建筑安装工程造价的影响因素和控制措施-李向南.docx

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1、344 SHANGPINYUZHILIANG量 工程管理 Gong Cheng Guan Li 铁道工程施工中存在的问题与对策 张小丰 中铁九局集团有限公司 辽宁沈阳 110000 【摘 要】 随着我国经济水平的提高以及城市化进程的加快，我国各项基础设施建设逐渐完善。铁道工程是非常重要的基础建筑工程之一，对交通运输提供了巨 大的便利。但是受到工程复杂性以及环境等因素的影响，铁道工程施工过程中容易出现各种问题，进而影响到工程进度和质量，对社会发展及经济水平的提高产生一 定的影响。因此，及时发现铁道工程施工中存在的问题，采取科学合理的手段进行促进工程质量提高、改善社会与经济效益具有重要作用。文章主

2、要对铁道工程施工 问题进行分析，提出相关的解决对策，为提高铁道工程建设质量提供相应的建议。 【关键词】 铁道工程施工；存在的问题；对策 【中图分类号】 U215 【文献标识码】 A 1 铁道工程施工中的常见问题分析 1.1 施工组织内部不合理 铁道工程施工是一个系统性的工程，需要施工组织内部各个部门之间的协 同配合，只有这样才能够保证顺利完工，如果一个部门的管理工作不到位，则 可能影响整个施工过程，但就目前来看，铁道施工组织内部存在严重的不合理现 象，各个部门之间的协作沟通不足，责任不明确，这就大大降低了铁道工程施工 效率。此外，铁路工程存在施工计划调整较多的问题，施工计划是铁路工程施工 的重

3、要依据，需要综合各个部门的意见进行制定，例如采购部门、财务部门、技 术部门等等，但当前铁路工程施工组织内部各部门的协调性较差，信息传递不及 时，这就导致施工计划出现临时变更，这种变更性很容易导致铁路工程施工出现 质量问题。 1.2 存在严重的违规施工现象 违规施工会严重影响到铁道工程的施工质量，铁道工程违规施工现象主要体 现在以下两个方面：不按规定施工：铁道工程施工有着明确的技术要求和相关规 定，但当前铁道工程施工中，许多施工人员马虎大意，单纯凭自己的经验进行施 工，不按照相关技术要求和技术规范，这就导致了许多不合理的现象，很容易影 响施工质量；施工人员问题：施工人员是铁道工程施工的具体实施者

4、，施工人员 的专业素质水平以及质量意识是保证铁道工程施工质量的关键，但当前许多铁道 工程施工人员技术水平较低，缺乏质量意识，在施工的过程中出现违规操作的现 象较多，这不仅会对铁道工程施工质量造成负面影响，还会影响施工人员的施工 安全。例如， 2014 年 4月，京广线铁道施工中，一名劳务工在临时防护栏进行栽 桩施工时违规横越线路，被 K630列车撞死，构成了铁路交通一般 B1 类事故。 1.3 施工测量不准确 铁道工程施工中，对施工测量的要求较高，如果出现测量误差，不仅会对施 工质量造成影响，同时还会造成工程成本的增加。当前铁路工程施工测量还存在 一定的偏差，这主要是由以下两方面原因导致的：铁

5、道工程测量的准确性与测量 技术人员的专业水平息息相关，当前铁路工程测量技术人员专业水平不高，甚至 由其他工种人员代替，这就导致在测量的过程中出现不规范的现象，从而导致施 工测量误差；在测量的过程中使用的测量工具有一定的问题，从而导致施工测量 不准确；测量人员没有认真分析设计图纸，测量过程中没有以设计图纸为依据， 从而导致施工测量误差。 2 解决铁道工程施工中问题的对策 2.1 坚持安全施工的原则 针对工程中可能出现的个人安全问题，应当通过科学合理的安全管理措施 进行控制。首先是提高施工技术人员的安全意识，在开工之前，对所有的施工技 术人员进行安全生产教育，提高安全意识及安全理念，在施工过程中能

6、够保持高 度的警惕，防止安全事故的发生。对施工单位而言，则需要严格遵守我国安全生 产的基本规则，在实际施工之前构建合理的安全生产保障体系，例如安全生产机 构、安全生产制度以及安全生产管理条目等。在进行安全管理的过程中，应当严 格按照相关制度标准落实，加强对于施工细节的管控。不断对当前的安全防护技 术进行改进，引进新的理念与技术，从而提高铁道施工的安全技术保障。针对不 同的施工现场施工环节，选择合适的安全防护措施，落实各项安全生产管理制 度。 2.2 健全施工质量管理体系 铁道工程建设质量是基本要求之一，只有建立完善的施工质量管理体系才有 可能实现施工质量的提高。因此，施工单位应当从建立施工管理

