委托经营合同范本委托经营合同范本(16篇).docx
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1、 委托经营合同范本委托经营合同范本下载(16篇)托付经营合同范本 托付经营合同范本下载篇一 甲方:_ 法定住址:_ 法定代表人:_ 职务:_ 托付代理人:_ 身份证号码:_ 通讯地址:_ 邮政编码:_ 联系人:_ 电话:_ 传真:_ 帐号:_ 电子信箱:_ 乙方:_ 法定住址:_ 法定代表人:_ 职务:_ 托付代理人:_ 身份证号码:_ 通讯地址:_ 邮政编码:_ 联系人:_ 电话:_ 传真:_ 帐号:_ 电子信箱:_ 依据中华人民共和国民法典、民法典等相关法规的规定,甲乙双方本着自愿、公平、协商的原则,就商业用房托付投资经营合同达成以下条款: 第一条定义 商业用房:指各类商店、门市部、饮食店
2、、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、款待所等从事商业和为居民生活效劳所用的房屋。(注:依据托付经营的详细状况写) 其次条托付标的 1.标的物:位于_的_广场(以下简称_广场)内,所购置的房屋为_层_号,建筑面积_。 2.标的用途_广场为商业用房,经营范围以_广场有限公司营业执照规定之工程为准。 第三条托付权限 1.甲方就其拥有的_广场的全部投资经营治理权托付给乙方,由乙方在法律规定的范围。 2.内进展合法经营,乙方在保证甲方_广场托付前的市场价值的根底上,全面绽开专业。 3.有效的经营,提升被托付工程的行业地位,品牌地位及市场价值。 第四条托付事项 甲方授权乙方下述商业经营事宜: (1
3、)全面制定经营方案,引进先进的市场理念、模式、方法; (2)负责甲方的品牌经营,在托付经营期内建立起闻名品牌形象; (3)制定统一经营的标准并严格执行; (4)全面招商,引进实力雄厚、经营力量强、市场信誉好的国内外品牌厂商,并以_广场的名义与最终租户订立租赁合同; (5)制定经营收入标准,收取经营收入,依法向拖欠租金和费用的租户进展追缴; (6)担当经营中的全部本钱,并制定有效掌握本钱的方法和标准; (7)组织全部厂商对_广场进展系统的营销筹划,绽开积极有效的市场推广活动; (8)依据详细状况市场变化,对经营方案进展调整和整改; (9)其他与经营相关事宜。 第五条托付期限 1.托付期限为_年,
4、即_年_月_日起,止于_年_日。 2.甲乙双方同意在托付投资经营治理期限内,本合同为不行撤销合同。 第六条合同的存续 在本合同有效期内,为维护_广场整体经营形象,实现统一治理,甲方对所拥有的商用房屋进展产权转让时,本合同规定的全部权利义务,随之转移给房屋产权的受让方。受让方必需遵守商业用房托付投资经营合同之规定。 第七条经营收入的支付 1.租金标准:在本合同有效期内,乙方保证按每日每平方米税前_人民币为标准向甲方支付租金,全年按365天计算。 2.支付日期:乙方根据季度向甲方支付租金收入,每季度第一个月之_日至_日,乙方应当将当季租金向甲乙双方共同认定的_银行以划拨方式一次性付清,租金自商业用
5、房转让合同规定的全款付清之日起开头计算。 第八条经营收入的处置 乙方在保证甲方本合同第七条相关条款内容的前提下,将经营总收入扣除租金、物业治理费、物业治理佣金、投资经营治理本钱及投资经营治理酬金开支的剩余局部全部上缴给_广场有限公司作为储藏金。 第九条甲方的权利义务 1.托付期内无论乙方的经营是否盈亏,甲方均有权根据商定的时间和标准向乙方收取租金; 2.甲方对乙方详细的经营活动进展监视,保证乙方合法经营; 3.甲方可以自由转让其拥有的商业用房,同时事先通知乙方,并保证房屋转让后受让人连续签署履行本合同; 4.甲方不得单方面解除合同; 5.甲方对商业用房设定抵押担保时,须事先书面通知乙方,并保证
