市场调查报告的作用市场调查报告及(十五篇).docx

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1、 市场调查报告的作用市场调查报告及(十五篇)市场调查报告的作用 市场调查报告及篇一 20xx年10月16日 建马特/马鞍 新型装饰涂料、新型板材、新型壁纸 调查目的:通过对各种新型墙面装饰材料的市场调查，了解新型涂料、板材、壁纸等材料的优缺点。准时结合课本学问相结合，深刻了解新型材料在现实生活中的运用。同时了解新型材料的前景和装饰流行趋势。 墙体涂料主要分为两种:内墙涂料和外墙涂料。在如今越来越重视舒适环境和环保观念的影响下。无甲醛、放水、释放负离子等新型涂料应运而生。下面就是我们看到的几种新型涂料: 一、负离子内墙漆 1、持续释放负离子:采纳最新负离子发生技术，能够持续释放对人体有益的负离子

2、;权威检测说明，鲜呼吸安康墙面漆释放负离子的浓度，犹如置身于大森林。 2、净化空气:科学试验说明，负离子除了有益安康外，还能够有效去除室内多种有害气体，尤其对新装修家庭室内环境中的游离甲醛除解作用明显;气味清爽，更胜自然。 3、舒缓身心:采纳科学配方及欧洲先进技术，添加的e8ii(芬多精)成份，在漆膜枯燥后能够持续释放;具备安定提神，舒缓身心的作用，让您尽享安祥与静谧。 4、超级耐擦洗:采纳优质进口乳液，不掉粉，不裉色;漆膜经屡次擦洗后不留痕迹，手感细腻柔滑;耐反复擦洗。 5、防霉抗藻:具有优越的防霉搞藻功能;能够长时间保持墙面为亮丽本色。 二、“高性能弹性“外墙墙面漆 “高性能弹性“外墙墙面

3、漆是一种集弹性厚浆中层漆和带色面漆功能于一体的纯丙烯酸外墙墙面漆，具有极佳的防水性能和极佳的弹性，可反抗和掩盖墙体微小开裂。 三、“硅丙耐候“外墙墙面漆 硅丙耐候“外墙墙面漆是采纳当今世界先进的涂料技术开发的一种具有优异综合性能的优质高档有机硅改性丙烯酸外墙漆。 四、调湿涂料: 这种涂料是以吸水树脂为主要成膜物，配以各种特别粉料调制成的.一种功能性涂料，具有特别的调湿功能，在室内过于枯燥是能释放出水分，保持肯定的湿度，给人以清爽自然的感觉，并且具有肯定的保健功能，属于环保绿色涂料。 五、灭虫涂料: 这是一种可以代替驱蚊药的涂料，环保灭虫乳胶漆遮盖率高，附着力强、高雅华贵、装饰效果突出，同时还具

4、有独特的灭虫功能，它对环境友好，无任何有害影响，灭虫功能可长达5年以上。 六、高级荧光乳胶漆: 这是一种具有白天汲取光能，夜间可发出严厉荧光的奇妙功能的涂料，每天可持续发光6小时，发光功能可维持4年不变，是一种豪华的新型装饰材料。 七、多彩花纹涂料: 这是一种能使墙壁立即变成一幅图画的涂料，它有效地克制了壁纸有接缝，不是擦洗的老大难文艺，只需要一次喷涂即可形成多种颜色层次，不但造型新奇，色泽美丽，而且花纹奇异、附有变化，很有艺术气氛和效果。 在装饰过程中板材是必不行少的，有何新型环保的板材呢?下面由我来介绍两种给大家: 一、实木颗粒板 所谓的实木颗粒板，其实是以刨花板的工艺生产的板材，是刨花板

5、的一种属于均质刨花板。 均质刨花板的学名叫定向构造刨花板,是一种以小径材、间伐材、木芯、板皮、枝桠材等为原料通过专用设备加工成长40mm，70mm，宽5mm，20mm，厚0.3mm，0.7mm的刨片，经枯燥、施胶和专用的设备将表芯层刨片纵横交叉定向铺装后，经热压成型后的一种人造板。 大亚均质刨花板将刨片通过先进的单通道枯燥机进展枯燥处理后，膨胀系数小，防潮性能特别好，其刨片实行的是定向层层铺装，所以它的内部内部质地匀称，比一般刨花板和粉状的密度板握钉力、抗弯压性、稳定性都要要强。 二、秸秆颗粒板材 秸杆板材具有强度高、幅面大、防火、防潮、防水性好等特点。秸秆板材和秸秆门所生产的定向构造板相比市

