方如因经营需要对租赁柜台拆改构造或重新装修的，必需取得甲方书面同意，但装修费用及设施由乙方自行担当； 1.3.5租赁期满后如乙方不再续租，乙方在甲方租赁柜台上所添附的财产按以下原则进展处理： （1）属于乙方的动产，由乙方带走； （2）乙方投资进展的装修，能撤除的，由乙方撤除后带走； （

27、3）属于乙方的设施和装修，无法移动、撤除，或虽能移动、撤除但会对租赁柜台造成损害的，乙方应无偿留归甲方全部。 1.4如甲方进展布局调整时，乙方应听从甲方的统一调整。 二、经营范围与经营活动 2.1乙方将所承租的柜台用于经营； 2.3乙方在经营过程中，必需遵守甲方的店堂纪律，文明经营，礼貌待客，遵守营业时间，遵守安全消防规章，维护店容卫生。乙方商品摆放不得超出其所租赁柜台货架范围； 2.4乙方有权要求甲方供应一切正常营业活动所必需的条件； 2.5乙方有权拒绝甲方治理人员提出的全部吃、拿、卡、要等一切不合理要求； 2.6乙方转变柜台租赁用途的，须以书面方式通知甲方，经甲方书面同意后发生法律效力；

28、2.7乙方应以自己的名义独立经营，担当全部权利义务： 2.7.1乙方不得以甲方名义从事任何经营活动； 2.7.2乙方不得以甲方名义对外进展宣传，招揽客户； 2.7.3如因经营活动与第三人发生纠纷，乙方应以自己的名义担当民事义务。 2.8乙方的经营范围如需特别许可，乙方应自行办理全部申请、批准事项，费用自理； 2.9乙方在租赁期间不得从事任何非法经营，否则甲方有权制止，并终止本合同的履行； 2.10如乙方在租赁期间从事非法经营受到有关部门惩罚，全部责任由乙方自行负责。 三、租赁期限 3.1乙方承租柜台的租赁期限为：壹年，即从_年_月_日至_年_月_日； 3.2租赁期限届满前一个月，乙方可以向甲方

29、提出续租的要求。同等条件下，乙方有优先承租权，双方重新签订租赁合同。甲方不得恶意的提出不合理的条件，以使乙方放弃续租要求； 四、租金、费用及质押金 4.1乙方向甲方支付的租金标准为每租赁年度元； 4.2在本合同签定之日，乙方必需至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方应于下半个租赁年度开头之前支付； 4.3乙方租赁柜台发生的水费、电费、暧气费包括在租赁费当中，其他税费等全部实际发生费用均由乙方担当； 4.5乙方应向甲方交纳元人民币的质押金，作为本租赁合同的担保。合同期满后，如乙方未实施违约行为，质押金全部退还，但不计息。 五、柜台修缮责任 5.1柜台的正常修缮由甲方负责，并担当相应的费用支出，但因

30、可归责于乙方行为的修缮由乙方自行负责处理； 5.2发生按前款规定应由甲方担当的修缮责任时，乙方应准时向甲方书面提出修缮要求，甲方须在乙方提出要求之日起七日内予以修缮，以使其到达或满意乙方正常经营的需要； 5.3甲方未按前款规定履行义务的，乙方可自行修缮，修缮费用乙方有权从租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行该项义务，给乙方造成经济损失的，甲方须按本协议的有关规定担当违约责任。 六、转租、转让、调换 乙方未经甲方书面同意，不得将租赁柜台转租、转借他人或与他人调换使用。 七、合同的变更、解除和终止 7.1除法律或本协议另有规定外，未经双方协商全都，任何一方不得单方变更或解除本协议； 7.2乙方有

31、以下行为之一的，甲方有权终止协议，收回柜台，给甲方造成损失，由乙方担当赔偿责任： （1）将租赁柜台擅自转租、转借他人或擅自调换使用的； （2）擅自转变柜台的经营范围，从事非法经营的； （3）违反本协议的规定擅自拆改构造的； （4）未按本协议的规定交付租金及其他费用，经甲方书面催告后一个月内仍未交付的； （5）有意破坏租赁柜台的； （6）乙方严峻违反店堂纪律和甲方制定的约束全部租赁户及业主的规章制度的。 八、违约责任 8.1甲方违反本协议的规定收回柜台，致使乙方无法连续经营的，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿乙方经济损失。赔偿额为两个月的租金； 8.2甲方有其他违约行为或阻碍乙方经营活动行

