工业安全心得体会简短工业安全心得体会简短版(六篇).docx
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1、 工业安全心得体会简短工业安全心得体会简短版(六篇)对于工业安全心得体会简短一 合同编号:签订地点:签订时间:年月日 依据我国合同法的有关规定,出卖方与买受方依据工业产品买卖合同的要求,本着互利的原则,经双方协商全都,签订本合同。 第一条标的物、数量、价款: 其次条质量标准:产品质量符合相关国家标准要求指标值。 第三条出卖方对质量负责的条件及期限:标的物未到达本合同规定的质量条款(其次条)标准要求,由出卖方担当(更换合格品或退货),负责期限:一年。 第四条包装标准、包装物的供给与回收:。 第五条随机的必备品、配件、工具数量及供给方法:。 第六条合理损耗标准及计算方法:无,由出卖方担当。 第七条
2、标的物全部权:自交货时起转移,但买受方未履行支付价款义务时,标的物属于出卖方全部。 第八条交(提)货时间、方式、地点:交货时间为合同生效后天起,于天内交货完毕;方式:买受方自提或由出卖方代办运输,交货地点:。 第九条运输方式及到达站(港)和费用负担:运输方式:;到达地:;费用负担:。 第十条检验标准、方法、地点及期限:买受方在收货地点按本合同规定的质量条款(其次条)检验,或指定具备相应资质的检验机构供应相关检验依据;质量异议提出时间为标的物到达后十五天内;期间无异议等同为验收合格。 第十一条安装与调试:出卖人供应相关产品使用说明书,如需出卖方技术人员赴现场协作指导,所产生的费用由买受方担当。
3、第十二条结算方式、时间及地点:款到发货。 第十三条担保方式(也可另立担保合同):无。 第十四条本合同解除的条件:待货款两清后,本合同自动解除。 第十五条违约责任:按合同法有关条例,出卖方不能按期供货,每天按货款的0.5%扣罚违约金,迟一天扣罚一天;买受方未能按时支付合同商定的款项每天按货款的0.5%扣罚违约金,迟一天扣罚一天。 第十六条合同争议的解决方式:本合同如发生争议,由双方协商解决;若协商或调解不成的,按以下第(一)种方式解决:(双方当事人只能选一种) (一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向当地人民法院提起诉讼。 第十七条本合同自:出卖方收到买受方预付款起生效,至合同全部商定完毕之日终止
4、。 第十八条不行抗力:遇严峻自然灾难、战斗等不行抗力大事,由双方协商延期或终止合同。 第十九条其他商定事项:双方签字盖章确认的传真件、合同附件、技术标准、工程图纸等文件为本合同组成局部,具同等法律效应。 甲方:乙方:日期: 对于工业安全心得体会简短二 甲方: 地址: 法定代表人: 联系电话: 授权代理人: ,联系电话: ,邮编: 乙方: 地址: 法定代表人: 联系电话: 工商注册号(本人身份证号): 托付代理人: ,联系电话: ,邮编: 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,就乙方购置甲方开发的 (工程名称)厂房的有关事宜,达成如下协议: 一、厂房的根本状况 1、甲方开发的 (工程名称)坐
5、落在 ,土地甲方以出让方式取得,土地使用权证编号为 。 2、乙方购置 (工程名称)标准化厂房 号第 层a区,厂房建筑面积 平方米,厂房建筑面积(含公摊面积)最终以政府相关部门测绘报告为准。 3、甲方所供应厂房根据不超过30w/m2用电负荷标准和正常工业用水等配置,不供应自然气,能保证入驻企业正常生产经营。该厂房属 框架 构造,设计的防火等级为 丙 类,荷载标准为 300kg/m2 。如乙方未按此标准合理使用房屋给甲方园区的其他业主造成安全隐患的,甲方有权解除买卖合同,房屋另售、退还乙方已付房款(不计息)。 如乙方因自身生产经营需要,涉及水电气增容事项须提出书面申请,甲方予以帮助办理,相关增容费