6、场上可以见到的各类人造板强度更大，性能更加稳定，应用范围也更加宽阔，可用于木构造房屋、集装箱底板、出口设备包装箱、水泥磨板、取代了传统的胶合板。 它不含甲醛的特性在中国家装市场上具有很强的竞争力。而这种优质的环保秸秆板材和秸秆门是以一年生的农业废弃物麦秸为原料生产的定向构造板。 在已经建成的国际最先进的ossb麦秸秆板材生产线，设计年产量为6万立方米，据不完 全估量，仅此一项可消耗秸秆4万吨;同时可以减低二氧化碳排放4万吨;以每吨秸秆回收价400元为准，回收秸秆将平均为每户农夫增收15%。以实际有力地措施帮助各地政府节能减排、加强农秸秆综合利用产业化建立。 一、织物布面壁纸 织物布面的壁纸主要

7、是用丝、毛、棉、麻等纤维为原料织成面层，以纱布或纸为基材，因此彻底杜绝了影响安康的不良因素，安全系数高。其中无纺墙布是用棉、麻等自然纤维或涤腈合成纤维，经过无纺成型、上树脂、印制彩色花纹而成的一种新型高级饰面材料，极富弹性。 此外，这种壁纸具有较好的隔音效果以及阻燃和环保的性能共4页: 二、草编壁纸 草编壁纸即以草为原料，加工制作而成的壁纸。它是由草、麻、葛、竹、藤、木、叶等自然材料枯燥后压粘于纸基上，无毒无味，吸音防潮，保暖透气，自然质朴，乡土气息浓郁。 三、.纯纸壁纸 纯纸壁纸主要是由草、树皮及现代高档新型自然加强木浆(含10%的木纤维丝)加工而成，粘贴技术简易，不易翘边、起泡，无异味，环

8、保性能高，透气性强，是儿童房壁纸很好的选择。 四、.硅藻土壁纸 硅藻土是由生长在海湖中的植物遗骸积累数百万年变迁而成。由于硅藻土自身有很多细孔，可吸附分解空气中的异味，因此，硅藻土壁纸具有吸湿、透气、防霉、除臭的功能，可以广泛应用于居室、书房、客厅等房间。 五、布基壁纸，铺装自然 布基壁纸是选用高档纱布与聚脂材料及自然的材料制成，效果自然，质感与布比拟接近，铺装起来也很自然，给人以温馨的感觉。 六、液体壁纸 液体壁纸漆顾名思义就是装饰效果像壁纸的一种漆,该产品早已在欧美风行多年,成为居家、工程装饰的最正确材料。近几年来，壁纸漆产品开头在国内盛行，受到众多消费者的宠爱，成为墙面装饰的最新产品，是

9、一种新型的艺术装饰涂料。通过专有模具，从而在墙面上做出风格各异的图案。该产品主要取材于自然贝壳类生物壳体表层，粘合剂也选用无毒、无害的有机胶体，是真正自然的、环保的。 经过几个小时的市场调查让我们了解到新型材料的诸多新功能、新特点、新优势，也亲自看到装饰材料的装饰效果及其成效。但是我们也看到新材料的缺点与缺乏，既然是新材料所以它的市场占有率并不是很高，许多新的功能并没有被人们所认可与熟知。由于材料制作工艺简单所以价格较为昂贵，一般老百姓消费不起。但是随着社会的前进和进展，人们的环保意识不断的提高。信任新型材料在今后的建筑的装饰上面将会普遍消失和使用。 市场调查报告的作用 市场调查报告及篇二 随

10、着燕郊房地产的迅猛进展，相应的装饰装修行业也会随着迎来大好的进展时机。在装饰装修行业中，有一项最能表达时代气息的装饰便是灯具。本次市场调查的目的，就是为了深入了解燕郊灯具装饰行业目前的状况，了解灯具消费者购置行为和消费偏好状况，了解消费者和商家各自的需求，为我们市场营销方案确实定带给依据。 本次调查对象分为两块，一局部为消费者，一局部为销售者。主要是为了从对销售者的调查当中反映出消费者的需求和行业的的进展现状；从对消费者的调查当中，为销售者的供给带给据。消费者分为家庭消费和组织消费，主要调查对象为小区家庭和灯光装修较好的店面。经营者主要是经营灯具的商家。 在消费者调查中，包括消费者的性别、年龄

11、、文化程度、收入、联系方式、居住地等，其标志可分为品质标志和数量标志，品质标志是说明事物质的特征，不能用数量表示，只能用文字表示，如上例中的性别、文化程度；数量标志证明事物的数量特征，它能够用数量来表示，如上例中的年龄和收入。在销售者的调查当中，主要是包括销售者店面的状况，如店面地址，店面经营时间，店面消费对象，以及将来的经营方向和目标等。 当调查工程确定后，可将调查工程科学地分类、排列，构成调查提纲或调查表，便利调查登记和汇总。调查表是市场调查的根本工具，调查表的设计质量直接影响到市场调查的质量。设计调查表要留意以下几点 （1）调查表的设计要与调查主题亲密相关，重点突出，避开可有可无的问题；