6、不影响乙方正常经营治理; 6.甲方在托付乙方经营治理过程中不担当该商业用房的公共修理基金,物业治理以及经营治理费用。 第十条乙方的权利义务 1.全面制定经营方案,引进先进的市场理念、模式、方法; 2.全面负责甲方的品牌经营,在托付经营期内建立起闻名品牌形象; 3.制定统一的经营的标准并严格执行; 4.全面招商,引进实力雄厚、经营力量强、市场信誉好的国内外品牌厂商,并以_广场的名义与最终的租户订立租赁合同; 5.制定租金收入或其他经营收入标准,收取各项收入,依法向拖欠租金和费用的租户进展追缴; 6.担当经营中的全部本钱,并制定有效掌握本钱的方法和标准; 7.组织全部厂商对_广场进展系统营销筹划,
7、绽开积极有效的市场推广活动; 8.依据详细状况、市场变化,对经营方案进展调整和整改; 9.乙方必需按期足额向甲方交纳租金; 10.乙方自承受甲方托付经营期间,担当该商业用房的公共修理基金、物业治理及经营治理费用; 11.其他与经营相关的事宜。 第十一条保密责任 协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务,除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该等保密义务在本协议终止后仍旧连续有效。任一方因违反该等义务而给对方造成损失的,均应当赔偿对方的相应损失。 第十二条争议的解决 1.本合同受_国法律管辖并按其进展解释。 本合同在履行过程中发生的争议
8、,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按以下第_种方式解决: 托付经营合同范本 托付经营合同范本下载篇二 学校(以下简称;甲方;)与公司(以下简称;乙方;)就食堂托付经营事宜签订以下合同。 一、为向甲方教职工供应物美价廉的伙食,甲方托付乙方代为经营治理甲方所属食堂。 二、甲方向乙方无偿供应食堂经营所必要的设施、场地、器物。 三、各种经费的负担划分为:甲方负担:食堂设施费、食堂备用品费、水、电、暖气费和消费品费。乙方负担:劳务费、材料费及相应杂费、保健卫生费、交通费、电话费(限于长途电话)和营业费。 四、由乙方印制,甲方教职工凭就餐。由甲方销售。 五、乙方将回收的提交给甲
9、方,甲方于每月_日向乙方支付等额现金。 六、乙方以周为单位确定食谱。食谱的制定应以职工饮食调查结果为依据,并须经甲方总务科审查。 七、乙方向甲方职工供应的三餐价格为:早餐215;元,中餐215;元,晚餐215;元。 八、乙方向甲方职工的供餐时间为:早餐215;时215;分至215;时215;分;中餐215;时215;分至215;时215;分;晚餐215;时215;分至215;时215;分。执行部门责任人(签名) 九、乙方在变更食品种类、质量、重量规格、价格及供餐时间时,必需征得甲方同意。 十、甲方对乙方的供餐内容、效劳态度和供餐业务负有监视责任。十 一、乙方更换食堂经营人时,必需向甲方提交其本
