土地租用协议书格式土地租用协议书(四篇).docx

《土地租用协议书格式土地租用协议书(四篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地租用协议书格式土地租用协议书(四篇).docx（17页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 土地租用协议书格式土地租用协议书(四篇)土地租用协议书格式 土地租用协议书篇一 依据相关政策规定，经村民代表大会争论，同意甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地位置 甲方自愿将本村土地承租给乙方使用。该土地位于东至_，西至_ _，北至_ _，南至_ _，面积 亩。 二、土地用途 土地用途：乙方承包土地可作为种植、养殖或农产品深加工、建房等，可转变原有地貌，甲方不得干预，但是不允许对外卖土。乙方为了有效使用该坑，拉土填坑、平坦地面，在承包期内，由乙方担当费用。 三、土地的承租期限 该土地承租期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。租赁期满后乙方优先续租，租金另

2、行协商。 四、承租金及交付方式农村土地租赁合同该土地承租金共计 万元人民币，签定本合同之日一次性全部付清。 五、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对土地开发利用进展监视，保证土地合理利用。 2、根据合同商定收取承租金，在协议有效期内，甲方不得提高承租金。 3、帮助乙方协调甲方、政府及各相关部门之间的关系，以确保乙方的合法权益。 4、根据合同商定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承租地的道路。 5、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务 1、根据合同商定的期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2、享有承租土地上的收益权和兴建建筑物、构筑物等财产的全部权。

3、 3、享受国家规定的优待政策。 4、享有对公共设施的使用权。 六、村委会换届选举，法定代表人的变更不影响本合同的法律效力，不得因此变更或者解除本合同，本届村干部有义务告知下任村干部废坑对外承包的状况。 七、该坑如涉及到政府征地，征地的补偿款归乙方，地 上附着物补偿归乙方，乙方填坑所投入的一切费用，在政府征用时由甲方支付给乙方(填坑土方约 m及机械的费用按国家标准计算)，未征收的局部根据此合同连续履行，被征收局部的承包费退还给乙方。 八、如涉及商业拆迁，由乙方出面协商，乙方有权利打算是否同意，甲方无权干预，因拆迁发生的补偿款归乙方，未占用的局部根据此合同连续履行。 九、在本合同有效期内，遵照自愿

4、、互利的原则，在未转变土地用途的状况下，乙方可以将承包的土地全部或者局部转包给第三方。 十、如有一方违约，违约方担当另一方十倍的承包费及因签合同造成的全部损失及费用。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。 出租方(盖章)： 法定代表人(签字)： 承租方(签字)： 年 月 日 年 月 日 土地租用协议书格式 土地租用协议书篇二 出租方： 以下简称甲方 承租方： 以下简称乙方 甲方为进展农村经济，加快社会主义新农村建立，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的

5、生活水平，经甲方村民代表会议争论通过，甲方打算将位于土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下： 一、甲方将该村村民全部的，位于土地租赁给乙方作为 二、。经甲乙双方测量，乙方租赁的土地共计 三、租期为年 月日止;合同期满如乙方连续经营，应续延此合同，续延期限为 四、租金计算方法:每亩每年200元，大写贰佰元整(人民币)。 五、付款方式：每两年付一次，作为土地租赁费;先付款后使用土地。 六、甲方收取租金后应当按相关规定安排和使用，如因安排或使用不当而引起甲方与村民的冲突与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方担当违约责任。 七、甲方租赁给乙方使用的土地，甲方应经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以

6、上村民代表的同意，并报乡(镇)以上人民政府批准。 八、租赁期限内甲方必需保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，假如消失上述状况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。 九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方担当，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方担当。土地租赁合同十、乙方租赁使用过程中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极帮助和供应便利，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干预，由甲方负责解决。 十一、乙方有权在所租赁的土地上利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同商定交纳租金外，不再向甲方及村民

7、另行交纳费用。 十二、在合同期内乙方因经营需要需转租这块土地的，乙方有权自行转让，全部收益款项归乙方全部。 十三、甲方应敬重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干预乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，土地附作物赔偿费由乙全部，土地赔偿由甲方享有。 十四、合同的变更或解除： 1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或连续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同; 2、乙方应交租金到期后超过三个月未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负; 3、如甲方未履行或未完全履行本合同商定义务，影响到乙方