7、体系入手，将施 工单位中不同的职能部门纳入到管理体系中进行管理，相互之间密切配合，全面 提高施工质量。要实现这一目标，首先需要完善施工单位的质量责任管理制度， 将生产过程中的责任明确到每一个部门和岗位，保证权责分明，从而实现对不同 施工环节的管理与控制，减少各种误差的出现。此外，还应当加强施工监察制度 建设。提升对于铁道施工全过程的监察力度，扩大监督和管理的范围。在保证监 察力度得当的同时，还应当确保监察的可行性与科学性，采取科学的、先进的监 察手段及 技术，改善获取信息及分析信息的能力，确保部门之间信息交流的通 畅，最大限度地规避施工过程中出现的风险，排除各类安全隐患。 2.3 完善施工奖惩

8、制度 科学完善的奖惩制度是提高施工人员积极性以及主观能动性的重要措施，因 此在施工之前应当建立完善的奖惩制度。施工单位在施工之初应当签订安全协议， 明确施工的各项标准以及奖惩的内容。对于施工过程中出现违反规定的现象，应 当对相关责任人进行处理，通过一定的经济或其他处罚增强人的安全意识，约束 施工人员的行为从而降低施工风险的发生。对于严格落实施工安全生产规范，施 工质量良好的队伍则可以采取适当的奖励措施，从而提高人员的积极性。 3 结语 近年来，我国铁路建设发展迅猛，促进了交通事业的进步，但在发展的过程 中，铁道工程施工也存在着一些问题和挑战，要想实现铁路事业的进一步发展， 就必须着手解决这些施

9、工问题。基于以上，本文简要研究了基于铁道工程施工的 若干问题。 参考文献： 1杨涛 .浅议铁道工程施工中常见的技术问题及解决对策 J.科技资讯， 2014， 35： 38. 2何奎元 .浅析铁道工程施工存在的问题 J.山东工业技术， 2015， 15： 54. 3刘鸿 .铁道工程施工中的技术问题及解决措施探析 J.中华民居（下旬刊）， 2014， 07： 248. 4洪德明 .浅谈铁路工程建设项目施工管理中存在的问题与对策 J.才智， 2012， 23： 36. 建筑安装工程造价的影响因素和控制措施 李向南 珠海德联工程咨询有限公司 广东珠海 519000 【摘 要】 在我国的机电安装工程领域

10、，超预算、超概算的现象普遍存在。为了能够全面解决这个问题，有效的控制好机电安装工程的造价，应从每一环节、每 一细节上着手，加强监督，不断改革，从而实现在提高机电安装工程质量的同时对造价的控制，使整个行业都能良性发展。本文探讨了建筑安装工程造价的影响因素 和控制措施。 【关键词】 建筑安装；工程造价；影响因素；控制措施 【中图分类号】 TB9 【文献标识码】 A 在建筑工程行业中，机电安装工程的造价以及成本控制情况是否能够得到良 好控制，也是实现机电安装工作的重要前提。在执行工程预算和造价管理的过程 中，需要严格按照规定执行，并且按照施工单位的要求层层把关，最终实现工程 造价的基础要求。 1 建

11、筑安装工程造价的影响因素分析 1.1 机电设备安装施工设计对造价的影响 设计相关的问题，对于机电设备安装工程造价具有非常重要的影响。如果机 电设备安装设计图纸不合理，将会造成总价预算和估算工作的不合理，导致安装 设备和施工材料的挑选受到影响，最终导致机电设备安装造价受到影响，造成施 工质量问题以及资金问题，最终影响到企业的直接经济效益，导致工程施工质量 问题的发生。 1.2 机电设备安装人员的素质对造价的影响 随着市场经济的发展，机电设备品牌多元化，导致设备安装人员素质参差不 齐，质量差异较大，由于机电设备招标只是对技术指标指数进行管控，这导致招 投标工作阶段无法明确品牌，如今信息化的发展，能

