安置房屋买卖协议.docx

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1、 安置房屋买卖协议安置房屋买卖协议1 出卖人：_身份证号码：_ 买受人：_身份证号码：_ 第一条、房屋的根本状况： 甲方拆迁安置房屋座落在_，安置房屋面积为_平方米，房屋用途为住宅。 其次条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易房屋面积和价格： 买卖房屋面积为_平方米，按_元/每平方米计价，共计人民币_元整，但实际安置房屋缺乏或超过_平方米，按实际面积_元/平方米计算总房款，多还少补。 第四条、付款时间与方式： 甲乙双方同意首付款人民

2、币整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分_期付清：第一期付款_元，在_年_月_日，其次期付款_元，在_年_月_日，在该房产两证正式更名过户给乙方后付清。 甲方的银行账户：_ 开户行户名账号_ 乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。 第五条、房屋交付： 对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下商定进展。 由于现实缘由，本小区房产临时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购置该房，经双方协商，更名时及更名后办证所产生的一切税费及其他相关费用全部由乙方担当，产权证办好后归乙方全部。 第六条、违约责任条款： 1、合同签订之日起，甲方须

3、将该房已交房款及各项费用的收据原件和该房全部的钥匙交给乙方，并供应本人身份证、户口本、结婚证、拆迁安置协议及与买卖房屋有关的票据复印件_份，若乙方日后将上述收据和钥匙丧失，须自行担当全部责任，与甲方无关。 2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方连续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币_元整给乙方。 3、因本房暂无两证，双方商定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易胜利，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住甲方不依据本合同的商定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和

4、产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币_元整。乙方反悔，并同样支付违约金_元整，并无条件搬出该房。 4、乙方依据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_天不帮助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币_元整。 5、由甲乙双方协商同意于屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由国家政策或自然因素等不行抗拒的缘由，造成的损失或收益均与甲方无关，由乙方享受或担当。 6、该房产为甲方个人财产，签订购置合同后与任何人无关，如期间发生任何纠纷，甲方违约则须向乙方支付违约金_元整。 7、假如甲方消失一房二卖的状况，或者其他导

5、致合同目的不能实现的状况，甲方担当连带责任，由担保人担当连带责任，并也支付连带责任违约金_元整。 第七条、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。 第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 本合同在双方签字之日起生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。 甲方：_ 工作单位：_ 联系地址：_

6、 手机号码：_ _年_月_日 乙方：_ 工作单位：_ 联系地址：_ 手机号码：_ _年_月_日 安置房屋买卖协议2 出售方：_ 身份证号：_ 购置方：_ 身份证号：_ 第一条：甲方将_置用地房屋出售给乙方。 其次条：乙方自愿购置商住楼_。编号为_室，车库不计算楼层。 第三条：甲、乙双方同意乙方所购上述商住楼面积约_平方米，总金额为人民币_元整，含水电开户费，其中包括该房屋现在所用装饰费用，从_年_月_日以后产生装修费用由乙方负责。 第四条：付款方式：签订合同时乙方付一次性付清_元整。 第五条：合同期内房屋价格一次性定价，不相应调整。收款以甲方收条为凭证。 第六条：乙方按约如数交付房款，未交清房

7、款，甲方有权卖给他人。未交清房款乙方不行强行进房装修，严禁自行改造和破坏房屋的主体构造进展装修如有违反造成后果，乙方必需担当一切责任。 第七条：乙方交清房款后，甲方依据云桥村委会、付家、杨家、章家、万家等村统一到房产部门办理房屋产权手续，其分证费用由乙方担当。甲方帮乙方办理产权证时，乙方必需交纳办产权证的费用付给甲方。产权证面积可误差2-5平方米。 第八条：该房屋顶层墙体裂缝等漏雨现象由乙方自行修理解决、乙方不能找甲方的麻烦。 第九条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效，并产生法律效力。 甲方签字：_乙方签字：_ _年_月_日 安置房屋买卖协议3 出卖人：_ 买受人：_ 依据中华人

8、民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的根本状况： 甲方房屋座落在_，位于第_层，共_，房屋构造为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_。并附带_一间，位于_，面积为_平方米。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购置该房屋。 其次条、房屋内部设施设备： 包括_。 第三条、本合同中所述房屋为_，是_的家庭共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任

9、。 第四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币_元整。 第五条、付款时间与方法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_年_月_日将首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币_拾_万_元整于_年_月_日付给甲方，第三笔房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日付给甲方。 第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_的钥匙全部交付给乙方。 第

