工程内部承包合同[001].docx

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1、 工程内部承包合同工程内部承包合同(一) 甲方:xxxxxxx工程公司xxxxxxx工程工程部(以下简称甲方) 乙方:xxxxxx(以下简称乙方) 为了建好xxxxxxx工程,甲方原将商城d单元工程约5000平方米承包给乙方,双方本着公平互利、协商全都,遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则,并结合本工程的详细状况订立本协议。 一、工程名称: 二、工程地址: 三、建筑面积:约5000m2 四、建筑构造:砖混构造 五、承包方式:包工包料 六、工程造价:含价有税费300元/m2 七、合同工期:总计天数150天,以甲方的开工通知之日起计算。因不行抗力因素顺延。 八、本工程为双包工程,包括土建,安装及附

2、属工程,在施工过程中价需设帮助设施、设备、机具、临设及水电和后勤等均由乙方负责(地板以一般地板、墙体涂料为一般涂料,如有更改,双方另行协商)。 九、双方决算量以甲、乙双方实际验收量为依据。 十、工程价需材料的试压试验工作及费用均由乙方负责,甲方进展协调和协作试验资料交由甲方统一治理。 十一、施工中的详细要求: 1、质量要求:本工程的质金以国家和建立方,甲方的详细要求为标准验收的建立方,监理公司以及有关职能部门签字盖章为准。 2、安全责任:乙方在施工过程中,应严格根据国家的有关标准安全技术操作积累进展施工,做到文明施工,场地干净,安全措施完善、得当。乙方在施工过程中,在其承包范围内,所发生的一切

3、安全事故均自行负责。 3、估算及付款方式:估算以甲、乙双方现场实际收方工程量为准,协议签字后,由乙方垫资进场施工根底完工阅历收合格7日内支付工程款15万元,工程竣工后验收合格后,甲方在15日内付足乙方工程总价款的50%,剩余50%的工程款甲方按国家规定扣除质保金后在半年内付清。 4、工期要求:由于本工程工期紧,任务重,乙方必需严格根据甲方的施工进度要求进展施工,不得以任何借口停工或延误工期,如发生以上状况则属违约,乙方应支付甲方总造价违约金10%,而且甲方有权解除协议,其一切损失概由乙方负责。 十二、签定本协议时,乙方向甲方缴纳履约保证金叁万元,本保证金在甲方第一次拨付工程款时退还给乙方。 十

4、三、违约责任:若一方违约,由违约方赔偿对方造成的一切损失。 十四、真它未尽事项,由甲、乙双方协商解决,本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份,协议由双方签字生效,有效期至工程完工并结清全部工程款后自然失效。 甲方: 乙方: 商业商铺工程工程部 代表人: 代表人: 签字日期: 年 月 日 工程内部承包合同(二) 发包人(以下简称甲方)： 承包人(以下简称乙方)： 保证人(以下简称丙方)： 乙方作为甲方工程工程经理，就甲方将本协议的工程以内部承包的方式发包给乙方，丙方供应担保的有关事宜达成以下协议内容，共同遵守。 本协议签订的根底： 1、甲方具有相应的工程施工资质，根据国家规定合法承包 工程。 2、乙

5、方是甲方公司的员工同时是本合同工程工程部的负责人。 3、丙方对乙方债务担当连带责任保证。 协议根本内容： 第一条 工程概况 1、建立单位： 2、工程名称： 3、工程地点： 4、承包范围：招标人供应的设计图纸和工程量清单内容、招标文件、答疑纪要等规定的工程范围。详细承包范围按甲方与建立单位签订的合同、补充协议及附件规定的内容为准。 5、承包方式：实行包工、包料、包安全、包质量、包文明施工、包工程债权债务、包违约责任、包工程盈亏的总承包方式。 6、质量等级：合格 7、施工期限：本工程施工期限为 日历天，从 年 月 日至 年 月 日。 其次条 财务治理 1、甲方为乙方独立设立财务账簿，独立核算，但是

6、对外结算与支付，必需经过甲方财务统一办理。本工程全部的工程款都应当由建立单位转入甲方的账户，乙方未经过甲方书面授权，不得单独与建立单位发生任何款项往来，否则视为其个人行为，与本工程无关。 2、对外结算：工程预付款、工程进度款和工程结算款均由甲方统一结算进入甲方为乙方设立的独立账户。结算方式通过银行票据的形式结算。 3、对外支付：由甲方通过乙方的独立账户，统一对外支付材料款、人员工资等各项费用。乙方申请用款时，必需要说明款项的用途，并凭甲方负责人签名的书面支付书方可支付，做到专款专用。 4、乙方每月向甲方汇报一次工程进度及债务状况，甲方有权派人员到现场核对大宗建材和机械设备的购置和保管、使用、付

