《工程承包协议书[001].docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《工程承包协议书[001].docx(12页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、 工程承包协议书 发包方(以下简称甲方): 代表人: 承包方(以下简称乙方): 责任人: 风险提示:发包人的相对义务 依据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建立用地规划许可证、建立工程规划许可证、建立工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应帮助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能准时办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人担当由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。 甲、乙、双方以中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例为依据,本着各方自愿、公平、互利的原则,进展协
2、商,结合本消防工程详细状况,达成如下协议: 一、工程概述 1、工程名称: 2、设计单位: 3、工程地点: 4、工程内容: 5、承包方式: 6、承包范围: 7、工程造价: 二、各方职责 甲方: 1、甲方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房。 2、保障施工安全,保证工程交付乙方时是适合施工的。 3、工程完工时,准时组织人员验收。 4、准时支付工程款。 乙方: 1、乙方必需负责施工范围现场的治安、环卫、防盗、防火,安全等多项治理,负责与环卫、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部门的关系疏通工作,如发生费用问题由乙方自行担当。 2、保证施工安全,安全、文明施工。 3、不得酒后作业。 4、工程竣工时
3、,积极协作甲方完成验收工作。 三、工期要求 风险提示:关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期确实认发生纠纷时,可以以相关规定参照详细情形: 工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中载明;因发包人缘由,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。 规划开工时间:_年_月_日,规划完工时间:_年_月_日,总共_天。 2、乙方施工前_天,须向甲方发开工通知。 风险提示:工程质量未符
4、合标准的归责 因发包人缘由造成工程质量未到达合同商定标准的,由发包人担当由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。 因承包人缘由造成工程质量未到达合同商定标准的,发包人有权要求承包人返工直至工程质量到达合同商定的标准为止,并由承包人担当由此增加的费用和(或)延误的工期。 四、质量要求和评定标准 1、质量要求:合格并符合消防和设计要求 2、评定标准:按国家和工程所在地(市/县)现行的质量评定标准和施工技术验收标准执行。 五、安全生产标准 1、乙方的施工作业,必需符合国家有关规定要求。 2、国家规定施工人员需要具备肯定资质的,必需到达资质要求。 3、乙方施工时,应每三天开一次安全大
5、会,普及安全学问。 风险提示:对于选购材料和工程设备的义务与责 承包人选购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时,承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场,并重新选购符合要求的材料、工程设备,由此增加的费用和(或)延误的工期,由承包人担当。 发包人供应的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同商定的,或因发包人缘由导致交货日期延误或交货地点变更等状况的,根据发包人违约的商定办理。 六、材料、设备的选购 1、本工程的材料及设备由乙方选购。按规定报甲方、监理单位验收,由甲方、监理单位盖章确认。 2、材料及设备品牌必需采纳投标时确定的品种、规格、型
6、号、产地、质量等级并且符合消防要求,以保证质量。 七、保证金 1、乙方保证工程质量、安全文明施工全部到达本协议承诺的要求,愿支付给甲方工程保证金为_万元(其中质量保证金_元,工期保证金_万元,文明、安全保证金_万元)。 2、工程保证金的支付: 本协议签订后_天内,乙方交纳给甲方工程保证金_万元。 3、竣工后阅历收到达质量、工期、安全文明施工的标准的,在_天内,甲方将工程保证金退还给乙方(工程保证金不计息)。 八、工程款支付方式 甲乙双方可协商选择一下第()种方式: 1、工程竣工验收后三日内一次性结清价款。 2、按阶段支付工程款,完成工程量的30%时,支付工程款_万元,完成工程量的60%时,支付