8、生产经营的，乙方有权单方解除合同; 4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方对该土地的使用而无法连续经营等其它状况，乙方可以解除合同。 十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;假如固定设施移交给甲方，双方应公正合理协商补偿 事宜。但乙方所种植的树木全部权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。 十六、违约责任： 1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取的违约金; 2、如甲方违反商定义务，需向乙方支付违约金;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方托付有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。 十七

9、、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向法院提起诉讼。 十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 十九、此合同一式四份，甲乙双方各持一份，并报宝庆乡人民政府、保和村两委备案一份，自双方签字之日生效。 附：1、平面图一份; 2、村(组)民自愿租赁承诺书一份。 甲方：(盖章) 乙方：(签字) 法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字) 签约时间： 签约地点： 土地租用协议书格式 土地租用协议书篇三 立合同双方： 出租方：北古城镇北羊街村委会 (简称甲方) 承租方： (简称乙方) 依据中华人民共和国土地治理法中华人民共和国土地治理法实

10、施条例等有关法律，法规和国家政策的规定，甲乙双方在互惠互利、公平、自愿、有偿的原则下，订立本合同。 一、甲方将位于本村_的水田租赁给乙方使用，四至范围及面积以测绘详图为准。 二、乙方租赁使用甲方该宗土地进展农业种植，租金形式按年度定时支付。 三、租赁期年月日起至 四、租金及兑付方法： 本合同项下的土地租金为每亩_元，根底设施建立费每亩_元，每亩租金合计人命币_元(共计_亩，合币 _元_按实际测量面积计算)。 本合同签字后，乙方头三年必需在每年_月_日前一次性交情当年租金前方可经营，以后九年乙方必需在每年_月_日前一次性交情当年租金方可经营，如逾期不交，甲方有权终止合同，另行承包及使用。如乙方在

11、租凭期内不再租用，必需在_月_日前通知甲方。 五、该土地租金按三年期为一次调整，调整的标准按每3年上涨每亩200元进展调整，第一次调整时间从2023年6月30日起，每亩每年按2300元计算。其次次调整时间从2023年6月30日起，每亩每年按2500元计算，第三次从2023年6月30日起每亩每年按2700元计算。在租凭期间，甲方不同意把土地使用权连续租给乙方，所造成的损失概由甲方负责。土地租赁合同书六、乙方在承包土地当年(签章之日)交纳租金时，同时按每建房一户交纳陆仟元押金作为复耕费，如合同到期乙方不再租用，必需将其恢复为可耕地并经甲方验收合格前方可才退还其押金，否则所交押金概不退还。 (本合同

12、下共_户，合币_元。) 七、双方的权利和义务： 1.租赁期内甲乙双方不得擅自提前终止合同，如甲方违约则按乙方所投资金的100%进展赔偿(按现实的有关评估单位评估为准)。如乙方违约，甲方有权终止合同，所交租金和押金概不退还，乙方在租赁期内有权转租，转让。 2.本合同下的土地使用权如因国家征用及当地集镇建立的需要，使用单位所赔资金土地局部由甲方全部，乙方所投资金(如青苗，大棚，住房等)补助归乙方全部，另乙方必需无条件将土地交归甲方，但甲方必需在2个月前提前通知乙方，所造成的损失概与甲方无关。 3.本合同期内如遇不行抗拒的自然灾难造成的损失，甲方概不担当责任(如上级部门赐予救灾补偿款归乙方全部，甲方

13、不得享受)。 八.土地租赁期满后，如乙方连续租用甲方土地，在同等条件下，乙方有优先租赁权。如到期乙方不在连续租用，乙方必需无条件将所租用土地使用权无偿交付甲方。 九.本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决，协商解决不了的，申请仲裁复议及上诉法律等。 十.本合同未尽事宜，由双方商定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。 十一，本合同一式两份，由甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方各执一份。 甲方： (签章) 乙方： (签章) 年 月 日 土地租用协议书格式 土地租用协议书篇四 出租方： (以下简称甲方) 法定地址： 法定代表人： 承租方： (以下简称乙方) 法定地址： 法定代表人： 依据