12、达到招标文件技术指标要求 商品与质 万方数据 的设备品牌已经蔓延到几十种，甚至上百种产品。好的品牌好的企业，对产品质 量进行了保证，设备的安装人员整体素质也得到了保障。 1.3 机电设备材料构造对造价的影响 机电设备安装过程中所涉及到的施工材料种类较多，有些施工部门在购置材 料时，以价格为指示，对质量没有特别把握，认为高价格的材料就是优质的，结 果购置了一些价格高且质量一般的材料，使工程造价涨幅明显，而且机电设备安 装中的施工质量也不能保障。也存在一些贪利的材料管理人员，夸大材料的使用 量，因此购置大量材料以后，将其中的一部分转手处理，自己获利，这样也影响 工程的造价。 2 建筑安装工程造价控

13、制的措施 2.1 制定合理的安装造价目标 在施工工程开始时，充分研究施工图纸，招标文件的内容，以及施工合同中 存在漏洞的条款，针对工程的特点，找出投资的关键所在，制定应对的方案。因 此，在施工前审查施工图纸的可行性，对建设单位，施工单位提出的要求，进行 合理的确认和执行，如果发现图纸的矛盾之处，要向设计单位要求重新设计。 SHANGPINYUZHILIANG 345 工程管理 Gong Cheng Guan Li 浅析透水水泥混凝土路面的质量控制 熊 俊 谢家耀 唐志烨 浙江龙业建材有限公司 浙江嘉兴 314000 【摘 要】 透水性混凝土作为一种新型生态环保型的道路材料，已日益受到人们的重视

14、。一直以来，城市的地表都是被钢筋混凝土的建筑物和不透水的混凝土路 面所覆盖。传统混凝土路面将地面的空气和雨水等与地下的土壤隔绝开来，随之也带来了一系列的环境问题。而透水混凝土不仅可以满足人们对于道路交通承载力的 要求，还具备连通地表上下生态环境的功能。透水混凝土的多孔蜂窝结构使其具有透水、透气和容重轻的特点，可以吸声降噪、蓄水调湿、缓解城市的 “热岛效应 ”等。 【关键词】 透水水泥混凝土；路面；质量控制 【中图分类号】 U416 【文献标识码】 A 透水混凝土对环境温度和湿度的改善能力是其能够在工程中得到广泛应用 的原因之一，而国内外对于透水混凝土的研究主要集中于透水混凝土配合比、强 度、抗

15、冻性等方面，而对透水混凝土的温湿度与环境关系的研究成果较少。本文 以一段示范性透水混凝土路面与一段邻近环境中的水泥混凝土路面的温度、湿度 测量为基础，研究对比透水混凝土与水泥混凝土路面在相同自然环境条件下的温 湿度变化与环境的关系。 1 透水混凝土配比设计要点 1.1 设计原则 （ 1）满足强度和透水率（透水系数）的要求； （ 2）满足面层的美观性和耐磨性的要求。 1.2 透水混凝土配合比设计调整 （ 1）根据强度指标确定合理的水灰比和水泥用量、胶结增强剂掺量。 （ 2）根据透水率指标确定合理的骨料粒径和用量及水泥浆的体积。 （ 3）根据透水混凝土的水泥等粉料的用量确定彩色颜料的掺加量。 为了

16、便于掌握和分析，一般采用绝对体积法进行计 算。 透水混凝土的透水 系数与抗压强度是决定其性能的关键指标，因而配比设计时需综合兼顾这两个指 标。 对于 C25及以上透水混凝土，一般采用水灰比不大于 0.4， 灰骨比 0.4 左右， 随着骨料粒径及水泥性能的不同，配合比也相应变化，施工前必须通过试验验证 后才能确定合理的材料配比。 2 透 水水泥混凝土路面的质量控制 2.1 严格按设计和配合比要求进行材料称量和拌合 各种材料的称量要严格按设计和配合比要求进行，拌合料的状态控制准确， 过干对透水混凝土强度会有一定的影响，过湿对透水混凝土透水系数会有一定的 影响。环境温度低于 10 时，无相应措施禁止