6、用和工程费用由乙方担当。 乙方须是一般纳税人的前提下,并工商注册在园区所在地,甲方才可为乙方开具用水、用电增值税发票。 4、对所购置的厂房,乙方应积极妥当维护,听从园区统一物业治理,并按时缴纳相关费用,不得自行撤除重建,不得违章搭建相关简易棚或附属房屋。 二、厂房的价格及其它费用 1、按建筑面积计算,厂房价格每平方米为人民币 元(大写),¥ 元(小写);总购房款为人民币 元 (大写),¥ 元(小写)。厂房交付后,产权登记面积与合同商定面积发生差异,双方同意以政府相关部门实测面积据实结算。产权登记过程中发生的全部契税、登记费、交易费和印花税等费用由乙方担当。 2、土地使用税费由乙方按国家有关规定
7、支付。 3、乙方须在所属地办理生产(经营性)企业工商注册(变更),产业须符合国家、省、市、县(区)规定的环保要求,同时遵守甲方园区内的统一物业治理和效劳,按期按标准缴纳物业治理费。 4、乙方承诺:全部正常达产后,形成年产值 120 万元(销售收入 / 万元),年税收 10万元。同时,乙方须在厂房交付使用后 三个 月内正式投产,投产后初步形成年度产值税收到达乙方承诺标准的 80 %以上(须符合所在县区、开发区管委会关于产值税收的规定,即年产值不低于3000 元/m2,年税收不低于 200 元/m2标准,依据工程所在地实际政策要求填写),否则甲方有权收回房产,解除本合同,返还乙方已支付购房款(不计
8、息)。但乙方需根据 15 元/m2/月的租金缴纳厂房使用期间的租赁费用(该款从乙方已支付的房款中直接扣除),其装修和附属设施由乙方无偿撤除并恢复原有使用功能。 5、电梯的使用。甲方交付厂房后,电梯年检、维保和安全治理等事项由乙方担当(或者由乙方所在的厂房、共用电梯单位共同担当),此费用单独缴纳或分摊到物业费中缴纳,详细缴纳形式以物业效劳企业与乙方签订物业效劳协议为准。 三、付款方式及逾期付款违约责任 (一)乙方按以下第 2 种付款方式支付房款: 1、一次性付款。即乙方在与甲方签订本购置合同时,一次性付清全部房款。 2、银行按揭付款。 (1)乙方在与甲方签订本购置合同后3个工作日内,须支付至总房
9、款的 50 %。 (2)剩余的房款到甲方指定的银行办理相关的银行按揭手续。若因客观缘由(包括但不限于乙方未能根据银行要求准时供应完整手续、乙方自身资信状况不佳或因国家政策调整要求提高首付比例)造本钱合同签订之日起60日内银行无法办理按揭手续的,乙方应自甲方发出的书面通知之日起10日内一次性支付剩余房款。 3、分期付款 无 (二)逾期付款违约责任 1、按逾期时间,分别处理(不作累加) (1)逾期在30日之内,自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之3的违约金,合同连续履行; (2)逾期超过30日后,甲方有权解除合同。甲方解除合同的,乙方按累
10、计应付款的10%向甲方支付违约金。乙方情愿连续履行合同的,经甲方同意,合同连续履行,自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之5(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第三条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 2、补充上述1(2):甲方依据该条解除合同的,应书面通知乙方,乙方应在收到该通知后30日内前往甲方处办理解除合同的相关手续,之后由甲方从乙方的已付款中扣除总房款的10%作为违约金,剩余款项无息返还给乙方;乙方逾期不与甲方办理解除
11、合同手续的,应另支付违约金2万元;如甲方起诉解除合同的,乙方除担当以上两局部违约金外,还需担当甲方支付的律师费、诉讼费,并赔偿甲方的其他全部损失。 四、厂房交付期限及逾期交房违约责任 (一)厂房交付 1、乙方按本合同商定付清全部应付款项的,甲方应当在20xx年10 月31 日前,将符合本合同商定的房屋交付乙方 (详细交房时间以甲乙双方和物业公司签署的交接表为准)。乙方未付清任一应付款项的,甲方有权拒绝交付,且不担当拖延交付的责任。 2、如遇以下特别缘由,除双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期: (1)遭受不行抗力,且甲方在发生之日起30日内告知乙方的; (2)政府部门所通知的重
