工程代建委托合同范本项目代建合同委托书(五篇).docx
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1、 工程代建委托合同范本项目代建合同委托书(五篇)推举工程代建托付合同范本一 岩土工程勘察、水文地质勘察(含凿井)工程测量、工程物探 工程名称: 工程地点: 合同编号: (由勘察人编填) 勘察证书等级: 发包人: 勘察人: 签订日期: 中华人民共和国建立部 监制 国家工商行政治理局 二年三月 发包人 勘察人 发包人托付勘察人担当 任务。 依据中华人民共和国合同法及国家有关法规规定,结合本工程的详细状况,为明确责任,协作协作,确保工程勘察质量,经发包人、勘察人协商全都,签订本合同,共同遵守。 第一条工程概况 1.1工程名称: 1.2工程建立地点: 1.3工程规模、特征: 1.4工程勘察任务托付文号
2、、日期: 1.5工程勘察任务(内容)与技术要求: 1.6承接方式 1.7估计勘察工作量: 其次条发包人应准时向勘察人供应以下文件资料,并对其精确性、牢靠性负责。 2.1供应本工程批准文件(复印件),以及用地(附红线范围)、施工、勘察许可等批件(复印件)。 2.2供应工程勘察任务托付书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图。 2.3供应勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料。 2.4供应勘察工作范围地下已有埋藏物的资料(如电力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室等)及详细位置分布图。 2.5发包人不能供应上述资料,由勘察人收集的,发包人需向勘察人支付相应费用。 第三条勘察人
3、向发包人提交勘察成果资料并对其质量负责。 勘察人负责向发包人提交勘察成果资料四份,发包人要求增加的份数另行收费。 第四条开工及提交勘察成果资料的时间和收费标准及付费方式 4.1开工及提交勘察成果资料的时间 4.1.1本工程的勘察工作定于年月日开工,年月日提交勘察成果资料,由于发包人或勘察人的缘由未能按期开工或提交成果资料时,按本合同第六条规定办理。 4.1.2勘察工作有效期限以发包人下达的开工通知书或合同规定的时间为准,如遇特别状况(设计变更、工作量变化、不行抗力影响以及非勘察人缘由造成的停、窝工等)时,工期顺延。 4.2收费标准及付费方式 4.2.1本工程勘察按国家规定的现行收费标准计取费用
4、;或以“预算包干”、“中标价加签证”、“实际完成工作量结算”等方式计取收费。国家规定的收费标准中没有规定的收费工程,由发包人、勘察人另行议定。 4.2.2本工程勘察费预算为元(大写),合同生效后3天内,发包人应向勘察人支付预算勘察费的20作为定金,计元(本合同履行后,定金抵作勘察费);勘察规模大、工期长的大型勘察工程,发包人还应按实际完成工程进度时,向勘察人支付预算勘察费的的工程进度款,计元;勘察工作外业完毕后天内,发包人向勘察人支付预算勘察费的,计元;提交勘察成果资料后10天内,发包人应一次付清全部工程费用。 第五条发包人、勘察人责任 5.1发包人责任 5.1.1发包人托付任务时,必需以书面
5、形式向勘察人明确勘察任务及技术要求,并按其次条规定供应文件资料。 5.1.2在勘察工作范围内,没有资料、图纸的地区(段),发包人应负责查清地下埋藏物,若因未供应上述资料、图纸,或供应的资料图纸不行靠、地下埋藏物不清,致使勘察人在勘察工作过程中发生人身损害或造成经济损失时,由发包人担当民事责任。 5.1.3发包人应准时为勘察人供应并解决勘察现场的工作条件和消失的问题(如:落实土地征用、青苗树木赔偿、撤除地上地下障碍物、处理施工扰民及影响施工正常进展的有关问题、平坦施工现场、修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等),并担当其费用。 5.1.4若勘察现场需要看管,特殊是在有毒、有