17、施工。雨天施工应做好的措施：准 备正常一天施工面积的塑料薄膜；防雨篷搭设应有足够高度，便于进行施工；摊 铺中遇到阵雨时，应立即用塑料薄膜覆盖尚未硬化的混凝土路面；被暴雨冲刷的 路面，应尽早铲除重铺；降雨后再开工前，排除路面基层积水再进行施工。地面 潮气严重时，不可进行密封施工。透水混凝土面层摊铺前，对级配碎石基层进行 洒水。下面层透水混凝土使用电动平板夯震动压实遍数不少于 3遍，上面层透水 混凝土使用混凝土框架式整平机（振动梁）压实找平遍数不少于 2遍。不建议使 用小型压路机对面层进行压实，避免压实后产生部分破碎的碎石，不能与面层形 成有效粘结，造成外观不平整及脱粒、掉粒现象。需要注意的是：摊

18、铺完成后， 静置时间不能超过半小时，及时压实或振实并进行有效覆盖，避免透水混凝土失 水影响强度，碎石之间不易粘结。透水混凝土面层标高以两侧模板为参考，控制 路面中部透水混凝土与两侧保持水平，不得有局部高出现象或凹陷现象。 2.2 搅拌工艺 透水混凝土宜采用现场搅拌，计量后的用水取出少许，约 10%一巧 %备用， 在其余水中均匀混人外加剂，缓慢加人搅拌机中；搅拌时间不少于 3分钟；在搅 拌接近结束时，把称量好的增强剂加人到取出的备用水中，均匀混合，加人到运 行中的搅拌机中，再继续搅拌至少 1分钟。制备彩色透水混凝土时，着色剂随水 泥一起加人，加人着色剂后，为使着色剂均匀，搅拌时间应适当延长，不少

19、于 2.2 选择良好的施工队伍 在建筑施工单位中，一个好的施工劳务队伍对于工程的成本控制和造价管理 有着最终决定性的良好作用，在其中一方面能够对工程的施工质量具有良好的保 证，同时对于施工过程中所需要使用的材料也具有一定的合理性，并且因为自身 的施工经验，而在后期出现的返工和材料的浪费，这一点也是不能够被忽视的问 题，因为施工过程中如果出现返工的情况，不仅仅是浪费材料，同时对于下一阶 段的工作和施工单位的工作进度都会造成很严重的影响，所以选择良好的施工队 伍，也是成本控制和造价管理中比较重要的一项内容和环节。 2.3 加强材料的选择和价格的控制 在建筑施工单位中的机电安装工程，需要对于各种材料

20、和设备的价格进行比 较灵活的运用，主要就是因为材料和设备的费用，在机电安装工作中的造价和所 占的比例比较高，所以还需要采用有效的措施加强其成本上的控制，从而保证造 价工作的控制情况。对于在施工过程中材料的使用情况上，施工单位还需要严格 执行管理人员的要求，限制材料使用的制度，并且对施工工作质量进行良好的控 制，避免出现返工现象，同时也需要杜绝浪费的情况。 2.4 对机械设备体系进行询价 机电安装工程因为设备材料的种类多、系统复杂，它的 价格高低会对安装工 程的造价造成直接的影响，要使安装工程的造价降到最低，就要对造价进行严格 的控制。一些造价较高的安装材料或者大型施工设备都要通过采购人员对供货

21、商 和生产商进行严格的市场考察，利用综合评定和最低报价法综合的选定供应商。 2.5 利用先进的信息化技术 要想加强机电工程的造价管理就必须建立起全国性或者是世界性的信息网， 打破现今有些地区的局限性。对于全国的机电安装企业来说，必须懂得利用信息 网将工程、工程当中利用的材料，材料的指标和价格等进行统一的划分。并且需 万方数据 5分钟。透水混凝土搅拌时，在保证水胶比的前提下，拌合物状态的控制尤为关 键。气温高于 30 时，拌合物维勃稠度控制在 -8s，气温低于 30 时，拌合物维 勃稠度控制在 8s1加。 2.3 伸缩缝切割和灌缝施工要点 为防止透水混凝土道路因温度应力而开裂，摊铺施工结束后 3

22、天左右就应进 行切割伸缩缝施工。根据施工面积情况，每间隔 5m 左右应设置伸缩缝一道。缝 宽 5mm 左右，深度超过厚度的 1/2。切割好的伸缩缝应用高压水枪进行清缝冲洗， 然后采用发泡塑胶进行镶缝处理，也可以采用与路面颜色接近的彩色树脂或沥青 材料进行灌缝填充。 2.4 面层保护剂喷涂的施工要点 透水混凝土伸缩缝施工完成后，应将面层清理干净，并于一周内将配制好的 与路面颜色一致的专用彩色保护剂均匀的喷涂于混凝土表面。需要注意的是，面 层保护剂的喷涂须防止局部富集，不能堵塞混凝土孔隙影响透水效果。面层喷涂 完成，应继续派专人进行看护，确保交付前道路表面清洁无损坏。 2.5 养生 透水混凝土养生