7、款等状况。 5、对需要用甲方的账户对外发生款项往来的，需要乙方出具专项托付书。 第三条 印章治理 1、本工程制作 工程章，以及技术章、资料章(说明“此章仅限于工程技术联系或资料专用”字样)，甲方留有印章的样本，该类印章不得用于签订合同使用。 2、乙方在工地施工中的材料选购合同、劳务分包合同、机械租赁合同、劳动合同等各类合同有都必需盖甲方公司印章，必需报甲方备案。 3、乙方应当在工地制作印章使用状况登记表。甲方有权不定期检查乙方的印章使用状况，乙方应当协作甲方的检查，对甲方的疑虑提出合理的解释。 第四条 治理费 1、甲方将本合同项下的工程发包给乙方，并根据本协议商定进展人员配备，并帮助乙方进展工

8、程全程的治理。 2、乙方按本工程总造价的 %向甲方缴纳治理费。该费用依据甲方与建立单位签订的合同价款计算，在本工程开工后甲方可以从建立单位拨付的第一笔工程款中直接扣除，待工程最终结算完毕，多退少补。 第五条 人员配备 1、乙方作为甲方公司员工，任本工程的工程经理。 2、由甲方组建工程治理部，技术负责人、工程核算负责人、质量治理人员、安全治理人员等人员由甲方派出，与甲方签订劳动合同，工资待遇由乙方担当，工资标准不得低于甲方工作人员的工资标准。该工资由甲方代为支付，甲方可以从乙方的账户中直接扣除。 3、除工程治理部人员外，乙方聘请的其他人员的，应当将合同报甲方备案，否则视为乙方的个人行为，全部责任

9、由乙方单独担当。 第六条 安全治理与责任 1、乙方应当确保安全防护、文明施工措施费用专款专用，在财务治理中单独列出该项费用。 2、乙方在施工中应遵守工程建立安全生产有关治理规定，严格按安全标准进展施工，并随时承受行业安全检查人员依法实施的监视检查，实行必要的安全防护措施，消退事故隐患。乙方应当提出专项安全防护措施及施工方案，经甲方批准后从该专项费用中拨付。由于乙方安全教育不到位、安全措施不力，在安全检查时的罚款由乙方担当，发生安全事故的由乙方担当责任和甲方的一切经济损失。 3、甲方不定期对乙方进展安全检查。在检查过程中，乙方应积极协作甲方的检查工作，同时承受并积极履行甲方提出的整改方案。 4、

10、乙方应当为工地全部人员缴纳社医保，并且购置意外损害商业险，该费用由甲方代为支付，可直接从乙方的账户中予以扣除，工地工作人员发生工伤的由乙方单独担当。 第七条 工程治理 1、乙方应积极与甲方协作，承受建立单位和监理的催促。乙方应在甲方书面授权范围内履行职责，严格遵循建立工程工程治理标准，还应符合国家法律、法规及有关技术标准的规定。 2、工程施工前，由乙方组织全部参加施工人员承受甲方负责人现场技术交底，根据施工方案中的施工挨次和方法进展施工。 3、乙方应在本合同签订之日起 日内向甲方提交施工组织设计和工程进度规划，甲方在收到该材料后 日内提出修改意见或者予以确认。乙方应当根据进度规划合理安排施工，

11、并于每月 日向甲方提交下个月的工程进度规划及相应进度统计报表。因乙方缘由导致工程实际进度与乙方提交的进度规划不符的，乙方必需做出合理解释交甲方书面确认，并实行适当的改良措施以保证工程按期竣工，改良措施费用由乙方担当。 4、乙方必需严格根据行业质量标准、标准及设计图纸进展施工，并治理好施工班组和施工人员，标准施工，确保工程质量到达一次性验收合格。 5、甲方有权随时检查乙方的施工进度和工程质量，乙方应当予以协作，对于甲方提出的意见，乙方应当予以修正。 6、本工程施工过程中，全部与建立单位的工作联系单、签证单等往来文件应当报甲方备案。 第八条 竣工验收 1、工程符合竣工验收条件的，乙方应当通知甲方派