10、人的履历表。十 二、乙方应妥当治理各类设施。因乙方责任造成有关设施损坏时,应以甲方要求,赔偿损失。十 三、乙方应努力保持环境卫生、食品卫生和从业人员个人卫生,并依甲方要求,定期进展从业人员体检。十 四、因乙方供餐不卫生造成甲方职工食物中毒或患病时,由乙方负责。十 五、乙方负责与政府相关机构的事务处理。十 六、乙方每月向甲方提交损益计算表。应甲方要求,有义务向甲方提交财务帐簿。十 七、本合同的有效期为自签订日起_年以内。变更合同或解除合同,须在2个月前提出。本合同期满后,如双方均未提出变更合同或解除合同,则本合同在原有条件下延期_年。十 八、当双方解除合同时,乙方应快速撤除属乙方全部的物品,归还
11、属甲方全部的物品。有关费用由乙方负担。甲方:_学校乙方:_ 甲、乙方经充分协商后签订本合同,双方应共同遵守,严格执行,以保证办好食堂,效劳广阔师生。详细合同条款如下: 一、甲方的权力与义务 1、甲方于_年_月_日将第_食堂内场地即_食堂及学校固定资产(注:固定资产清单另付 )供应给乙方使用。 2、甲方允许乙方在_食堂内经营饮食、开水供给。不得经营烟、酒、生活用品、食杂(面包、蛋糕除外)、文具、水果、冷饮。乙方不得在食堂内开设小卖部,否则视为违约。 3、甲方向食堂供水、供电( 注:若停电,甲方应准时发电;若自来水厂停水,甲方应准时供井水,以确保乙方能正常营业。) 4、食堂的开业停业时间由甲方依据
12、校历安排统一规定; 5、甲方对乙方经营的食堂存在卫生、质量、价格、效劳态度等方面有检查监视权力,乙方应听从甲方职能部门治理。 6、在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时,乙方(承包者)应亲自到场参与,听取学生代表及职能部门意见,准时改正,提高效劳质量以利于乙方将食堂办得更好;若两次不亲自参与,当作不亲自经营治理,视为违约; 7、甲方保证在承包期内不在校内开设第_家食堂。但甲方试验室进展面包、蛋糕等工艺试验或教工活动中心的正常活动不受此限。 8、乙方对食堂的水、电装修及房屋构造改造需经甲方同意前方可施工; 二、乙方的权力与义务 1、乙方对其承包的食堂享有独立自主、自负盈亏的经营自主权。乙方应严格遵
13、守食品卫生法、环境爱护法、学校食堂与学生集体用餐卫生治理规定及学校的相关规定。承包期内乙方不得随便中途停顿营业或不正常营业,或转包他人经营。 2、乙方在签订合同时应向甲方上交风险抵押金人民币_元整。若乙方在合同期内无违反本合同规定,甲方在合同期满后应如数退还乙方;承包期内食堂内的甲方固定资产由乙方负责治理使用,修理年检一切费用由乙方自己担当。乙方应于_年_月_日前取得卫生部门颁发的卫生许可证,从业人员个人安康证。 3、食堂的水电费由乙方自负,并按季度上交甲方财务科。甲方每月补贴食堂_吨水,主要用于自来水厂停水时,供学生使用,乙方必需供应学生用水便利。食堂内严禁使用一次性泡沫快餐盒。食堂油锅炉使
14、用柴油为燃料,其它加工工程可使用蜂窝煤为燃料。食堂内消遣设施不得播放内容反动或黄色音像制品。在晚自习及上课时间不得播放音像制品。 4、食堂内粗加工间、更衣间、仓库、面点间等功能区区分应明确。食堂选购应有厂家卫生许可证及每批产品检验合格证的复印件。餐具应严格洗、消、冲、保洁。应配备大型消毒柜两台并正常使用,对餐具进展严格消毒。应保证消毒柜正常运行和使用。食堂员工衣帽应统 一、穿戴整齐,保持干净,每个员工应有冬、夏工作服各两套。食堂内应有健全的防鼠、防蝇、防尘“三防”措施(特殊是分菜间、加工间、餐厅等场所的门窗)。乙方应仔细搞好食堂内外卫生,制订食堂卫生治理制度,建立食堂卫生工作自查记录。食堂内全