12、 （2）调查表中的问题要简单让被调查者理解，避开消失被调查者不愿答复、或令被调查者尴尬的问题； （3）调查表中的问题次序要条理清晰，顺理成章，贴合规律挨次，一般可遵循简单答复的问题放在前面，较难答复的问题放在中间，敏感性问题放在最终；封闭式问题在前，开放式问题在后； （4）调查表的资料要简明、尽量使用简洁、直接、天偏见的词汇，保证被调查者能在较短的时间内完成调查表。此次调查表分为两份，一份为针对消费者的，一份是针对销售者的。 调查时间是指调查资料所属的时间。此次调查时间为期两天，时间是20xx年x月11号和12号。调查期限是规定调查工作的开头时间和完毕时间。包括从调查方案设计到提交调查报告的整

13、个工作时间，从20xx年x月11号到1月16号。 1月11号，设计调查方案和调查问卷 1月12号上午，分小组进展各地区的问卷调查 1月12号下午，小组成员统计和分析调查结果 1月13号至15号，撰写调查报告和调查报告总结 1月16号，提交报告和报告总结 在调查方案中，还要明确规定调查地点。对家庭消费者的调查，主要是在燕郊各小区进展调查，如中燕小区，北欧小镇，星河皓月，上上城等。对组织消费者的调查，主要是燕郊各地的店面，集中在步行街。对销售者的调查，是燕郊经营灯具的大小商家，如国道，行宫市场，燕郊建材城等地。 本次调查实行典型调查方式和随机调查方式，对于销售者的调查，以选出的有代表性的单位为调查

14、单位；对于消费者的调查，主要采纳随机调查方式，这样的”调查比拟具有代表性。 采纳实地调查方法搜集的原始资料大多是零散的、不系统的，只能反映事物的表象，无法深入讨论事物的本质和规律性，这就要求对超多原始资料进展加工汇总，使之系统化、条理化。整理出调查结果，并分析和猜测行业进展，为营销决策的提出带给牢靠依据。随着经济理论的进展和计算机的运用，越来越多的现代统计分析手段可供我们在分析时诜择，如回归分析、相关分析、聚类分析等。每种分析技术都有其自身的特点和适用性，因此，应依据调查的要求，选取最正确的分析方法并在方案中加以规定。 此次报告，包括一份调查报告和九份报告总结，报告采纳打印稿，报告总结采纳手写

15、版。于20xx年x月16号交给指导教师邵晓明教师。 调查的组织规划，是指为确保实施调查的详细工作规划。主要是指调查的组织领导、调查机构的设置、人员的选取和培训、工作步骤及其善后处理等。调查前，由小组成员一齐争论调查表的设计，统一调查时间，统一进展调查资料整理和分析。 小组调查问卷分三种，一种为针对家庭消费的调查问卷，共50份；一种为针对企业组织消费的调查问卷，共30份；还有一种为针对销售者的调查问卷，共20份。 小组成员任务安排： （家庭消费） 中燕小区15份夏威夷10份（赵，郭，陈） 百花家园15份北欧小镇10份（赵，郭，陈） （行业消费） 步行街到行宫大街15份 婚纱店一条街到国道15份

16、（销售者） 国道、行宫大街、步行街、建材城等地20份（邹，次）采集照片，尽量使问卷有效，总结心得体会，把遇到的问题整理好，写入报告总结，回头整理资料，算出比率，总结出规律。 市调可写的资料：填写调查问卷中遇到的问题，如何与人沟通，燕郊灯具市场目前的状况，以及行业的猜测，与灯具营销挂钩。 5000字包括资料：市场调查方案/问卷调查中遇到的问题/灯具行业目前的面临的问题/资料总结和行业猜测/任务安排和安排/调查问卷/猜测图/整理表格/图片/也许估量是20页（王，万）（王，万） 在进展调查问卷的过程中遇到的问题： 1.天气严寒，许多人不情愿填写 2.有些人不情愿填写联系方式，家庭住址 3.在调查的过

17、程中，不断更新信息 4.在调查中能反映出店主的素养。（创新高意大利风味冰淇淋-） 5.在兴达门口，大家以各种借口拒绝填写（有人说急着接孩子，有人说急着回家做饭） 6.有人说不识字，有人说看不懂，有人说在忙。 7.不管怎样，大家全都认为此次调查收获较多。 8.大家从上午十点调查到下午两点，有的调查到三点。 9.大家发觉做调查的很辛苦，以前都不情愿填，说以后再有需要帮助填写的，必需大力支持。 市场调查报告的作用 市场调查报告及篇三 市场调查报告、市场猜测报告都属于调查报告的范畴，因此，它们不但具有调查报告的根本特点，还有着各自自身的特点。在写作过程中，重视和把握这些特点是相当重要的。 （一） 市场

