工业用地买卖合同模板工业用地土地转让协议书范本(14篇).docx

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1、 工业用地买卖合同模板工业用地土地转让协议书范本(14篇)工业用地买卖合同模板 工业用地土地转让协议书范本篇一 买受人(乙方)： _ 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本房产买卖合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产详细状况如下：_ (一)甲方依法签订的房地产权证号为_;(二)房地产座落在上海市_【区】【县】_【路】_【弄】【新村】_【支弄】_号_室。(部位_)房屋类型：_;构造_; (三)房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积

2、】【分摊面积】_平方米。 (四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一); (五)该房屋占用范围内的土地全部权为【国有】【集体全部】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【_】方式获得; (六)房屋内附属设施状况及室内装饰状况(附件二); (七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。 甲方保证已照实陈述房地产权属状况、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。 其次条甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款为(_币)_元。(大写)_仟_佰_拾_万_千_百_拾_元整。 甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的_天内，乙方将上述房地产转

3、让价款分_次付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议(附件三)乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。 第三条甲方转让房地产时，土地使用权按以下第_款办理。 (一)甲方取得国有土地使用权的使用年限从_年_月_日起至_年_月_日止，其中乙方按本合同商定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年限从_年_月_日起至_年_月_日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 (二)根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用

4、权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】。 (三) _. 第四条甲、乙双方同意，甲方于_年_月_日前腾出该房屋并通知乙方进展验收交割。乙方应在收到通知之日起的_日内对房屋及其装饰、设备状况进展查验。查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付(转移占有)给乙方。 第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被撤除的房屋装饰及附属设施【估价_倍】【价值_元】向乙方支付违约金。 第六条甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的_日内，【甲乙双方共同】【托付甲方】【托付_】向房地产交易中心申请办理转让过户手续

5、。 除房地产交易中心依法作出不予过户打算外，上述房地产权利转移日期以_【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。 甲方承诺，在乙方或者托付他人办理转让过户时，积极赐予帮助。由于甲方有意拖延或者不准时供应相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。 第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。 第八条本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。 在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业治理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四商定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四商定

6、支付。 第九条乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙双方同意按以下_款内容处理。 一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，合同连续履行。 二、甲方书面催告乙方之日起的_日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起的_日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 三、_. 第十条甲方未按本合同商

7、定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按以下第_款内容处理。 一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款_%的违约金，合同连续履行。 二、乙方书面催告甲方之日起的_日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的_日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。甲方除应在收到书面通知之日起的_日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。 第十一条经甲、乙双方协商全都，在不违反有关法律、法

8、规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一局部。本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。 第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【_公证处公证】【_】之日起生效。 第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，【提交_仲裁委员会仲裁】【依法向人民法院起诉】。 第十四条本合同一式_份，甲、乙双方各持_份，_、_和_【市】【区】【县】房地产交易中心各持一份。 甲方(盖章)：_乙方(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 工业用地买卖合同模板 工业用地土地转让协议书范本篇二 甲方：即转让方 乙方：即受让方 甲乙双

9、方依据相关法律法规的规定，本着公平、自愿、有偿的原则，协商后达成如下协议： 一、甲方将坐落于 村用材林(东至： 南至： 西至： 北至： 森林类别： ，地类：林地)年使用的百分之百林(含林地使用权、林木全部权和经营收益权)共 亩全部转让给乙方经营。 二、转让期为 年;自 年 月 至 年 月 日为止。 三、转让费于协议签定之日一次性付清，共计人民币：大写 元(小写 元)。 四、林地面积、四至以林权证及其附图为准。 五、甲乙双方的义务与权利。 1. 甲方保证本次流转的林地承包经营权在原取得过程中合法有效，并保证本次流转的林地符合林权的有关法律，法规，转让年限不得超过甲方剩余承包年限。 2.乙方对已转

10、让林地依法享有使用权、经营权、收益权，有权依法自主生产经营和处置林木及其产品。 3.合同生效后，甲方终止与发包方的承包关系，由乙方与发包方确立新的承包关系。 六、其他条款。 1、双方应严格履行本协议。如一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金数额为 元。 2、本协议自双方签订之日起生效。 3、本合同未尽事宜，可经双方协商制定补充协议，依法订立的补充协议与本合同具有同等的法律效力。 4、本协议一式三份，甲乙双方、中证方各执一份。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 工业用地买卖合同模板 工业用地土地转让协议书范本篇三 甲方：_ 身份证：_ 乙方：_ 身份证：_ 甲方乙方经自愿协商达成全都,双方就

