土地抵押合同集合个人土地抵押合同(七篇).docx

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1、 土地抵押合同集合个人土地抵押合同(七篇)2023年土地抵押合同集合(推举)一 乙方：(借款人)： ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。 丙方：(抵押人)： ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。 (抵押人)： ，身份证号码、住址：详见后附身份证复印件。 本合同各方依据法律、法规，在公平自愿的根底上，为明确责任，遵守信用，经协商全都签订本合同，并保证共同遵守。 借款条款 借款金额：甲方同意借款给乙方人民币 万元整。(小写： 元) 借款用途：用于经营投资。 借款利率：月利率根据 分计算。 借款期限： 个月，自 年 月 日到 年 月 日止。照实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符，以实

2、际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方从前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。 本合同的有效期内，发生以下事项的之一的，甲方有权宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在规定期限内归还本金及利息而无需为正值行使上述权利所引起的任何损失负责。 乙方违反本合同借款条款中的任何条款。 依据担保条款的商定，因抵押人、抵押物发生变故或者抵押人违法担保条款的商定，致使抵押人需要提前履行义务的。 乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。 本合同的相关费用(

3、包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。 抵押条款 现抵押人同意以其全部的房屋的价值为抵押，为本借款合同下的借款做担保。抵押物根本状况详见所附房屋全部权证、国有土地全部权证复印件。 抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。(包括但不限于法院诉讼费、律师费等) 抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。 抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。 本合同中借款条款如因某种缘由致使局部或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当根据商定担当责任。 其他条款 本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效，本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。 如

4、借款人违法本一式四份，具有同等效力。抵押权人执2份，借款、抵押人各执一份。 如本合同发生争吵或纠纷，各方同意向 人民法院提起诉讼。 甲方： 乙方： 丙方： 2023年土地抵押合同集合(推举)二 赠与人(甲方)： 住宅： 联系方式： 统一社会信用代码/身份证号： 法定代表人/托付代理人/负责人： 受赠人(乙方)： 住宅： 联系方式： 统一社会信用代码/身份证号： 法定代表人/托付代理人/负责人： 依据法律法规的规定，甲、乙双方协商全都，达成以下协议： 一、赠与标的 为促进传统文化进展，甲方自愿将其承包的 区 镇 村贰块土地的使用权无偿赠与乙方; 涉及使用权赠与的土地四至分别为： 地块1 东至：

5、; 西至： ; 南至： ; 北至： ; 地块2 东至： ; 西至： ; 南至： ; 北至： 。 二、赠与期限 自本协议签订之日起，至甲方对该土地的承包权到期为止。 三、权利义务 1.自本协议签订之日起 日内，甲方应将上述土地的使用权赠与并交付乙方，甲方应保证该土地使用权无任何瑕疵; 2.在赠与期内，甲方不得干扰乙方对上述土地的合法使用; 3.在赠与期内，如遇乙方之外的缘由，上述土地产生处分收益或孳息，该收益或孳息应归甲方享有。 四、土地附着物 1.上述土地内的林木也赠与乙方使用; 2.乙方应维护上述土地及其附着物的合理生态状态; 五、违约责任 甲、乙双方如违反本协议规定，应依法担当违约责任，如

6、给另外一方造成损失的，应依法予以赔偿。本协议有未尽事宜，由各方协商打算，或依法处理。 六、不行抗力 1.假如本合同任何一方因受不行抗力大事影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止。 2.声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另一方，并在该不行抗力大事发生后 日内向另一方供应关于此种不行抗力大事及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不行抗力大事导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响。 3.不行抗力

7、大事发生时，双方应马上通过友好协商打算如何执行本合同。不行抗力大事或其影响终止或消退后，双方须马上恢复履行各拘束本合同项下的各项义务。除非此等履行已不行能或者不必要。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失连续履行合同的力量，则双方可协商解除合同或临时延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。 4.本合同所称“不行抗力”是指受影响一方不能合理掌握的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克制，并于本合同签订日之后消失的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但不限于自然灾难如水灾、火

8、灾、旱灾、台风、地震，以及社会大事如战斗(不管曾否宣战)动乱、罢工，政府行为或法律政策变动等。 七、赠与的撤销 1.有以下情形之一，甲方可以撤销赠与： (1)乙方严峻侵害甲方或甲方的近亲属; (2)乙方对甲方施予重大的羞辱、或有其他不良行为依刑法有惩罚的明文规定; (3)其他： 。 2.赠与撤销后，本协议终止履行。 八、违约责任 假如本协议任何一方未按本协议的规定，适当地、全面地履行其义务，应当担当违约责任。守约一方由此产生的任何责任和损害，应由违约一方赔偿。 九、法律适用和争议解决 1.和解 合同当事人可以就争议自行和解，自行和解达成协议的经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行