10、七条、户口迁出： 甲方应在房屋交付前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。 第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_天，违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的_%向乙方支付违约金，合同连续履行逾期超过_陆拾_天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_种商定，追究甲方的违约责任。 1.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同连续履行，并在本合同第六条商定的实际交付之日起_天内交付房

11、屋。 2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_%利率付给利息。 3._。 如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当。 甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟_元整，并应在三十天办理完毕全部户口迁出手续。 第九条、关于产权登记的商定： 本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第_种商定进展。 1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续

12、。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料，并帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻止。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在

13、乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%赔偿乙方损失 3、因本房建房售房单位及甲方缘由，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方_名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内交与乙方，所需费用，由_担当。 如因甲方缘由不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方_名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由_担当。 如因甲方的过失造成乙方不能

14、在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内取得姓名标注为乙方_的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%赔偿乙方损失 乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻止。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料，不得用任何方式拒绝阻止。 第十条、违约责任条款： 1、乙方没有根据商定的期限内将房款交付给甲方，逾期到达一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方全部，其余款项退回给乙方。 2、甲方

15、不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方连续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万_元整给乙方。 3、甲方不依据本合同的商定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万_元整。 4、乙方依据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_叁拾_天不帮助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万_元。 5、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方全部。 6、当

16、消失因继承、赠与或其他涉及房屋产权全部人变化时，新的产权全部人担当甲方全部责任。 第十一条、双方商定的其他事项： 本合同附件如下： 房屋实际全部人确认书 首付款收条确认书 房屋内财产一并转让清单、确认书 第十二条、本合同主体 1、甲方是_共_人，托付代理人为_即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。 2、乙方是_，代表人是_。 3、鉴于_系未成年人，_、_系其法定监护人，_、_承诺其有权出售该房屋并全权代理_签订本合同，且无其他纠纷，否则由此产生的相关责任由_、_自行担当。 第十三条、本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证但本合同不

17、经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日起生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 第十四条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字前方能生效。本合同一式_份，一份_张。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份,见证方_一份，留存备查。 第十五条、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。 1.提交_仲裁委员会仲裁。 2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条、本合同未尽事

18、宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 甲方：_乙方：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 电话：_电话：_ 见证方：_身份证号码：_ 日期：_年_月_日 安置房屋买卖协议4 出卖人：_身份证号码：_ 买受人：_身份证号码：_ 第一条、房屋的根本状况： 甲方拆迁安置房屋座落在_，安置房屋面积为_平方米，房屋用途为住宅。 其次条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易房屋面积和价格： 买

19、卖房屋面积为_平方米，按_元/每平方米计价，共计人民币_元整，但实际安置房屋缺乏或超过平方米，按实际面积_元/平方米计算总房款，多还少补。 第四条、付款时间与方式： 甲乙双方同意首付款人民币整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款_元，在_年_月_日前付清，其次期7万_元在该房产两证正式更名过户给乙方后付清。甲方的银行账户：开户行户名账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。 第五条、房屋交付： 对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下商定进展。 由于现实缘由，本小区房产临时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了

20、解自愿购置该房，经双方协商，更名时及更名后办证所产生的一切税费及其他相关费用全部由乙方担当，产权证办好后归乙方全部。 第六条、违约责任条款： 1、合同签订之日起，甲方须将该房已交房款及各项费用的收据原件和该房全部的钥匙交给乙方，并供应本人身份证、户口本、结婚证、拆迁安置协议及与买卖房屋有关的票据复印件壹份，若乙方日后将上述收据和钥匙丧失，须自行担当全部责任，与甲方无关。 2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方连续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万_元整给乙方。 3、因本房暂无两证

21、，双方商定甲方收到购房款，乙方拿到本房钥匙为交易胜利，甲乙双方均不得反悔。若乙方进住甲方不依据本合同的商定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾五万_元整。乙方反悔，并同样支付违约金贰拾万_元整，并无条件搬出该房。 4、乙方依据本合同第5条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不帮助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万_元整。 5、由甲乙双方协商同意于屋移交给乙方后，其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，如由国家政策或自然因素等不行抗拒的缘由，造成的损

22、失或收益均与甲方无关，由乙方享受或担当。 6、该房产为甲方夫妻共同财产，签订购置合同后与任何人无关，如期间发生任何纠纷，甲方违约则须向乙方支付违约金贰拾万_元整。 7、假如甲方消失一房二卖的状况，或者其他导致合同目的不能实现的状况，甲方担当连带责任，由担保人担当连带责任，并也支付连带责任违约金贰拾万_元整。 第七条、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。 第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方共