11、房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守_ 第一条转让房屋坐落_转让给乙方，并将与所转让房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋构造为土木构造，建筑面积_平方米(实际建筑面积_平方米)。该房屋详细位置为：_ 其次条双方商定该房屋转让价格为(人民币)：_大写(人民币) 第三条付款方式 双方全都同意转让房款由乙方一次性向甲方支付人民币_元整(大写：_)。收款时甲方应向乙方出具收据。 第四条土地转让交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。 第五条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障

12、碍。本协议签订后，如因甲方缘由解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之十的违约金。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。若乙方向相关部门办理房屋一切相关证件时，需要甲方供应相关证件(如身份证、户口册等)，甲方应无偿供应。 第六条乙方的承诺保证本协议签订后，如因乙方缘由解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之十的违约金。因该房所发生的年月日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方担当全部责任。 第七条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。 甲方签字：_ 乙方签字：_ _年_月_日 工

13、业用地买卖合同模板 工业用地土地转让协议书范本篇四 甲方：(卖方，以下简称甲方) 乙方：(买方共三人，以下简称乙方) 经甲乙双方共同协商，现 及 将自家位于九内组(小地名：摆磅高坡又名杨梅树)的一片约有3000棵幼杉木林地卖给乙方，双方经实地勘查，自愿买卖此处山林。为保证买卖双方土地，收益、处置等权利事宜，防止日后发生争吵，特定立本合同。 一、 双方协议此处山林总价为人民币大写 圆整。 双方签字之日一次付清。 二、 山林四抵界限：左抵沟，右抵两组坟山梁直下转 独田上坎，之后直下湾至三岔湾处向左出坳再下湾直至抵排内组山界，上抵大路，下抵排内组山界。 三、 购置期限从20xx年元月xx日至20xx

14、年元月xx日止，共25年;假如到期由于各种缘由无法砍伐，乙方可自行延长砍伐期限，直至采伐条件成熟为止，甲方不能拒绝;延长砍伐期限后，乙方每年须付给甲方 圆 人民币作为借土养木费进展补偿。 四、 在乙方拥有林权期间，国家、企事业单位、个人如征用此处山林，清苗补偿归乙方全部。地皮补偿总额甲乙双方平均安排。 五、 乙方在购置此处林地之后，乙方独有对此山林全部林木的支配权、受益权(注：此林乙方三人平均出资购置，受益平均安排)。与甲方无任何瓜葛。 六、 此处林地如有土地纠纷，貸款抵押等事务全由甲方负责处理。假如纠纷给乙方带来损失的，甲方要根据实际损失赔偿乙方。 七、 如合同期未满，乙方已经主伐此山林木材

15、完毕之后，甲方可提前收回该土地使用。 八、 为维护法律尊严，双方商定违约金为壹佰伍拾万圆人民币。 九、 本合同一式四份，甲方持一份，乙方三人各持一份。 十、 本合同至签字之日起生效。 甲方代表签字： 乙方代表签字： 高尧村九内组组长签字： 证明人签字： 巫不社区高尧村委签字： 双方签定合同时间： 年 月 日 工业用地买卖合同模板 工业用地土地转让协议书范本篇五 甲方：(卖方，以下简称甲方) 乙方：(买方共三人，以下简称乙方) 贵州省三都水族自治县都江镇巫不社区高尧村九内组阳新灿，身份证号为：。 经甲乙双方共同协商，现阳新能及儿子阳开江将自家位于九内组(小地名：摆磅高坡又名杨梅树)的一片约有30

16、00棵幼杉木林地卖给乙方，双方经实地勘查，自愿买卖此处山林。为保证买卖双方土地，收益、处置等权利事宜，防止日后发生争吵，特定立本合同。 一、 双方协议此处山林总价为人民币大写肆万贰仟圆整。(420xx.00元)。双方签字之日一次付清。 二、 山林四抵界限：(坐山向)左抵沟(与阳志品的山相临)，右抵两组坟山梁(以大岩石为界)直下转阳新恩独田上坎，(独田右上角湾距离田16米，中间距离田14米，左田角平过湾7米处向上斜向田中距离14米处靠拢。注：左田角平过湾新恩只有三棵杉木。)之后直下湾至三岔湾处向左出坳再下湾直至抵排内组山界，上抵大路，下抵排内组山界。 三、 购置期限从20xx年元月1日至2040