23、宜采用覆盖塑料薄膜和洒水养生，使其在养护期内强度遂渐 地提高。采用塑料布覆盖养护的透水混凝土，其全部表面应覆盖严密，并应保持 塑料布内有凝结水。浇水次数根据现场温度和湿度情况进行控制，应能保持透水 混凝土处于湿润状态，日平均气温低于 4C。 时，不得浇水；透水混凝土养护用 水应与拌制用水相同。透水混凝土养护时间应根据施工温度而定，一般养护期为 7至 14 天。养护期间采用洒水养护；透水混凝土在浇注后 1天开始洒水养护，但 淋水时不宜用压力水直接冲淋混凝土表面，透水混凝土湿养时间不少于 7天。对 透水混凝土面层密封前，需对面层进行清洗晒干；表面干燥 24 小时后即可进行 喷涂封闭剂，增强耐久性和

24、美观性。封闭剂使用甲苯乳液、丙烯酸溶剂、固化剂 （聚酚胺、脂环胺或环氧树脂）按照 1： 0.5： 0.2质量比掺配使用。使用时再进行 掺配，不可提前掺配。 3 结论 （ 1）在同一天气条件下，在试验所采集的透水混凝土道路、水泥混凝土道路 路面温湿度数据中，水泥混凝土道路路面温度低于透水混凝土道路路面的组数不 足 20%，而水泥混凝土道路路面湿度低于透水混凝土道路路面的组数达到 80%以 上。由此可得，在同一天气条件下，水泥混凝土路面的地表温度较透水混凝土路 面高，而湿度较透水混凝土路面低。 （ 2）当对数据进行差值处理后发现，当时间间隔设定相同时，超过 85%的水 泥混凝土道路路面温度值较透水

25、混凝土道路路面变化快，超过 80%的水泥混凝土 道路路面湿度值较透水混凝土道路路面变化快。因此，在相同时间、条件下，水 泥混凝土路面的温湿度变化较为明显，透水混凝土的温湿度变化则较为缓慢，进 而能够得到，透水混凝土路面铺装能起到减缓 “热岛效应 ”的作用。 参考文献： 1王文燕 .水泥混凝土路面施工质量控制 J.科技创新与应用， 2012， 17（ 4）： 52-53. 2董善文 .浅谈市政道路水泥混凝土路面施工 J.江西建材， 2014（ 13） . 要利用的信息化技术对工程的类型进行统一的分析，对工程当中的所需信息进行 统一的采集，对于工程当中的问题进行有效地解决。 2.6 严格控制建筑安

26、装工程的变更签证 在整个建筑机电设备安装施工过程中，从某个层面来讲，设计变更和签证 情况几乎是不可避免的，一旦处理不当就会使施工方面临一系列的索赔问题。所 以，造价工程师在核查工作量清单和估算工程变更价格时，一定要以工程变更内 容为基本依据进行全面核查，做好技术经济的分析比较，对每个子项单价、数量 和金额的变化情况进行全面检查，并以承包合同中工程变更价格的条款为参照确 定变更价格。工程变更的一系列核实工作一定要在变更实施之前进行，防止核实 不准或难以更改局面的出现。 2.7 竣工时做好结算工作 如果要对机电安装工程做好控制和管理，在竣工时就要做好结算工作，对控 制造价来讲，竣工结算时控制造价的

27、最后一道关卡，安装施工单位一定要根据签 订的合同、施工图纸、招标文件等做好竣工结算时的核对、编制工作。同时，还 应该对安装工程的工期和工程的质量与整个项目的质量安全一起进行审查评定， 并且综合材料的单价、工程的数量和取费的标准等在结算造价时与建设施工单位 进行统一评定，确保高效控制机电安装工程的造价。 总之，建筑机电安装工程的造价管理和成本控制，需要对施工各阶段、施工 设计等给以高度重视，才能使整个建设工程项目的工程造价得到最有效控制，从 而提高工程项目的整体效益。 参考文献： 1钱祖杰 .浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制 J.四川水泥 .2015 （ 04） 2姜莹雪 .机电安装工程管理中的成本控制 J.民营科技 .2015（ 01） 商品与质量