18、调查报告的特点 1、 针对性。针对性是市场调查报告的灵魂，主要包括两方面：第一，市场调查报告必需以市场活动为对象，有的放矢地说明或解决某一问题；其次，市场调查报告必需明确阅读对象。由于生产经营者与商品消费者所要求和关怀的问题是不尽一样的。假如既不明确解决什么问题，又不明确读者对象而撰写市场调查报告，就是盲目而毫无意义的。 2、 新奇性。市场调查报告应紧紧抓住市场活动的新动向、新问题，引用一些人们未知的通过调查讨论获得的新发觉，提出新观点，形成新结论。只有突出“新”的报告，才有使用价值，才能到达指导企业市场经营活动的目的。不要把众所周知的、常识性的或陈旧的观点和结论作为市场调查的成果。 3、 时

19、效性。当今世界已进入信息时代，市场竞争更加猛烈，企业在生产经营中必需把握精确、准时、系统的经济资料，对市场变化快速作出反响，并对将来状况加以猜测，才能在竞争中取胜。因而，要顺应瞬息万变的市场形势，市场调查报告必需讲究时间效益，做到准时反应。市场调查报告只有准时到达使用者手中，使经营决策跟上市场形势的进展变化，才能发挥其作用。 （二） 市场猜测报告的特点 1、 情报性。市场猜测报告总是依据市场的过去、现在，预见市场的将来。它包含着重要的经济信息，能供应必要的情报资料，其情报性主要表现在两方面：一方面最灵敏、最全面地记录和反映经济活动的最新动态，内容丰富而精确，有有用价值；另一方面它以最快的速度传

20、递经济决策部门和经济治理部门的信息，反映快速而准时，讲究时效。情报性是市场猜测报告的生命和力气所在。 2、 系统性。市场猜测是一个简单的工作系统和工作程序，尤其是宏观猜测，更需要进展系统性的调查和分析讨论。由于，现在社会经济活动不是孤立的、相互封闭的，而是联系的、相互影响的，猜测是对社会各种经济活动和经济关系的分析、综合和比拟。经济活动自有其本身的活动系统，不进展系统性讨论，系统性活动中隐藏着的本质规律就无法去提醒。所以，系统性是经济猜测的根本特点之一，同时也是市场猜测报告的根本特点之一。 3、 科学性。市场猜测报告必需坚持科学的态度，严格运用科学的讨论方法，否则，它就无法得出科学的态度，严格

21、运用科学的讨论方法，否则，它无法得出科学的结论，更谈不上科学地指导实践。因此，首先要运用科学的调查方法，将普遍调查、抽样调查、典型调查、重点调查与文字资料的全面点有科学的猜测结论；预见将来经济进展的根本趋势，以利于科学地指导经济活动。 （三） 市场调查报告与猜测报告的异同 市场调查报告与猜测报告，都是市场调研成果的集中表达、市场信息的重要载体，又都具有新闻的成分和报告的属性。尽管市场调查报告、市场猜测报告落脚点不同，但都以调查为根底，借助信息渠道，全面把握市场动态及其进展变化趋势对于完善生产经营的治理，提高企业的社会、经济效益，都有着重要的指导作用。但两者还有着明显的区分： 1、 写作目的不同

22、。市场调查报告的写作目的，一般是为了了解过去、总结阅历，熟悉现状，发觉问题，指导现实的生产经营活动；而市场猜测报告是着眼于将来，在调研的根底上熟悉将来，以寻求企业的生存与进展之路，为经济决策供应依据，使企业赢得生产经营治理的主动权。 2、 反映对象不同。市场调查报告是反映市场的过去和现状，反映市场经济活动中的经济状况与条件；而市场猜测报告则是通过大量详细现实材料的归纳、分析、推理、推断来反映市场将来的变化和趋势。这种变化和趋势又是尚未形成的经济现象。 3、 内容侧重点不同。这是二者最主要的区分，市场调查报告侧重于调查，反应市场信息；而市场猜测报告侧重于猜测，提醒市场趋向。 综上所述，两者既有联

23、系，又有区分。有将两者并列在一起行文的市场调查猜测报告，如对移动电话市场的调查和猜测。这样的报告往往“猜测”是行文的主要目的，“调查”是猜测的前提和根底；依据调查结果进展定性定量的”科学猜测，得出的结论和提出的建议应当说比拟可信，有说服力。 （一） 市场调查报告的作用 随着社会的信息化，市场经济的快速进展，人们迫切要求准时了解经济形势、市场变化。市场调查报告，能对市场经济供应有效的导向作用，对生产经营治理者摄取信息、分析问题、制定决策和编制规划以及掌握、协调、监视等方面都起积极的作用。最主要有以下三点： 1、 猎取经济猜测的信息。市场调查报告所把握的市场的历史、现状及其进展变化的轨迹，供应企业