17、年元月1日止，共20xx年;假如到期由于各种缘由无法砍伐，乙方可自行延长砍伐期限，直至采伐条件成熟为止，甲方不能拒绝;延长砍伐期限后，乙方每年须付给甲方贰仟圆(20xx.00元)人民币作为借土养木费进展补偿。 四、 在乙方拥有林权期间，国家、企事业单位、个人如征用此处山林，清苗补偿归乙方全部。地皮补偿总额甲乙双方平均安排。 五、 乙方在购置此处林地之后，乙方独有对此山林全部林木的支配权、受益权(注：此林乙方三人平均出资购置，受益平均安排)。与甲方无任何瓜葛。 六、 此处林地如有土地纠纷，贷款抵押等事务全由甲方负责处理。假如纠纷给乙方带来损失的，甲方要根据实际损失赔偿乙方。 七、 如合同期未满，

18、乙方已经主伐此山林木材完毕之后，甲方可提前收回该土地使用。 八、 为维护法律尊严，双方商定违约金为壹佰伍拾万圆人民币。 九、 本合同一式四份，甲方持一份，乙方三人各持一份。 十、 本合同至签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 工业用地买卖合同模板 工业用地土地转让协议书范本篇六 出卖方：_ 公司地址：_ 法定代表人：_ 购置方：_ 公司地址：_ 法定代表人：_ 依据国家有关规定，甲乙双方经协商全都，就_局部停车场地买卖一事签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方购置甲方拥有合法权益的_局部停车场地，上述停车

19、场地出售面积为_平方米，详细方位见合同附件。乙方购置上述停车场地仅能作长途汽车上下客、停放车辆，售卖车票之用。 其次条上述停车场地售价为_元人民币/平方米，总售价为_元人民币 第三条付款时间与方法 1.本合同签订时乙方即支付定金人民币_元给甲方。 2.本合同签订后_个月内，乙方需向甲方提交落实上述款项的银行资信证明及甲方认可之付款规划。 3.本合同 第三条其次项所称之付款规划根本内容为：乙方在本合同签定后_月内付总售价的_%，_年_月前付总售价的_%，交付使用时会总售价的_%。该规划一经乙方作出、甲方认可，即产生法律效力，乙方必需严格遵守。 第四条甲方愿于_年_月_日前将本合同所指定之停车场地

20、交付给乙方使用。自甲方将该停车场地交付给乙方使用时起，乙方对该停车场地享有年使用权。 第五条税费分担甲乙双方按中国法律有关规定各自交纳自己应纳的税费。 第六条违约责任 1.本合同生效后，如乙方不能按本合同第三条 其次项之商定履行则视为乙方违约，乙方已交定金甲方不予退还，且甲方有权将停车场地转售他人，乙方不得有任何异议，如甲方反悔将停车场地售于乙方，则视为甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金。 2.本合同第三条其次项所指之付款规划经甲方认可生效后，乙方如未能按规划付款，则视为乙方违约，按付款规划里所规定的违约条款处理。 3.甲方必需按期将停车场地交付乙方使用，否则，每逾期一天，愿按乙方已付款项的_

21、向乙方支付违金。 第七条甲乙双方如在履行本合同过程中产生争议，应首先协商解决，如双方未能达成全都意见，应提交中国有管辖权的法院依据中国法律解决双方之争议。 第八条本合同未尽事宜双方另行协商解决。 第九条本合同一式四份。甲乙双方各执两份，在双方授权代表签字盖章及甲方收到乙方_元定金后生效。 第十条本合同附件：乙方所购口岸广场停车场地位置平面图。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ _年_月_日_年_月_日 工业用地买卖合同模板 工业用地土地转让协议书范本篇七 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙方经协商，就转让甲方位于农村土地亩一事，达成以下协议。 1、乙方同意支付万元土地使用费受让现有甲方全部土地使用、

22、经营权年。 2、甲方在出让该土地使用、经营权后，应按马上将该土地交付乙方。在现有甲方使用年限内,全部转让给乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方连续与村委会签定土地使用合同时,甲方必需协作乙方办理,乙方不再支付相关费用. 3、今后乙方需要甲方帮助办理该土地全部相关的事宜时，甲方均不得推诿、拒绝、拖延等状况，否则必需支付该转让金双倍的罚款给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。 4、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于根本用地以外的土地，如消失第三人追索的事宜消失，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。 5、农村土地买卖协议书签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方帮助乙方办理好相关转让手续后，乙方一

