社区环境管理制度制度(7篇).docx

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1、社区环境管理制度制度(7篇)第2篇物业社区环境管理部职责（三）第3篇物业社区环境管理部职责（二）第4篇某物业社区环境管理部经理职责第5篇物业社区环境管理部职责（一）第6篇某物业社区环境管理部职责队伍建设(社区环境管理部经理接待日制度)为健立与广大基层护卫员的沟通平台,完善民主沟通渠道,倾听护卫员的工作意见和建议,及时化解护卫队伍管理中存在的各种问题和矛盾,创造和谐管理氛围,制定本制度。一、接待时间和地点每月15日(节假日顺延)为社区环境管理部经理接待日,按机关作息时间接待来访护卫员。接待地点在z大厦三楼社区环境管理部,联系电话*。二、接待内容(一)对公司及本单位的工作意见与建议;(四)经多次请

2、示本单位领导长期没有解决的问题;(五)需公司进行调查处理的事件;(六)有必要越过本单位领导向公司反映的问题;三、接待要求(一)热情接待,认真听记,恰当处理,重点回访;(二)对护卫员所反映的涉及面广、处理难度大的问题,应召集有关部门及时研究解决;(四)对护卫员集体*,应会同有关部门做好现场工作,进行妥善处理;(五)接待日的工作情况和办理结果,应注意及时反馈;(六)接待日部门经理因特殊情况外出时,应指定部门其它人员负责专门接待;(六)保护检举揭发人的正当权益,不得将检举揭发材料及有关检举揭发人的情况透露或转给被揭发人员或单位。基础管理(物业社区环境管理部职责)一、严格贯彻执行公司采购制度,规范物料

3、采购操作程序;二、坚持货比三家,质优价廉的采购原则,不断节药采购成本;三、精心调研,充分了解市场行情,建立合格供方;四、负责与供应商进行谈判,购销合同按规定程序会签;五、负责合格供方的初审、复审与年度评审工作,建立合格供方评价体系;六、负责管理处保安、消防、清洁、绿化、会所、食堂、宿舍、办公物品的采购与配送;七、负责灭火器的充装工作;八、负责对讲机年审、维修工作;九、负责协助部门经理做好新接全委项目入伙前期工作;十、负责按时完成经理交办的其他工作。一、负责落实四防工作(防火、防盗、防破坏、防自然灾害)工作;二、负责安全管理人员的培训,增强其业务素质,提高管理水平;三、负责核定管理处安全岗位编制

4、设置;四、负责护卫员调配、考核、晋级;五、负责管理处安全、消防工作的监督、检查、指导;六、负责开展安全工作调研,掌握各管理处安全管理基本情况,提出整改意见和建议;七、负责安全管理、消防工作相关资料的整理归档;八、负责管理处消防演习方案的初步审查;九、负责拟写安全管理方面的工作文稿;十、负责配合商务部编写安全管理方案;十一、负责参与公司管理范围内案件/事故的调查、分析、处理;十二、负责参与安全管理人员的储备、培养、选拔、考评;十三、负责完成经理交办的其他工作任务。基础管理(物业社区环境管理部经理职责)一、负责主持部门工作例会,贯彻落实公司领导、政府、行业主管部门的指示;二、负责制定部门年度、月度

5、工作总结计划和目标,并组织实施;三、负责管理处的安全、消防、清洁、绿化工作进行监督、检查、指导;四、负责公司管理范围内社区安全方面案件/事故调查、分析、处理;五、负责制定部门培训计划,增强下属员工业务素质,提高工作效率;六、负责指导护卫员、绿化工的培训、训练、考核;七、负责指导护卫队伍建设与管理;十、负责合格供方的评价,执行公司采购制度;十一、负责组织清洁、绿化、消杀、装修垃圾清运、采购的招投标工作;十二、负责受理护卫员的投诉、意见、建议;十三、负责审核部门工作文稿,处理外部来文;十四、负责协调本部门与机关其它部门、管理处之间的工作关系;十五、负责完成公司领导交办的临时性工作任务。基础管理(物

6、业社区环境管理部职责)一、负责落实四防(防火、防盗、防破坏、防自然灾害)工作;二、负责安全管理、消防工作手册的修订,并对执行情况进行督导;三、负责开展消防安全教育,增强员工消防安全意识;四、负责抓好护卫队伍的思想教育和作风纪律建设;五、负责安全管理人员的储备、培养、选拔、考评;六、负责开展安全工作调研,掌握各管理处安全管理基本情况,提出整改意见和建议;七、负责抓好护卫员专业技能训练、考核工作;八、负责管理处教员的培训,提高教练员的组训能力;九、负责安全管理人员的培训,增强其业务素质,提高管理水平;十、负责拟写安全管理方面工作文稿;十一、负责配合顾问管理部项目考察工作;十二、负责参与安全、消防工

7、作的监督、检查、指导。十三、负责参与公司管理范围内案件/事故的调查、分析、处理。十四、负责参与清洁、绿化、消杀、装修垃圾清运、采购的招投标工作;基础管理(物业社区环境管理部职责)一、指导管理处做好四防(防盗、防火、防破坏、防自然灾害)工作;二、负责管理处安全、消防、清洁、绿化工作的教育、培训、监督、检查、指导;三、负责本部门体系文件的编制与修订,并对执行情况进行督导;四、负责制定护卫员专业技能训练计划,并组织考核;五、负责社区安全方面案件/事故调查、分析、处理;六、负责核定管理处安全岗位编制设置;七、负责护卫员调配、考核、晋升;八、负责安全管理人员的储备、培养、选拔、使用;九、负责管理处护卫员

8、人数变动情况的统计、分析;十、负责受理护卫员投诉、意见、建议;十一、负责安全、消防、清洁、绿化及部分采购资料归档工作;十二、负责清洁、消杀、采购、装修垃圾清运招投标工作,并对其进行监督、检查、考评;十三、负责管理处保安、消防、清洁、绿化、会所、食堂、宿舍、办公物品的采购与配送;十四、负责全委项目绿化工程的交接验收;十五、负责全委托项目前期入伙指导工作;十六、配合商务部编写安全、清洁、绿化管理方案;十七、配合顾问管理部做好项目考察工作;十八、团结协作,密切配合其它部门开展相关工作。池园社区环境卫生管理制度一、教育广大居民自觉遵守有关法律、法规、普及卫生科普知识,增强社区居民环境意识,减少环境污染

9、,树立内外良好的卫生环境,并组织老党员,退休干部发挥义务监督巡逻。一包:含门前市容整洁,无乱设摊点,乱搭建,乱张贴,乱涂写,乱刻画,乱吊挂,乱堆放等行为。二包:含环境卫生整洁,无裸露垃圾,粪便污水,无污迹,无渣土,无蚊蝇孳生地。三包:含门前责任区的设施,设备和绿地整洁等。三、督促本辖区各单位搞好环境卫生,发动群众采取措施,消灭“四害”。(苍蝇、蚊子、老鼠、蟑螂)四、搞好社区环境卫生,实现生活垃圾日产日清,无卫生死角,保持楼院内外的环境整洁,积极推行垃圾袋装化,带领社区居民植树养花绿化美化社区环境。五、搞好社区内公益性设施的维护,保持其清洁美观,并协助有关职能整洁社区环境,及时举报违章建筑和市场扰民等问题。