24、进展经济猜测的牢靠信息。 2、 供应企业决策的依据。市场调查报告所供应的精确的市场动态信息，可直接为企业决策供应依据，从而产销需求对路，避开竞争中的风险。 3、 推动企业改善经营治理。市场调查报告有助于正确熟悉市场，推动企业改善经营治理；遵循经济规律，提高经济规划的制订水平。 （二）市场猜测报告的作用 社会主义市场经济的建立和确认，为市场猜测供应了进展的有利条件。在剧烈的市场竞争中，市场猜测报告显示的作用尤为突出，现归纳如下； 1、 市场预见作用。现代企业时刻处于剧烈的竞争之中，要想在竞争中立于不败之地，只能使组织行为更加自觉，更加科学，使组织具有远见卓识，而市场猜测就是市场供求变化的晴雨表，

25、它可以帮忙社会组织和企业增加早期报警意识，洞察市场变化趋向，提前进展生产经营筹划，增加市场竞争力量。 2、 生产导航作用。在市场经济条件下，企业生产经营首先要面对市场，摸清市场需求和公众需要，然后才能依据市场需求确定生产经营的目标。只有这样，生产出的产品才会适销对路，才会为企业制造利润，并拓宽市场、占据市场。任何不首先猜测市场需求而盲目地进展生产经营，都逃脱不了失败的命运。 3、 消费指导作用。市场猜测报告不仅有利于企业的生产经营决策，而且有利于公众的自觉消费。市场猜测可以和促销广告相互协作，为企业有意识地影响公众的消费心理，进一步起到指导公众自觉消费的作用。以利于造成消费生产市场供求的良性循

26、环。 市场调查报告的作用 市场调查报告及篇四 报告名称：城镇居民住房消费市场调查报告 调查方法：入户访问 调查地点：重庆市奉节县 调查时间：20xx年1月24日 被访者：城镇居民 居民住房条件是衡量居民生活水平凹凸、社会物质文明程度精神文明程度的重要标志之一。居民住房除了具有生存资料的功能外，同时又具有民展资料和享受资料的功能。随着社会主义市场经济的进展，城镇居民住房消费越来越重要，特殊是在现阶段，它和其他产业关联度高，带动作用强，不但对消费的启动有重要作用，而且对经济增长的拉动作用也日益突出，国家也反进展住宅业作为带动经济增长的一个重要产业，反居民住房消费用为带动投资、启动消费的突破口。因此

27、，了解居民居住现状及消费需求，对讨论居民居住问题，完善居民住房消费体制，制订居民居住消费政策是非常必要的。 经过调查显示： 55.7家庭已经购房，户均2.6万元 随着国家房改力度加大，我国城镇居民已形成掏钱买房住的观念，超过半数居民已购置了住房。 在购房家庭中，户均购房金额2.6万元，为城镇居民家庭平均收入的1.5倍。其中购房改房的家庭占86.9，户均购房金额1.9万元；购商品房的家庭占9.7，户均购房金额7.9万元；购置其它住房的家庭占3.3，户均购房金额3.4万元。户均购房金额小于1万元的家庭占购房家庭总数的31.1，户均购房金额1至3万元的家庭占46.5。 购置住房的家庭中，1990年以

28、前购房的家庭只占4.2，19911994年购房的家庭占19.0，1 9951996年购房的家庭占32.5，19971999年购房的家庭占44.3。可见随着房改力度的增加，居民购房呈上升趋势。 65.8家庭住房产权归己 随着我国住房制度改革不断深入，已初步构建起了住房新体制根本框架。它打破了单一的公有制住房产权形式，形成了以居民自主产权为主、多个产权形式并存的格局。 近年来，国家加大了房改力度，公有住房比例下降，私有住房比例上升，其中居民家庭拥有原有私房的为12.0；拥有房改私房的为48.4；拥有商品房的为5.4。近1/3的居民家庭实现了拥有一套产权归自己的住房幻想。传统租赁 公房的家庭由199

29、3年的76.8急剧下降到目前的28.6。 户均使用面积52平方米 住房面积是衡量居住水平的重要指标，从实际使用面积来看，户均小于20平方米的家庭占总调查户的7.8；户均2040平方米的家庭占32.7；户均4060平方米的家庭占35.5；户均6080平方米的家庭占14.1；户均80100平方米的家庭占5.4；户均100平方米以上的家庭占4.5。 从不同的行政区域看，使用面积最大的为海南和福建省，户均为76和74平方米，使用面积最小的为上海、北京和天津，户均分别为30、38、38平方米，高、低相差一倍以上。 值得留意的是，在户均使用面积小于20平方米的家庭中，仍旧存在着15.2的三人以上家庭的安居