14、中华人民共和国土地治理法、国有企业改革中划拨土地使用权治理暂行规定、标准国有土地租赁若干意见合同法等和省、市相关法规、规章规定，双方本着公平、自愿、有偿的原则，经-过协商全都，订立本合同。 第一条 甲方依据本合同出租土地使用权，其土地全部权属中华人民共和国。国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政治理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下矿产资源、无主埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权租赁范围。 其次条 甲方出租给乙方的土地位于 省(自治区、直辖市)市(县) 路，面积为 平方米。其位置与四至范围如本合同附件一土地示意图所示。附件一土地示意图已经双

15、方确认。 第三条 本合同项下的宗地，土地用途为 用地，乙方利用该地块 。 第四条 该幅土地在签订本合同之前已经存在的建筑物、构造物及建筑附着物的全部权归乙方使用。 第五条 租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 年 个月。 第六条 免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于使用或租 用时，应马上书面通知对方，并应在3个工作日内供应不行抗力详情以及合同不履行、或者局部不能履行、或者需要延期履行的适当证据。按其对履行合同影响的程度，由双方协商打算是否接触合同，或者局部免除履行合同的责任，或者延期履行合同。 第七条 续租 7.1 租赁期限届满后，在同等条件下乙方享有优先承

16、租权。 7.2 本合同规定的租赁年限届满，乙方如需连续使用该地块，应当至迟于租赁年限届满前 个月向甲方提交续期申请书。 7.3 除依据国家因社会公共利益建立需要收回该幅土地的，甲方不能中止合同。 7.4 经批准准予续期的，双方应当在获得批准之日起3个月内重新签订土地使用权租赁合同，乙方依照规定支付土地使用权租金，并重新办理土地使用权登记手续。 7.5 如甲方在乙方提交续期申请书之日起3个月内未做出是否续期的打算，则本合同自动续租，租赁期限不变。本合同各项商定之条款如有与现行法律、行政法规、地方法规相冲突，则在双方达成协议之前自动适用最近的法律、法规的条文。 7.6 未申请续期或者虽申请续期但未

17、获批准的，甲方依法收回出租地块的土地使用权，乙方应将土地权属恢复至签订本合同之时的 土地权属状况。甲方按 的规定予以补偿。乙方依照规定办理土地使用权注销登记手续，交还土地使用证书。对土地上合法建筑的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方全部。 第八条 租金标准及保证金 8.1 乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权租金和其他有关的土地费(税)。 8.2 本合同出租宗地经依法成立的土地评估机构评定，土地使用权租金每平方米为 元/每年， 8.3 保证金属于双方商定事项。 自本合同签订之日起 日内，乙方(是/否)应支付本合同商定租金总额 %计 元的保证金，作为履行合同和供应商品

18、效劳质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 8.4租金及保证金的支付方式为： 第九条 甲方提前收回与补偿 9.1 提前收回 本合同存续期间，甲方不得提前收回土地使用权。如有以下事项之一，甲方应当提前6个月书面通知乙方，本合同提前终止，甲方依照法定程序提前收回土地使用权： 9.1.1 因国家能源、水利等根底设施用地需要征用该幅土地的; 9.1.2 因国家国防建立需要征用该幅土地的; 9.1.3 政府批准的道路、管线工程、市政根底设施、大型根底设施建立工程需要征用该幅土地的;

19、9.1.4 国务院批准的建立工程需要占用该幅土地的; 9.1.5 为实施城市规划进展旧城区改建或因兴建经省政府批准的开发区的需要收回该幅土地的; 9.1.6 依照法律、行政法规需要占用该幅土地的; 9.2 补偿 9.2.1 依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应退还乙方多缴纳的租金; 9.2.3 依照前款各项使得本合同提前终止的，未占用的土地局部连续有效; 9.2.3 依照前款各项使得本合同提前终止的，甲方应对乙方赐予合理补偿。补偿金额先由双方协商确定。协商不全都，则甲方应按 的规定和乙方开发利用土地的实际状况予以相应的补偿。 9.2.4 依照前款各项使得本合同提前终止的，征用土地方对土地上

20、合法建筑的房屋等建筑物、构筑物及其他附着物的实物补偿或货币补偿归乙方全部。 第十条 提前收回租赁土地使用权的程序 甲方依法和根据本合同有关商定提前收回租赁土地使用权的，甲方应当在收回6个月前，将租赁地块的坐落、四至范围、收回理由、收回日期书面通知承租人。 第十一条 保险 11.1 租赁期前的保险由出租方负责;租赁期内因租赁经营而需购置的保险由承租方负责并担当费用。 11.2 租赁期内，假如发生保险范围内的大事，承租方应马上通知保险公司，并向保险公司供应检验报告和相关资料进展索赔，需要时出租方须供应相关资料予以协作。 第十二条 甲方的权利与义务 12.1 甲方有权按本合同商定向乙方收取租金; 1