12、员进展竣工验验收材料的制作和整理，甲方派驻人员有权对材料制作的”过程进展监视并提出修正意见。本工程根据国家现行的有关施工标准标准执行验收，并符合甲方与建立单位签订的建立工程施工合同的要求。达不到质量要求的，甲方有权要求乙方返工整改至符合验收标准，所需费用全部由乙方负责。 2、工程竣工验收材料应当报甲方公司备案，并经过甲方的审核之前方可报送建立单位及建立局。 3、工程竣工验收合格的，乙方必需帮助甲方办理相关手续。 4、工程竣工验收合格后，双方全部款项进展结算，并预留工程结算款的 %作为质量保修金。 5、在保修期内，乙方应当根据工程质量保修协议担当保修义务，并将保修状况经建立单位书面确认后报甲方备

13、案，作为工程保修结算之依据。如乙方经甲方或业主催告后，未履行保修职责，由甲方代为保修或组织他人保修，发生费用按双倍计算并直接从保修款中予以扣除，乙方不得有任何异议。保修款缺乏以用来甲方扣除的，超出局部的费用乙方应赔偿甲方。 第九条 甲方权利义务 1、甲方有权派员随时监视乙方的施工进度、现场安排、人员配备、安全措施等，确保工地按期保质保量的竣工。 2、本工程实施过程中发生的各项税金及费用，甲方有权根据本协议商定代扣代缴，包括工作人员的工资、保险费用等。 3、甲方在建立单位支付的每笔工程款中有权拘留 %作为保证金，在工程竣工验收合格后与乙方办理结算，该笔费用在填补完治理费、甲方已经支付但是根据本协

14、议应当由乙方担当的费用、上款规定的各项代扣代缴的税费、预留 %质量保证金后，剩余款项应当支付给乙方。 4、甲方应当帮助乙方办理本工程所需的各类证照。 第十条 乙方权利义务 1、乙方在甲方的治理监视下按进度进展施工，负责行使本工程施工进度、质量、安全文明施工等全面权利和担当全面义务。 2、乙方在申请工程款时，必需供应相应的材料。 3、乙方应当将工作人员花名册放甲方公司备案，甲方根据该花名册代为发放工资和缴纳各类保险，直接从乙方的工程款中予以扣除。 4、本工程所需材料、设备全部由乙方自行选购，乙方应当保证材料设备的质量安全，设备的维护和保养费用由乙方担当。 第十一条 违约责任 1、未经甲方书面同意

15、，乙方不得将本工程进展转包或者分包，否则一经发觉，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部的赔偿责任。 2、乙方不得以与工程无关的理由转移资金、转变资金用途和透支，若经发觉，甲方有权解除本合同，并要求乙方担当全部的赔偿责任。 3、乙方使用虚假材料挪用工程款的，甲方有权单方解除本协议，甲方因此患病的全部损失由乙方担当，并担当本工程价款 %的违约金。 4、甲方发觉乙方将安全文明施工费挪作他用的，可以要求乙方填补该局部费用，并有权单方解除本协议，所发生的一切损失由乙方担当。 5、因乙方缘由致使工程款不能按期发放导致甲方无法按时发放工人工资的，责任由乙方担当;若因此导致工人上访大事的，乙方应当担当每次

16、元的罚款，并赔偿甲方其他经济损失。 6、因乙方缘由致使工程验收不合格的，乙方应当自费进展返修整改直至竣工验收合格，所耽搁的公司不予顺延。乙方未能按期竣工的，每延误一天罚款2023元，并担当由此给甲方带来的全部损失，包括但不限于工程延误造成建立单位对甲方的罚款、追索费用等一切损失。 7、本工程对外产生的债务及相应的法律责任由乙方担当，甲方因此患病损失的有权从建立单位拨付的工程款中直接予以扣除，缺乏以支付的甲方保存随时追索的权利。 8、因乙方缘由发生的事故，致使甲方患病损失的，甲方有权从工程进度款中直接予以扣除，缺乏局部由乙方另行担当;给第三人带来损害的，乙方应当积极赔偿，若乙方未能积极赔偿的，甲

17、方有权从工程进度款中直接扣除，并给付受害人。 9、乙方以工程经理部的名义对外签订任何材料包括但不限于合同、承诺书、担保书等，均需交由甲方审核同意并备案后，方可签署。不管甲方是否同意签署，由此所发生的任何经济、法律责任，均由乙方自行担当，给甲方造成损失的，乙方负责予以赔偿. 10、乙方应严格遵守本协议第三条的印章治理规定，任何未盖有甲方公司印章或未取得甲方书面授权许可的合同都视为乙方的个人行为，产生的责任由乙方担当，与甲方无关。 11、乙方应当根据施工组织设计的时间(若与甲方和建立单位达成的开工时间不符的，以甲方与建立单位达成的开工时间为准)进场，若乙方不能按进度规划组织劳力机械进场施工的，甲方