23、次性全部付清。 6、农村土地买卖协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。农村土地买卖协议书，自签定之日起生效。 甲方：_乙方：_ _ 年 _ 月 _ 日_ 年 _ 月 _ 日 工业用地买卖合同模板 工业用地土地转让协议书范本篇八 出让方：_(以下简称甲方) 受让方：_(以下简称乙方) 为建立社会主义新农村，美化农村环境，甲方同意将本村_荒草地_亩转让给乙方作环村大路建立用地，经双方协商，达成如下协议： 一、使用及付款方式 1、该地块位于甲方_，总面积约_亩。受让金_/亩，总金额共_元，乙方使用该地的年限为永久性。 2、付款方式：该地的出让待甲方法定代表签字、村民代表以及乙方代表

24、签字当日，乙方向甲方一次性付清亩土地的村让金人民币_元(￥_)。 二、双方的权利和义务 1、本协议经双方签字生效后，该土地若要转变性质及变更用途，甲方需协作，在办理土地证，出让过程中，所需要甲方出具的有关用地证明手续及其它需补办或补签的手续，甲方在其职权范围内要无条件供应和协作，但一切办证费用由乙方负责。 2、协议在签字生效及乙方付清甲方的土地款后，甲方不得以任何理由阻挡乙方施工及使用，否则，甲方负责赔偿乙方损失。乙方在使用该土地过程中要做好排洪浇灌设施，保证排洪浇灌渠道畅通。 3、在出让过程中，若国家及政府有关部门依据有关规定制止出让，造成乙方的损失与甲方无关。 4、本协议一式二份，甲乙双方

25、各执一份，签字后生效，本协议具有同等法律效力，双方必需严格遵守执行，永不反悔。 甲方：_ 法定代表人(签字)：_ 乙方(签字)：_ _年_月_日 工业用地买卖合同模板 工业用地土地转让协议书范本篇九 出租方(甲方)： 法定代表人： 承包方(乙方)： 甲乙双方根据中华人民共和国森林法、中华人民共和国合同法湖南省林地爱护治理方法等法律法规的规定和本着公平、自愿、有偿的原则，经充分协商，订立本林地承包合同书。 一、 林地根本状况及承包期限： 1、甲方将合法拥有有权处置的座落在 依法承包给乙方经营治理。该林地四至是东至： 南至： 西至： 北至： 2、承包期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。

26、二、双方的权利、义务： 1、甲方标的物转让后，其林地的全部权不变，乙方享有林地使用权、林木全部权、林木使用权。甲方确认上述承包给乙方的林地林木产权清楚，没有权属纠纷，不是甲方债务的抵押物。 2、乙方对承包林地依法享有经营权、收益权、租赁权，有权依法自主生产经营和处置林地用途、林木及其产品，依法享有国家政策范围内的相应补助。并可以在承包地上建立相关的生产、生活设施。 3、该林地被国家依法征用、占用的、乙方有权依法获得相应的补偿。 4、乙方因需水电，应享受村民同等待遇，甲方有义务制定村规民约，帮助乙方治理林地。乙方可免费使用村组道路进展运输。 四、承包方式： 本合同林地承包方式：乙方每年支付给甲方

27、租金( )元。 五、其他条款： 1、双方应严格履行合同。如一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金数额为 五万 元。 2、本林地承包合同书范本自双方签订之日起生效。 3、本合同效力不受甲乙双方法定代表人的变更影响，也不因集体经济组织分立和合并更变或解除。任何一方不得随便终止合同。 4、本林地承包合同书范本未尽事宜，可经双方协商制定补充协议，依法订立的补充协议与本合同具有同等的法律效力。 5、本林地承包合同书范本一式四份，甲乙双方、镇政府、县级林业主管部门各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 工业用地买卖合同模板

28、 工业用地土地转让协议书范本篇十 甲方(出卖方)：_ 乙方(购置方)：_ 经甲乙双方自愿协商达成如下买卖协议： 一、买卖标的物及价款。 甲方愿将其位于_全部柳树共计_棵出售给乙方，总价款为_元。 二、甲方的权利与义务。 1、 甲方根据商定收取乙方购置柳树押金_元人民币及货款。 2、 甲方承诺有出售上述柳树的肯定的、合法的、完全的处分权，保证无任何权属争议和经济纠纷，否则，甲方情愿担当因此给乙方造成的一切经济损失。 3、 为乙方供应采挖树木的便利条件，负责处理采挖、运输树木过程中的一切纠纷及各部门、村委、人员阻碍、干预、刁难等不利于采挖、运输、买卖的一切行为。否则，甲方情愿担当因此给乙方所造成的