15、部垃圾应倒在甲方指定的地点,否则应另支付卫生治理费用每月_元。 5、乙方应仔细做好防火、防盗及有关安全工作,若消失安全事故,其责任完全由乙方担当。承包期满合同终止后,除可撤除的如空调、消毒柜、电视、音响及不影响装修的设备外,其余改造设施归甲方全部。乙方应向师生供给符合卫生要求的开水,每壶价格不得超过0.2元,每桶价格不得超过1元,并确保开水供给。 6、乙方在承包期内对食堂经营负全责,必需参加有效治理,不能转包,如发觉转包,甲方有权收回,风险抵押金及承包金不予退还。乙方在承包期间,不得在校内饲养家禽家畜,否则视为违约。乙方在经营过程中,与甲方发生的一切经济往来,其手续必需由乙方亲自办理(不得托付
16、办理)。 7、乙方承包者应在岗在位,亲自参加食堂治理,倾听甲方师生意见,不断提高效劳水平和饭菜质量,在甲方召开膳食工作会议(每月一次)时,乙方应到场参与,虚心听取学生代表及职能部门意见,并准时进展整改。乙方应树立热忱为广阔师生效劳的观念,降低本钱,减轻用膳师生的负担,努力做到饭热、菜香、价廉物美,优质效劳。 8、乙方不得干预学生在校内外选择就餐的自由,乙方应在分菜间设一个教工售菜窗口。 9、乙方不得与_、_食堂之间存在半成品及成品连代加工。乙方的家属及亲戚均不得参加_食堂及_食堂的经营与治理。否则以转包论处。 10、乙方的经营场所以甲方供应的现有场所为限,乙方不得扩大经营场所,不得在现有场所范
17、围外搭盖。1 1、若工商、税务等校外行政部门需要收取有关费用(含税费)由乙方自负。1 2、_食堂设备投入费用的局部人民币_元整。由乙方于中标后_天内上交甲方财务科。 三、违约责任及解决方法 1、乙方若中途停顿营业,所交纳承包费及风险抵押金作为乙方不正常营业给甲方造成损失的补偿,不予退还。 2、乙方因违反食品卫生法、环境爱护法、学校食堂与学生集体用餐卫生治理规定给学校及师生造成损失,乙方应负相关法律责任及全部经济责任。 3、合同期满后,甲方全部固定资产应完好交还学校,否则甲方将按实际收取修理费或赔偿费。 4、乙方逾期无法办理卫生许可证及从业人员安康证,甲方有权责令乙方整改。因乙方不具备上述两证而
18、被卫生防疫部门惩罚,乙方应负赔偿责任。 5、若乙方违反本合同的条款,甲方将有权责令其限期整改,并视状况直接从乙方所交的风险抵押金中每次抵扣500元直至全部,做为乙方违约给甲方造成损失的补偿,若违约金使用超过_万元,超出的局部由乙方如数交纳。 6、在合同期内,若甲方需要收回_食堂,则应赔偿乙方在_食堂投入的经济损失。 7、若乙方将所承包的食堂转包给他人经营,则甲方有权中止合同。乙方的风险抵押金及所交承包费不予退还外,且停聘乙方或乙方担保人_年。 8、甲方若违反本合同的有关商定,甲方应赔偿因甲方违约给乙方造成的相关经济损失。 四、承包期限从_年_月_日起至_年_月_日止。 五、承包金额 1、承包金
19、额每年为人民币:_元整。 2、承包金每年分两次交纳,乙方必需在每学期倒数 其次周(以校历表为准)向甲方交清下学期承包费(即半年承包费)。本次交纳承包金时间为_年_月_日之前。 3、乙方逾期不交纳承包金,视为乙方自动放弃_食堂承包经营权,以乙方中途停顿论处。甲方有权终止合同,收回_食堂另行发包。 六、免责条款若因国家发生重大政策性调整,或发生自然灾难等不行抗拒的因素致使合同无法履行时,双方可协商变更或解除合同,甲、乙双方均不负连带责任。 七、担保人责任担保人应担当相应连带责任。 八、附则本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同自双方签订之日起生效。本合同由甲方分别抄送人保科、财务科、总务科。甲方
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