2022私人房屋买卖合同范本(汇编).docx
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1、2022私人房屋买卖合同范本(汇编) 第一篇:2022私人房屋买卖合同范本 2022私人房屋买卖合同范本 现今很多公民的维权意识在不断增加,合同的类型越来越多,签订合同也是最有效的法律根据之一。那么正式、规范的合同是什么样的呢?下面是我细心整理的2022私人房屋买卖合同范本,欢迎阅读,盼望大家能够宠爱。 私人房屋买卖合同1 甲方卖方: 身份证号码: 电话: 乙方买方: 身份证号码: 电话: 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其它有关法律、法规之规定,甲、乙两方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就房屋买卖事宜达成如下条款协议: 一、甲方自愿将下面其次条款所列房屋及所附属设施
2、设备、装潢装饰和相关物品出售给乙方,甲方已将房屋状况充分告知乙方,乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢装修等状况已充分了解,情愿购置该房屋。 二、甲方自愿将本条第三款所列房屋出售给乙方,甲方已将房屋状况充分告知乙方,乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢状况已充分了解,情愿购置该房屋。 三、甲方出售房屋的状况: 房屋坐落于_, 产权性质 70年产权, 建筑面积 138平方米,三室两厅两卫一厨。 四、本合同签定后,乙方需在合同签订日起在三十日内连同提前预交定金 _元,总共付清该房屋全款_元人民币给甲方,如超三十日视乙方毁约,乙方中途悔约的,应刚好通知甲方,购房定金归甲方全部;甲方中途悔约的,应
3、刚好通知乙方 ,并应在悔约之日起 五 日内按购房定金的双倍偿还给乙方。 五、甲、乙两方同意在房屋过户过程中所产生的费用由乙方担当,房产证在乙方付完房款后,甲方应于三十日内拿到房产证,甲、乙两方共同协商过户时间、并刚好办理过户手续。 六、本合同在履行过程中如发生争议,由合同当事人协商解决;协商不成的,可以向当地仲裁委员会申请仲裁,或干脆向人民法院起诉。 七、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力,如手写项填写内容与印刷文字内容不一样,以手写项为优先。 八、甲、乙两方同意房屋内家具、家电归甲方房屋卖方所拥有。 九、本合同一式四份,甲、乙双方及双方证明人各执一份。 十、本合同自四方签订之日
4、起生效。 甲方签章 :_身份证件号码:_ 乙方签章 :_身份证件号码:_ 甲方配偶签章 :_身份证件号码:_ 甲方证明人签章 :_身份证件号码:_ 乙方配偶签章 :_身份证件号码:_ 乙方证明人签章 :_身份证件号码:_ 日期: 年 月 日 私人房屋买卖合同2 甲方:_ 乙方:_ 丙方:_ 甲、乙、丙三方经协商一样,就乙方向甲方购置房屋一事,达成如下协议: 一、房屋概况 出卖房屋坐落于_市_路_号,建筑面积约_平方米,该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押,在_银行_支行办理了按揭借款详见房屋购置合同及借款合同。 二、甲方现同意将该房屋卖给乙方,转让价格暂定为_万元,在甲方做出房
5、产证和契证后,在乙方总出价_万元包括转让价和全部其他费用的范围内对转让价作适当调整。 三、甲、乙双方托付丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_万元。 四、在甲方办好产权证和契证后,三方与工行之江支行签定监督支付协议书,乙方按该协议书的商定,将相应款项支付给银行。 五、甲方保证在_年_月_日之前办好土地证。 六、在甲方办好土地证后,丙方代为办理房屋过户手续,乙方到工行之江之行办理房屋转按揭借款手续。 七、在甲方办好契证和产权证后,1甲、乙双方办理房屋交接手续,自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租赁合同押金_元,并向乙方支付已收取的租金; 2甲方将押金
6、_元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方,在双方结算后由丙方支付给乙方。 八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为_万元,否则,甲方将返还乙方转让款_万元。 九、税费 1该房屋交易的税费由甲乙双方各自担当。本协议签订后,甲方预付代理方税费_元,乙方预付代理方税费 _元,交易完成后按实际结算。 2交易完成后,甲方交付代理方_元服务费。乙方交付代理方_元服务费。 十、甲乙双方及代理方责任 1甲方确保房源牢靠、手续合法;并供应交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购置权的书面声明。 2乙方应按协议履行责任,并供应交易所需的相关证明资料。 3代理方确保在_年_月 _日前交付乙方
7、房屋全部权证,土地证在领取房屋全部权证、契证_个工作日后交付乙方。 十一、违约责任 1乙方违约,已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_元后归甲方全部。如甲方违约,甲方应赔偿乙方_元,赔偿代理方代理费 元。乙方已交付的定金 元由代理方负责退还乙方。 2在签订杭州市房屋转让合同后出现的违约责任由违约方担当。 十二、本协议一式三份,甲乙双方和代理方各执一份。 甲方:_ 联系电话:_ 乙方:_ 联系电话:_ 丙方:_ 联系电话:_ 签订日期:_ 私人房屋买卖合同3 卖方甲方: 买方乙方: 鉴于甲方系本合同项下房屋的全部权人,甲方情愿将房屋出卖给乙方,乙方情愿购置上述房屋。 为维护甲、乙双方的.合法
8、权益,明确双方的权利、义务,本着诚信、自愿、公允的原则,根据中华人民共和国合同法,甲、乙双方经友好协商,签订本合同。 一、转让标的基本状况 1、乙方同意购置甲方位于 。 2、该房屋房地产权证权证字号为:号;房屋总建筑面积为 平方米。 3、该房屋质量应符合国家相关规定。 4、该房屋占用范围内土地运用权国有土地运用权权证字号为: 号及相关物权同时转让。 二、转让价款及支付方式 1、房屋转让总价款为人民币 元大写: 元整。 2、自本合同生效后,乙方于 年 月 日向甲方支付房屋转让价款元,余款于 年 月 日支付。 3、甲方应于乙方每次付款前向乙方开具正式发票。 三、标的交付 甲方应于本合同签订当日将房