29、人工费、机械租凭费等一切经济损失。保证乙方的工作顺当进展。 甲方收款应当向乙方供应相应的合法字据，否则，乙方有权拒绝付款。 三、乙方的权利与义务。 乙方自行采挖树木，所挖产品均归乙方全部。采挖开头时，付给甲方押金_元，采挖过程中每运走3、5棵柳树付给甲方相近的款项_元，收尾时与押金一并结算. 合同文本：本合同一式_份，双方各执_份。 合同效力：本合同经买卖双方签字按手印后生效。 甲方(签字)：_ (手印) 联系方式：_ 乙方(签字)：_(手印) 联系方式：_ 年月日：_ 工业用地买卖合同模板 工业用地土地转让协议书范本篇十一 本合同双方当事人： 卖方： 注册地址： 营业执照号码： 编码： 法定

30、代表人： 职务： 联系电话： 。 托付代理人： 职务： 地址： 编码： 联系电话： 。 托付代理机构： 注册地址： 营业执照号码： 编码： 法定代表人： 职务： 联系电话： 。 买方： 姓名： 国籍： 地址： 编码： 联系电话： 托付代理人： 国籍： 电话： 地址： 编码： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国 市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置商品房，甲、乙双方达成如下协议： 第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。甲方以 方式取得位于 、编号为 的地块的土地使用权。为 。划拨土地使用权转让批准文件号为 。土地使用权证号为 ，土地面积为

31、 。地块规划用途为 ，土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。甲方经批准，在上述地块上建立商品房， ，主体建筑物的性质为 ，属 构造，建筑层数为 层。工程建立规划许可证号为 。 其次条乙方所购商品房的面积。乙方向甲方购置商品房建筑面积共 平方米共 。该商品房分别为本合同第一条规定的工程中的：第 层 号房，上述面积为面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。依据法律规定的房屋全部权与该房屋占用土地范围内的土地使用权全都的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。 第三条该商品房销售特征。该商品房为。

32、预售商品房批准机关为 ，商品房预售许可证号为 。该商品房为商品房。外销商品房批准机关为 ，外销商品房许可证号为 。 第四条价格与费用。该商品房政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位为每平方米 元，总金额为 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。除上述房价款，甲方依据有关规定代政府收取以下税费： 1、代收 ，计 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元整; 2、代收 ，计 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元整;第五条实际面积与暂测面积差异的处理。该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的177 %时，上述房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的177 %时，甲

33、乙双方同意按下述第 种方式处理： 1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按 利率付给利息。 2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 第六条价格与费用调整的特别商定。该商品房消失以下状况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整： 1、由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最终核定的价格与本合同第四条规定的价格不全都，按政府有关部门最终核定的每平方米价风格整。 2、预售商品房开发建立过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。 第七条付款优待。乙方在 年 月 日前付清全部房价款 %的，甲方赐予乙方占付款金额

34、 %的优待，即实际付款额为 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。第八条付款时间商定。乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的 银行： 1、 年 月 日前支付全部房价款的 %，计 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元; 2、 年 月 日前支付全部房价款的 %，计 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元;第九条交接商品房时的付款额商定。在双方交换该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的 %，计 亿 千 百 拾 万 千 百 拾 元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起 天内付清。 第十条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾

35、期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按 计算。逾期超过 天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第 种商定，追究乙方的违约责任： 1、终止合同，乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 2、乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金，合同连续履行。 第十一条交付期限。甲方须于 年 月 日前，将经竣工验收合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇以下特别缘由，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期： 1

36、、人力不行抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾难; 2、 ; 第十二条甲方逾期交付的违约责任。除本合同第十一条规定的特别状况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按 利率计算;自第 个月起，月利息则按 利率计算。逾期超过 个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第 种商定，追究甲方的违约责任： 1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的 %向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 2、甲方按乙方累计已付

37、款的 %向乙方支付违约金，合同连续履行。 第十三条设计变更的商定。预售商品房开发建立过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，必需在设计方案批准后 日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起 天内提出退房要求或与甲方协商全都签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按 利率付给利息。 第十四条交接通知与乙方责任。预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方应在收到该通知之日起 天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付清，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任。 第十五条交接与甲方责任。在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起 天内，双方对该商品房进展验收交接、交接钥匙、签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起 后仍未进展验收交接，乙方有权按本合同第十二条的商定追究甲方违约责任。 第十六条甲方