30、问题。其中，大多是离退休、下岗待业及家庭负担重、就业人口少的低收入家庭。这些家庭的成员因工作单位经济效益差、福利待遇低，住房条件长期得不到改善。 住房成套率到达72.7 奉节县城镇居民居住的房屋类型分为7种，58.7的城镇居民家庭住房构造为二居室或三居室，其中二居室到达3 9.0；三居室到达19.7；一居室和四居室比例较低，分别为9.6和2.6；一般楼房和平房居住率达10. 1和17.2。 绝大局部家庭居住条件较好，拥有比拟齐备的生活设施。其中拥有暖气设备的家庭占31.5；拥有厕所浴室的家庭占40.2；拥有管道煤气自然气的家庭占30.3。局部家庭的居住条件较差，生活设备不配套，8 .1的家庭没

31、有单独属于自家的卫生间；38.8的家庭无暖气设备；17.7的家庭使用煤炭燃料。 32.3的家庭户均装修1.4万元 随着生活水平的不断提高，城镇居民对居室环境的要求越来越高，近1/3的家庭进展了住房装修。户均装修支出1 .4万元，其中房改房户均装修支出1.3万元，商品房户均装修支出2.4万元。装修家庭中，户均装修支出小于1万元的 家庭占58.3，装修支出13万元的家庭占33.7，3万元以上的家庭占8。 12.9的家庭准备购房 有12.9的家庭准备在20xx年购房，其中6.8的家庭准备购置现住房，3.2的家庭准备购置商品房。 从结果可以看出，国有职工及集体职工就业者家庭(以户主就业状况划分，下同)

32、拥有住房产权的比例明显高于个体经营者和个体被雇者，就连国有下岗职工及(国有、集体)内退职工拥有住房产权的比例也明显高于个体经营者和个体被雇者。国有企业就业者拥有住房产权比例高达77.9%，分别比个体经营者和个体被普及者拥有住房产权比例的47.8和50.6%高出30.1个百分点和27.3个百分点。 近七成的家庭拥有了自己的产权房，户均购房金额2.6万元，户均使用面积52平方米；家庭装修已成新产业，三成多的家庭户均装修支出1.4万元；12.9家庭今年准备购房。以上数据说明购房已成家庭最大消费。 不同收入家庭购房意向差异较大。在20xx年准备买房的家庭中，年收入在5000元以下的家庭为7.1；年收入

33、在35万元的家庭为18.4；年收入在710万元的家庭为22.7。低收入家庭对住房的.需求比拟迫切，但是受收入的限制难以马上转化为有效需求。可以看出预备买房的大多数属于中、高收入家庭，他们有较强的转变住房条件的愿望及相应的经济承受力量，假如有比拟优待的鼓舞购房的政策，这局部人将成为今后实现住房消费的主体。 1、早日停顿各种形式的福利售房 优待售房对推动房改的进展起到了极大的推动作用，但从长远来看，对今后的住房市场的安康进展在某种程度上将带来一些负面影响。因此，加快制定有关政策，尽快使居民住房货币化、市场化，消退原住房体制的负面影响，让居民在公平的条件下购置住房，以引导居民住房市场的进展方向。 2

34、、尽快开放居民住房二级市场 据调查，奉节县城镇居民住房私有率已达73.6%（包括局部产权），但这样大的住房存量在客观上是不流淌的。不流淌的存量势必造成住房资源的不合理消费和铺张，并且地住房资源的进入形成障碍，开放住房二级市场势在必行。因此，应抓紧解决房改房产权分割问题，尽早全面放开住房二级市场，消退居民住房消费“瓶颈”，畅通居民住房消费渠道，全面激活住房市场，使之成为拉动内需的又一积极因素。 3、降低商品房价格和各种交易税费 商品房价格居高不下，使中低收入居民望房兴叹，也使商品房处于积压状态。既然大量商品房积压，使之自行折旧学杂费，不如降价出售，让利于民。据了解，房产转让有关税费达交易额的10

35、%左右，这样高的税费对居民是个不小的负担，降低税费，是促进居民住房消费的有效方式之一。房地产交易税费属于地方税费，税费的降低外表上看削减了地方收入，但是，假如由于税费的降低激活了居民住房消费，交易额的提升同样可增加地方政府税收的来源。 4、加强住房市场化宣传，促进居民住房消费观念转变 针对旧的、落后的消费观念，各有关部门及各种媒体，要加强宣传有关住房市场化的学问、住房市场化的进程以及与个人的切身利益；鼓舞人们住房即期消费、中长期消费和信贷消费；使人们形成住房消费新观念、新意识。 市场调查报告的作用 市场调查报告及篇五 近期，根据县政府主要领导指示，我们商务局成立调查组对全县饲料市场进展了专题调