9、屋交付给乙方,双方办理书面交接手续。 四、过户及税费担当 1、过户登记 甲方应于本合同签订之日起七日内负责将房屋产权过户登记到乙方名下,乙方关心甲方办理产权证书等手续。 2、税费担当 办理产权过户登记到乙方名下所产生的全部税、费由甲乙双方各自担当一半。 五、甲方承诺 1、甲方保证上述房屋权属清楚,房屋没有抵押、出租或者与他人共有。若发生与该房屋有关的产权纠纷或债务纠纷,概由甲方负责清理,并由甲方担当相关的民事责任;由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。 2、房屋交付运用之前有关应支付的费用,包括但不限于水、电、气、物业等费用由甲方担当。由此引发的纠纷由甲方自行处理,于乙方无关。 六、乙方承诺
10、 1、乙方情愿购置上述房屋。 2、房屋交付给乙方之后的有关费用,包括水、电、气、物业等费用由乙方担当。 七、违约责任 1、甲方擅自解除合同、不办理或者不能办理产权过户登记的,应向乙方支付违约金人民币6万元。 2、除不行抗拒的自然灾难等特殊状况外,甲方如未按本合同商定的日期将该房屋交付乙方运用、拖延履行办理产权过户登记义务的,乙方有权按房屋总价款向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按房屋总价款的3向乙方支付违约金。逾期超过七日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。 3、乙方如未按本合同商定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。每逾期一天,乙方按应付款的0。
11、05向甲方支付违约金。逾期超过七日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。 4、若甲方有户口随房屋落户,甲方保证在办理完过户手续之日起十日内,将户口迁出,逾期超过七日,乙方每日按房屋总价款的0。01收取违约金。 八、其他商定事项 1、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 九、争议解决方式 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方均同意由马鞍山仲裁委员会仲裁。 十、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份。 甲方:乙方: 年 月日 年 月日 其次篇:私人房屋买卖合同范本 私人房屋买卖协议书 卖方(以
12、下简称甲方): 买方(以下简称乙方): 居民身份证号码: 居民身份证号码: 地址: 地址: 联系电话: 联系电话: 根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定,甲乙双方在同等、自愿的原则,就房屋买卖事项,经协商一样,并经房屋宅基地全部权人同意,达成如下协议: 第一条 房屋的基本状况 现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市荒岭区A14号4单元4楼(层)室的房屋卖给乙方,并将与所出卖房屋的运用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况,并自愿购置该房屋,该房屋始建于*年,房屋结构为框架结构,层高为4层,建筑层数地上6层,建筑面积76.25平方米(其中实际建筑面积*平方米)。 其次条
13、价格 双方议定上述房地产按套(单元)计算,每套单价*元,总价款为人民币,大写: 佰 拾万 仟 佰 拾元整,即人民币小写240000.00元。 第三条 付款方式及期限 乙方应在本合同生效之日起日内,向甲方一次性支付购房款(人民币贰拾四万元),由银行干脆划拨给甲方指定账号。因甲方供应指定账号错误等缘由造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部担当。乙方出具银行划拨凭证,甲方应开具收款收据或收款证明。 第四条 交付期限 甲方应于购房款到账之日起2日内,将该房屋交付给乙方。 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,依据逾期金额的2支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为
14、乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方担当此次交易中双方的全部费用,并向甲方支付购房款10%违约金。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不行抗拒的自然灾难等特殊状况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用,乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍惩处赔偿违约金,合同接着履行。 1 第七条 关于合法、权属的商定 甲方保证该房产合法、权属清楚,并已经取得全部共有人的一样同意。合同生效后,如遇政府征地拆迁,房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。甲方房产合法继承者,不得向乙方收回乙方所购置的房屋及全部权。 第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,
15、有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任。 第九条 办理房产证手续所产生的一切税费由乙方担当 第十条 本合同之附件均为本合同不行分割部分,具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法全部权证明复印件 第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。 第十二条 本合同一式*份,甲、乙双方各执*份,均具有同等效力。 第十三条 合同争议的解决 本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,协商解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。 甲方签名(签章): 乙方签名(签章): 年_月_日 _年_月_日 第三篇:私人房屋买卖合同范
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