6、害等危急现场作业时,发包人应派人负责安全保卫工作,按国家有关规定,对从事危急作业的现场人员进展保健防护,并担当费用。 5.1.5工程勘察前,若发包人负责供应材料的,应依据勘察人提出的工程用料规划,按时供应各种材料及其产品合格证明,关担当费用和运到现场,派人与勘察人的人员一起验收。 5.1.6勘察过程中的任何变更,经办理正式变更手续后,发包人应按实际发生的工作量支付勘察费。 5.1.7为勘察人的工作人员供应必要的生产、生活条件,并担当费用;如不能供应时,应一次性付给勘察人临时设施费元。 5.1.8由于发包人缘由造成勘察人停、窝工,除工期顺延外,发包人应支付停、窝工费(计算方法见6.1);发包人若
7、要求在合同规定时间内提前完工(或提交勘察成果资料)时,发包人应按每提前一天向勘察人支付元计算加班费。 5.1.9发包人应爱护勘察人的投标书、勘察方案、报告书、文件、资料图纸、数据、特别工艺(方法)、专利技术和合理化建议,未经勘察人同意,发包人不得复制、不得泄露、不得擅自修改、传送或向第三人转让或用于本合同外的工程;如发生上述状况,发包人应负法律责任,勘察人有权索赔。 5.1.10本合同有关条款规定和补充协议中发包人应负的其它责任。 5.2勘察人责任 5.2.1勘察人应按国家技术标准、标准、规程和发包人的任务托付书及技术要求进展工程勘察,按本合同规定的时间提交质量合格的勘察成果资料,并对其负责。
8、 5.2.2由于勘察人供应的勘察成果资料质量不合格,勘察人应负责无偿赐予补充完善使其到达质量合格;若勘察人无力补充完善,需另托付其他单位时,勘察人应担当全部勘察费用;或因勘察质量造成重大经济损失或工程事故时,勘察人除应负法律责任和免收直承受损失局部的勘察费外,并依据损失程度向发包人支付赔偿金,赔偿金由发包人、勘察人商定为实际损失的。 5.2.3在工程勘察前,提出勘察纲要或勘察组织设计,派人与发包人的人员一起验收发包人供应的材料。 5.2.4勘察过程中,依据工程的岩土工程条件(或工作现场地形地貌、地质和水文地质条件)及技术标准要求,向发包人提出增减工作量或修改勘察工作的意见,并办理正式变更手续。
9、 5.2.5在现场工作的勘察人的人员,应遵守发包人的安全保卫及其它有关的规章制度,担当其有关资料保密义务。 5.2.6本合同有关条款规定和补充协议中勘察人应负的其它责任。 第六条违约责任 6.1由于发包人未给勘察人供应必要的工作生活条件而造成停、窝工或来回进出场地,发包人除应付给勘察人停、窝工费(金额按预算的平均工日产值计算),工期按实际工日顺延外,还应付给勘察人来回进出场费和调遣费。 6.2由于勘察人缘由造成勘察成果资料质量不合格,不能满意技术要求时,其返工勘察费用由勘察人担当。 6.3合同履行期间,由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同时,勘察人未进展勘察工作的,不退还发包人已付定金;
10、已进展勘察工作的,完成的工作量在50以内时,发包人应向勘察人支付预算额50的勘察费计元;完成的工作量超过50时,则应向勘察人支付预算额100的勘察费。 6.4发包人未按合同规定时间(日期)拨付勘察费,每超过一日,应偿付未支付勘察费的千分之一逾期违约金。 6.5由于勘察人缘由未按合同规定时间(日期)提交勘察成果资料,每超过一日,应减收勘察费千分之一。 6.6本合同签订后,发包人不履行合同时,无权要求返还定金;勘察人不履行合同时,双倍返还定金。 第七条本合同未尽事宜,经发包人与勘察人协商全都,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。 第八条其它商定事项: 第九条本合同发生争议,发包人、勘察人应
11、准时协商解决,也可由当地建立行政主管部门调解,协商或调解不成时,发包人、勘察人同意由仲裁委员会仲裁。发包人、勘察人未在本合同中商定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。 第十条本合同自发包人、勘察人签字盖章后生效;按规定到省级建立行政主管部门规定的审查部门备案;发包人、勘察人认为必要时,到工程所在地工商行政治理部门申请鉴证。发包人、勘察人履行完合同规定的义务后,本合同终止。 本合同一式份,发包人份、勘察人份。 发包人名称:勘察人名称: (盖章)(盖章) 法定代表人:(签字)法定代表人:(签字) 托付代理人:(签字)托付代理人:(签字) 住所:住所: 邮政编码:邮政编码: 电话