9、。 2.调解 合同当事人可以就争议恳求相关行政主管部门、行业协会或者其他第三方进展调解，调解达成协议的，经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。 3. 仲裁或诉讼 因合同及合同有关事项产生的争议，若上述争议解决方法均无法达成共识，则合同当事人商定以下第 种方式解决争议：(只能选择一种) (1)向 仲裁委员会申请仲裁; (2)向 人民法院起诉。 4.争议解决条款效力 合同有关争议解决的条款独立存在，合同的变更、解除、终止、无效或者被撤销均不影响其效力。 5.法律适用 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 十、通知 1.每一本协议项下所发出或作出的通知、要求或其他通讯均应以

10、中文书面形式进展，并送达或发送至另一方的下述地址或传真号码(或收件人提前五日以书面通知另一方的其他地址或传真号码)。 2.任何向另一方作出的通知、要求或其他通讯应于以下状况下视为已经送达：(a)直接送达或由信差送达，且送达一方已获得送达证明;(b)假如在一国范围内进展邮寄，为邮寄之后的第三日，以及假如邮寄至另一国家，则为邮寄之后的第七日;以及(c)假如通过传真发出或作出，则为传真发出后且收到确认发出的发送报告之时。 3.地址和传真号码 (1)甲方： 地址： 收件人： 联系电话： 传真： (2)乙方： 地址： 收件人： 联系电话： 传真： 4.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，以书面

11、形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。 十一、附则 1.本协议分别自各方签章之日起对其生效。 2.本协议未尽事宜由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。 3.本协议壹式 份，签字方各执 份，具有同等效力。 甲方(签章)：乙方(签章)： 签订时间：签订时间： 签订地点：签订地点： 2023年土地抵押合同集合(推举)三 甲方： 身份证号： 住宅： 乙方： 身份证号： 住宅： 兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 一、甲方于_年_月_日向乙方借款_元。 风险提示： 借款数额确定要写的，大家也都会写，只是要留意数额应当用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小

12、写，并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清晰了，假如你是借款人，你不用担忧数额被修改。假如你是出借人，不用担忧借款人说数额被你改正。 借款期限年，从_年_月_日起到_年_月_日止。 价款利率为月_%，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。 利息可以由双方自行商定，但如最终引发纠纷，对于未支付的局部利息，只要未超过年利率24%，人民法院会赐予爱护;商定的利率超过年利率36%，超过局部的利息商定无效。但假如商定的年利率为24%36%，借款人已经支付的局部利息，出借人可不予返还。 二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押。 土地使用权证号为： 使用权人为： 双方在本协议签订之日内办理完

13、毕抵押登记手续，登记费用由_方担当。 三、乙方应按甲方的要求妥当保管抵押财产，如有政府征用等状况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前归还全部价款。 四、消失主合同商定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产，甲方处理抵押物所得价款，缺乏以归还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。 五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不行撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿承受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示、承诺。 六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。

14、 七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新供应甲方认可的抵押财产。 八、乙方违反合同商定，擅自处分抵押财产的其行为无效。 甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。 风险提示： 除违约金的商定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置抵押。 需要留意，借款的抵押假如涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。 九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。 十、本合同

15、生效之日起_日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。 十一、本合同未尽事宜，甲乙双方协商可签订补充协议。 十二、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。 十三、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，主管部门备案一份。 甲方： 日期： 乙方： 日期： 2023年土地抵押合同集合(推举)四 甲方： 身份证号： 住宅： 乙方： 身份证号： 住宅： 兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 一、甲方于_年_月_日向乙方借款元。 借款期限年，从_年_月_日起到_年_月_日止。 价款利率为月_%，乙方在每月日前支付当月利息，利息一月一结。 二、乙方同意用的土地使用权做该笔借款的抵押。

16、 土地使用权证号为： 使用权人为： 双方在本协议签订之日内办理完毕抵押登记手续，登记费用由_方担当。 三、乙方应按甲方的要求妥当保管抵押财产，如有政府征用等状况，甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前归还全部价款。 四、消失主合同商定的还款期限已到，乙方未依约归还甲方借款及利息的，甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产，甲方处理抵押物所得价款，缺乏以归还借款本息的，甲方有权另行向乙方追索。 五、乙方未返还甲方借款或不能按时支付利息前，该抵押具有不行撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿承受有管辖权的人民法院执行局的强制执行，这是乙方的真实意思表示、承诺。 六、本合同自甲、乙双方签字之日

17、起生效，自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。 七、在抵押合同期限内，乙方抵押财产因其保管不善造成损毁，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或要求乙方重新供应甲方认可的抵押财产。 八、乙方违反合同商定，擅自处分抵押财产的其行为无效。 甲方可要求乙方恢复原状，并提前收回主合同项下的借款，并可以要求乙方支付借款总额0%的违约金。 九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况，给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿，并赔偿甲方主合同借款总额0%的违约金。 十、本合同生效之日起_日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续，乙方不得无故拖延。 十一、本合同未尽事宜，甲乙

18、双方协商可签订补充协议。 十二、本合同生效后，任何一方不得变更或解除合同。 十三、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，主管部门备案一份。 甲方： 日期：年月日 乙方： 日期：年月日 2023年土地抵押合同集合(推举)五 债权人：_ 债务人：_ 兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下： 第一条乙方全部以下土地提向甲方抵押借款。 其次条本约抵押借款金额人民币_万元。 第三条本约抵押借款期间，自_年_月_日起，至_年_月_日止，共计_年。期限届满之日清偿。 第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。 第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登