23、同协商解决，与本合同同具法律效力。 本合同在双方签字之日起生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。 甲方： 乙方： 工作单位： 工作单位： 联系地址： 联系地址： 手机号码： 手机号码： _年_月_日 担保人： 身份证号： 手机号码： 工作单位： _年_月_日 _年_月_日 安置房屋买卖协议5 房屋买卖合同 甲方（出售方）： 住址： 联系方式： 身份证号： 乙方（购置方）： 住址： 联系方式： 身份证号： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方秉着自愿、公平、公正、诚恳

24、、信用的原则，经协商全都，订立以下协议，以昭信守： 第一条 房屋概况 1.1 甲方为郑州市 村村民，现将安置补偿协议中应得的一套房屋出售给乙方，该安置房大致位于 ，详细小区位置和户型待安置房实际交付甲方时双方另行签订书面补充协议予以明确。 1.2 该房屋面积为130（包括公摊面积），照实际安排的房屋面积与其不全都的，误差在5%（即6.5）以内的，双方依据实际面积核算房屋价款，误差超过5%（即6.5）的，乙方有权恳求解除合同并要求甲方返还已付房款及银行同期贷款利息。 其次条 房屋价款和付款方式 2.1 双方经充分协商，全都同意将该房屋（面积： ）以 _元每平方米计价，即共计 _元人民币（大写：

25、_元整）出售（固定价款，不随市场行情波动）。 2.2 乙方实行分期付款方式，即前三年每年支付 万_元，于每年 之前支付（首期已支付）。剩余房款以按月支付的方式，每月最少支付 _元，直至履行完毕。 第三条 税费担当 3.1 本协议房产转让所产生的更名或过户涉及的税费，由乙方担当。 第四条 甲方义务 4.1 甲方应保证房屋权属真实且无争议，不存在其他共有人。 4.2 房屋发放至甲方后，甲方应在当日通知乙方，并在 3 日内将房屋交付至乙方。 4.3 当甲方获得房屋权属证明后，应在当日通知乙方，将房屋产权证书在 3 日内交至乙方，并积极帮助乙方完成过户。 4.4 甲方不得将房屋转售给他人。 第五条 乙

26、方义务 5.1乙方应按时足额向甲方支付款项。 第六条 违约责任 6.1 如甲方消失如本合同第四条规定的违约情形或逾期通知、交付的，则乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还乙方的已支付款项。 6.2 如乙方拖延付款，应加付拖延款项的利息，利率与银行同期贷款利率等同。 6.3 若因不行抗力、政府政策和开发商缘由，导致乙方无法买受该房产的，则本协议终止，甲、乙另行协商解决。 第七条 其他 7.1甲方及其继承人对本协议明知且无异议，如甲方消失意外如丢失民事行为力量、死亡的，不影响本协议的履行。 7.2 本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日其生效。 7.3如在履约过程中发生争议，双方应积

27、极协商，协商不成的，房屋所在地法院有权管辖。 7.4未尽事宜，双方可另行签订补充协议，经签字或盖章后与本协议效力等同。 7.5 以上协议，若有涂改，须由涂改人捺手印，否则不发生效力。 甲方： 签订时间： 签订地点： 乙方： 签订时间： 签订地点： 安置房屋买卖协议6 卖方：_，身份证号码：_身份证地址：_ 现住址：_家庭电话：_;手机：_ 买方：_，身份证号码：_身份证地址：_ 现住址：_家庭电话：_;手机：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产治理法、及其他有关法律、法规的规定，在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，就房屋买卖事宜达成如下协议： 第一条房屋根本状况 (一)卖方

28、所售房屋地址为，建筑面积共_平方米(以房产证为准)。 (二)随该房屋同时转让的”房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品。 其次条房屋权属状况该房屋全部权证证号为：_，卖方保证对该房屋享有完整处分权，保证该房屋没有被司法机关查封，且出售该房屋没有侵害第三人权利，并保证该合同所载有关该房屋之状况以及所供应的全部资料均真实、合法、精确、完整，否则卖方担当由此引发的一切责任。 由于卖方的缘由，造成该房屋不能办理交易过户手续或与第三人产生纠纷的，由卖方担当全部责任。 第三条成交价格和付款方式 (一)经买卖双方协商全都，该房屋成交价格为：人民币_元整(_元)二手房房屋买卖合同上述房屋价格包括了该房屋附属设施