21、2.2 在合同履行期间，甲方有权对该幅土地的开发、利用状况进展检查、监视; 12.3 甲方有义务帮助乙方办理相关登记、审批手续; 12.4 甲方不得随便收回土地使用权; 12.5 如乙方有违约或违法行为，则甲方有权责令限期订正，并可视情节的严峻程度依法赐予行政惩罚; 12.6 甲方保证该幅土地在本合同存续期间不设立任何抵押权。 第十三条 乙方的权利与义务 13.1 乙方有义务按时向甲方支付租金; 13.2 乙方有义务按批准的用途使用土地; 13.3 乙方出于生产经营的需要，依法定程序可以在该幅土地上建筑建筑物、构筑物等，在甲方依本合同商定提前收回或本合同租赁期满未能获得续租状况下，由乙方自行处

22、置; 13.4 乙方可以将租赁土地使用权作为与他人合作、联营的条件; 13.5乙方有自由处分该幅土地上建有的建筑物、构筑物、其他附着物的权利。 第十四条 乙方在租赁用地报经政府批准之日起15天内，依照规定办理土地使用权变更登记手续，领取中华人民共和国国有土地使用证，取得土地使用权。 第十五条 合同的解除 15.1 甲乙双方均可以解除的情形： 15.1.1 双方协商全都同意解除的; 15.1.2 因不行抗力，本合同无法履行或履行已经没有意义的; 15.1.3 非任何一方缘由，该幅土地灭失的; 15.1.4 法律、行政法规另有规定的。 15.2 甲方有权解除的情形： 15.2.1 由于本合同生效后

23、国家立法的变动，甲方必需提前解除本合同的; 15.2.2 由于本合同生效后国家产业政策的变更，甲方必需提前解除本合同的; 15.2.3 乙方不按合同商定按时交纳土地租金，逾期90天以上的; 15.2.4 本合同另有商定的。 15.3 乙方有权解除的情形： 15.3.1 由于本合同生效后国家立法的变动，乙方必需提前解除本合同的; 15.3.2 由于本合同生效后国家产业政策的变更，乙方必需提前解除本合同的; 15.3.3 因乙方撤销、迁移、破产等缘由，停顿使用该幅土地的。 第十六条 违约责任 16.1 如乙方未能按时支付本合同规定的应付款项，从延迟付款之日起，每天按应缴纳款项的 缴纳滞纳金。 16

24、.2 如甲方未根据本合同之商定解除本合同，则甲方应在乙方收到解除通知书之日起30天内退还乙方多缴纳的租金，且向乙方一次性支付已收取租金总额的 %违约金。以上违约金支付不影响乙方就其生产经营经济损失向甲方索取赔偿损失的权利。 16.3 任何一方不履行本合同商定的任一自己应履行的义务，均构成违约，应担当违约责任，即应向守约方赔偿其违约行为所造成的实际损失和可预见的损失。如双方都有过错，则由双方各自担当相应的责任。实际损失包括但不限于守约方直接经济损失、诉讼费、仲裁费、律师代理费、差旅费、司法鉴定费和取证费等费用。 第十七条 租赁场地的交还 租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁

25、期满或合同终止后 日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据商定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 第十八 争议解决 双方发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，双方同意提交给 仲裁委员会仲裁或依法向 人民法院起诉。仲裁期间无争议局部的条款应连续履行。 第十九条 附则 19.1 本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不全都，则以补充规定为准。本合同的两个附件是本合同的重要组成局部，具有同等法律效力。 19.2 本合同中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制定公布的条文;“法规”是指行政法规和地方性法规;“规章”是指部门规章和地方政府制定的规章。 19.3 本合同订立、效力、解释、发行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护和管辖。 19.4 本合同经双方法定代表人签字盖章并报政府批准后生效。本合同正本一式 份，双方各执 份。 19.5场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。 19.6本合同于 年 月 日在 签订。 附件一土地示意图 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：