12、大设计变更; (3)非甲方缘由所造成的工程建立延期导致不能按期交房的; (4)因有关政策、法规的变动或政府部门有关机构的行为导致逾期交房的。 (二)逾期交房违约责任 除本合同第八条规定的特别状况外,甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用,按以下第1、2种方式处理: 1、按逾期时间,分别处理(不作累加) (1)逾期不超过90日,自本合同第四条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之3的违约金,合同连续履行; (2)逾期超过90日后,乙方有权解除合同。乙方解除合同的,甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款,并按乙方累计已付款的
13、5%向乙方支付违约金。乙方要求连续履行合同的,合同连续履行,自本合同第四条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之5(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 2. 乙方逾期付款的,甲方不担当逾期交房的违约责任。 乙方依据上述1(2)条款解除合同时,行使解除合同权的期限为自乙方的解除权发生之日起15日内,逾期则视为放弃解除合同的权利。 五、厂房交接 厂房到达交付使用条件后,甲方应当书面通知乙方办理交付手续。双方进展验收交接时,须签署厂房交接表。 由于乙方缘由,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理: 1、乙方应在接到甲方书面通知或报纸公告之日起10
14、日内(入住通知书另行指定交接期限的,应在该期限内办理)至甲方指定地点办理房屋交接手续。 2、自合同商定的交付期限届满之日起,房屋毁损、灭失的风险及物业治理费用,由乙方担当,房屋保修期也从该日起计算。 六、关于产权登记的商定 在乙方付清全部房款,并且乙方在甲方园区正常经营纳税满1年且产值(或销售收入)、税收等经济指标到达所在县区、开发区管委会设定的最低标准后,甲方予以帮助乙方到相关部门办理不动产权登记(目前标准为年产值不低于 4000 元/m2 ,年税收不低于 200 元/m2 ,详细以办理当时的标准为准)。如因乙方缘由未到达政府部门工业厂房不动产权证办理条件无法办理不动产权证的,乙方自行担当责
15、任,由此给甲方造成损失的概由乙方负责赔偿。 七、责任条款 1、乙方须严格遵守国家产业政策和环保规定,在购置厂房内依法组织生产、经营活动,遵守国家、省、市、县法律法规和园区治理制度,照章纳税,按期交付各项费用。 2、乙方应做好消防、安全和环境卫生等方面工作。 3、如企业名称变更,可由甲乙双方签字盖章确认,原购置合同条款不变,连续执行原合同条款。 4、乙方不得私自将该厂房转租(售)给第三人,否则由乙方担当由此产生的一切责任。 5、乙方须按时缴纳购房款(房租)、物业费等各项费用,否则甲方有权实行停水、停电等相关措施,由此产生的一切损失和责任由乙方担当。 6、甲方有权免费使用乙方所购(租)厂房屋顶建立
16、太阳能光伏、空中绿地等节能环保设施,乙方应积极协作妥当维护,听从园区统一治理。 7、交付厂房的同时,乙方须与甲方签订安全生产协议书,乙方在装饰、装修,以及在该厂房生产经营过程中,须严格遵守国家、省、市、区(县)各项安全生产规定,依法执行。在此期间全部的安全责任由乙方担当。 八、免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失,甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家及地方政府政策需要撤除或改造已购置的厂房,使甲、乙双方造成损失的,互不担当责任。 3、本合同中各条款在执行过程中以现行国家法律法规和涉及到的地方相关行政法规为准,如有抵触,根据相关国家法律法规和涉及到的地方相关政策执行。
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