36、查，通过广泛走访饲料生产厂家、经销商、养殖户、饲料市场治理人员以及乡镇负责人，根本把握了我县饲料市场的总体状况以及存在的主要问题。现将调查状况报告如下： 1、根本概况。全县共有水产养殖面积约30万亩，其中精养水面达25万亩，水产养殖户近5000户，年总产值超过26亿元，利润达12亿元。水产饲料年需求量为22万吨以上，按目前市场均价3000元/吨匡算，每年涉饲资金高达6.6亿元。县内饲料生产企业共有8家，年生产力量为13.6万吨，其中，正园3.5万吨、荣丰3.2万吨、润锦2.3万吨、湘北1.9万吨、通程1.1万吨、康盛0.7万吨、康会0.7万吨、晨玉0.2万吨。进入我县水产饲料市场的品牌共有63

37、个，其中常德地区15个(xx8个，常德4个，津市、澧县、临澧各1个)，其他外地品牌48个。全县共有饲料经销商近600个，其中年销售量在100吨以上的经销商近400个，按今年的市场行情，经销商每销售1吨饲料可获利140元左右。据调查，一般养殖户的精养鱼池约为10亩，饲料年需求量为10吨左右，饲料支出在30000元以上，扣除全部养殖本钱，每年可获纯利30000-50000元。 2、运作模式。每年11月底至次年4月底，饲料生产企业托付经销商向养殖户预收饲料款，经销商以预收货款为手段，向养殖户供应饲料供给、技术指导、鲜鱼销售一条龙效劳，从而到达销售饲料、稳定客户的目的。详细来说，经销商根据养殖户的饲料

38、需求量向其预收全部货款，养殖户假如存在资金缺口，则由经销商先垫付，缺口局部按月息一分计息，在调运养殖户的鲜鱼外销时一并结算。养殖户需要饲料时，通常要提前3-4天通知经销商供货，经销商通过肯定途径组织饲料送货上门，并在平常负责对养殖户进展技术指导，年底负责按略高于市场的价格将养殖户的鲜鱼调出外销。据调查，经销商向饲料生产企业支付的全部货款中，向养殖户预收的款项占65%左右，其余局部为信用社贷款、民间借款、自有资金。一个经销商在信用社的贷款通常在10万元以上，有的到达了数十万元甚至上百万。这种预收货款的模式，在很大程度上缓解了饲料生产企业的资金压力，降低了养殖户的生产本钱(每吨可优待200-300

39、元)，对推动我县养殖业的进展起到了积极作用。 1、饲料市场秩序混乱，对饲料产品缺乏准入门槛。由于我县的养殖水面大，大量外地的饲料生产企业和经销商纷纷进入抢占市场份额，造成饲料市场竞争加剧，除了本地的8个饲料品牌外，有55个外地品牌涌入xx市场，大大小小的经销商进展到了近600个。国务院颁发的饲料和饲料添加剂治理条例，主要是针对饲料的生产环节作出的强制性规定。根据现行政策，从事饲料生产、经营的厂家、公司、个体经营户，根据规定办理工商登记，并在饲料治理部门登记备案手续后就可以进展饲料的生产、经营活动。目前，从法律和政策层面来看，对饲料的流通环节实行市场准入还缺少依据。 2、本地饲料生产企业产能不大

40、，市场份额偏小。我县的8家饲料生产企业的年生产力量为13.6万吨，约有7万吨的饲料在县内销售。全县养殖户的饲料年需求量为22万吨，本地生产的饲料品牌的市场占有率为32%。制约我县饲料生产企业做大做强的瓶颈主要是资金缺乏的问题，假如没有养殖户的预付货款，企业的资金周转将难以为继。以正园为例，企业今年生产饲料的资金缺口约7000万元，年初在农发行申请贷款1900万元(实际用于饲料生产约1000万元)，通过派驻各乡镇的120个经销商预收了养殖户的饲料款6000多万元。 3、饲料购销行为不标准，简单引发各类纠纷。调查组在三岔河镇与养殖户、经销商座谈时发觉，养殖户向经销商交预付饲料款时，法律意识淡薄，经

41、济手续不完善，全镇250多个养殖户、30个经销商在饲料购销的过程中，签订正式购销合同的比例很小。近年来我县饲料市场接连消失的典型案例说明，一旦消失饲料生产企业供货中断、饲料质量下降等问题，或者发生经销商非法截留、挪用、挥霍预收货款等行为，极有可能导致经销商携款潜逃或无力赔付的现象。我县市场上流通的饲料产品中有87%的是外地品牌，假如发生经济纠纷，养殖户的诉讼、索赔将会变得非常困难，其合法权益难以得到保障。20xx年江西格力特饲料质量出问题之后，一夜之间撤离xx市场，导致养殖户维权无门，蒙受了50多万元的经济损失。 4、预收货款在经销商这一环节滞留的时间长，资金流失的风险大。经销商向养殖户预收饲