29、设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。 (二)买方付款方式如下： 1、买卖双方全都同意由买方按公积金按揭方式付款。 2、定金：人民币：_元整(_元)，买方应在签署本合约同时交付给卖方。 3、定金余额：人民币：_元整(_元)，买方应在_年_月_日前交付给卖方。 4、卖方在收到定金后_日内帮助买方完成公积金按揭资料的递交。 5、公积金按揭资料由工作人员初审后_日内，卖方办理该房屋过户手续，在房管部门出具胜利受理本次交易的递件回执当天，买方应将首期楼款(不含定金)：人民币：_元整(_元)交付给卖方。 6、买方取得该房屋全部权证后_日内供应齐全办理公积金贷款所需要的资料，申请公积金贷款

30、。 7、楼款余额(即申请贷款额)：人民币：_元整(_元)，在办妥公积金贷款手续后，由直接转账给卖方。 (三)卖方同意买方可将款项存入下述账号，视同卖方已收款项：开户行名称：户名：账号： 第四条户口迁出卖方应当在收齐房款总额之日起_日内，向房屋所在地的户籍治理机关办理完成原有户口迁出手续。 如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期_日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。 如逾期超过_日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起_日内退还买方全部已付款，且向买方支付房价总额10%的违约金。 第五条房屋产权及详细状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方缘由造成该房屋不能办理产

31、权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款10%的违约金，并担当其他赔偿责任。 卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。 在房屋交付日以前发生的【物业治理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：_费用由卖方担当，交付日以后(含当日)发生的费用由买方担当。 卖方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额在房屋过户后_日转移给买方。 如卖方未按期完成专项修理资金过户的，每逾期_日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。 第六条房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后_日内将该房屋交付给

32、买方。 该房屋交付时，应当履行以下各项手续： 1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品; 2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字; 3、移交该房屋房门钥匙; 4、按本合同规定办理户口迁出手续; 5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项修理资金的过户; 6、本合同规定的其他应完成的事项。 本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。 第七条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给 第三人，导致买方不能取得房屋全部权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起_日内退还买方

33、全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。 第八条税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应根据国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方担当税费的详细商定如下：是次交易所产生的税费、土地出让金金以及房改房公用分摊面积费用地产(如有)以方式支付。 因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能连续进展的，其应当向对方支付相当于房价总款10%的违约金。 第九条违约责任 (一)逾期交房责任除不行抗力外，卖方未按本合同 第六条商定的期限和条件将该房屋交付买方的，根据如下规定处理。 1、逾期在_日之内，自第七条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款

34、千分之一的违约金，并于该房屋实际交付之日起_日内向买方支付违约金，合同连续履行; 2、逾期超过_日后，买方有权退房。 买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起_日内退还全部已付款，并根据买方全部已付款的10%向买方支付违约金。 (二)逾期付款责任买方未根据 第三条商定的时间付款的，根据以下规定处理： 1、逾期在_日之内，自商定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款千分之一的违约金，并于实际支付应付款之日起_日内向卖方支付违约金，合同连续履行; 2、逾期超过_日后，则视为买方违约。 卖方有权解除合同，并没收买方应付之定金。 且有权再将该物业售予任何人。

35、但卖方不得再为此向买方进一步追究责任或再要求赔偿。 第十条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉; 第十一条本合同自双方签字(盖章)之日起生效。 双方可以依据详细状况对本合同中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进展变更或补充。 对本合同的解除，应当采纳书面形式。 本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同附件为本合同的一局部，与本合同具有同等法律效力。 卖方： 买方： 卖方受理人： 买方受理人： 日期： 日期： 安置房屋买卖协议7 出卖人(甲方)：_ 身份证号码：_ 买受人(乙方)：_ 身份证号码：_ 依据民法典及其他

36、有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 一、房屋的根本状况： 甲方房屋座落在_，建筑面积为_平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购置该房屋。 1、购房款为人民币_万_元整(大写：_万_元整); 四、房屋交付 甲方应在交房当日(_年_月_日)将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方。 五、关于产权登记的商定： 2、甲方办理有关过户手续后，应当供应一切与房屋有关的手续及资料准时积极协作乙方办理房屋权属变更手续，不得用任何方式拒绝阻止。房屋权属从甲方变更至乙方名下所产生的税费等相关费用均