19、记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。 第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地全部权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。 第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。 第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或有意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。 第九条本约自签订日下生效。 第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。 甲方：_ 住址：_ 乙方：_ 住址：_ 签订时间：_ 2023年土地抵押合同集合(推举)六 甲方:_ (贷款人) 乙方:_ (借款人) 一、消失主合同

20、商定的还款期限已到,乙方未依约归还甲方借款及利息的,甲方有权依法定方式处分乙方担保抵押财产: 二、乙方同意用 的土地使用权做该笔借款的抵押,土地使用权证号为: ,使用权人为: 。双方在本协议签订之日起_日内办理完毕抵押登记手续,登记费用由 方担当。 三、乙方应按甲方的要求妥当保管抵押财产,如有政府征用等状况,甲方有权对补偿款予以提存或者乙方提前归还全部价款。 四、甲方于_年_月_日向乙方借款_元,借款期限 年,从_年_月_日起到_年_月_日止。价款利率为月_%,乙方在每月_日前支付当月利息,利息一月一结。 甲方处理抵押物所得价款,缺乏以归还借款本息的,甲方有权另行向乙方追索。 五、乙方未返还甲

21、方借款或不能按时支付利息前,该抵押具有不行撤销性。乙方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权,自愿承受有管辖权的人民法院执行局的强制执行,这是乙方的真实意思表示、承诺。 六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,自合同生效之日乙方无权变卖、转移、转赠、转卖、抵押资产。 七、在抵押合同期限内,乙方抵押财产因其保管不善造成损毁,甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状,或要求乙方重新供应甲方认可的抵押财产。 八、乙方违反合同商定,擅自处分抵押财产的其行为无效。甲方可要求乙方恢复原状,并提前收回主合同项下的借款,并可以要求乙方支付借款总额10%的违约金。 九、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过

22、抵押权等状况,给甲方造成经济损失的应给甲方赔偿,并赔偿甲方主合同借款总额10%的违约金。 十、本合同生效之日起 日内甲乙双方办理抵押财产的登记手续,乙方不得无故拖延。 十二、本合同未尽事宜,甲乙双方协商可签订补充协议。 十三、本合同生效后,任何一方不得变更或解除合同。 十四、本合同一式_份,甲、乙双方各持 份,主管部门备案 份。 甲方:_ 乙方:_ 2023年土地抵押合同集合(推举)七 抵押人(以下简称甲方)：_(本人)(妻子)姓名：_居民身份证号码：_：_：_ 抵押权人(以下简称乙方)：_(本人)(妻子)姓名：_ 居民身份证号码：_：_：_ 甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商全都，并经土地全部

23、权人同意，达成以下合同条款：_ 第一条房屋的根本状况 由于甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落(共计平方米)及其一些附属物抵押给乙方，假如逾期归还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于年，房屋构造为土木构造，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。该院落详细位置为：_ 东邻：_西邻：_ 南邻：_北邻：_ 登记长度为：_米、宽度为米，面积共平米 该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物

24、包括：_房屋后两分的菜园一块，房屋前后的全部果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。 其次条房屋面积的商定 本合同第一条所商定的面积为(原产权证上标明)(房地产产权登记 机关实际测定)面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。 该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。 第三条土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得集体全部土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋抵押后，根据有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。 第四

25、条抵押价款 即人民币小写元。其中(小写：_)为房屋实际价款乙方在合同生效时一次性借给甲方此款。 甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、重复抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，水电费、有线电视费等。双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款(人民币)_万_千_百_拾_元整。甲方并应于本合同生效之日起_日内将该房屋及产权证、土地使用证全部交付给乙方做抵押。 第六条交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方，甲方在应收到该房屋抵押全部借款之日起三日内，将该房屋交付给乙方。 第七

26、条甲方逾期归还借款的违约责任。 对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。 逾期超过_天后，即视为甲方不履行本合同。届时，乙方有权按下述商定，追究乙方的违约责任。 1.甲方将全部抵押的房地产转让给乙方，并按累计应付款的5%向乙方支付违约金。 2.甲方按累计应付款的5%向乙方支付赔偿金。 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。 甲方如未按本合同第五条规定的期限，将该房屋交给乙方抵押，乙方有权按已支付的借款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月

27、利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。 1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。 第九条关于产权登记的商定。 甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的全都同意。若因产权、使用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常使用，甲方情愿赔付乙方全部抵押款、房屋的改造、建筑、装修等费用及土地增值局部。 合同生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府缘由的确无法办理产

28、权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。 第十条甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷 有关重复抵押债务、税、费及租金等，甲方均在抵押前办妥。抵押后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。 本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十二条本合同在履行中发生争议解决方法 由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由村委会仲裁。 第十三条本合同生效期 经甲、乙双方签字之日起生效。 甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日签于_签于_ 村代表意见：_