7、工程款_万元,完成工程量的90%时,支付工程款_万元,剩余10%。在工程竣工验收后三日内一次性付清。 九、保修 风险提示:保修责任的起算 工程保修期从工程竣工验收合格之日起算,详细分局部项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中商定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内,承包人应当依据有关法律规定以及合同商定担当保修责任。 发包人未经竣工验收擅自使用工程的,保修期自转移占有之日起算。 工程质量保修期为_年。在保修期间,乙方在接到甲方保修通知起_小时内派员进展保修,否则甲方有权另行托付修理,费用从保修金内直接扣除。 风险提示:明确违约责任 在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为
8、,并在合同中规定相应的惩处方法,通过明确违约时需要担当的责任,来催促各方真正履行应担当的义务,一旦违约状况发生,也有据可依。 十、违约责任及处理 1、工期违约:乙方如不能按期竣工,应向甲方支付违约金_万元。 2、质量违约:乙方保证消防工程全部到达合格并符合设计和消防要求,丙方如未到达以上承诺,质量保证金_万元作为乙方违约金予以罚没。 3、安全文明:符合国家和杭州市有规定要求。乙方承诺确保做好安全生产工作,若发生任何人员安全事故,乙方担当全部责任和全部费用,造成甲方的损失由乙方全额担当,并将_万元人民币作为乙方违约金予以罚没。 4、自工程竣工验收交付之日起,施工单位人员、施工机具、临时设施等全部
9、在_天内撤出施工现场,逾期按乙方违约处理。每逾期一天,丙方应向甲方交纳违约金,违约金按_元/天计取。 十一、其它 1、本协议履行地为本工程所在地。 2、本协议一式_份,双方各执_份,自双方签字并盖章之日起生效。 3、本合同未尽事宜,双方协商解决。 4、因履行本合同发生争议,双方协商不成的,均可向合同履行地的人民法院起诉。 甲方: 住址: 代表人: 联系方式: 合同履行地: _年_月_日 乙方: 住址: 责任人: 联系方式: 合同履行地: _年_月_日 工程承包协议书2 房仆人:(简称甲方) 承包负责人:(简称乙方) 甲方位于XXX县XX区修建私人房一座,现将建立楼房的主体工程包给乙方负责施工,
10、为确保工程质量按时完工,分清双方责任,经双方协议商议同意,特签订如下协议: 1、承包方式:工程实行包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、铁钉、铁线、绑绳等不能再回收的材料均由甲方供应,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、搅浆机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。 2、工程内容:从0.00以上连续完成甲方要求的主体框架构造,室内的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,按城建立计图纸施工,室内按甲方设计要求建筑,包括厨房、卫生间布置制板。 3、工程质量:施工中要按规定进展,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平坦,强度够,钢筋两头弯角、筋一律弯
11、够135角私人建房工程承包协议书私人建房工程承包协议书。 4、双方责任:施工过程中,假如甲方指导失误造成的一切损失,由甲方自理并赔偿乙方劳动损失,如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿全部材料损失,工程结算时从工程款扣除。 5、结算付款方式:工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算,甲方按每平方米建筑面积元计结算给乙方,全部工程完毕验收合格后,全部结算付完工钱6、安全施工:乙方施工队伍的技术素养必需讲究,要安全文明施工,按标准施工,如在施工过程中消失质量事故、人身安全事故等均由乙方负责。 7、施工期:施工期间,要求在个月内完成主体全部承包工程。 8、本协议如
12、有不尽事宜,双方共同协商解决或按合同法处理。 9、本协议一式两份,甲方、乙方各执一份,双方签字生效私人建房工程承包协议书合同范本。工程完毕验收合格,结清工程款后自行终止。 甲方签字:乙方签字: 年月日年月日 工程承包协议书3 发包人(全称): 承包人(全称): 依照中华人民共和国合同法、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则,双方就本建立工程施工事项协商全都,订立本合同。 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程内容: 群体工程应附承包人承揽工程工程一览表(附件1) 工程立项批准文号: 资金来源: 二、工程承包范围 承包范围: 三、合同工期 开工
13、日期: 竣工日期: 合同工期总日历天数 天 四、质量标准 工程质量标准: 五、合同价款 金额(大写): 元(人民币) ¥: 元 六、组成合同的文件 组本钱合同的文件包括: 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、标准及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等局面协议或文件视为本合同的组成局部。 七、本协议书中有关词语含义与本合同其次局部通用条款中分别给予它们的定义一样。 八、承包人向发包人承诺根据合同商定进展施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间: 年 月 日 合同订立地点: 本合同双方商定 后生效。 发 包 人:(公章) 承 包 人:(公章) 住 所: 住 所: 法定代表人: 法定代表人: 托付代表人: 托付代表人: 电 话: 电 话: 传真: 传 真: 开 户银 行: 开 户银 行: 帐 号: 帐 号: 邮 政编 码: 邮 政编 码:
限制150内