12、:电话: 传真:传真: 开户银行:开户银行: 银行帐号:银行帐号: 建立行政主管部门备案:鉴证意见: (盖章)(盖章) 备案号:经办人: 备案日期:年月日鉴证日期:年月日 推举工程代建托付合同范本二 甲方: 乙方: 依据中华人民共和国合同法和建筑法及有关规定,为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同。 一、工程概况: 1、工程名称:光荣怡园其次期c、d栋。 2、工程地点:衡南县云集镇迎宾路。 二、工程承包方式及承包价格 1、以包工包料形式按1269元/包干结算(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用,劳保基金不在内)。 2、包干价格包括资料、各项检测及各项
13、验收等费用(如桩基检测、实物检测、水电检测、消防检测验收、材料送检、铝合金检测及各分部工程验收等等)。 三、工期: 开工日期:年月日,竣工日期年月日,总工期24个月。 四、工程质量标准:合格工程。 五、承包工程内容: 1、根底工程:桩根底深度为10米。超深局部按实签证,(挖土方及护壁人工工资140元/m3,入岩、流砂单独签证,入岩按土方2倍,流砂按土方3倍)。 2、主体工程:按设计施工图及相关规定和强制性标准规定。(未包含内容见附表一) 3、屋面工程:按设计施工图及相关规定和强制性标准规定。 4、外装修:按设计施工图施工(含5+6+5中空双层钢化玻璃窗),第一、二层干挂除外。 5、内装饰:内墙
14、为混合砂浆抹灰,天棚不抹灰,楼地面不找平,进户门担心装,室内全部门担心装。 6、水电工程:水、电工程到户,预埋局部到位。 7、消防工程:按设计施工图施工及相关强制性标准规定。 8、施工围墙由甲方负责,临时水电由甲方接至施工场地。 六、材料要求: l、钢材采纳湘钢和链钢。 2、水泥采纳金雷和海雁。 3、给水管采纳现场确定(国标) 4、排污及雨水管采纳现场确定(国标) 5、外墙砖采纳现场确定45x95砖 6、铝合金窗采纳5+6+5中空双层玻璃窗,品牌为现场确定,规格_正品。 七、双方职责: (一)甲方 1、甲方派出常驻工程师代表,对工程跟踪监视,杜绝不合格材料用在工程上,由此造成工程质量的损失,乙
15、方担当一切责任。甲乙双方准时对隐藏工程和材料涨价签证。 2、甲方负责办理各项报建手续及费用(因报建手续不到位所引起的行政职能部门惩罚)。 3、开工前施工场地的三通一平,水电并满意施工需要。 4、提交施工图捌套。 5、供应工程坐标掌握点、地下管网资料及勘探、设计地质报告。 6、负责施工期间周边关系的协调。 7、组织对工程竣工验收(包括各局部工程)、隐藏工程签证、工程质量监视。按合同商定定期办理结算和支付工程款。 (二)乙方 1、编制施工组织设计、施工方案、设备、材料、半成品的进场规划,并在收到施工图后组织进展图纸会审。 2、施工场地的临时设施、临时水电管线的修建安装。道路畅通,保持安全文明施工。
16、 3、准时向甲方报送施工规划和已完成工程进度报表。 4、未经甲方同意,乙方不得转包第三方。(如转包第三方,甲方有权收回,并终止合同) 5、供应施工报建所需的证照和资料。 6、施工过程中发生安全事故由乙方全权负责。 7、标准建筑市场行为,不得拖欠和克扣民工工资。 八、付款方式: 1、按层付工程款(备注:每层完工后付工程款,根底不付工程款)。主体每层按平方造价付工程款60%。内、外装饰按每层平方造价付工程款25%,竣工验收合格按平方造价付工程款5%,资料备案到位按平方造价付工程款5%,剩下5%作质保金一年,一年到期付清5%质保金。 2、挡土墙付款方式按每月工程量付定额直接费总造价85%结算付款。
17、九、履约金的交纳及返还方法: 1、合同签订时,乙方向甲方交纳履约保证金人民币陆佰万元整,签约当天交人民币壹佰万,5个工作日内交人民币叁佰万,余款在20个工作日内交剩余人民币贰佰万。 2、转换层完工退还履约金壹佰万元整,到主体第十层完工退还履约金壹佰万元整,主体全部完工退还履约金壹佰万元整。 十、结算方式: 1、以包干价加签证工程量结算。 2、包干建筑面积以房地局产权面积为准。 3、在施工中有增减局部工程,按设计变更签证,结算按湖南省20_建筑消耗定额计算,人工土建按62。5元/工日,水电安装按62。5元/工日,装饰装修按75。5元/工日,材料按市场价加采保费和运费。按综合费用计取27%。(含税
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