42、料款的时间长达5个月之久，一般从11月底开头到其次年4月底完毕。据调查，大多数养殖户在10月份至11月底销售30%的鲜鱼，12月份至其次年元月底销售70%的.鲜鱼，信用社一般在4月份集中发放小额贷款。一般状况下，经销商充当“鱼贩子”的角色，负责销售全部与其有业务往来的养殖户的鲜鱼，同时预收饲料款。经销商为养殖户垫付的饲料款，主要来源于信用社的贷款，或通过向饲料生产企业赊销局部饲料来解决。对于经销商的预收货款与销售鲜鱼的行为，饲料生产企业和养殖户缺乏有效的制约措施。因此，经销商截留、挪用、挥霍预收款和销鱼款的行为时有发生。据饲料生产企业反映，全县约有40%的大经销商的资金存在严峻问题，亏空100

43、万元以上的至少有50个以上，他们主要是通过申请信用社的贷款和拖欠厂家的赊销款来掩人耳目，一旦出事，高危运行的资金链条就会断裂，饲料市场、养殖事业就会出大的问题。前几年发生的安澧片陈新勇大事、安康乡陈云华大事，充分提醒了饲料款和销鱼款在经销商这一环节封闭运行的危害。同时，信用社的金融风险已经形成。据不完全统计，经销商在信用社的贷款总额已经超过1亿元，有一局部可能会成为呆账。金融安全攸关全县经济进展大局，金融风险肯定不能在爆发，不能在本届政府爆发，建议县政府高度重视这一问题，进一步强化措施，妥当应对。 5、部门监管与行业自律缺位，饲料市场的长效机制不健全。据养殖户反映，不同的养殖阶段要使用不同配方

44、的饲料，一般饲料的保质期只有两个月，要求政府相关部门对市场上的饲料至少一个月要检测一次，6-10月份是饲料使用的顶峰期，对饲料质量的抽检要随时进展。作为饲料主管部门，县饲料治理站缺乏饲料监测的技术、设备和资质，对本地饲料生产的监管“出名无实”，对饲料销售市场的标准更是“无能为力”。作为行业自律组织，县饲料兽药协会的作用没有得到较好的发挥，许多根底性的工作没有开展起来，对会员的约束机制也没有形成。 1、合理制定我县饲料行业进展规划，加大对本地饲料生产企业的扶持和引导力度。实践证明，与周边县市相比，我县的饲料产业具有很强的生命力和竞争力：一是有市场，全县的饲料年需求量在22万吨以上;二是有规模，全

45、市现有饲料企业15个，我县独占8席;三是有声誉，产品质量较好，在同行业中处于领先水平，等同于或略高于大品牌的产品质量，且在价格上至少比大品牌低100元/吨。当前和今后相当长的时期内，我县要立足本地实际，淘汰落后产能，整合优质资源，将现有的8家企业重组为4-5家规模企业，使年生产力量在1万吨以下的企业逐步退出市场。不断提高本地企业的生产力量，力争通过2-3年，饲料生产总量到达25万吨/年以上，本地饲料品牌的市场占有率到达80%以上。 2、组建饲料行业治理办公室，协调商务、质检、工商、饲料治理、司法等相关部门以及乡镇对饲料市场进展全程监管。商务部门负责制定市场准入规章;质检部门负责对饲料生产环节进

46、展监管;工商部门负责对饲料流通环节进展监管;饲料治理部门负责对饲料品牌进展日常监管，每月对市场上的饲料产品进展一次抽样检查，定期向养殖户公布检测结果;司法部门要准时处理相关饲料案件，打击违法行为，依法爱护生产企业、经销商、养殖户的合法利益;各乡镇应根据属地治理的原则，负责对本辖区内饲料市场的常常性监管。 3、强化养殖户的自我爱护意识，逐步化解经销商截留、挪用、挥霍饲料款和销鱼款的风险。据调查，养殖户之所以承受经销商预收饲料款这种营销模式，是多方面权衡之后的选择：其一，可以一次性定价，降低购货本钱，如养殖户资金缺乏，可由经销商垫付;其二，经销商效劳周到，不仅送货上门，而且技术指导也比拟到位;其三，经销商负责鲜鱼销售，养殖户生产的鲜鱼不愁销不出去，在价格也不比市场上低，有时还要略高一点。但是，这种模式最大的问题就是资金风险太大。为了降低风险，在今年11月底(经销商开头组