32、为，造成乙方无法正常经营的，乙方有权要求连续履行合同、排解阻碍； 8.3乙方未按本协议的规定交付租金或其他费用的，甲方除有权解除本协议外，乙方还须向甲方赔偿违约金。每逾期一天，乙方须向甲方支付实际未付金额千分之五的违约金。 8.4乙方在租赁期间要求提前解除租赁协议的，已交付的租金不予退还。 8.5乙方有其他违约行为造成甲方经济损失的，应负赔偿责任。 九、财产保险 9.1甲乙方自行负责办理租赁经营的财产保险事宜，费用全部由乙方负责，保险受益人亦为乙方； 9.2乙方如拒绝参与保险，甲方对不能归责于甲方过错的损失不担当任何赔偿责任。 十、文本及生效 9.1本协议一式四份，双方各执一份，其余由有关部门

33、备案使用； 9.2本协议自甲、乙双方签字且乙方向甲方交付租金、质押金之日起发生法律效力； 9.3甲方所制订的商户手册、商厦规章制度及双方签字认可的交接清单为本合同的附件，与本合同有同样的法律效力。 签署： 甲方： 授权代表人： 乙方： 授权代表人： _年_月_日 房屋转让租赁合同篇一 随着人们契约意识的增加，在租赁的时候就会签订合同，留意租赁合同中出租人并没有转让全部权。合同可以防范可能存在的风险，签订租赁合同要依照法律规定办理。值得保藏的租赁合同范本有哪些呢？下面的内容是小编为大家整理的房屋转让租赁合同篇一，仅供您在工作和学习中参考。 转租方(以下简称甲方)： 地址： 联系电话： 承租方(以

34、下简称乙方)： 地址： 联系电话： 甲乙双方依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，双方在公平、自愿的根底上，就甲方租赁的*房屋转租给乙方使用。为明确双方权利义务，甲乙双方经协商全都，达成以下协议。 一、 甲方将租赁*的房屋转租给乙方使用。 房屋的坐落位置、面积大小、装修、设施状况(在本条详细说明) 二、 租赁期限：(应当是原来租赁合同的剩余期限) 三、 押金、租金及支付方式： 1、 租金实行年付预交的方式在给付。每年租金为*万元。在合同订立时给付一年租金。下一年租金在一年租期满前的一个月前给付。 2、 每年租金递增根据上年租金百分之十。 3、 合同签订后，乙方向甲方交付押金*万元作为财

35、产爱护及保证金， 四、 租赁用途：写明乙方的租赁用途。乙方保证不能损害房屋。 五、 违约责任：1、如甲方违约，应当赔偿乙方*万元。 4、 乙方违约，所交押金不予退还 六、 房屋修缮与、房屋交付及收回的验收根据原租赁合同履行 七、 争议解决 本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请有关部门调解;协商或调解解决不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 八、 本合同自双方签(章)后生效。本合同一式两份双方各执一份。具有同等法律。 甲方： 乙方： 签约日期： 年 月 日 好范文推举 房屋租赁合同最新模板 在平常生活中，我们或多或少的都会接触到租赁合同，租赁合同中交付租金和转移租赁物的使用收益权之间

36、存在着对价关系。合同是对买卖双方权利义务的最好标准，签订租赁合同要明确合同的效力。你知道如何签订一份租赁合同吗？下面是由小编为大家整理的“好范文推举 房屋租赁合同最新模板”，仅供参考，欢送大家阅读。 房屋转租合同范本 出租方(以下称甲方) 法定代表人及身份证号： 营业执照号： 注册或居住地址： 邮编： 电话： 承租方(以下称乙方) 法定代表人及身份证号： 营业执照号： 注册或居住地址： 邮编： 电话： 甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关规定，经协商，订立本合同： 第一条甲方出租的商铺座落地址_，建筑面积_(使用面积_) 其次条租期_年，自_年_月_日至_年_月_日。 第三

37、条租金和租金交纳期及条件： 1.每月租金为人民币_元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。 甲方开户银行： 收款人名称： 帐号： 2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。 第四条水电费、治理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法： 1.治理费：甲方每月自行向有关部门交纳; 2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳; 3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。

38、4.修理费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责。但正常磨损除外。 第五条出租方与承租方的变更： 1.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。 第六条乙方的职责： 1.乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%.如