18、除有权另组织其他人员进场施工外，另乙方应担当每延误开工时间一天500元的罚款，甲方另行组织劳力进场施工的一切费用概由乙方担当，并赔偿由此造成的甲方和第三方的一切损失。 第十二条 担保条款 1、丙方作为保证人在本合同项下供应的保证为连带责任保证。 2、保证人在本合同项下的保证范围包括本合同债务、违约金、赔偿金、甲方为实现债权与担保权利而发生的相关费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、邮寄费、公告费等)。 3 、保证期间自自签订本协议起到工程完工后二年。 第十三条 其他商定 1、本协议履行过程中发生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的由

19、甲方所在地的人民法院管辖。 2、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字(盖章)之日起生效，至协议履行完毕终止。 3、双方未尽事宜，可另行达成补充协议。 甲方：签字代表：时间： 乙方：签字代表：时间： 丙方：签字代表：时间 工程内部承包合同(三) 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 因甲方承建的 工程施工需要，甲方将其中 工种承包给乙方施工，现就承包的详细事项经双方协商达成以下协议： 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包范围： 四、承包形式： 五、工期要求：自 年 月 日至 年 月 日止。 六、承包金额人民币： 元(小写： 元) 七、结算方法：乙方在施工期间按投入实际施

20、工人员及工程量进度由甲方现场负责人审核后，按每人 元/日生活费及施工员 元/月，当工程量完成 时，支付总工程款的 %，工程竣工并经甲方验收合格后按双方确定的单价和实际工程量进展结算，并扣总工程款的5%作为质量保修金，保修金在 年期满后如无质量问题全数退还。 八、乙方领取工人生活费时需用工资单形式支付，必需由当事人签字，否则引起劳务纠纷甲方一概不负责。 九、工程质量 双方依据国家质量验收标准和企业施工质量验收标准进展技术交底和组织验收，乙方根据施工图要求细心组织施工，保证工程质量合格，如质量不合格达不到建立单位的要求，必需返工重做或修整，其工料费损失由乙方担当。如工程质量低劣又无法挽救的，乙方除

21、担当全部损失费外还应担当有此引起的其它损失费用。 十、施工安全：施工队伍进场后，有关身份证复印件上交到工程工程部，听从甲方施工现场安全生产及文明施工治理制度。乙方在施工过程中发生发生重大人身安全事故时，由乙方负责，甲方不担当任何责任。 十一、乙方在施工中必需按规定对操作人员做好必需的劳动安全爱护工作，以及施工现场防火工作，如因乙方操作人员操作不当而造成工伤事故损失费由乙方担当。 十二、乙方必需设专人向甲方领取工程所需的一切材料，并负责保管，乙方在施工中由于用料铺张而超出了规定的损失范围，其超出局部的费用由乙方担当。乙方在施工中必需做到材料日用日清、活完料净，保持现场干净。 十三、甲、乙方人员要

22、严格遵守现场治理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关规划、进度、材料供给等工作双方应亲密协作，保证施工顺当进展。 十四、乙方应对施工人员进展遵纪守法和安全生产、爱惜财产教育，并指定专人负责现场卫生工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场制度的不法行为，甲方有权采纳必要措施，乙方应担当法律责任，并负责赔偿经济损失。 十五、乙方施工人员要保持相对稳定，出人施工现场要佩戴工作标志，不准合同外来人员出人现场和住宿。 十六、乙方承包的工程工程，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收标准规定，不能保证工程质量时，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。 十七、合同签订后，不经双方协商

23、同意，任何一方不得随便变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方面解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工规划的经济损失，如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成经济损失。 十八、乙方在施工任务中，无力量组织施工人员投入施工及不能按时完工，甲方有权终止合同，组织其他施工班组进场施工，乙方马上无条件退场，同时赔偿甲方经济损失。 十九、乙方在施工过程中做到文明施工，严禁打架斗殴，盗窃等违反治安条例大事发生，一旦发生或造成对他人财产及人身损害，不管对错，甲方对乙方处以100010000元惩罚，情节严峻者移交当地派出所处理。 二十、因乙方缘由，工程通不过验收，后果由乙方担当。因甲方缘由，工程通不过验收，后果由甲方担当。当乙方发觉材料有质量问题时，应准时向甲方反映。 二十一、本协议未尽事宜，如有争议双方相互协商解决。 二十二、本协议一式二份，双方各执一份。双方签字或盖章后生效，工程完毕并结清工程款后失效。 二十三、承包单价(表格另附) 二十四、补充条文 甲方： 乙方： 代表： 代表： 签订日期： 年 月 日 工程承包单价表 工程名称： 日期： 序号 工程名称 单位 数量 单价 金额 备注